Сообщений в теме: 2289

[Mami]

Еще вопрос к КСК. Когда мы заезжали, гам говорили, что счетчики э-энергии у нас стоят двух тарифные. Но третий год мы оплачиваем только по дневному тарифу.
По аренде: вы хотите сказать, что все 30 мест для аренды заняты? Так как они находятся все рядом, то там от силы половина только занята

Сообщение отредактировал Mami: 18.08.2015, 07:35:18

[HEXO4YHA]

День добрый.

Вопрос к КСК и к застройщику.

1) Когда в паркинге под "В" пятном будет организованно освещение ? Итак как вуду паркуешся в этих темниках, так ещё понаставили железные конструкции. (Кто то стукнет машину, вопросы к Вам. Прошу отреагировать в скором времени, и не кормить обещаниями)

2) Почему застройщик позволяет себе нарушать ЗАКОН ? До 7 часов утра будят падениями каких то железок, до часу ночи, а то и более вертится кран и осуществляются какие то работы на стройке с очень большим звуковым фоном. Прошу и на это отреагировать. Иначе все видео-записи собранные мной, пойдут в суд. Прошу Вас быть корректными и не отнимать чужого времени.

Сообщение отредактировал HEXO4YHA: 18.08.2015, 09:00:09

[b3assel]

а кто слышал про кладовки, будут ли выдаваться? помню, висело такое объявление всего лишь день, кто - нибудь может сказать?

[Босс777]

Уважаемые жильцы ! Вопрос. Устраивает ли качество интернета от присутствующих провайдеров? Если нет, то что именно? Интересно.

[Собственник777]

Здавствуйте. У меня несколько вопросов к представителю.

Вопрос. Вы представитель ТОО Дана или ТОО Аксай-Инвест? У Вас есть телефон, по которому можно экстренно обращаться к Вам лично, а также Имя, Фамилия, Отчество или Вы общаетесь здесь инкогнито, без санкции Вашего руководства.

Вопрос по паркингу. На нижнем уровне паркинга очень темно. Шум постоянно где-то льющейся и часто капающей воды, то при входе в подъезд, то откуда-то. Над головой по всему паркингу черные канализационные или какие-то другие запотевшие трубы и с них капает прям на головы ходящих людей. Прошу срочно отправить туда сотрудников, чтобы убедиться в этом и сантехников, чтобы устранили течи. Поздно вечером или ночью при подъеме с нижнего паркинга по лестнице и  до лифта идти даже как-то жутковато. Ни камер, про плохое освещение уже говорила.

Вопрос по домофонам. Когда их включат? Посторонних - тьма. Дочку боязно одну отпускать в лифт, мало ли что.

Вопросы по лифтам и уборке. Когда запустят вторые лифты? Обещали пустить второй лифт при 80%-ном окончании ремонтов квартир в подьезде. У нас на этаже, например, все 5 квартир сделали ремонты, живут только три семьи. Грузовой лифт весь пропах потом, мочой. Пора убрать вонючий поролон. Вон, первый руководитель Аксай-Инвеста заявлял о том, что Арай - это бизнес-класс, а не эконом. Судя по санитарному состоянию лифтов, лестничных пролетов далеко даже до эконом-класса. Как регулярно должна делаться влажная уборка лестничных площадок и балкончиков с пролетами ТОО Дана дает уклончивый ответ. Вот мол ремонты закончатся, потом скажем. Уборка на лестнице и балкончиках даже сухая, не говоря уже о влажной порой не проводится неделями.

С уважением, собственник жилья.

Также обращаюсь к жильцам. Проведение общего собрания жильцов - это инициатива должна исходить от самих жильцов. ТОО Дана проведение собрания не нужно по определению. ТОО Дана даже не управляющая компания, избранная собственниками квартир и помещений, а просто назначенная застройщиком. У меня с ними договор на один год. А потом они сами заявили, что после продажи всех квартир всех очередей ЖК Арай жильцы вправе избрать КСК, пригласить управляющую компанию и т.д. Так что, выбирать не из чего.

