Сообщений в теме: 283

[Администратор]

Автоматическое сообщение.
Это следующая часть обсуждения темы.

[Zhamilia Karimova]

ВНИМАНИЕ! СРОЧНО! ВАЖНО!
Дольщики, не предоставившие копии правоустанавливающих документов на квартиры в строящемся комплексе "Бес-Тулга" в г. Алматы (копии договоров и платежных документов) до конца текущей недели, до 7 апреля 2013года, могут быть удалены из списка дольщиковданного строительства и лишены прав на собственность при завершении строительства . Список с документами должен быть предоставлен на следующей неделе.
Все копии необходимо предоставить в офис: Достык-50 или на эл.почту zhamilia_ka@mail.ru.

Пожалуйста, вышлите все свои контактные данные, а именно: ФИО, телефоны,адреса проживания, это крайне необходимо для указания данных в письменных обращениях в различные гос.органы, на указанные адреса будут высылаться официальные ответы. Убедительная просьба: занять активную позицию. От каждого из нас зависит положительный результат всего предприятия, в которое мы участвуем.

Сообщение отредактировал Zhamilia Karimova: 02.04.2013, 21:37:56

[br@tok]

ВНИМАНИЕ! СРОЧНО! ВАЖНО!
Дольщики, не предоставившие копии правоустанавливающих документов на квартиры в строящемся комплексе "Бес-Тулга" в г. Алматы (копии договоров и платежных документов) до конца текущей недели, до 7 апреля 2013года, могут быть удалены из списка дольщиковданного строительства и лишены прав на собственность при завершении строительства . Список с документами должен быть предоставлен на следующей неделе.
Все копии необходимо предоставить в офис: Достык-50 или на эл.почту zhamilia_ka@mail.ru.

Пожалуйста, вышлите все свои контактные данные, а именно: ФИО, телефоны,адреса проживания, это крайне необходимо для указания данных в письменных обращениях в различные гос.органы, на указанные адреса будут высылаться официальные ответы. Убедительная просьба: занять активную позицию. От каждого из нас зависит положительный результат всего предприятия, в которое мы участвуем.

Можно по-подробней: представьтесь пожалуйста, кого и что Вы представляете и собираетесь представлять в строительстве Бес Тулга, чтобы делать такие громкие заявления о лишении прав на квартиры.
Например я нахожусь в командировке и предоставить документы до 7-го не могу.
На каком основании дольщики будут лишены прав на квартиры

[Viking7]

Ни накаком основании, это просто разводка от ИА. Таким образом они хотят нас припугнуть чтобы мы сдали документы, которые они в дальнейшем будут прикладывать копии с письмами в разные инстанции. По моему мнению, это должно быть на добровольной основе и прозрачно. Я понимаю, что надо двигаться и есть люди кто не хочет и не может участвовать в битве, но это тоже не метод.........................

Иа Вы видите шпионов везде, опять игры разума, сначала попросили контакты, затем исключили из списка рассылки........ Мне лично все равно так как у меня больше информации чем у Вас и больше опыта и мое Эго не пострадало. А личные данные мои Вам не к чему так как я живу не в Алмате и не смогу лично подписывать документы, или Вы хотели их подписывать за меня????????

Рассуждайте логично у А-корп есть все наши данные и у банка будут так как А-корп передаст все документы............................

ВНИМАНИЕ! СРОЧНО! ВАЖНО!
Дольщики, не предоставившие копии правоустанавливающих документов на квартиры в строящемся комплексе "Бес-Тулга" в г. Алматы (копии договоров и платежных документов) до конца текущей недели, до 7 апреля 2013года, могут быть удалены из списка дольщиковданного строительства и лишены прав на собственность при завершении строительства . Список с документами должен быть предоставлен на следующей неделе.
Все копии необходимо предоставить в офис: Достык-50 или на эл.почту zhamilia_ka@mail.ru.

Пожалуйста, вышлите все свои контактные данные, а именно: ФИО, телефоны,адреса проживания, это крайне необходимо для указания данных в письменных обращениях в различные гос.органы, на указанные адреса будут высылаться официальные ответы. Убедительная просьба: занять активную позицию. От каждого из нас зависит положительный результат всего предприятия, в которое мы участвуем.

