Сообщений в теме: 876

[grafinya]

Вкладчики Жилстройсбербанка заявили о срыве сроков завершения строительства многоквартирных домов в микрорайоне "Мамыр-5, 6", передает корреспондентTengrinews.kz. 

По словам адвоката вкладчиков Руслана Анарбекова, два миллиарда тенге было выделено акиматом Алматы на строительство домов. Подрядчик ТОО "АГС-Пласт" должен был завершить строительные работы в апреле этого года, однако этого не произошло. По словам юриста, компания заявила, что акимат недофинансировал проект в размере 781 миллиона тенге, и строительство "заморозилось" именно по этой причине с декабря 2012 года. 

После этого, говорит адвокат, две стороны вступили в длительную переписку. "С тех пор длится их финансовый спор. Казалось бы, такие вопросы должны решаться до начала строительства, а не тогда, когда дом уже нужно сдавать в эксплуатацию и вкладчики ждут. А их 375 семей, значит, порядка 1000 человек. Мы считаем такие действия властей и подрядчика непрофессиональными", - сказал адвокат на пресс-конференции в Алматы 20 августа. 

По словам вкладчиков, управление строительства города подало в суд на компанию-застройщика, так как она не завершила строительные работы в срок. Сейчас в суде вкладчики выступают в качестве третьего лица. В случае неразрешения ситуации они также намерены обратиться в судебные органы. 

"Мы со своей стороны выполняли все обязательства и в срок вкладывали деньги, - говорит вкладчица Жилстройсбербанка Гуль Туртаева. - Строительство заморожено с того года, а сейчас идут судебные тяжбы. Когда мы заселимся, неизвестно. А сейчас на сайте Жилстройсбербанка написано, что сроки введения в эксплуатацию вовсе не определены". 

Адвокат Анарбеков считает, что помимо того, что люди не смогли получить квартиры, они еще и "упустили выгоду", вкладывая в ЖССБ деньги под два процента годовых. С таким успехом, по мнению адвоката, они могли бы хранить свои деньги в любом другом банке под 9 процентов годовых. "Суть такова, что вложенные вкладчиками деньги остаются на банковских счетах, их не тратят на строительство жилья", - говорит он. 

В пресс-службе ЖССБ пояснили, что банк не несет ответственности за своевременное выполнение строительных работ, так как это прерогатива акимата и подрядчика. "Жилстройсбербанк только предоставляет клиентов, то есть покупателей. Мы отвечаем только за реализацию квартир, а акимат с подрядчиком решает сроки строительства и условия. Все претензии должны быть к акимату", - заявили в пресс-службе. 

Корреспондент Tengrinews.kz направляет официальные запросы в управление строительства Алматы, компанию "АГС Пласт" с просьбой прокомментировать претензии вкладчиков и разъяснить сложившуюся ситуацию.  

 

http://tengrinews.kz...i-jilya-240109/

[*Witch*]

Информация с сайта ЖССБ:

 

Уважаемые участники пулов покупателей жилья в микрорайоне «Мамыр 5,6» в Ауэзовском районе г. Алматы

(по состоянию на 20.08.2013 г.)
              АО «Жилстройсбербанк Казахстана» доводит до Вашего сведения следующую информацию касательно  сроков завершения строительства жилых домов в микрорайоне «Мамыр 5,6».
              Акимат г. Алматы (Управление строительства г. Алматы) письмом №3-47/3113 от 9 августа 2013 г. сообщил о  сроках  завершения  объектов строительства:

Жилые дома  Е1, Е2, Д1, Д2 (подрядная организация АО «НСК «Астана Курылыс»)  -   на стадии сдачи в эксплуатацию;

Жилые дома  Е3,  Д3, Д4 (подрядная организация ТОО «ТПФ «Куаныш-С») – сентябрь 2013 года, Е4 - ноябрь 2013 г.
            

