Сообщений в теме: 4780

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[Frya]

Заключили договор купли-продажи, прошла регистрация, все документы я подгрузила, проверка счета прошла, заявку на перевод тоже подписала. Ждем деньги. И тут мои продавцы узнают что их счет банк закрыл. Они открыли новый, но заявка уже подана на старый. Кто-нибудь встречался с таким? как долго вопрос решается? Отбасы говорит ждите отказ, потом новый договор, но регистрация то на старый прошла.

Не сталкивалась. Прочитала, аж зло взяло на продавцов. Попробуйте сделать дополнение к ДКП.  Тогда не надо будет отменять регистрацию. Потом опять наверное загрузить ДКП с дополнением и подтверждение о регистрации.

но лучше позвонить в Отбасы банк - у них вроде вменяемый колл центр. Наверняка были ситуации с неправильными банковским  данными в ДКП.

 

в смысле сначала у того же нотариуса подписать дополнение к ДКП, потом нотариус подаст его на регистрацию, потом выйдет новое подтверждение о регистрации с учетом дополнения ( и в справке по правам и обременениям должен быть указанДКП с дополнением) и потом все это по новой в отбасы банк. Если бы я грузила сама - в ДКП наверное сначала бы загрузила дополнение, а потом основной договор.  

Сообщение отредактировал Frya: 15.02.2022, 12:35:32

[!NO PASARAN!]

Добрый день.
Подскажите, с момента когда принимающая сторона нажимает принять деньги от уступающей, сколько примерно времени проходит до зачисления денег на счёт принимающей от уступающей?

[ruszzz]

От одного до трех дней

Отправлено с моего LE2121 через Tapatalk

[Elty]

 

Заключили договор купли-продажи, прошла регистрация, все документы я подгрузила, проверка счета прошла, заявку на перевод тоже подписала. Ждем деньги. И тут мои продавцы узнают что их счет банк закрыл. Они открыли новый, но заявка уже подана на старый. Кто-нибудь встречался с таким? как долго вопрос решается? Отбасы говорит ждите отказ, потом новый договор, но регистрация то на старый прошла.

Не сталкивалась. Прочитала, аж зло взяло на продавцов. Попробуйте сделать дополнение к ДКП.  Тогда не надо будет отменять регистрацию. Потом опять наверное загрузить ДКП с дополнением и подтверждение о регистрации.

но лучше позвонить в Отбасы банк - у них вроде вменяемый колл центр. Наверняка были ситуации с неправильными банковским  данными в ДКП.

 

в смысле сначала у того же нотариуса подписать дополнение к ДКП, потом нотариус подаст его на регистрацию, потом выйдет новое подтверждение о регистрации с учетом дополнения ( и в справке по правам и обременениям должен быть указанДКП с дополнением) и потом все это по новой в отбасы банк. Если бы я грузила сама - в ДКП наверное сначала бы загрузила дополнение, а потом основной договор.  

 

Все верно Вы расписали.

Дождалась возврата заявки, теперь допик к ДКП, новая регистрация и все по новой. Получается в четверг 10го все загрузила, сегодня 16го заявка вернулась. Теперь допик и новая регистрация. 

[a_sunkar]

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, вот в чем.
Хочу купить квартиру - часть суммы хочу снять как излишки с ЕНПФ. Какова процедура? Продавцы квартир на это соглашаются или это для них долго и они на это не подписываются?

[Don Borzini]

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, вот в чем.
Хочу купить квартиру - часть суммы хочу снять как излишки с ЕНПФ. Какова процедура? Продавцы квартир на это соглашаются или это для них долго и они на это не подписываются?

Кому нужны деньги - соглашаются.

[arni2007]

Люди подскажите плз,

есть ли слухи там насчет пролонгаций срока ЕНПФ?? 

а то уже скоро МАРТ и это последний месяц когда можно будет либо вытащить , либо оставить деньги в енпф....

 

[hitman01]

Люди подскажите плз,

есть ли слухи там насчет пролонгаций срока ЕНПФ?? 

а то уже скоро МАРТ и это последний месяц когда можно будет либо вытащить , либо оставить деньги в енпф....

 

сроков нет, снять можно будет и после 1 апреля, но сумма не снижаемого остатка поднимется почти в два раза

[arni2007]

 

Люди подскажите плз,

есть ли слухи там насчет пролонгаций срока ЕНПФ?? 

а то уже скоро МАРТ и это последний месяц когда можно будет либо вытащить , либо оставить деньги в енпф....

