Перейти к содержимому

Фотография

Жилстройсбербанк Казахстана [часть 2]


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 9244

#22673814
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 47 979 сообщений
Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.


MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

  • 0

#24744791
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 47 979 сообщений

MODERATORIAL

Внимание всех читателей и писателей темы!

В этой теме на настоящий момент НЕТ как официальных, так и неофициальных представителей Жилстройсбербанка.
Любая попытка выступать от имени Жилстройсбербанка, без предъявления на то соответствующих полномочий, будет пресекаться.

Помните, следуя данным в этой теме кем бы то ни было советам, предоставляя кому либо финансовую и иную информацию о ваших договорах вы действуете на свой страх и риск

  • 0

#9181
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Скоро появится официальная информация о начале приема заявлений по 3-му пулу ЖК "Айгерим-2" с 12 августа по 12 октября 2013 года, всего 504 квартиры: по 126 шт. каждого вида: 1 комн. 47,23 кв.м., 1 комн. 39,61 кв.м., 2 комн. 66,6 кв.м., 3 комн. 87,36 кв.м.

 

Даже если у вас еще нет депозита, и вы нуждаетесь в жилье, еще не поздно открыть и попробовать принять участие в данном пуле, возможно проходные баллы будут настолько приемлемыми, что есть шанс пройти! Тем более количество квартир по 2-м пулам составит 288+504=792 квартиры.

 

это ЖК Айгерим на Аль-Фараби или т.н. Айгерим-2 в мкр-не Айгерим в нижней части города?



#9182
Gullola

Gullola
  • Завсегдатай
  • 168 сообщений

 

Скоро появится официальная информация о начале приема заявлений по 3-му пулу ЖК "Айгерим-2" с 12 августа по 12 октября 2013 года, всего 504 квартиры: по 126 шт. каждого вида: 1 комн. 47,23 кв.м., 1 комн. 39,61 кв.м., 2 комн. 66,6 кв.м., 3 комн. 87,36 кв.м.

 

Даже если у вас еще нет депозита, и вы нуждаетесь в жилье, еще не поздно открыть и попробовать принять участие в данном пуле, возможно проходные баллы будут настолько приемлемыми, что есть шанс пройти! Тем более количество квартир по 2-м пулам составит 288+504=792 квартиры.

 

это ЖК Айгерим на Аль-Фараби или т.н. Айгерим-2 в мкр-не Айгерим в нижней части города?

 

добрый день! это ЖК Айгерим-2, Алатауский р-н, мкр. Акбулак.


  • 0

#9183
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

добрый день! это ЖК Айгерим-2, Алатауский р-н, мкр. Акбулак.

 

 

если ЖК Айгерим (просто, он же первый) на Аль-Фараби, а ЖЕ Айгерим-2 в мкр Акбулак, то где будет ЖК Айгерим-3, страшно подумать



#9184
Gullola

Gullola
  • Завсегдатай
  • 168 сообщений

 


добрый день! это ЖК Айгерим-2, Алатауский р-н, мкр. Акбулак.

 

 

если ЖК Айгерим (просто, он же первый) на Аль-Фараби, а ЖЕ Айгерим-2 в мкр Акбулак, то где будет ЖК Айгерим-3, страшно подумать

 

не думайте об этом сейчас, что вам это дает? будет день - будет пища ;)


  • 1

#9185
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

повторюсь - Айгерим на аль-Фараби и Айгерим-2 в Акбулаке все-таки напоминают мне "кручу, верчу, запутать хочу"

 

такие названия от недостатка фантазии или специально, чтобы путаницу внести?



#9186
Алексей yka

Алексей yka
  • Гость
  • 26 сообщений

Глупый вопрос но всеже. А могу я участвовать в дополнительном наборе в двух разных районах одного города?


  • 0

#9187
Gullola

Gullola
  • Завсегдатай
  • 168 сообщений

повторюсь - Айгерим на аль-Фараби и Айгерим-2 в Акбулаке все-таки напоминают мне "кручу, верчу, запутать хочу"

 

такие названия от недостатка фантазии или специально, чтобы путаницу внести?

не ищите подвоха там, где его нет. Это совпадение, по Айгерим-2, если не ошибаюсь, проект был разработан и утвержден очень давно, до его воплощения дошло только сейчас, рабочее название таким и осталось, возможно потому, что в утвержденных документах он фигурирует именно под этим названием.

