Сообщений в теме: 4780

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[The best from the West]

я так понимаю никто еще не перепродавал квартиру полностью выкупленную за пенсионные?

[litePhreon]

 

эта расписка нужна покупателю что бы потом продать свою квартиру (отдать нотариусу вместе с ДКП).

Что за бред?? зачем расписка, чтобы потом продать?)))

Расписка нужна мне, чтобы именно ко МНЕ не было претензий. А Нотариусу она до фени.

 

 

так  вы ж покупатель. соответственно в утверждении "расписка нужна покупателю" нет никакого противоречия.

 

расписка действительно нужно только вам, как покупателю, чтобы никто из стороны продавца не мог затеять тяжбу через много лет, что в ним не рассчитались, а он был в длительной командировке, болел, срок мотал и т.д.

[Тekila]

13) 24 февраля (18 раб.день) беру на сайте egov справку о зарегистрированных правах и обременениях на эту квартиру и тут же загружаю документы на платформу. В первое окошко - скан ДКП + уведомление, во 2 окошко - справку о правах и обременениях

 

 

Поздравляю! Спасибо за подробный отчет! А разве не достаточно загрузить лишь ДКП и справку о зарегистрированных правах(обремененияx)?

[truwer2021]

 

13) 24 февраля (18 раб.день) беру на сайте egov справку о зарегистрированных правах и обременениях на эту квартиру и тут же загружаю документы на платформу. В первое окошко - скан ДКП + уведомление, во 2 окошко - справку о правах и обременениях

 

 

Поздравляю! Спасибо за подробный отчет! А разве не достаточно загрузить лишь ДКП и справку о зарегистрированных правах(обремененияx)?

 

Да, уведомление не обязательно, достаточно загрузить дкп и справку.

Сообщение отредактировал truwer2021: 03.03.2021, 09:14:07

[Ilyas1224]

Всем доброе утро форумчане, такой вопрос. Ходят слухи, говорят где-то видели в новостях (сам лично не видел), может вы слышали. Думаю скорее всего недостоверная информация, о том, что можно погашать и покупать потребительские товары. В данном случае о машине слух шел, покупка и погашение кредита. Была ли такая новость?

[Glucka]

Ходят слухи, говорят где-то видели в новостях (сам лично не видел), может вы слышали. Думаю скорее всего недостоверная информация, о том, что можно погашать и покупать потребительские товары. В данном случае о машине слух шел, покупка и погашение кредита. Была ли такая новость?

Ключевое слово - ходят слухи. Тоже слышал что возможно рано или поздно расширят до автопрома, но только на новые авто местного произсборщика. Так деньги будут попадать на поддержку кого надо Астана  моторс

[Ilyas1224]

 

Ходят слухи, говорят где-то видели в новостях (сам лично не видел), может вы слышали. Думаю скорее всего недостоверная информация, о том, что можно погашать и покупать потребительские товары. В данном случае о машине слух шел, покупка и погашение кредита. Была ли такая новость?

Ключевое слово - ходят слухи. Тоже слышал что возможно рано или поздно расширят до автопрома, но только на новые авто местного произсборщика. Так деньги будут попадать на поддержку кого надо Астана  моторс

 

само собой на отечественные автомобили)))

[coin2010]

не достаточно загрузить лишь ДКП и справку о зарегистрированных правах(обремененияx)?

на всякий случай уведомление тоже прикрепите. На прошлой неделе спорила с менеджером в Отбасы банке, требовал в добавок к правоустанавливающим документам предоставить уведомление, типа без него начальство не пропустит. "А как мы узнаем, что регистрация прошла?". Справки с егова о зарегистрированных правах ему оказалось мало

В общем на кого нарвешься...

[ESTIVA]

не достаточно загрузить лишь ДКП и справку о зарегистрированных правах(обремененияx)?

На прошлой неделе спорила с менеджером в Отбасы банке.

Я 2 дня с ними воюю. У нас уступка сыну, но теперь передумали. Хотим заявку от моего имени подать. Нужно от сына вернуть уступку, а это произойдет 19 апреля. Возврат пока только от самих можно, уступленные пока невозможно. И каждый менеджер отвечает по-разному. То говорят пусть сам сын позвонит и мы откроем возможность, другой говорит ждите эту кнопку, скоро будет. Третья пишет, что нужно ждать 45 дней. А нам нужно прямщаз.

[M_cool]

не достаточно загрузить лишь ДКП и справку о зарегистрированных правах(обремененияx)?

На прошлой неделе спорила с менеджером в Отбасы банке.

Я 2 дня с ними воюю. У нас уступка сыну, но теперь передумали. Хотим заявку от моего имени подать. Нужно от сына вернуть уступку, а это произойдет 19 апреля. Возврат пока только от самих можно, уступленные пока невозможно. И каждый менеджер отвечает по-разному. То говорят пусть сам сын позвонит и мы откроем возможность, другой говорит ждите эту кнопку, скоро будет. Третья пишет, что нужно ждать 45 дней. А нам нужно прямщаз.

Тоже вляпалась с этой уступкой. Но правда они ещё не упали на чужой счёт, но и мне не поступили, теперь надо чтоб поступили мне, потом опять вернуть, потом новую заявку подавать.

