Сообщений в теме: 9244

[Farmer]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

[Farmer]

MODERATORIAL

Внимание всех читателей и писателей темы!

В этой теме на настоящий момент НЕТ как официальных, так и неофициальных представителей Жилстройсбербанка.
Любая попытка выступать от имени Жилстройсбербанка, без предъявления на то соответствующих полномочий, будет пресекаться.

Помните, следуя данным в этой теме кем бы то ни было советам, предоставляя кому либо финансовую и иную информацию о ваших договорах вы действуете на свой страх и риск

[Mila....]

17. По заявителям, не подтвердившим платежеспособность для покупки жилья, производится оценка платежеспособности для аренды жилья с последующим выкупом.http://www.hcsbk.kz/28522
Получается если даже не подтвердить платежеспособность ,ты будешь выступать как арендатор?

с таким макаром вкладчиков следующих по списку никогда не пригласят :-(

Что бы аренду разрешили нужно соответствовать еще нескольким требованиям... далеко не все под них попадут. Назым даулет их перечисляла... так что шансы есть у нижестоящих по любому))))

[@DIK]

17. По заявителям, не подтвердившим платежеспособность для покупки жилья, производится оценка платежеспособности для аренды жилья с последующим выкупом.http://www.hcsbk.kz/28522
Получается если даже не подтвердить платежеспособность ,ты будешь выступать как арендатор?

с таким макаром вкладчиков следующих по списку никогда не пригласят :-(

Что бы аренду разрешили нужно соответствовать еще нескольким требованиям... далеко не все под них попадут. Назым даулет их перечисляла... так что шансы есть у нижестоящих по любому))))

Я имел ввиду что если есть первоначальный список 210 вкладчиков, которые, например, прошли по 2 пулу на Айнаколь, то по такой схеме вряд ли кто новый туда добавится (будет следующим по списку), т.к. если первые 210 не пройдут оценку по жилищному займу/промежуточному займу/предварительному займу, то им предложат аренду с выкупом.

[Fran4eska]

Я имел ввиду что если есть первоначальный список 210 вкладчиков, которые, например, прошли по 2 пулу на Айнаколь, то по такой схеме вряд ли кто новый туда добавится (будет следующим по списку), т.к. если первые 210 не пройдут оценку по жилищному займу/промежуточному займу/предварительному займу, то им предложат аренду с выкупом.

Для того чтобы им предложили аренду с выкупом, как уже вышеуказывалось, их доход за последние шесть месяцев должен быть не более 42 800 с небольшим в месяц....наверняка люди идущие на пул показывают наоборот доход как можно более высоким....следовательно они скорее всего не подпадут под эти параметры......

[dastic]

такой вопрос, меняю работу.
получается если пройду буду менять деп на жену.
так как я не смогу предоставить справку о зп за последние 3 месяца
вопрос, если жена будет заемщиком, то получается, что ее зп буду считать на двоих?
зп - Х мрп (жена) - Х мрп (муж) = остаток будут проверять на платежеспособность?

[@DIK]

Я имел ввиду что если есть первоначальный список 210 вкладчиков, которые, например, прошли по 2 пулу на Айнаколь, то по такой схеме вряд ли кто новый туда добавится (будет следующим по списку), т.к. если первые 210 не пройдут оценку по жилищному займу/промежуточному займу/предварительному займу, то им предложат аренду с выкупом.

Для того чтобы им предложили аренду с выкупом, как уже вышеуказывалось, их доход за последние шесть месяцев должен быть не более 42 800 с небольшим в месяц....наверняка люди идущие на пул показывают наоборот доход как можно более высоким....следовательно они скорее всего не подпадут под эти параметры......

П. 5 требований, предъявляемых к участникам пула арендаторов жилья с последующим выкупом: ежемесячный совокупный чистый доход семьи (за минусом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других отчислений) за последние 6 месяцев перед подачей заявления не более 15-кратного размера прожиточного минимума. В феврале в Казахстане прожиточный минимум был 17 096 тг. 15*17 096=256 440 тг.