 

вы уже стали вкладчиком сабжа? предлагаю вам свои услуги :).


  • 0

#9188
Gullola

Gullola
  • Завсегдатай
  • 168 сообщений

Глупый вопрос но всеже. А могу я участвовать в дополнительном наборе в двух разных районах одного города?

одним депозитом? в одно время? нет


  • 0

#9189
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

не ищите подвоха там, где его нет. Это совпадение, по Айгерим-2, если не ошибаюсь, проект был разработан и утвержден очень давно, до его воплощения дошло только сейчас, рабочее название таким и осталось, возможно потому, что в утвержденных документах он фигурирует именно под этим названием.

 

вы уже стали вкладчиком сабжа? предлагаю вам свои услуги :).

 

 

пока нет. Но спасибо за предложение



#9190
MISIK KOTOV

MISIK KOTOV
  • Частый гость
  • 59 сообщений

Акиму Карагандинской области Абдишеву Б.Т.
Акиму города Караганды Смагулову М.А.
От участников Программы реализации жилья через системы жилстройсбережений по объекту жилищного строительства 
Город Караганда, проспект Шахтеров, дом 36/1.

Уважаемый Бауржан Туйтеевич!

03.07.2013 г. в Ваш адрес было направлено коллективное письмо о проблемах строящегося дома по адресу пр.Шахтеров, 36/1. Вы перенаправили данное обращение в нижестоящие инстанции в порядке, согласно действующего законодательства, а именно в: Аппарат акима города Караганды - Смагулову М.А., управление энергетики и коммунального хозяйства - Касимову С.В., Управление строительства - Мурзатаеву С.С. (исх.ФЛ-Кл-868,1 от 09.07.2013г.). На сегодняшний день мы получили ответ лишь от заместителя акима города Караганды Бегимова К. (исп. Шалабеков Ж.Р.). Данный ответ противоречит пункту 1 статьи 10 Закона Республики Казахстан "О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц", то есть ответ по своему содержанию является необоснованным в полной мере, немотивированным, ссылки на законодательство Республики Казахстан отсутствуют, также не были приведены конкретные факты, опровергающие или подтверждающие наши доводы. А именно:
1) Отсутствуют все отмеченные в письме копии документов, которые должны были быть приложены: 
- копия плана благоустройства прилегающей территории жилого дома по пр. Шахтеров, 36/1 на 1-м листе;
- копия письма ТОО "ЮТЭКС" на 3-х листах.
Данные документы должны были ответить на 3 поставленных нами вопроса, но к сожалению, ответы не прилагаются. Вопросы остаются открытыми. 
2) Пункт 3 ответа заместителя Акима города гласит: "...земельный участок под строительство автопаркинга передан в частную собственность ТОО " Караганда-Бетон". Размещение на данном участке надземной автостоянки принято комиссионно, в соответствии с действующим Законодательством РК." В связи с этим, просим Вас ответить на следующие вопросы: 
а) Огласите, пожалуйста, состав данной комиссии;
б) Имеет ли эта комиссия законные полномочия по решению подобных вопросов?
г) Назовите конкретные нормы Законодательства, регулирующие подобного рода отношения, на которые ссылается государственный орган;
д) Просим Вас предоставить нам копии решений данной комиссии по вопросу размещения во дворе жилого дома надземной автостоянки;
е) Кому должен принадлежать земельный участок поверх паркинга? Ведь земельный участок был передан ТОО "Караганда-Бетон" для целевого использования - строительства подземного автопаркинга;
ж) Являются ли собственники машино-мест в подземном паркинге совладельцами земельного участка поверх паркинга?
з) Не является ли придомовая территория, на которой застройщик планирует разместить надземную платную стоянку, общей долевой собственностью всех владельцев квартир и помещений здания?
и) Соответствует ли идея размещения частной автостоянки строительным нормам и правилам и не повлияет ли это на прочностные характеристики подземного паркинга? 
По изначальному проекту дома Жилстройсбербанком презентовалась детская площадка поверх паркинга. Жители дома настойчиво просят не допустить строительство частной автостоянки внутри двора и сохранить первоначальный план благоустройства территории двора с детской площадкой!!! 
3) Господин Бегимов К. в пункте 6 письменно утверждает, что "чистовая отделка в ванных комнатах и санитарных узлах, согласно утвержденной сметной документации предусмотрена окраской водоэмульсионной краской", при этом абсолютно проигнорировав имеющиеся у нас официальные письма,полученные нами от Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (#01-5-05-1/жт-Ужым-902 от 19.09.12 г.) и Управления строительства Карагандинской области (#6-5/11 от 17.09.2012 г.), которые являются прямым доказательством того, что проектом была предусмотрена керамическая плитка высотой 1,6 метров (копии ответов прилагаются). Как Вы можете объяснить подобного рода противоречия?
4) На сегодняшний день одним из важных вопросов будущих жильцов нашего дома является наличие детских дошкольных и школьных учреждений на территории нашего района. Вблизи ипотечных домов был выделен земельный участок под строительство детского садика, вырыт котлован, подведены инженерные коммуникации, на этом все строительные работы прекратились, даже информационный стенд был снят. Реализация данной программы приостановлена на неопределенное время, "ввиду отсутствия инвестора на строительство". А ведь в конкурсе по выбору концессионера, по словам чиновников, принимало участие более 20 компаний. Как же так произошло, что на сегодняшний день нет ни одного желающего инвестировать? Официально было обещано, что в 2013 году будет 100-процентный охват детей дошкольным образованием в нашем городе. Близлежащие детские сады переполнены. Какие временные пути решения до реализации данной задачи Вы можете нам предложить?