[AirWest]

 

13) 24 февраля (18 раб.день) беру на сайте egov справку о зарегистрированных правах и обременениях на эту квартиру и тут же загружаю документы на платформу. В первое окошко - скан ДКП + уведомление, во 2 окошко - справку о правах и обременениях

 

 

Поздравляю! Спасибо за подробный отчет! А разве не достаточно загрузить лишь ДКП и справку о зарегистрированных правах(обремененияx)?

 

 

Да, уведомление не обязательно, достаточно загрузить дкп и справку.

 

Много раз тут говорилось, что загружать обязательно нужно 3 документа..ДКП, уведомление о регистрации, справка о обременении.

ДКП объединяется с уведомлением, а справка отдельно. Без этих трех документов никак!!

Сообщение отредактировал AirWest: 04.03.2021, 09:31:31

[Dexter_Morgan]

 

Много раз тут говорилось, что загружать обязательно нужно 3 документа..ДКП, уведомление о регистрации, справка о обременении.

ДКП объединяется с уведомлением, а справка отдельно. Без этих трех документов никак!!

 

ДУ. А справку уведомления о регистрации надо вытаскивать на день подачи как и справку о обременении или достаточно той которая пришла на электронную почту после оформления ДКП у нотариуса (допустим год назад)? 

[bestmanever]

Отчитываюсь по двум завершенным заявкам. 

 

Первая заявка была по полному погашению ипотеки (в начале февраля), от подачи заявки до закрытия ипотеки прошло 2 недели, очень быстро отработали. Чуть позже я продал эту кв и частично использовав пенсионные расширился, купил другую кв.

2го марта загрузил на портал дкп и справку (без уведомления), в тот же день пришло одобрение,  3го марта где то в 13:00 (кажется примерно в это время Отбасы отправляет деньги) продавец получил пенсионные на свою карточку. 

 

Спасибо всем кто комментировал и делился опытом, особенно AirWest, ну и всем остальным за поддержку!

[taka2000]

Много раз тут говорилось, что загружать обязательно нужно 3 документа..ДКП, уведомление о регистрации, справка о обременении.
ДКП объединяется с уведомлением, а справка отдельно. Без этих трех документов никак!!

ДУ. А справку уведомления о регистрации надо вытаскивать на день подачи как и справку о обременении или достаточно той которая пришла на электронную почту после оформления ДКП у нотариуса (допустим год назад)?

Свежое уведомление после договора купли продажи. Можно скачать на сайте нотариальной конторы

[kentaro]

Мне нотариус посоветовал загрузить 4 документа:
1.ДКП+техпаспорт
2.Уведомление+справка об обременении

[bestmanever]

Мне нотариус посоветовал загрузить 4 документа:
1.ДКП+техпаспорт
2.Уведомление+справка об обременении

Можно конечно, лишним не будет. Но я загружал только дкп и справку о регистрации. 

 

Отбасы ведь нужно знать только несколько вещей:

1 зарегистрирована ли уже недвижимость на покупателя?

2 совпадает ли сумма которую запросили из енпф с суммой для покупки жилья (полная либо частичная оплата через пенсионные) (прописывается в дкп)?

3 на какой счет продавца надо отправить деньги (прописывается в дкп и в отдельном окошке на портале)? 

[kentaro]

Мне нотариус посоветовал загрузить 4 документа:
1.ДКП+техпаспорт
2.Уведомление+справка об обременении

Можно конечно, лишним не будет. Но я загружал только дкп и справку о регистрации.

Отбасы ведь нужно знать только несколько вещей:
1 зарегистрирована ли уже недвижимость на покупателя?
2 совпадает ли сумма которую запросили из енпф с суммой для покупки жилья (полная либо частичная оплата через пенсионные) (прописывается в дкп)?
3 на какой счет продавца надо отправить деньги (прописывается в дкп и в отдельном окошке на портале)?

Я согласен, но кто я такой, чтобы спорить с нотариусом на финальном этапе?

[Вкус рома под сансет]

 

Мне нотариус посоветовал загрузить 4 документа:
1.ДКП+техпаспорт
2.Уведомление+справка об обременении

Можно конечно, лишним не будет. Но я загружал только дкп и справку о регистрации. 

 

Отбасы ведь нужно знать только несколько вещей:

1 зарегистрирована ли уже недвижимость на покупателя?

2 совпадает ли сумма которую запросили из енпф с суммой для покупки жилья (полная либо частичная оплата через пенсионные) (прописывается в дкп)?

3 на какой счет продавца надо отправить деньги (прописывается в дкп и в отдельном окошке на портале)? 

 

По пункту 2. А если поступившая сумма из ЕНПФ больше, чем в ДКП?

[Mausi_CH]

Добрый вечер, соратники!

 

Очень нужна помощь: я планирую выкуп квартиры без ипотеки (часть - пенсионные, часть - налом). Это возможно?

Если да, то подавать заявку с целью "Полный выкуп жилья"?

 

Заранее благодарю!

[kentaro]

Добрый вечер, соратники!

Очень нужна помощь: я планирую выкуп квартиры без ипотеки (часть - пенсионные, часть - налом). Это возможно?
Если да, то подавать заявку с целью "Полный выкуп жилья"?

Заранее благодарю!

Да, возможно. Нотариус пропишет в ДКП, что часть стоимости (конкретная сумма) будет оплачена из ЕПВ перечислением на счёт продавца, а остаток - наличными.

Да, нужно выбрать «Полный выкуп жилья».