[Nazym-Daulet]

в общем так, девушка с колл центтра ответила ,что совокупный общий доход за месяц не должен превышать 15-кратоного размера прожиточного минимума ,но и не должен быть менее 4-х кратного размера прожиточного минимума .

[Fran4eska]

П. 5 требований, предъявляемых к участникам пула арендаторов жилья с последующим выкупом: ежемесячный совокупный чистый доход семьи (за минусом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других отчислений) за последние 6 месяцев перед подачей заявления не более 15-кратного размера прожиточного минимума. В феврале в Казахстане прожиточный минимум был 17 096 тг. 15*17 096=256 440 тг.

Пардон)) Я поняла как За шесть месяцев))) И подумала же еще....нереально мало...

[@DIK]

П. 5 требований, предъявляемых к участникам пула арендаторов жилья с последующим выкупом: ежемесячный совокупный чистый доход семьи (за минусом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других отчислений) за последние 6 месяцев перед подачей заявления не более 15-кратного размера прожиточного минимума. В феврале в Казахстане прожиточный минимум был 17 096 тг. 15*17 096=256 440 тг.

Пардон)) Я поняла как За шесть месяцев))) И подумала же еще....нереально мало...

Ничего страшного. Вот я поэтому и говорю, что с одной стороны это радует тех, кто попадет в список тех, кому надо подтвердить платежеспособность: они в любом случае получат квартиру будь то заем или аренда с выкупом, а вот люди, которые не вошли в список счастливчиков сразу, вряд ли там окажутся.

[Fran4eska]

Ничего страшного. Вот я поэтому и говорю, что с одной стороны это радует тех, кто попадет в список тех, кому надо подтвердить платежеспособность: они в любом случае получат квартиру будь то заем или аренда с выкупом, а вот люди, которые не вошли в список счастливчиков сразу, вряд ли там окажутся.

Вы правы..... Если только не форс-мажор какой-нибудь....

[Ларочка]

Ничего страшного. Вот я поэтому и говорю, что с одной стороны это радует тех, кто попадет в список тех, кому надо подтвердить платежеспособность: они в любом случае получат квартиру будь то заем или аренда с выкупом, а вот люди, которые не вошли в список счастливчиков сразу, вряд ли там окажутся.

Выдержка из правил формирования пулов:

17 По заявителям, не подтвердившим платежеспособность для покупки жилья, производится оценка платежеспособности для аренды жилья с последующим выкупом.
18 Для включения в Пул покупателей и арендаторов жилья приоритет определяется в следующей последовательности:
1) покупатели жилья за счет накопленных жилищных строительных сбережений займов;
2) арендаторы жилья с последующим выкупом.

Не означает ли это, что при неподтверждении платежеспособности вызовут следующих по списку, проходящих платежеспособность, а в случае и их отсутствия (непрохождения) уже будет конкурс среди арендников?

т.е. в чем заключается этот приоритет?

Сообщение отредактировал Ларочка: 18.04.2013, 16:04:05

[H_M]

Правобережники, поздравляю с окончанием приема заявлений. значит, никто более не сможет написать заявление и втиснутся в последний день.

Ларочка, как-то я уже задавалась вопросом что бедные арендники вообще не дождутся своих метров, если им не будет отдельная квота. чтобы такие как мы, которые вносят от 50% от стоимости квартиры не были в приоритете.
я поняла это правило так: есть люди у которых есть свои сбережения, и те, у кого вообще нет накоплений. или мизер. то есть арендникам надо все го лишь внести окло 2 тыс уе. остальное в аренду.
но опять же, те же арендники у которых чуть чуть больше на счету денег всегда будут в приоритете...а те кто не может копить, тот отдыхает. ему не светит квартира.

Сообщение отредактировал H_M: 18.04.2013, 16:46:18

[Karik]

такой вопрос, меняю работу.
получается если пройду буду менять деп на жену.
так как я не смогу предоставить справку о зп за последние 3 месяца

звучит угрожающе

Выдержка из правил формирования пулов:

17 По заявителям, не подтвердившим платежеспособность для покупки жилья, производится оценка платежеспособности для аренды жилья с последующим выкупом.
18 Для включения в Пул покупателей и арендаторов жилья приоритет определяется в следующей последовательности:
1) покупатели жилья за счет накопленных жилищных строительных сбережений займов;
2) арендаторы жилья с последующим выкупом.

