Сообщений в теме: 5002

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила темы:

1. Пользователь, интересующийся почему не продается недвижимость, или же за сколько ему стоит продать или купить недвижимость, размещает здесь само объявление или выкладывает ссылку на объявление для обсуждения.

2. Обсуждение должно быть вежливым, любой намек на подтрунивание или переход на личности будет считаться нарушением пункта 2.2.3 Правил.

3. Обсуждение риэлторской деятельности, причин девальвации, причин инфляции, крышеиндекса и его колебаний, землетрясений и т.п. в отрыве от обсуждения конкретного объявления - запрещается.

Сообщение отредактировал Elty: 05.10.2015, 18:40:23

[zzombie]

По 59 тысяч 50 с лишним м2 с несвежим ремонтом. Нормальное предложение было в целом.

Сообщение отредактировал zzombie: 08.10.2015, 23:43:11

[brabus775]

Это дома в Аккенте сданные по гос программе как я понял.
Не все дома еще сданы а в них уже полностью обвалилась облицовка ( в некоторых домах ) в других где не обвалилась есть не слабые такие трещины.

НО наши чиновники хотят строить еще дешевле...

Кстати утеплитель в этих домах "пенопласт" как его надзорные органы ввели в эксплуатацию ...

Это не аккент, а мкр. акбулак прямо за арзаном 5 домов по кругу, и да, дома по госпрограмме. Тот который вы сняли на фото, единственный дом из 5, чей застройщик не смог сдать его, деньги растратили. Я в соседнем доме получил 1 ком. в 2011 году 52 кв.м. по стоимости 56000 тг.кв.м через жссбк с кредитом встала в 25000$ а продал ее в феврале 14 во время девальвации за 68000$. Сами дома неплохие, теплые, газ, 3 кв. на площадке, арзан 30 метров. Из минусов, лифты советские, детские площадки никакие, отдаленность и контингент жильцов. Последние два минуса кстати, со временем у меня отпали, т.к. все развязки сдали и ездить стало намного легче и без пробок, а соседи, после дружбы оказались все вполне приличные (врачи, военные, учителя и др. госслужащие) и самое главное, во дворе не было хамских крутиков и шумных квартирантов соседей, т.к. все получатели квартир в основном жили сами))) п.с. это касается Акбулака но не Аккента))

Сообщение отредактировал brabus775: 08.10.2015, 23:52:45

[Приверженец конструктива]

 

Это не аккент, а мкр. акбулак прямо за арзаном 5 домов по кругу, и да, дома по госпрограмме. Тот который вы сняли на фото, единственный дом из 5, чей застройщик не смог сдать его, деньги растратили. Я в соседнем доме получил 1 ком. в 2011 году 52 кв.м. по стоимости 56000 тг.кв.м через жссбк с кредитом встала в 25000$ а продал ее в феврале 14 во время девальвации за 68000$. Сами дома неплохие, теплые, газ, 3 кв. на площадке, арзан 30 метров. Из минусов, лифты советские, детские площадки никакие, отдаленность и контингент жильцов. Последние два минуса кстати, со временем у меня отпали, т.к. все развязки сдали и ездить стало намного легче и без пробок, а соседи, после дружбы оказались все вполне приличные (врачи, военные, учителя и др. госслужащие) и самое главное, во дворе не было хамских крутиков и шумных квартирантов соседей, т.к. все получатели квартир в основном жили сами))) п.с. это касается Акбулака но не Аккента))

 

 

Да вроде аккент и гугл говорит так же.

 

http://clip2net.com/s/3oAw25O

 

Я там не далеко, немного разные наблюдения по району. По крайней мере на сегодняшний день.  Площадки там детские очень даже, сам хожу на турники и брусья часто. Вывоз мусора своевременен, мусорка большая. Дома потрескались многие. Подстанция которая стоит на въезде с Арзана  щас повисла в воздухе, не кто за нее не отвечает. ( это с чем я лично столкнулся ) В плане коммуникаций там все относительно новое и проблем пока не создаст. По доступности там лафа, тут не согласен. Все рынки в ближайшей доступности, больницы, ТЦ. Единственно как и для всех выехать в сторону Каскелена это задача. Район по сути для приезжих и из приезжих. Там хорошие дома сдаются ( повыше которые ) в них блатных и крутых...тьма.  Вот в домах которые получше я бы рассмотрел квартирку, но думаю дороговато будет.