Можно по-подробней: представьтесь пожалуйста, кого и что Вы представляете и собираетесь представлять в строительстве Бес Тулга, чтобы делать такие громкие заявления о лишении прав на квартиры.
Например я нахожусь в командировке и предоставить документы до 7-го не могу.
На каком основании дольщики будут лишены прав на квартиры

Сообщение отредактировал Viking7: 02.04.2013, 22:25:52

[RMM]

Уважаемые, просьба не создавать панику, а скинуть запрошенную Жамилей информацию. Переживать не надо, за вас никто ничего подписывать не собирается и не может, оригиналы документов будут находиться у вас на руках, от вас требуются только копии. Если кому-то интересно, для чего необходимы данные документы, можете написать в личку мне или Жамиле, все объясним.

[svetikolkz]

/На каком основании дольщики будут лишены прав на квартиры /
тоже интересно, как банк может лишить прав на квартиру? это только через суд происходит
/понимаю, что надо двигаться и есть люди кто не хочет и не может участвовать в битве, но это тоже не мето/
почему не метод - самый хор метод всех поднять

[svetikolkz]

/Мне лично все равно так как у меня больше информации чем у Вас/
а что за информация у вас есть? можно в личку написать
/Рассуждайте логично у А-корп есть все наши данные и у банка будут так как А-корп передаст все документы/
тоже интересно, ведь наши все копии договоров (кто брал кредит в народном) находятся в банке
как банк может лишить нас прав на квартиру?

[svetikolkz]

Уважаемые дольщики !!!

Всем кто уже знает - НАПОМИНАЕМ !!!
или кто еще не знает - ИЗВЕЩАЕМ !!!

В связи с последнеми новостями по ЖК Бес Тулга - для организации дольщиков и также по требованию Гос.органов и Банка для дальнейших действий - Необходимо создавать ЖСК!!!!!

Для которого необходимо от всех дольщиков - !!!!!
1) СРОЧНО!!! - Взнос на создание ЖСК - 5500 тг на 1 квартиру с дольщика - Просьба срочно привезти деньги Жамиле, или Шолпан, или на карточку - контакты если необходимо скинем

2) Копии документов - 2,1 удостоверения личности; 2,2 договора долевого участия; 2,3 документа об оплате - эти документы также требуются для Банка

Пожалуйста, сдайте в самом ближайшем времени!

С ув.
Инициативная группа

[ххх12]

Уважаемые дольщики !!!

Всем кто уже знает - НАПОМИНАЕМ !!!
или кто еще не знает - ИЗВЕЩАЕМ !!!

В связи с последнеми новостями по ЖК Бес Тулга - для организации дольщиков и также по требованию Гос.органов и Банка для дальнейших действий - Необходимо создавать ЖСК!!!!!

Для которого необходимо от всех дольщиков - !!!!!
1) СРОЧНО!!! - Взнос на создание ЖСК - 5500 тг на 1 квартиру с дольщика - Просьба срочно привезти деньги Жамиле, или Шолпан, или на карточку - контакты если необходимо скинем

2) Копии документов - 2,1 удостоверения личности; 2,2 договора долевого участия; 2,3 документа об оплате - эти документы также требуются для Банка

Пожалуйста, сдайте в самом ближайшем времени!

С ув.
Инициативная группа

На каком основании вы собираетесь создать ЖСК? Ведь согласно законодательства РК есть конкретно оговоренные требования (цитирую):

Закон Республики Казахстан от 16.04.1997 N 94-I
"О жилищных отношениях"
Раздел 3.
Глава 8. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
Статья 52. Образование жилищных и жилищно-строительных кооперативов

1. Граждане вправе вступать в жилищные и жилищно-строительные кооперативы.

2. Жилищные кооперативы образуются для приобретения жилого дома, в котором квартиры либо иное жилое помещение предоставляются членам кооператива.

3. Жилищно-строительные кооперативы образуются для строительства жилого дома и последующего использования жилых помещений для проживания членов кооператива.