[aSEEEEL]

Полностью согласна с Вами. Действительно когда включать домофоны? Сегодня по квартирам ходила особа с рекламой каких-то "пароочистителей". После отказа выслушать ее, стала выяснять кто из соседей дома...
Прошу КСК решить этот вопрос.

[Mami]

И домофоны включат и ежедневную уборку будут производить. Ремонты скорее всего еще не закончились. Мы тоже через это прошли.

[Mami]

Уважаемые жильцы ! Вопрос. Устраивает ли качество интернета от присутствующих провайдеров? Если нет, то что именно? Интересно.

Интернет у нас нормальный. Но в выходные вечером слегка подвисает. Хотя ТВ показывает без задержек.

Сообщение отредактировал Mami: 26.08.2015, 21:52:24

[gain]

Еще вопрос к КСК. Когда мы заезжали, гам говорили, что счетчики э-энергии у нас стоят двух тарифные. Но третий год мы оплачиваем только по дневному тарифу.
По аренде: вы хотите сказать, что все 30 мест для аренды заняты? Так как они находятся все рядом, то там от силы половина только занята

Привет соседям, тоже интересовался при заселении двухтарифными счетчиками, работники даны как то сдулись типа счетчики то есть, а вот тариф с города один фиг единый применяется. Во дворе редко гуляем, но соглашусь, что "левых" хватает, и сам был свидетелем в б3 - пацаны караулят с айманова и прыгают в подъезд с жильцами чтобы дальше выйти во двор, минуя охранников, типа местные... Кстати уборка в подъезде теперь производится реже, а дети то по прежнему сорят. Заинтересовал вопрос по тепло датчикам, а также гос .налог - ждем сдачи всего жк?
З.ы. В прошлом годе покупали матрац и оппа качество подвело - пришлось менять. Если кому нужен, для строителей там временный или вместо соломки постелить - велком. Местному прорабу предложили, один фиг ночуют на стройке - вигвам. Либо руки когда дойдут - вынесу на помойку. Всех с наступающим школьным годом, если кто в 165 шк, можем объединиться

[Mami]

Gain, в начале темы про налог было. Куда идти, что брать И так далее. Мы уже третий год его платим.

 

Было так  http://vse.kz/topic/...iinvest/page-29

 

Может сейчас что изменилось.

Клиннговая служба в нашем подьезде в подвале сидит. Каждое утро с ними сталкиваюсь в лифте. Они уже с 8 убираются

Сообщение отредактировал Mami: 28.08.2015, 07:49:11

[Mami]

а кто слышал про кладовки, будут ли выдаваться? помню, висело такое объявление всего лишь день, кто - нибудь может сказать?

Сообщение отредактировал Mami: 29.08.2015, 09:07:03

[Monshi]

Приветствую! 
Хотим купить квартиру в блоке А1, последнюю в этом блоке. Она почему-то давно не продается, хотя цена за квадрат значительно ниже, чем в блоках А. 
Есть ли жильцы из этого блока на форуме, скажите как там обстоят дела с горячей водой и в общем как вам живется?  
Все нравится в этой квартире, но родители, которые уже немолодые, немного опасаются 12 этажа, это после всей жизни на первом))
 

[N.Y.K]

ДД, жители ЖК Арай! Подумываю купить в вашем ЖК квартиру, здесь есть кто живет в 2-шках с витражами, нравится что вся стена стеклянная, но как в таких квартирах живется? не потеют ли витражи зимой в общем если есть люди у которых двушка 75 кв с витражами поделитесь пожалуйста плюсами и минусами. Заранее благодарю!!!  

[KatanaDiamond]

Мир вам, соседи!
Скоро в ваших рядах будет пополнение))
Взяли 4 к кв, приступаем к ремонту, просим прощения за временные неудобства. Интересует следующий момент: кто нибудь объединял комнаты с лоджией с витражными окнами? Холодно или норм? Планируем там спальные комнаты для дочек? Спасибо.