[giper07]

В мкр. Аккент всего 2 типа домов:

1) разных цветов фасад, но архитектурно одно и тоже

 

2)

 

Остальное (в т.ч. и на вашем фото) - Алгабас, Айгерим, Акбулак и т.д.

Сообщение отредактировал giper07: 09.10.2015, 01:03:02

[Ruslan M]

на портале КРЫША сегодня с утра образовалась небольшая проблема: если перечисляешь деньги в личный кабинет, то на счет не поступают, хотя деньги с твоего счета списывают с пункта отправления (оплачиваю с в личном кабинете в КАСПИ).

отправил запрос в КРЫША, отправил данные платежа, сказали, что будут разбираться. на вопрос: может ведуться работы? молчание какое-то.

если кто хочет оплачивать, то лучше подождать часок.

[Всёокей]

Вот дала добро ипотечникам получается по 1170 за квадрат за мою трешку в панельке, а теперь впечатление, что люди успокоились по поводу курса и можно было просить больше. Нагрудная жаба не дает дышать ) Или только впечатление или правда цены вверх и разговоров о том, как вся недвига дальше будет только падать уже и неслышно..

[Ruslan M]

проблема с КРЫША решена. всё нормально

Сообщение отредактировал Ruslan M: 09.10.2015, 10:14:31

[Komandante Che]

Вот дала добро ипотечникам получается по 1170 за квадрат за мою трешку в панельке, а теперь впечатление, что люди успокоились по поводу курса и можно было просить больше. Нагрудная жаба не дает дышать ) Или только впечатление или правда цены вверх и разговоров о том, как вся недвига дальше будет только падать уже и неслышно..

за сколько ушла в общем? цены будут падать..поэтому лучше не переживать что продешевили,не факт что удалось бы продать дороже, и часто бывает что если откажете этому покупателю то следующего можно ждать очень долго и часто он предлагает сумму меньшую..Имхо.

[Dallita]

Вот дала добро ипотечникам получается по 1170 за квадрат за мою трешку в панельке, а теперь впечатление, что люди успокоились по поводу курса и можно было просить больше. Нагрудная жаба не дает дышать ) Или только впечатление или правда цены вверх и разговоров о том, как вся недвига дальше будет только падать уже и неслышно..

 

нет вам не переживать а радоваться надо, что успели продать по такой цене. Время пройдет и намного дешевле станет кв метр, а сейчас хорошо что осень и успели продать перед зимой когда все кто планировали уже почти решили свои вопросы с жильем. Не каждый покупатель сейчас выложит такие деньги, некоторые просто подождут еще спада и купят попозже.

А разговоров стало меньше, так уже и ежу понятно что жилье дешевеет. Продажи пошли только на короткий промежуток, сейчас осень, часть покупателей устроила уже та цена которая стоит на  сегодня поэтому и решили прикупить чтобы не ждать еще. 

Поздравляю с продажей вас.

Сообщение отредактировал Dallita: 09.10.2015, 10:49:30

[Ruslan M]

Вот дала добро ипотечникам

А ипотечникам банк дал "добро"?

[Milamina]

Вот дала добро ипотечникам получается по 1170 за квадрат за мою трешку в панельке, а теперь впечатление, что люди успокоились по поводу курса и можно было просить больше. Нагрудная жаба не дает дышать ) Или только впечатление или правда цены вверх и разговоров о том, как вся недвига дальше будет только падать уже и неслышно..

Вы удачно продаете у меня знакомые в кирпиче продали двушку 1200 за квадрат.Правда убитую и это было где-то месяца два назад.И они еле как продали.Сейчас в этом районе где они продали уже даже за 1000 трудно продать.

[Всёокей]

Вот дала добро ипотечникам

А ипотечникам банк дал "добро"?

Ипотека частичная, покупатели не сомневаются,что дадут. Ждем...

[Всёокей]

Вы удачно продаете

Спасибо. На самом деле, если бы больше информации по сделкам, которые происходят, было бы проще понять что происходит. А так пока больше теория..

[zzombie]

Вы удачно продаете

Спасибо. На самом деле, если бы больше информации по сделкам, которые происходят, было бы проще понять что происходит. А так пока больше теория..