Не означает ли это, что при неподтверждении платежеспособности вызовут следующих по списку, проходящих платежеспособность, а в случае и их отсутствия (непрохождения) уже будет конкурс среди арендников?

т.е. в чем заключается этот приоритет?

если не подтверждаете платежеспособность, на вас "примеряют" арендное жилье, если и там не проходите, то следующие по списку. я так вижу эту картину.

[Karik]

Правобережники, поздравляю с окончанием приема заявлений. значит, никто более не сможет написать заявление и втиснутся в последний день.

Ларочка, как-то я уже задавалась вопросом что бедные арендники вообще не дождутся своих метров, если им не будет отдельная квота. чтобы такие как мы, которые вносят от 50% от стоимости квартиры не были в приоритете.
я поняла это правило так: есть люди у которых есть свои сбережения, и те, у кого вообще нет накоплений. или мизер. то есть арендникам надо все го лишь внести окло 2 тыс уе. остальное в аренду.
но опять же, те же арендники у которых чуть чуть больше на счету денег всегда будут в приоритете...а те кто не может копить, тот отдыхает. ему не светит квартира.

спасибо, теперь томительные дни ожидания, самое тяжелое.

[H_M]

если не подтверждаете платежеспособность, на вас "примеряют" арендное жилье, если и там не проходите, то следующие по списку. я так вижу эту картину.

я тоже так понимаю схему.

Теперь, мы левобережники одни на фронте) с нервным тиком встаем утром и также ложимся спать...

[2MALi]

А подсчет баллов по идее будет произведен компьютером за 1 день, то бишь завтра? Если так, то зачем нас так мучить?)))))))

[dastic]

Кари

звучит угрожающе

для нее это награда
а по теме, есть идеи как примерно будет.
завтра собеседование и тогда нужно что то делать.
видимо искать созаемщика, а это не благодарное дело

[Ларочка]

Ларочка, как-то я уже задавалась вопросом что бедные арендники вообще не дождутся своих метров, если им не будет отдельная квота. чтобы такие как мы, которые вносят от 50% от стоимости квартиры не были в приоритете. я поняла это правило так: есть люди у которых есть свои сбережения, и те, у кого вообще нет накоплений. или мизер. то есть арендникам надо все го лишь внести окло 2 тыс уе. остальное в аренду. но опять же, те же арендники у которых чуть чуть больше на счету денег всегда будут в приоритете...а те кто не может копить, тот отдыхает. ему не светит квартира.

я думаю, что в правилах просто не правильно употребили слово "приоритет", они хотели сказать скорее "списки определяются в следующей последовательности". А то этот приоритет наталкивает на различные трактовки...

[Mila....]

если не подтверждаете платежеспособность, на вас "примеряют" арендное жилье, если и там не проходите, то следующие по списку. я так вижу эту картину.

Вы совершенно правы. Я несколько раз узнавала насчет этой темы в банке. Разные менеджеры плюс нач отделов в один голос говорят так.

[Nazym-Daulet]

А подсчет баллов по идее будет произведен компьютером за 1 день, то бишь завтра? Если так, то зачем нас так мучить?)))))))

А подсчет баллов по идее будет произведен компьютером за 1 день, то бишь завтра? Если так, то зачем нас так мучить?)))))))

откуда знаете

[Mila....]

Ничего страшного. Вот я поэтому и говорю, что с одной стороны это радует тех, кто попадет в список тех, кому надо подтвердить платежеспособность: они в любом случае получат квартиру будь то заем или аренда с выкупом, а вот люди, которые не вошли в список счастливчиков сразу, вряд ли там окажутся.

Вы правы..... Если только не форс-мажор какой-нибудь....

Нет же... я например имела ввиду другие требования к арендникам, не только ограничение дохода... например неимение жилья и сделок с недвижимостью в течении последних пяти лет. По этому требованию уже процев 30-50 отсеется. А может и больше. ИМХО.