Т.е. для создания ЖСК нет никаких юридических оснований. Таковые наступят только после признания застройщика судом - "проблемным" (возможно банкротом), несостоятельным завершить строительство. А ведь исходя из имеющейся информации, ни компания-застройщик, ни банк пока не рассматривают данный вариант.
Из чего следует что вам (инициативникам) уже известны их намерения? Либо вы хотите использовать ситуацию в своих интересах? (например собрать под свое крыло как можно больше дольщиков в инициативную группу, собирать взносы и пр.).
Знайте, что суд никогда не передаст в собственность ЖСК недостроенный объект, если ЖСК не объединил всех дольщиков. Кроме того, даже если такой судебный прецедент будет продавлен, то вам не избежать нескончаемых удов с дольщиками, не пожелавшими вступить в жск, а это все будет затягивать строительство объекта и добросовестные дольщики не смогут получить свои квартиры еще долго.
Кто конкретно вас надоумил именно ейчас создать жск, ответьте, от конкретной персоналии можно сделать вывод кому это выгодно и кто под чью дудку пляшет еще более запутывая дело.
По субъективным причинам пока не могу назваться, но отношение к жк имею

[ххх12]

Продолжая начатую в предыдущем сообщении тему, хочу предостеречь инициативников, намеревающихся создать ЖСК:
Итак, ЖСК создается для строительства, либо приобретения жилого дома!
В настоящее время это видимо делается по подсказке банка и акимата? Все правильно и понятно, этому есть объяснения:
1.Инициативникам так будет легче собирать дольщиков (для сбора подписей, денег и пр..) и не обидно за то, что кто то отстаивает свои права, а ктото занял выжидательную позицию.
2. Следующим резюме хочу предостеречь инициативников-дольщиков, намеревающихся создать ЖСК - В настоящее время банк изучает (скорее всего изучил) т.н. "коммерческую привлекательность объекта" и сделал вывод, что пятно №2 (а почему по документам компании проходит № 1 - еще один повод мошенничества) в связи с отсутствием свободных для последующей реализации квартир (практически все квартиры выкуплены дольщиками), не представляет для них интереса.
В этой связи, вероятнее всего, банк будет способствовать созданию дольщиками ЖСК в своих интересах, дабы в последующем передать дом в право собственности ЖСК.
Для этого будет инициироваться (возможно будет посоветован "свой" юрист, либо предоставлен официально банковский юрист), через которых будет продвигаться идея подачи членами ЖСК иска в суд на компанию-застройщика.
Дальше по законодательной схеме, и не без "содействия" акимата (которому скорее хочется избавиться от неблагополучного объекта и надоедливых дольщиков), решением суда, застройщика признают неблагополучным, не имеющим возможности завершить строительство (без объявления банкротства) и передают недостроенный дом в собственность ЖСК для самостоятельного завершения строительства. А из каких средств? То-то и оно, тогда все мучения только и начнуться!
Без решения суда о банкротстве, имущество компании-застройщика останется в собственности банка (будет передано только пятно"). Когда как в случае признания застройщика банкротом, по Закону о банкротстве, дальнейшее финансирование недостроя осуществляется за счет средств, от реализации иного имущества "обанкротившегося предприятия".
Таким образом, инициативникам, даже в случае создания ЖСК (а как было достроено 1 пятно без создания ЖСК вообще?), необходимо крайне обдуманно продвигать свои инициативы, и не идти на поводу "советчиков".
Пока просто наймите юриста независимого (не подставного и неподкупного, могу посоветовать), откройте счет в банке, на который дольщиками, пока не могущих (не желающих активно участвовать), могут перевести взносы. А так угрожать тем, что кто не сдаст документы, тот лишится права собственности - это во первых незаконно и неэтично. В конце концов это заинтересованность банка- проверить добросовестность покупателей, вото пусть и вызывает к себе дольщико, ведь все документы с данными, адресами и контактами дольщиков у них имеются.
На первых порах, сейчас инициативникам нужно обратиться с письмом в А-корп и банк с просьбой предоставить полный список всех дольщиков (раз уж пишите письма в госорганы) и далее по их реквизитам собрать всех (всех конечно не получится), т.к. скорей всего компания-застройщик оформила часть квартир на подставных лиц (без внесения соответствующих паев) с целью последующей реализации. Вот их то и хочет выявить банк и вашими руками сейчас хочет это сделать.
Пусть банк вначале покажет свою истинную заинтересованность (самостоятельно подаст в суд на застройщика), а то потом все переложат на плечи ЖСК, а я думаю что не все дольщики будут согласны потом вносить дополнительные деньги на достройку, у многих их просто нет.