 

сроков нет, снять можно будет и после 1 апреля, но сумма не снижаемого остатка поднимется почти в два раза

 

 

сорри вопрос неправильно задал, 

про остаток имелось ввиду, он продлится, или все таки нет после апреля,

 

иначе придется в марте нам начинать думать куда свои копейки деть ((((

[koss_kz]

Есть 1/2 доля в квартире. Вторая 1/2 доля у мамы. Могу я в случае выкупа 1/2 доли мамы использовать свои пенсионные излишки? Как этот случай считается? Улучшение жилищных условий?

Сообщение отредактировал koss_kz: 21.02.2022, 14:43:20

[Don Borzini]

Есть 1/2 доля в квартире. Вторая 1/2 доля у мамы. Могу я в случае выкупа 1/2 доли мамы использовать свои пенсионные излишки? Как этот случай считается? Улучшение жилищных условий?

Запрещено приобретать недвигу у близких родственников.

[Edik]

 

Есть 1/2 доля в квартире. Вторая 1/2 доля у мамы. Могу я в случае выкупа 1/2 доли мамы использовать свои пенсионные излишки? Как этот случай считается? Улучшение жилищных условий?

Запрещено приобретать недвигу у близких родственников.

 

 

+ долю за счет пенсионных нельзя приобрести. Только недвижимость целиком.

[AYE]

 

 

Люди подскажите плз,

есть ли слухи там насчет пролонгаций срока ЕНПФ?? 

а то уже скоро МАРТ и это последний месяц когда можно будет либо вытащить , либо оставить деньги в енпф....

 

сроков нет, снять можно будет и после 1 апреля, но сумма не снижаемого остатка поднимется почти в два раза

 

 

сорри вопрос неправильно задал, 

про остаток имелось ввиду, он продлится, или все таки нет после апреля,

 

иначе придется в марте нам начинать думать куда свои копейки деть ((((

 

В первой половине марта открывайте счёт в Отбасы и переводите туда, а там возможно все может измениться )

[iljatanger]

Подскажите pls, я заказал перевод пенсионки на спецсчёт, деньги уже упали. Но на днях мне накапало еще немного денег, и я хотел бы снять и перевести на спецсчет на 100 тыс. больше. 
Вопрос, сколько эта процедура занимает по времени? Т.е. после отмены заявки, сколько времени проходит до того момента, как деньги возвращаются со спецсчета на пенсионный счёт?
 

Далее, как я понимаю, всё снова по устоявшейся процедуре будет, т.е. 3 дня на проверку заявки и наличие спецсчёта, и пять раб. дней на перевод.

[ESTIVA]

Т.е. после отмены заявки, сколько времени проходит до того момента, как деньги возвращаются со спецсчета на пенсионный счёт?

Пусть те лежат, еще одну заявку с новой суммой подайте. 

[iljatanger]

 

Т.е. после отмены заявки, сколько времени проходит до того момента, как деньги возвращаются со спецсчета на пенсионный счёт?

Пусть те лежат, еще одну заявку с новой суммой подайте. 

 

Спасибо большое за идею))

[iljatanger]

Пусть те лежат, еще одну заявку с новой суммой подайте. 

 

а потом проблем не будет со слиянием этих двух заявлений? Первое заявление то висит, с предыдущей суммой и запросом на загрузку ДКП. Я загружу договор с указание суммы, которая на 100 тыс. больше, чем запрошенная, и Отбасы потом не переведен деньги покупателю. Это слишком рискованно, поэтому мой вопрос остается в силе. 

 

После отмены заявки, сколько времени проходит до того момента, как деньги возвращаются со спецсчета на пенсионный счёт?

 

PS. Всё, увидел. Оказывается, до 3х рабочих дней.

Сообщение отредактировал iljatanger: 23.02.2022, 19:08:25

[ESTIVA]

а потом проблем не будет со слиянием этих двух заявлений? Первое заявление то висит, с предыдущей суммой и запросом на загрузку ДКП. Я загружу договор с указание суммы, которая на 100 тыс. больше, чем запрошенная, и Отбасы потом не переведен деньги покупателю. Это слишком рискованно, поэтому мой вопрос остается в силе. 

ну вы то в начале не указали на какие цели. В вашем случае - не знаю. Мы ипотеку частично погасали 3 раза. Отправляли 2 раза в течение двух недель. Сначала одна денежка упала, потом вторая. 

[weyty]

Кто нибудь может объяснить, почему за последние полтора месяца пенсионный счет совершенно не пополняется плюс  на нем стало даже на 50 тысяч меньше чем было. Регулярно мониторю счет больше года, каждый месяц приход был в районе 100 тысяч тенге, начиная с января ничего и минус 50 тысяч от накопленной там суммы

[k_mGAsh_it]

А что там
Кемелич не обьявит под Наурыз что пороги не трогаем пока???

Блин
так надеюсь на такое