При приемке объекта в эксплуатацию, проверка соответствия выполненных строительно-монтажных работ утвержденной в установленном законодательством порядке проектной документации, нормативным требованиям (условиям, ограничениям), установление исполнения выявленных недоделок и отклонений от проекта, относится к обязанностям рабочей и государственной приемочной комиссии. В связи с этим, хотим Вам напомнить, что в соответствии со статьей 79 Закона, участники сдачи и приемки в эксплуатацию построенных объектов, включая заказчиков (инвесторов, застройщиков), подрядчиков, а также службы оперативного надзора за ходом строительства, члены государственной и рабочей комиссий, несут установленную законодательными актами РК ответственность за угрозу жизни или здоровью граждан, а также ущерб (вред) государственным, общественным и частным интересам, нанесенный вследствие допущенных нарушений либо отклонений от обязательных нормативных требований (условий, ограничений). 

P.S. Сегодня 05.08.2013г. мы получили просроченное письмо от Руководителя управления строительства Карагандинской области Мурзатаева С., которое оказалось дубликатом письма Заместителя акима города Бегимова К., но уже с вложенными приложениями. По полученным приложениям хотим добавить следующее: 
1. Копия плана благоустройства территории нашего дома не датирована - оценить актуальность данного плана не представляется возможным. Судя по чертежу, почти выстроенный на сегодняшний день подземный паркинг в нем вообще отсутствует. Просим Вас предоставить нам корректный план благоустройства территории. 
2. Копия письма ТОО "ЮТЭКС" оказалась плохого качества, нечитаемой. Кроме того:
- не предоставлены копии разрешительных документов на применение оборудовании на территории Республики Казахстан, касательно подкачивающих насосных станций холодной воды и пожарных гидрантах китайского производства;
- в ответ на вопрос о соответствии производительности насосных станций ( холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления) представители ТОО "ЮТЭКС" привели таблицу "технико-экономических показателей насосных станций холодного водоснабжения", но не привели копий протоколов проведения данных испытаний, лиц, ответственных за них, с наличием лицензии на подобные испытания;
- отвечая на вопрос о соответствии мощности дизельного генератора суммарной мощности электропотребителей, питающихся от дизельного генератора представители ТОО "ЮТЭКС" предоставили непонятный расчёт, уровняв полную мощность, вырабатываемую генератора 165 кВА с непонятной площадью. Как можно выравнивать две абсолютно не связанные физические величины ( площадь м2 и мощность кВА)?
Судя по полученные ответам, грамотность некоторых специалистов, к нашему великому сожалению, вызывает сомнения. В случае получения очередной отписки мы будем вынуждены обращаться за корректным ответом в надзорные и вышестоящие инстанции.
О результатах рассмотрения обращения просим сообщить письменно, в установленные Законом Республики Казахстан "О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц" сроки, на языке обращения.
Ответ просим направить по адресу: город Караганда, .