[Viking7]

xxx12

Среди дольщиков много людей, которые не хотят себя офишировать, но мы все в одной лодке. Учитывая, Ваше сообщение вполне возможно что банк продвигает эту идею чтобы также как А-корп избавится от бедных дольщиков и мы все останемся у разбитого корыта. У меня лично нет средств чтобы инвестировать в дальнейшее строительство дома из своих средст и это не разумно так как мы и так переплатили за кв метр в сравнении с нынешними ценами

Позвоните ИА, попросите тел Жамили и обсудите этот вопрос. Возможно Вы дадите более ценные и разумные советы. Примите во внимание, что ИА сейчас во всех видят шпионов и игнорируют разумные советы, но ведь кроме них есть и другие дольщики с головой..........................................

Продолжая начатую в предыдущем сообщении тему, хочу предостеречь инициативников, намеревающихся создать ЖСК:
Итак, ЖСК создается для строительства, либо приобретения жилого дома!
В настоящее время это видимо делается по подсказке банка и акимата? Все правильно и понятно, этому есть объяснения:
1.Инициативникам так будет легче собирать дольщиков (для сбора подписей, денег и пр..) и не обидно за то, что кто то отстаивает свои права, а ктото занял выжидательную позицию.
2. Следующим резюме хочу предостеречь инициативников-дольщиков, намеревающихся создать ЖСК - В настоящее время банк изучает (скорее всего изучил) т.н. "коммерческую привлекательность объекта" и сделал вывод, что пятно №2 (а почему по документам компании проходит № 1 - еще один повод мошенничества) в связи с отсутствием свободных для последующей реализации квартир (практически все квартиры выкуплены дольщиками), не представляет для них интереса.
В этой связи, вероятнее всего, банк будет способствовать созданию дольщиками ЖСК в своих интересах, дабы в последующем передать дом в право собственности ЖСК.
Для этого будет инициироваться (возможно будет посоветован "свой" юрист, либо предоставлен официально банковский юрист), через которых будет продвигаться идея подачи членами ЖСК иска в суд на компанию-застройщика.
Дальше по законодательной схеме, и не без "содействия" акимата (которому скорее хочется избавиться от неблагополучного объекта и надоедливых дольщиков), решением суда, застройщика признают неблагополучным, не имеющим возможности завершить строительство (без объявления банкротства) и передают недостроенный дом в собственность ЖСК для самостоятельного завершения строительства. А из каких средств? То-то и оно, тогда все мучения только и начнуться!
Без решения суда о банкротстве, имущество компании-застройщика останется в собственности банка (будет передано только пятно"). Когда как в случае признания застройщика банкротом, по Закону о банкротстве, дальнейшее финансирование недостроя осуществляется за счет средств, от реализации иного имущества "обанкротившегося предприятия".
Таким образом, инициативникам, даже в случае создания ЖСК (а как было достроено 1 пятно без создания ЖСК вообще?), необходимо крайне обдуманно продвигать свои инициативы, и не идти на поводу "советчиков".
Пока просто наймите юриста независимого (не подставного и неподкупного, могу посоветовать), откройте счет в банке, на который дольщиками, пока не могущих (не желающих активно участвовать), могут перевести взносы. А так угрожать тем, что кто не сдаст документы, тот лишится права собственности - это во первых незаконно и неэтично. В конце концов это заинтересованность банка- проверить добросовестность покупателей, вото пусть и вызывает к себе дольщико, ведь все документы с данными, адресами и контактами дольщиков у них имеются.
На первых порах, сейчас инициативникам нужно обратиться с письмом в А-корп и банк с просьбой предоставить полный список всех дольщиков (раз уж пишите письма в госорганы) и далее по их реквизитам собрать всех (всех конечно не получится), т.к. скорей всего компания-застройщик оформила часть квартир на подставных лиц (без внесения соответствующих паев) с целью последующей реализации. Вот их то и хочет выявить банк и вашими руками сейчас хочет это сделать.
Пусть банк вначале покажет свою истинную заинтересованность (самостоятельно подаст в суд на застройщика), а то потом все переложат на плечи ЖСК, а я думаю что не все дольщики будут согласны потом вносить дополнительные деньги на достройку, у многих их просто нет.

