Сообщений в теме: 4773

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[coin2010]

не достаточно загрузить лишь ДКП и справку о зарегистрированных правах(обремененияx)?

на всякий случай уведомление тоже прикрепите. На прошлой неделе спорила с менеджером в Отбасы банке, требовал в добавок к правоустанавливающим документам предоставить уведомление, типа без него начальство не пропустит. "А как мы узнаем, что регистрация прошла?". Справки с егова о зарегистрированных правах ему оказалось мало

В общем на кого нарвешься...

[ESTIVA]

не достаточно загрузить лишь ДКП и справку о зарегистрированных правах(обремененияx)?

На прошлой неделе спорила с менеджером в Отбасы банке.

Я 2 дня с ними воюю. У нас уступка сыну, но теперь передумали. Хотим заявку от моего имени подать. Нужно от сына вернуть уступку, а это произойдет 19 апреля. Возврат пока только от самих можно, уступленные пока невозможно. И каждый менеджер отвечает по-разному. То говорят пусть сам сын позвонит и мы откроем возможность, другой говорит ждите эту кнопку, скоро будет. Третья пишет, что нужно ждать 45 дней. А нам нужно прямщаз.

[M_cool]

не достаточно загрузить лишь ДКП и справку о зарегистрированных правах(обремененияx)?

На прошлой неделе спорила с менеджером в Отбасы банке.

Я 2 дня с ними воюю. У нас уступка сыну, но теперь передумали. Хотим заявку от моего имени подать. Нужно от сына вернуть уступку, а это произойдет 19 апреля. Возврат пока только от самих можно, уступленные пока невозможно. И каждый менеджер отвечает по-разному. То говорят пусть сам сын позвонит и мы откроем возможность, другой говорит ждите эту кнопку, скоро будет. Третья пишет, что нужно ждать 45 дней. А нам нужно прямщаз.

Тоже вляпалась с этой уступкой. Но правда они ещё не упали на чужой счёт, но и мне не поступили, теперь надо чтоб поступили мне, потом опять вернуть, потом новую заявку подавать.

[AirWest]

 

13) 24 февраля (18 раб.день) беру на сайте egov справку о зарегистрированных правах и обременениях на эту квартиру и тут же загружаю документы на платформу. В первое окошко - скан ДКП + уведомление, во 2 окошко - справку о правах и обременениях

 

 

Поздравляю! Спасибо за подробный отчет! А разве не достаточно загрузить лишь ДКП и справку о зарегистрированных правах(обремененияx)?

 

 

Да, уведомление не обязательно, достаточно загрузить дкп и справку.

 

Много раз тут говорилось, что загружать обязательно нужно 3 документа..ДКП, уведомление о регистрации, справка о обременении.

ДКП объединяется с уведомлением, а справка отдельно. Без этих трех документов никак!!

Сообщение отредактировал AirWest: 04.03.2021, 09:31:31

[Dexter_Morgan]

 

Много раз тут говорилось, что загружать обязательно нужно 3 документа..ДКП, уведомление о регистрации, справка о обременении.

ДКП объединяется с уведомлением, а справка отдельно. Без этих трех документов никак!!

 

ДУ. А справку уведомления о регистрации надо вытаскивать на день подачи как и справку о обременении или достаточно той которая пришла на электронную почту после оформления ДКП у нотариуса (допустим год назад)? 

[bestmanever]

Отчитываюсь по двум завершенным заявкам. 

 

Первая заявка была по полному погашению ипотеки (в начале февраля), от подачи заявки до закрытия ипотеки прошло 2 недели, очень быстро отработали. Чуть позже я продал эту кв и частично использовав пенсионные расширился, купил другую кв.

2го марта загрузил на портал дкп и справку (без уведомления), в тот же день пришло одобрение,  3го марта где то в 13:00 (кажется примерно в это время Отбасы отправляет деньги) продавец получил пенсионные на свою карточку. 

 

Спасибо всем кто комментировал и делился опытом, особенно AirWest, ну и всем остальным за поддержку!

[taka2000]

Много раз тут говорилось, что загружать обязательно нужно 3 документа..ДКП, уведомление о регистрации, справка о обременении.
ДКП объединяется с уведомлением, а справка отдельно. Без этих трех документов никак!!

ДУ. А справку уведомления о регистрации надо вытаскивать на день подачи как и справку о обременении или достаточно той которая пришла на электронную почту после оформления ДКП у нотариуса (допустим год назад)?

Свежое уведомление после договора купли продажи. Можно скачать на сайте нотариальной конторы

[kentaro]

Мне нотариус посоветовал загрузить 4 документа:
1.ДКП+техпаспорт
2.Уведомление+справка об обременении

[bestmanever]

Мне нотариус посоветовал загрузить 4 документа:
1.ДКП+техпаспорт
2.Уведомление+справка об обременении

Можно конечно, лишним не будет. Но я загружал только дкп и справку о регистрации. 

 

Отбасы ведь нужно знать только несколько вещей:

1 зарегистрирована ли уже недвижимость на покупателя?

2 совпадает ли сумма которую запросили из енпф с суммой для покупки жилья (полная либо частичная оплата через пенсионные) (прописывается в дкп)?

3 на какой счет продавца надо отправить деньги (прописывается в дкп и в отдельном окошке на портале)? 