С уважением от имени и по поручению вкладчиков Банка инициативная группа -

Прилагаются следующие копии официальных письм:
1) Заместителя Председателя Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства ГалиеваВ. от 19. 09.2012г., #01-5-05/жт-Ужым-902 в 2-х листах;
2) И.о. Начальника Управления строительства Карагандинской области Мурзатаева А.С. от 17.09. 2012г., #6-5/11 в 2-х листах;
3) Руководителя Управления строительства Карагандинской области Мурзатаева А.С. от 03.08.2013г., # 8-4/ФЛ-Кл-23,1 в 2-х листах;
4) Заместителя акима города Караганды Бегимова К.
5) Плана благоустройства территории в 1-ом листе;
6) Письмо от ТОО "ЮТЭКС" в 3-х листах.  http://my.mail.ru/co...93BF6FF970.html
 


  • 1

#9191
Dios

Dios
  • Случайный прохожий
  • 2 сообщений

Скоро появится официальная информация о начале приема заявлений по 3-му пулу ЖК "Айгерим-2" с 12 августа по 12 октября 2013 года, всего 504 квартиры: по 126 шт. каждого вида: 1 комн. 47,23 кв.м., 1 комн. 39,61 кв.м., 2 комн. 66,6 кв.м., 3 комн. 87,36 кв.м.   Даже если у вас еще нет депозита, и вы нуждаетесь в жилье, еще не поздно открыть и попробовать принять участие в данном пуле, возможно проходные баллы будут настолько приемлемыми, что есть шанс пройти! Тем более количество квартир по 2-м пулам составит 288+504=792 квартиры.

Gullola, спасибо вам за советы новичкам. Теперь, скажите пожалуйста, у меня открытый счет 22.05.2013 г, на счету 50000 тг. ДС-1 000 000. Мне нужно поменять ДС? Как действовать чтоб получить жилье? Заранее спасибо!


  • 0

#9192
Gullola

Gullola
  • Завсегдатай
  • 168 сообщений

 

Скоро появится официальная информация о начале приема заявлений по 3-му пулу ЖК "Айгерим-2" с 12 августа по 12 октября 2013 года, всего 504 квартиры: по 126 шт. каждого вида: 1 комн. 47,23 кв.м., 1 комн. 39,61 кв.м., 2 комн. 66,6 кв.м., 3 комн. 87,36 кв.м.   Даже если у вас еще нет депозита, и вы нуждаетесь в жилье, еще не поздно открыть и попробовать принять участие в данном пуле, возможно проходные баллы будут настолько приемлемыми, что есть шанс пройти! Тем более количество квартир по 2-м пулам составит 288+504=792 квартиры.

Gullola, спасибо вам за советы новичкам. Теперь, скажите пожалуйста, у меня открытый счет 22.05.2013 г, на счету 50000 тг. ДС-1 000 000. Мне нужно поменять ДС? Как действовать чтоб получить жилье? Заранее спасибо!

 

ДД! По любому депозиту баллы складываются из 3-х составляющих: срок (макс. балл - 30), накопления (макс. балл - 30), ОП (макс. балл - 70). При участии в пулах желательно ДС приравнять к стоимости жилья (СЖ), т.к. во-первых, если ДС будет меньше СЖ при подсчете баллов общий балл пропорционально уменьшится, во-вторых, разницу между ДС и СЖ вам необходимо будет выплатить из собственных средств.

 

Конкретно по вашему депозиту: По сроку 0 баллов, по ОП также 0 баллов, по накоплениям можете до 30 баллов заработать путем внесения на счет денег в размере не менее 12,5% от СЖ (шаг 12,5%, т.е. 12,5% - 5 баллов, 25%  10 баллов, 37,5% - 20 баллов, 50% - 30 баллов)


  • 0

#9193
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 47 979 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Mnurlan вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Mnurlan вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

Сообщение отредактировал Farmer: 08.08.2013, 14:24:14

  • 0

#9194
guli

guli
  • Гость
  • 16 сообщений

 

 

Скоро появится официальная информация о начале приема заявлений по 3-му пулу ЖК "Айгерим-2" с 12 августа по 12 октября 2013 года, всего 504 квартиры: по 126 шт. каждого вида: 1 комн. 47,23 кв.м., 1 комн. 39,61 кв.м., 2 комн. 66,6 кв.м., 3 комн. 87,36 кв.м.