[Mui Mui]

Подскажите в какую цену сейчас квадрат? Цена отличается от блоков?

Сообщение отредактировал Mui Mui: 01.10.2015, 22:33:07

[Собственник777]

Мир вам, соседи!
Скоро в ваших рядах будет пополнение))
Взяли 4 к кв, приступаем к ремонту, просим прощения за временные неудобства. Интересует следующий момент: кто нибудь объединял комнаты с лоджией с витражными окнами? Холодно или норм? Планируем там спальные комнаты для дочек? Спасибо.

Здравствуйте. Я не объединяла. Но знаю по опыту на старой квартире, где я увеличила зал за счет балкона, что сейчас невозможно узаконить такую перепланировку (типа увеличение отапливаемой площади и т.д. и т.п.). Пришлось воздвигнуть обратно стеночку и только потом продать.  В подьезде над ТОО Дана я видела такое объединение в одной квартире, когда искала строительную бригаду для ремонта (ходила, смотрела качество ремонтов).  Кстати, через витражи (щели там всякие) прилично дует. у меня, например, дуло между полом (стяжкой) и нижними порогами витражей - натуральный сквозняк. Мои строители потом все исправили. Щель была между стеклопакетом и боковым проемом. Тоже строителям пришлось исправлять. Поспрашивайте у тех, кто зимовал.

[Mami]

Мы не объединяли, но зимой на витражном балконе очень холодно! Выходим только при необходимости, предварительно включив тёплые полы. Но соседи наши объединили. Если будете менять планировку, то у вас заберут депозит в качестве штрафа. Раньше 50 тыс.был.
Витражи не потеют. Вид конечно красивый!

Mui Mui, здравствуйте! Точную цифру не знаю, но цена зависит от этажности и после последней девальвации, слышала, что цену снизили. От блоков возможно тоже цена меняется.

Сообщение отредактировал Mami: 02.10.2015, 06:15:46

[Собственник777]

Мы не объединяли, но зимой на витражном балконе очень холодно! Выходим только при необходимости, предварительно включив тёплые полы. Но соседи наши объединили. Если будете менять планировку, то у вас заберут депозит в качестве штрафа. Раньше 50 тыс.был.
Витражи не потеют. Вид конечно красивый!

Mui Mui, здравствуйте! Точную цифру не знаю, но цена зависит от этажности и после последней девальвации, слышала, что цену снизили. От блоков возможно тоже цена меняется.

Эти штрафы - беспредел от ТОО Дана. Пункт в договоре гласит, что стороны пришли к соглашению, что надо заплатить депозит 50000 тенге за якобы может неубранный мусор и прочее. А если собственник не согласен, то ТОО Дана не подпишет с Вами договор и Вы останетась без ключей. А идти в суд или в Прокуратуру и требовать от застройщика (ТОО Аксай-Инвест) выдать ключи ( так как Вы - собственник квартиры) никто не додумается. Если собственник делает перепланировку в своей квартире и не вылазиет на лестничную площадку, то это никоим образом не касается КСК и Управляющих или серсис компаний. Разрешение на перепланировку внутри своей квартиры дает ГАСК Акимата Алматы, но не КСК и им подобные. Кабальный пункт в договор включили ТОО Дана и люди молча подписывают и платят по 50000 тенге лишь бы ключи дали побыстрее.

[Sakon_sakon]

Добрый вечер жильцам Жк Арай. Можете подсказать, в квартирах с витражными окнами на всю стену не холодно? Возможно ли там как то утеплиться?

[ariuss]

Добрый день, уважаемые соседи!

 

Кто-нибудь пользовался услугами строительной бригады самого застройщика? Какого качество и оперативность?

Люди, на которых расчитываю в плане ремонта освободятся позже. Но хотелось бы уже хоть как-то начинать.