          Срок завершения и ввода в эксплуатацию жилых домов В1, В2, В3, В4, В5 (подрядная организация ТОО «АГС-Пласт») будет определен Акиматом г. Алматы после решения спорных вопросов между Акиматом г. Алматы и ТОО «АГС – Пласт» касательно финансирования объекта.
 

 При поступлении актуальной информации Банком  дополнительно будет доведено до сведения.

[@Nasty@]

ДД всем будущим соседям У нас блок B2. Вчера ходили на объект хотели замерить высоту потолков проем дверей и т. д. но нас к сожалению туда не пустили. Заметила что после репортажа на ктк рабочие там засуетились)))

[*Witch*]

В южной столице продолжается спор вокруг строительства жилого комплекса в микрорайоне «Мамыр-5,6», сообщает корреспондент DailyNews.kz.

Ранее вкладчики АО «Жилстройсбербанк» заявили, что пострадали из-за конфликта между акиматом Алматы и подрядной организацией ТОО «АГС-Пласт» касательно финансирования объекта. По их словам, в декабре 2012 года строительные работы были приостановлены, и новоселье отложилось на неопределенное время.

«Сейчас работы возобновились, однако пока строятся офисные помещения и паркинг. Для вкладчиков это ситуацию особо не меняет, однако дело сдвинулось с мертвой точки», — сказал адвокат, представляющий интересы вкладчиков, Руслан Анарбеков.

Сейчас между акиматом города и ТОО «АГС-Пласт» идет судебное разбирательство.

 

[Centroid]

суд прошел, есть решение - АГС обязать завершить стройку, акимат выплатить бабки.

[*Witch*]

продолжение..

Апелляционная жалоба Управления строительства

 Апелляционная жалоба 12.09.13.txt   70,39К   Количество загрузок: 729

[Мамыровец]

Многоквартирных жилых домов с ТРЦ и подземными автопаркингами в мкр. Мамыр-5, 6.   

   

Месторасположение объекта:
            Многоквартирный жилой комплекс  «Мамыр-5,6», расположен в Ауэзовском районе, микрорайон "Мамыр-5, -6", в квадрате ул. Б. Момышулы,  ул. Шаляпина, пр. Абая, ул. Саина в г. Алматы.
            ЖК «Мамыр-5,6» - индивидуальный проект, (предлагаются для реализации через систему жилстройсбережений) этажности высотой 16 этажей, с пристроенными объектами торгового и социально-бытового назначения. В состав комплекса также входят двухуровневая подземная парковка  и зона благоустройства для жителей дома. При строительстве жилого комплекса используются высококачественные отделочные материалы. В отделке наружных стен жилого дома преобладают керамогранит,  натуральный камень и стекло. В непосредственной близости от строящегося дома расположен торгово-развлекательный комплекс «Спутник».

Конструктивные решения:
             -Конструктивная схема Блока –пространственная  конструктивная система с поперечными и продольными несущими стенами (диафрагмами);
             -Фундамент - монолитная железобетонная плита;
             -Толщина несущих монолитных железобетонных стен от 600 мм до 300 мм;
             -Лестничные - марши и площадка железобетонные;
             -Перекрытия и покрытия - монолитные железобетонные толщиной 250мм.
Внутренняя отделка:            
          Жилые помещения и коридор:
              Стены и потолок - водоэмульсионная покраска.
              Покрытие пола – ламинат, плинтус ПВХ
          Кухня:
              Стены - водоэмульсионная покраска, облицовка рабочей зоны керамической плиткой.
              Потолок - водоэмульсионная покраска.
              Покрытие пола – ламинат, плинтус ПВХ, покрытие рабочей зоны керамической напольной плиткой.
          Санузел:
              Стены – керамическая плитка,
              Потолок - водоэмульсионная покраска.
              Пол –  покрытие керамической напольной плиткой с устройством системы «теплые полы».
          Лоджии, балконы:
              Стены и потолок  –  атмосферостойкая водоэмульсионная покраска,
              Пол – керамическая плитка.
Количество комнат и  общая площадь:
              1-но комнатных – 390 квартир, общая площадь от 42,5 до 53,45 кв.м;
              2-х комнатных –  390 квартир, общая площадь от 66,3 до 72,1 кв.м;
              3-х комнатных – 315 квартир, общая площадь от 107,5 до 117,1 кв.м;
Перечень квартир: 