 

Даже если у вас еще нет депозита, и вы нуждаетесь в жилье, еще не поздно открыть и попробовать принять участие в данном пуле, возможно проходные баллы будут настолько приемлемыми, что есть шанс пройти! Тем более количество квартир по 2-м пулам составит 288+504=792 квартиры.

 

Здравствуйте,я хотела обратиться лично к вам.с 5го подала на 2шку в алматы, у меня дс 8млн,а там кв дороже.не знаю почему сказал консультант ,если будете продливать ДС балл снизится с 50 баллов.у меня депозит с 01.11 года,там 4млн.350тыс .скажите есть ли шанс проити с этим баллом или надо мне дс до сж продливать?или не нужно?

 


  • 0

#9195
Айша Жантлеуова

Айша Жантлеуова
  • Случайный прохожий
  • 2 сообщений

Извините, есть ли на сайте те, кто подал заявку на квартиру в Алматы, Айгерим-2? если есть, то скажите пожалуйста какая у вас капитализация? и какой она в принципе должна быть для получения 1-комнатной квартиры?


  • 0

#9196
Gullola

Gullola
  • Завсегдатай
  • 168 сообщений

Здравствуйте,я хотела обратиться лично к вам.с 5го подала на 2шку в алматы, у меня дс 8млн,а там кв дороже.не знаю почему сказал консультант ,если будете продливать ДС балл снизится с 50 баллов.у меня депозит с 01.11 года,там 4млн.350тыс .скажите есть ли шанс проити с этим баллом или надо мне дс до сж продливать?или не нужно?

 

 

ДД, у вас хорошие шансы, вероятнее всего вам так посоветовали для того, чтобы ваш балл по ОП не снизился. Если хотите напишите мне в лс, я вам посчитаю.


  • 0

#9197
Gullola

Gullola
  • Завсегдатай
  • 168 сообщений

Извините, есть ли на сайте те, кто подал заявку на квартиру в Алматы, Айгерим-2? если есть, то скажите пожалуйста какая у вас капитализация? и какой она в принципе должна быть для получения 1-комнатной квартиры?

получить кв-ру по пулу можно и с капитализацией близкой к нулю, все будет зависеть от того, ск-ко участников пула и с какими депозитами они участвуют, возможно проходные будут по 0, а возможно наоборот и 100 баллов мало. Т.е. какие проходные баллы будут по Айгерим-2 вам сейчас никто не скажет точно. Для того, чтобы набрать максимальное кл-во баллов по ОП при тарифе Бастау необходимо иметь около 200 тыс. вознаграждения (2% Банка). Чем больше, тем лучше, но повторюсь возможно, что этого и не нужно для того, чтобы пройти по пулу Айгерим-2, т.к. количество участников мало на сегодняшний день, как будет к концу приема заявлений неизвестно.


  • 0

#9198
glasha_I

glasha_I
  • Гость
  • 5 сообщений

подскажите, пожалуйста, дает ли ЖССБ ипотеку с учетом наличия первоначального взноса в размере 20 процентов без наличия предыдущего срока накопления и как называется такой кредит?


  • 0

#9199
КрЫсавица

КрЫсавица
  • Свой человек
  • 631 сообщений

подскажите, пожалуйста, дает ли ЖССБ ипотеку с учетом наличия первоначального взноса в размере 20 процентов без наличия предыдущего срока накопления и как называется такой кредит?

 

Дает только с 50% от суммы.


  • 1

#9200
Artistka

Artistka
  • В доску свой
  • 1 967 сообщений

подскажите, пожалуйста, дает ли ЖССБ ипотеку с учетом наличия первоначального взноса в размере 20 процентов без наличия предыдущего срока накопления и как называется такой кредит?

есть предварительный займ

сами по себе % ставки невысоки, тем более, если подходите под критерии средств их бюджета

но нужно параллельно накапливать депозит (50% общей стоимости недвижимости за 3 года, равномерно)

почитайте условия предварительных займов на сайте


  • 1


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.