[kentaro]

Мне нотариус посоветовал загрузить 4 документа:
1.ДКП+техпаспорт
2.Уведомление+справка об обременении

Можно конечно, лишним не будет. Но я загружал только дкп и справку о регистрации.

Отбасы ведь нужно знать только несколько вещей:
1 зарегистрирована ли уже недвижимость на покупателя?
2 совпадает ли сумма которую запросили из енпф с суммой для покупки жилья (полная либо частичная оплата через пенсионные) (прописывается в дкп)?
3 на какой счет продавца надо отправить деньги (прописывается в дкп и в отдельном окошке на портале)?

Я согласен, но кто я такой, чтобы спорить с нотариусом на финальном этапе?

[Вкус рома под сансет]

 

Мне нотариус посоветовал загрузить 4 документа:
1.ДКП+техпаспорт
2.Уведомление+справка об обременении

Можно конечно, лишним не будет. Но я загружал только дкп и справку о регистрации. 

 

Отбасы ведь нужно знать только несколько вещей:

1 зарегистрирована ли уже недвижимость на покупателя?

2 совпадает ли сумма которую запросили из енпф с суммой для покупки жилья (полная либо частичная оплата через пенсионные) (прописывается в дкп)?

3 на какой счет продавца надо отправить деньги (прописывается в дкп и в отдельном окошке на портале)? 

 

По пункту 2. А если поступившая сумма из ЕНПФ больше, чем в ДКП?

[Mausi_CH]

Добрый вечер, соратники!

 

Очень нужна помощь: я планирую выкуп квартиры без ипотеки (часть - пенсионные, часть - налом). Это возможно?

Если да, то подавать заявку с целью "Полный выкуп жилья"?

 

Заранее благодарю!

[kentaro]

Добрый вечер, соратники!

Очень нужна помощь: я планирую выкуп квартиры без ипотеки (часть - пенсионные, часть - налом). Это возможно?
Если да, то подавать заявку с целью "Полный выкуп жилья"?

Заранее благодарю!

Да, возможно. Нотариус пропишет в ДКП, что часть стоимости (конкретная сумма) будет оплачена из ЕПВ перечислением на счёт продавца, а остаток - наличными.

Да, нужно выбрать «Полный выкуп жилья».

[kentaro]

Мне нотариус посоветовал загрузить 4 документа:
1.ДКП+техпаспорт
2.Уведомление+справка об обременении

Можно конечно, лишним не будет. Но я загружал только дкп и справку о регистрации.

Отбасы ведь нужно знать только несколько вещей:
1 зарегистрирована ли уже недвижимость на покупателя?
2 совпадает ли сумма которую запросили из енпф с суммой для покупки жилья (полная либо частичная оплата через пенсионные) (прописывается в дкп)?
3 на какой счет продавца надо отправить деньги (прописывается в дкп и в отдельном окошке на портале)?

По пункту 2. А если поступившая сумма из ЕНПФ больше, чем в ДКП?

Невостребованная сумма ЕПВ (частично или полностью) будет возвращена в ЕНПФ через 45 дней.
То есть, к примеру, если в заявке ЕПВ 20млн, а использовали по ДКП 18млн, то переведутся 18млн продавцу, а 2млн вернутся в ЕНПФ на растерзание отрицательному инвестдоходу.

[k_mGAsh_it]

Ок. Приобрету квартиру за счёт пенсионных. Дальше вот что:
Потом если я дарственную напишу бывшему владельцу - где здесь может подвох вылезти? Нарушение ли это чего-то?
У кого вопросы возникнут?

[Mausi_CH]

 

Добрый вечер, соратники!

Очень нужна помощь: я планирую выкуп квартиры без ипотеки (часть - пенсионные, часть - налом). Это возможно?
Если да, то подавать заявку с целью "Полный выкуп жилья"?

Заранее благодарю!

Да, возможно. Нотариус пропишет в ДКП, что часть стоимости (конкретная сумма) будет оплачена из ЕПВ перечислением на счёт продавца, а остаток - наличными.

Да, нужно выбрать «Полный выкуп жилья».

 

Спасибо!

[bestmanever]

По пункту 2. А если поступившая сумма из ЕНПФ больше, чем в ДКП?

 

 

 

 

На портале можно изменить сумму перевода продавцу, но она должна совпадать с суммой в дкп. 

[hybrid123]

Ок. Приобрету квартиру за счёт пенсионных. Дальше вот что:
Потом если я дарственную напишу бывшему владельцу - где здесь может подвох вылезти? Нарушение ли это чего-то?
У кого вопросы возникнут?

В кол центре сказали, что так сделать можно, но под вашу ответственность, вопросы потом могут возникнуть у государства.

[Dzhagernaut]

Добрый вечер, соратники!

 

Очень нужна помощь: я планирую выкуп квартиры без ипотеки (часть - пенсионные, часть - налом). Это возможно?

Если да, то подавать заявку с целью "Полный выкуп жилья"?

 

Заранее благодарю!

да Полный выкуп.

ой уже ответили ))

просто также общагу купил

Сообщение отредактировал Dzhagernaut: 05.03.2021, 15:55:31

[AirWest]

Помогал коллеге с объединением и загрузкой документов ( у нее полный выкуп)

Загрузил документы позавчера, а сегодня она уже получила деньги на свой счет)))