Пул №1: 240 однокомнатных квартир, расположенных в Блоке 2 (дома Е1,Е2,Д1,Д2) и Блоке 4 (дома (Е3,Е4,Д3,Д4), максимальной расчетной площадью 44,6 кв.м.
Пул №2: 150 однокомнатных квартир, расположенных в Блоке 3 (дома В1,В2,В3,В4,В5), максимальной расчетной площадью 55,1 кв.м.
Пул №3: 240 двухкомнатных квартир, расположенных в Блоке 2 (дома Е1,Е2,Д1,Д2) и Блоке 4 (дома (Е3,Е4,Д3,Д4), максимальной расчетной площадью 68,5 кв.м.
Пул №4: 150 двухкомнатных квартир, расположенных в Блоке 3 (дома В1,В2,В3,В4,В5), максимальной расчетной площадью 72,1 кв.м.
Пул №5: 315 трехкомнатных квартир (по всему жилому комплексу), максимальной расчетной площадью 117,1 кв.м.         

    Срок окончания строительства по Соглашению о сотрудничестве: апрель 2013 года.

    По официальной информации ГУ "Управление строительства г. Алматы", в связи с отставанием от графика работ по причине спорных вопросов касательно финансирования объекта, ввод в эксплуатацию запланирован на 3-4 квартал 2013 года:

 - АО "НСК "Астана-Курылыс" - август 2013 года (блоки Е1, Е2, Д1, Д2);

 - ТОО "ТПФ "Куаныш - С" - сентябрь - октябрь 2013 года (блоки Е3, Е4, Д3, Д4);

 - ТОО "АГС - Пласт" - срок ввода в эксплуатацию будет определен после решения спорных вопросов (блок В1, В2, В3, В4, В5).

Получить подробную информацию по объектам строительства можно по адресу: г.Алматы, ул. бульвар Бухар Жырау, (уг. ул. Ауэзова), 66/120, телефон: 8 (727) 3771845.

 

[Мамыровец]

Добрый день! На сайте "Центр тяжести" есть форум посвященный на эту тему, но там в основном обсуждается блоки В1-В5, так как застройщик АГС Пласт оказался не добросовестным и нашим будущим соседям сейчас приходится очень тяжело. Даст Аллах все решится благополучно. Я сам с блока Д2. Хотел бы найти будущих соседей. И думаю до ключа еще куча дел и времени. Поделитесь информации, что будет следующим шагом после повторного платежеспособности? 

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Мамыровец вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.1.1 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Многоквартирных жилых домов с ТРЦ и подземными автопаркингами в мкр. Мамыр-5, 6.   

   

Месторасположение объекта:
            Многоквартирный жилой комплекс  «Мамыр-5,6», расположен в Ауэзовском районе, микрорайон "Мамыр-5, -6", в квадрате ул. Б. Момышулы,  ул. Шаляпина, пр. Абая, ул. Саина в г. Алматы.
            ЖК «Мамыр-5,6» - индивидуальный проект, (предлагаются для реализации через систему жилстройсбережений) этажности высотой 16 этажей, с пристроенными объектами торгового и социально-бытового назначения. В состав комплекса также входят двухуровневая подземная парковка  и зона благоустройства для жителей дома. При строительстве жилого комплекса используются высококачественные отделочные материалы. В отделке наружных стен жилого дома преобладают керамогранит,  натуральный камень и стекло. В непосредственной близости от строящегося дома расположен торгово-развлекательный комплекс «Спутник».