Если на крыше есть примерно такие же предложения как у Вас, за минусом 10 тысяч, то переживать не стоит

[brabus775]

Дп для детей должны быть а не для взрослых с турниками и брусьями, а в Акбулаке дп на земле щебень лежит и железные качели и все остальное (зимой холодно, летом горячо), поэтому они никакие для детей. Поликлиника алатауского района где-то в мкр. Айгерим не айс короче. А по всему остальному что Вы говорите это к Аккенту относится поэтому соглашусь. Но на фото мкр. Акбулак и я говорю только про него.

Сообщение отредактировал brabus775: 09.10.2015, 11:45:41

[Ruslan M]

покупатели не сомневаются,что дадут.

А задаток оставили?

[Всёокей]

Вы удачно продаете

Спасибо. На самом деле, если бы больше информации по сделкам, которые происходят, было бы проще понять что происходит. А так пока больше теория..

Если на крыше есть примерно такие же предложения как у Вас, за минусом 10 тысяч, то переживать не стоит

На крыше предложения больше за плюсом 10 тысяч. В том то и дело. Но это понятно и я ставила больше. Когда пройдет куча народу, тогда амбиции спадают..

[Ruslan M]

Дп для детей должны быть а не для взрослых с турниками и брусьями

Подросткам тоже надо чем-то заниматься. Не раз наблюдал, что вечерами на турниках делают упражнения молодежь, собираясь кучками. Это, как мне кажется, лучше чем пиво хлестать и семечками все вокруг заплевывать.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю unknown_518783_ вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Это дома в Аккенте сданные по гос программе как я понял.
Не все дома еще сданы а в них уже полностью обвалилась облицовка ( в некоторых домах ) в других где не обвалилась есть не слабые такие трещины.

НО наши чиновники хотят строить еще дешевле...

Кстати утеплитель в этих домах "пенопласт" как его надзорные органы ввели в эксплуатацию ...

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю brabus775 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Это дома в Аккенте сданные по гос программе как я понял.Не все дома еще сданы а в них уже полностью обвалилась облицовка ( в некоторых домах ) в других где не обвалилась есть не слабые такие трещины.НО наши чиновники хотят строить еще дешевле...Кстати утеплитель в этих домах "пенопласт" как его надзорные органы ввели в эксплуатацию ...

Это не аккент, а мкр. акбулак прямо за арзаном 5 домов по кругу, и да, дома по госпрограмме. Тот который вы сняли на фото, единственный дом из 5, чей застройщик не смог сдать его, деньги растратили. Я в соседнем доме получил 1 ком. в 2011 году 52 кв.м. по стоимости 56000 тг.кв.м через жссбк с кредитом встала в 25000$ а продал ее в феврале 14 во время девальвации за 68000$. Сами дома неплохие, теплые, газ, 3 кв. на площадке, арзан 30 метров. Из минусов, лифты советские, детские площадки никакие, отдаленность и контингент жильцов. Последние два минуса кстати, со временем у меня отпали, т.к. все развязки сдали и ездить стало намного легче и без пробок, а соседи, после дружбы оказались все вполне приличные (врачи, военные, учителя и др. госслужащие) и самое главное, во дворе не было хамских крутиков и шумных квартирантов соседей, т.к. все получатели квартир в основном жили сами))) п.с. это касается Акбулака но не Аккента))

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю giper07 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

В мкр. Аккент всего 2 типа домов:
1) разных цветов фасад, но архитектурно одно и тоже


2)


Остальное (в т.ч. и на вашем фото) - Алгабас, Айгерим, Акбулак и т.д.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Ruslan M вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

на портале КРЫША сегодня с утра образовалась небольшая проблема: если перечисляешь деньги в личный кабинет, то на счет не поступают, хотя деньги с твоего счета списывают с пункта отправления (оплачиваю с в личном кабинете в КАСПИ).
отправил запрос в КРЫША, отправил данные платежа, сказали, что будут разбираться. на вопрос: может ведуться работы? молчание какое-то.
если кто хочет оплачивать, то лучше подождать часок. 
REALIDEA
Хочу стать лучше)))

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

Сообщение отредактировал Elty: 09.10.2015, 12:14:24

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила темы читаем внимательно.