Конструктивные решения:
             -Конструктивная схема Блока –пространственная  конструктивная система с поперечными и продольными несущими стенами (диафрагмами);
             -Фундамент - монолитная железобетонная плита;
             -Толщина несущих монолитных железобетонных стен от 600 мм до 300 мм;
             -Лестничные - марши и площадка железобетонные;
             -Перекрытия и покрытия - монолитные железобетонные толщиной 250мм.
Внутренняя отделка:            
          Жилые помещения и коридор:
              Стены и потолок - водоэмульсионная покраска.
              Покрытие пола – ламинат, плинтус ПВХ
          Кухня:
              Стены - водоэмульсионная покраска, облицовка рабочей зоны керамической плиткой.
              Потолок - водоэмульсионная покраска.
              Покрытие пола – ламинат, плинтус ПВХ, покрытие рабочей зоны керамической напольной плиткой.
          Санузел:
              Стены – керамическая плитка,
              Потолок - водоэмульсионная покраска.
              Пол –  покрытие керамической напольной плиткой с устройством системы «теплые полы».
          Лоджии, балконы:
              Стены и потолок  –  атмосферостойкая водоэмульсионная покраска,
              Пол – керамическая плитка.
Количество комнат и  общая площадь:
              1-но комнатных – 390 квартир, общая площадь от 42,5 до 53,45 кв.м;
              2-х комнатных –  390 квартир, общая площадь от 66,3 до 72,1 кв.м;
              3-х комнатных – 315 квартир, общая площадь от 107,5 до 117,1 кв.м;
Перечень квартир: 

Пул №1: 240 однокомнатных квартир, расположенных в Блоке 2 (дома Е1,Е2,Д1,Д2) и Блоке 4 (дома (Е3,Е4,Д3,Д4), максимальной расчетной площадью 44,6 кв.м.
Пул №2: 150 однокомнатных квартир, расположенных в Блоке 3 (дома В1,В2,В3,В4,В5), максимальной расчетной площадью 55,1 кв.м.
Пул №3: 240 двухкомнатных квартир, расположенных в Блоке 2 (дома Е1,Е2,Д1,Д2) и Блоке 4 (дома (Е3,Е4,Д3,Д4), максимальной расчетной площадью 68,5 кв.м.
Пул №4: 150 двухкомнатных квартир, расположенных в Блоке 3 (дома В1,В2,В3,В4,В5), максимальной расчетной площадью 72,1 кв.м.
Пул №5: 315 трехкомнатных квартир (по всему жилому комплексу), максимальной расчетной площадью 117,1 кв.м.         

    Срок окончания строительства по Соглашению о сотрудничестве: апрель 2013 года.

    По официальной информации ГУ "Управление строительства г. Алматы", в связи с отставанием от графика работ по причине спорных вопросов касательно финансирования объекта, ввод в эксплуатацию запланирован на 3-4 квартал 2013 года:

 - АО "НСК "Астана-Курылыс" - август 2013 года (блоки Е1, Е2, Д1, Д2);

 - ТОО "ТПФ "Куаныш - С" - сентябрь - октябрь 2013 года (блоки Е3, Е4, Д3, Д4);

 - ТОО "АГС - Пласт" - срок ввода в эксплуатацию будет определен после решения спорных вопросов (блок В1, В2, В3, В4, В5).

Получить подробную информацию по объектам строительства можно по адресу: г.Алматы, ул. бульвар Бухар Жырау, (уг. ул. Ауэзова), 66/120, телефон: 8 (727) 3771845.

 

2.1. Не разрешается создавать новые темы, которые:
2.1.1. Недавно уже обсуждались на Форуме и/или ответы на которые есть в информационных разделах (Правила, Помощь, Информаторий и др.). Не забывайте использовать Поиск для нахождения ответов на интересующие Вас вопросы. Будьте внимательны, при создании темы просмотрите уже имеющиеся. Помните, Ваше нежелание пользоваться чужим накопленным опытом работает, прежде всего, против Вас. Постоянным участникам Форума совсем не интересно видеть темы с одними и теми же вопросами. Поэтому не удивляйтесь, если Ваша тема будет удалена или закрыта, а Вас «наградят» предупреждением.

[*Witch*]

ДД! Сегодня представители АГС Пласт вручили участникам процесса свой отзыв на апелляцию (на 16 листах). Документ составлен очень тщательно и основательно не только с фактологической стороны, но и с эмоциональной. Вот небольшая выдержка:
"Безответственное отношение Управления строительства к подготовке конкурсной документации, договору, вопросам строительства объекта, подготовке документов к суду, равнодушное отношение к сотням граждан Казахстана спровоцировало социальное напряжение вкладчиков АО "Жилстройсбербанк Казахстана", волну недовольства действиями государственных органов, призванных защищать интересы граждан Казахстана".
Рассмотрение апелляции (судья Сеитова С.А.) обещает быть очень интересным и острым на дискуссию.
Уважаемые жильцы, соседи приходите 02.10.2013 г. в 14.30 час. в Алматинский гор суд, рассмотрение общей проблемы должно происходить в присутствии Вас, поскольку акт суда затронет не столько обязанности акимата и управления строительства, сколько Ваше конституционное право на жилище !

[*Witch*]

Только что из суда, гор суд отклонил апелляционную жалобу Управления строительства, решение, вынесенное ранее районным судом вступило в силу сегодня!

[*Witch*]

Ничто так не подрывает авторитет государства, как обман со стороны государства. Жильё по льготным ценам, обещанное алматинцам Жилстройсбербанком и акиматом Алматы два года назад, сейчас буквально гниёт и плесневеет. Недавно суд обязал власти города проект завершить. Но и решение суда имеет все шансы прокиснуть – оно с подвохом.
http://www.megapolis..._akimatu_Almati

[a.d.a.]

были 14 октября, по объекту Е4 строительство приостановлено, денег не выделено. уже месяц как никто там не работает. есть фотографии сделанные на тел, если кто сможет загрузить сюда напишите email пришлю.

спасибо

[*Witch*]

Завтра, 22 октября в 11 00 состоится очередная пресс-конференция, совместная с блоками В 1-5, Е 3, 4 и Д 3, 4
Соседи, приходите!
адрес национального пресс-клуба ул. Фурманова, 122 (уг. Карасай батыра)
ПРЕСС-РЕЛИЗ

Недостроенные жилые дома мкр-на Мамыр 5-6 г. Алматы превратились в памятник безответственности и ограниченной эффективности местных чиновников.
Веер пустых обещаний руководства Управления строительства г. Алматы о принятии всех мер для завершения строительства до конца 2013 года довел ситуацию до масштабной проблемы. На сегодняшний день число обманутых обещаниями вкладчиков увеличилось с 375 до 735 человек.
Сроки ввода жилья в эксплуатацию переносились пять раз, а в настоящее время вообще не определены.
Решение суда о понуждении ТОО «АГС-Пласт» завершить строительство, а МИО обеспечить выплату полумиллиарда тенге из резерва местного бюджета 2013 г., вступило в силу 02 октября 2013 года.
В виду отсутствия в решении суда сроков его исполнения, вкладчики обратились к судье за разъяснением. Из разъяснения вынесенного решения следует:
1. ТОО «АГС-Пласт» и Управление строительства г. Алматы должны самостоятельно определить в дополнении к Договору сроки завершения строительства с учетом дополнительного объема работ и откорректированной проектно-сметной документации.
Иными словами, суд разрешил иск Управления строительства о понуждении застройщика выполнить обязательство в том виде, в котором его заявил истец – без конкретного срока завершения строительства. Получатся, что согласно решения суда стройка должна быть окончена, а когда стороны соизволят исполнить решение суда никому не известно и никто за это отвечать не будет, формально меры принимаются уже на протяжении нескольких месяцев.
2. Местный исполнительный орган обязан выплатить 521 097 328 тенге в сроки, установленные законом «Об исполнительном производстве…». В соответствии со статьей 37 вышеприведенного закона добровольный срок исполнения по исполнительному документу составляет 5 календарных дней со дня получения уведомления судебного исполнителя. По информации представителя ТОО «АГС-Пласт» исполнительный лист уже сдан в Департамент по исполнению судебных актов г. Алматы.
В случае невыплаты МИО в течение 5 дней полумиллиарда тенге, с должника по завершению исполнительного производства будет взыскана исполнительская санкция в размере 10 % от взысканной суммы, то есть при нерасторопности местных органов власти 52 109 732 тенге могут быть изъяты из бюджета г. Алматы в республиканский бюджет.
Следовательно, МИО в целях предотвращения прямого действительного ущерба местному бюджету необходимо оперативно исполнить решение в полном объеме и проконтролировать завершение ТОО «АГС-Пласт» строительства в обещанные руководством застройщика и заместителями Управления строительства сроки – до конца 2013 года.

Не разрешенной, критической остается и проблема вкладчиков жилстройсбербанка по блокам Е3-4, Д3-4 мкр-на Мамыр 5-6, строительство которых по договору с управлением строительства г. Алматы в срок до апреля 2013 г. обязалась осуществить подрядная организация ТОО «Куаныш-С». Несмотря на то, что эти сроки давно сорваны, и у домов, застраиваемых ТОО «Куаныш-С», сегодня наименьшая степень готовности, управление строительства в отношении данного застройщика не инициирует никаких судебных разбирательств. В адрес акимата г. Алматы было выслано несколько запросов по поводу задержки строительства блоков «Куаныш-С» и от участников пула, и от самого банка. На интернет-сайте Жилстройсбербанка объявлено, что по блокам Е3-4, Д3-4 «официальный ответ на 26.09.13 г., об уточнении сроков завершения объектов, в Банк не предоставлен». Более того, в ответе на запрос вкладчиков банка управление строительства указывает, что «в настоящее время Акиматом города Алматы ведется работа по привлечению инвесторов для финансирования офисных/нежилых помещений», и содержится обещание сдать дома до 20 декабря 2013 года. При этом в одном из домов (E-4) данного застройщика еще даже не завершены монолитные работы, и на сегодняшний день воздвигнуто только 15 этажей из 17. На последующее совместное письмо от инициативных групп Управлением строительства запрос про дома Куаныш-С был оставлен без ответа. Очень обидно, что большая часть объема работ завершена, осталось совсем немного, но из-за неясности по вопросам финансирования ни акимат, ни застройщик не предпринимают никаких видимых действий, чтобы закончить строительство. В итоге неизвестно, когда будет и будет ли вообще финансирования строительства данных домов.
В то же время многие вкладчики, являясь участниками инициированной Президентом Республики Казахстан государственной программы «Доступное жилье-2020», вынуждены жить в съемном жилье и оплачивать дорогостоящую арендную плату, составляющую значительную часть расходов их семейного бюджета.
360 участников пула домов Куаныш-С, как и 375 участников пула домов ТОО «АГС-Пласт», доверились в решении их жилищного вопроса государству, но так и не дождавшись обещанного жилья, пребывают в отчаянии, и надежды на окончание строительства в ближайшей перспективе тают на глазах.

Сообщение отредактировал *Witch*: 21.10.2013, 16:54:00

[a.d.a.]

Более Т52 млн могут взыскать с акимата Алматы за задержку финансирования строительства жилья

Алматы. 22 октября. КазТАГ - Мадина Алимханова. Т52 млн 109 тыс. 732 может быть взыскано с акимата Алматы за несвоевременное исполнение решения суда о финансировании строительства микрорайонов «Мамыр 5,6» по программе «Доступное жилье 2020», сообщил адвокат Руслан Анарбеков.
«Согласно решению суда, вступившего в силу 2 октября, местный исполнительный орган обязан выплатить 521 097 328 тенге в сроки, установленные законом «Об исполнительном производстве». Добровольный срок исполнения составляет 5 календарных дней со дня получения уведомления судебного исполнителя. В случае невыплаты в течение 5 дней полумиллиарда тенге, с должника будет взыскана исполнительская санкция в размере 10% от взысканной суммы, то есть 52 109 732 тенге могут быть изъяты из бюджета Алматы в республиканский бюджет», - сказал Р.Анарбеков на пресс-конференции во вторник.
При этом он отметил, что вкладчики «Жилстройсбербанка», для которых предназначаются жилые дома в микрорайонах «Мамыр 5,6», потребовали от акимата выделить средства на завершение строительства единым траншем.
«Мы бы выразили требования акимату выделить эти 521 млн тенге единым траншем и, наконец, исполнить обещания, которые они давали в ответ на наши обращения с вводом домов в эксплуатацию в декабре 2013 года», - добавил Р.Анарбеков.
Тем не менее, как сообщил адвокат, окончательные сроки ввода домов в эксплуатацию в настоящее время окончательно не определены.
«Согласно решению суда, застройщик ТОО «АГС-Пласт» и управление строительства Алматы должны самостоятельно определить сроки завершения строительства. Мы связались с представителями застройщика, по информации которых, срок не реалистичен. Нормативная продолжительность работ на объектах в «Мамыр 5,6» составляет порядка 5 месяцев. Госчиновники утверждают, что жилье будет введено в конце этого года, а исполнитель говорит, что это не реально», - отметил он.
Кроме того, Р.Анарбеков пояснил, что количество обманутых вкладчиков увеличилось с 375 до 735 человек за счет 360 участников пула домов, возводимых застройщиком ТОО «Куаныш-С».
Как пояснил вкладчик Юрий Лаптев, недостроенными остаются также блоки Е3-4 и Д3-4 микрорайона «Мамыр 5,6».
«Не разрешенной, критической остается и проблема вкладчиков «Жилстройсбербанка» по блокам Е 3-4, Д3-4 микрорайона «Мамыр 5,6», строительство которых по договору с управлением строительства Алматы в срок до апреля 201 обязалась осуществить подрядная организация ТОО «Куаныш-С». Несмотря на то, что эти сроки давно сорваны, и у этих домов наименьшая степень готовности, управление строительства в отношении данного застройщика не инициирует никаких судебных разбирательств», - отметил он.
Как сообщалось, строительство в микрорайоне «Мамыр-5,6» пяти шестнадцатиэтажных многоквартирных домов, объединенных общим двухуровневым паркингом, было заморожено в конце 2012 года. Жилстройсбербанк, ГУ «Управление строительства города Алматы» неоднократно откладывали сроки сдачи объекта, а затем объявили о том, что «срок ввода в эксплуатацию жилых домов B1, B2, B3, B4, B5 (подрядная организация ТОО «АГС-Пласт») будет определен акиматом Алматы после решения спорных вопросов между акиматом и ТОО «АГС-Пласт» касательно финансирования объекта».




© МИА "КазТАГ" 2013. Ссылка на КазТАГ обязательна.
Международное информационное агентство КазТАГ. Республика Казахстан, 050000, г. Алматы, ул. Фурманова, 122
тел. 8 (727) 2611924, 2611933, факс 2670463
e-mail: almaty@kaztag.kz
www.kazmedia.kz
www.kaztag.info

Сообщение отредактировал a.d.a.: 22.10.2013, 14:01:23

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Эдуард Югай вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

[NakaTika]

кто повторно подтвердил платежеспособность по ЖК Мамыр 5,6  Вас известили о заключении договоров?  

[Elmira_2030]

деньги дошли, застройщик обещает до конца года сдать объект.

[morena_8787]

Добрый вечер! А кто знает когда нужно будет повторно подтверждать платежеспособность по блокам В1?

[personage]

Уважаемые мой будущие соседи!

Всем известно, что в данный момент по жилом комплексу Мамыр строящейся по программе "Доступное жилье-2020" из трех застройщиков более-менее результативно работы продвигаются только у одного из них, у компании Астана-Курылыс (блоки Е-Д 1-2). У компании АГС-Пласт были судебные разбирательства с управлением строительства города Алматы по той причине, что при оформлении договоров управлением строительства были допущены грубые нарушения, такие как неверное указание объема выполненной работы и площади жилых помещений определенных как коммерческие. Управлением строительства при оформлении договоров под коммерческую площадь были включены лестничные площадки и лифтовые помещения. По мнению городских властей, компания застройщик должна была покрывать часть своих расходов по строительству путем продажи подъездов, лифтов и лестничных площадок под коммерческую недвижимость. Решением суда признаны ошибки  допущенные Управлением строительства города Алматы при оформлении договоров и из бюджета города будет дополнительно взыскано 500 млн тг в пользу компании-застройщика. Да, абсурд, но это только половина проблемы. Вторую часть проблемы составляют блоки, возводимые ТПФ "Куаныш-С". Данная фирма в данный момент не может завершить строительство по причине финансовой несостоятельности. То есть фирма "Куаныш-С" выполнила только 70% объема фактически профинансированных работ. Выделенные местным бюджетом деньги фирма-застройщик потратила на строительство автопаркинга и 17-го этажа, на строительство которого никто никакого разрешения не давал. Оставшиеся средства выделенные на строительства ЖК Мамыр акимат не может перечислить застройщику, так как застройщик уже отстает по графику выполнения обязательств. На данный момент строительство стоит уже полгода и даже если стройка возобновится буквально сегодня, на завершение понадобится не менее 6 месяцев. Это значит что сроки завершения строительства жилья по госпрограмме "Доступное жилье 2020" сорваны как минимум на 1 год. Как такая несостоятельная фирма была допущена к конкурсу по строительству? Согласно условиям программы обязанность по контролю сроков и качества выполнения работ по строительству возложена на местный исполнительный орган, то есть акимат в лице управления строительства. Управление строительства должно было ответственно подходить к выбору застройщика. В случае срыва сроков управление строительства должно было предпринимать меры по понуждению застройщика к исполнению возложенных на него обязанностей по строительству, инициировать штрафные санкции в отношении компании застройщика. Вместо этого управление уже в который месяц бездействует и мало того нарушая законы подписывает дополнительные соглашения с фирмой-застройщиком о переносе сроков сдачи объекта, тем самым фактически отстаивая интересы частных структур, а не простых граждан нашей страны. На сегодняшний день ни ТПФ "Куаныш-С", ни управление строительства города Алматы не могут дать официальный ответ, когда будет возобновлено строительство. Для того чтобы ситуация сдвинулась с мертвой точки необходимо максимально предавать огласке наше положение. Наша инициативная группа активно работает по информационному освещению нашей проблемы всеми возможными средствами, проводились пресс-конференции, новостные телерепортажи, публикации в прессе и выступления в радиопередачах. С недавнего времени к освещению нашей проблемы активно подключился главный государственный телеканал "Казахстан". Это значит, что за нашей ситуацией следят на самом высшем уровне. Вы знаете, что я имею ввиду.

 

Завтра 14 ноября 2013 г в 12-00 на территории ЖК Мамыр-5,6 телеканал "Казахстан" будет проводить съемки репортажа о срыве просграммы "Доступное жилье 2020".

Это уникальная возможность заявить о нашей проблеме на всю страну. Место сбора - возле блока Е4. Это самый крайний, недостроенный дом.

 

Также в пятницу на телеканале ТРК " Казахстан" 15.11.2013, 16-30 запланированы съемки телепередачи "Айтуга онай" на казахском языке. Основная тематика передачи посвящена проблемам  госпрограммы "Доступное жилье." Будут приглашены представителя стройкомпании "Астана-Курылыс", "АГС-Пласт" и "Куаныш", так же представители Управления строительства г.Алматы и Жилстройсбербанка. В съемке телепередачи могут участвовать все желающие и неравнодушные люди, как в качестве гостей программы, также в качестве просто зрителей. Для участия в телепередаче напишите до 15-11-2013 мне в личные сообщения свои Ф.И.О.

 

Ваша поддержка очень важна!

Сообщение отредактировал personage: 13.11.2013, 14:27:07