[sk777]

xxx1
Исходя из процитированных пунктов Закона не вижу вообще никаких проблем по созданию ЖСК

дольщики которые хотят вступить в ЖСК тоже не глупые люди, консультировались с юристами и гос.органами

на ваши вопросы отвечать даже наверное не будут, на них уже много раз отвечали на собраниях - если вы были,
а если не были, то никто не будет заново повторять. - новости по собраниям всем рассылается

цитируя вас-
"На первых порах, сейчас инициативникам нужно обратиться с письмом в А-корп и банк с просьбой предоставить полный список всех дольщиков (раз уж пишите письма в госорганы) и далее по их реквизитам собрать всех (всех конечно не получится), т.к. скорей всего компания-застройщик оформила часть квартир на подставных лиц (без внесения соответствующих паев) с целью последующей реализации. Вот их то и хочет выявить банк и вашими руками сейчас хочет это сделать.
Пусть банк вначале покажет свою истинную заинтересованность (самостоятельно подаст в суд на застройщика), а то потом все переложат на плечи ЖСК, а я думаю что не все дольщики будут согласны потом вносить дополнительные деньги на достройку, у многих их просто нет."


советчиков как вы - "идите туда, и сделайте лучше то...." всегда хватало

сделайте сами, или соберите людей и сделайте вместе с ними, и уже конкретно с результатами отпишитесь

Сообщение отредактировал sk777: 04.04.2013, 15:08:43

[svetikolkz]

/На каком основании вы собираетесь создать ЖСК? Т.е. для создания ЖСК нет никаких юридических оснований
товарищ который сегодня только что зарегился, уже создали жск, также его создали и другие потерпевшие и все регистрировалось...о чем вы там говорите - не понятно
/Таковые наступят только после признания застройщика судом - "проблемным" (возможно банкротом), несостоятельным завершить строительство/
по сведениям от акимата - сперва жск потом суд - потом признают проблемным
/А ведь исходя из имеющейся информации, ни компания-застройщик, ни банк пока не рассматривают данный вариант/
это они не рассматривают, а дольщики рассматривают другой вариант
/Знайте, что суд никогда не передаст в собственность ЖСК недостроенный объект, если ЖСК не объединил всех дольщиков/
цель другая - возобновить уголовное дело против застройщика
/кто конкретно вас надоумил именно ейчас создать жск, ответьте, от конкретной персоналии можно сделать вывод кому это выгодно и кто под чью дудку пляшет еще более запутывая дело. /
Акимат надоумил
а вы собственно кто? юрист атамекена, а-корпа?
/настоящее время банк изучает (скорее всего изучил) т.н. "коммерческую привлекательность объекта" и сделал вывод, что пятно №2 (а почему по документам компании проходит № 1 - еще один повод мошенничества) в связи с отсутствием свободных для последующей реализации квартир (практически все квартиры выкуплены дольщиками), не представляет для них интереса./
верно
/Дальше по законодательной схеме, и не без "содействия" акимата (которому скорее хочется избавиться от неблагополучного объекта и надоедливых дольщиков), решением суда, застройщика признают неблагополучным, не имеющим возможности завершить строительство (без объявления банкротства) и передают недостроенный дом в собственность ЖСК для самостоятельного завершения строительства. А из каких средств? То-то и оно, тогда все мучения только и начнуться!/
цель - возобновить уголовное дело на застройщика

Сообщение отредактировал Elty: 08.04.2013, 11:46:23

[sk777]

xxx1
Уважаемый господин (госпожа) ,
который не поленился написать так много информации, в которой не поймешь, где правда, а где ложь, не прячтесь пожалуйста, вы такой грамотный, умный, подкованный,
нам так нужны такие квалифицированные люди - очень просим вас, придите на собрание, выскажите свою точку зрения открыто, раз вы в ней так уверены.

Не возражаю, может, мы где-то и ошибаемся, но докажите нам это или по крайней мере вступите с нами в переговоры, обсуждения, может мы и примем ваш вариант дальнейших действий. А пока вы будете где-то из-за спины что-то там извините, пищать, мы будем это воспринимать как провокацию.

Сообщение отредактировал sk777: 04.04.2013, 15:17:06

[lucky me]

Это правда, что по 1400 продают?

[NR05]

Полностью согласен с мнением ххх12, я юрист, с застройщиком сужусь уже 6 лет, по данной проблеме есть идеи.

[almatysunny]

Уважаемые дамы и господа: предлагаю обмениваться умными мыслями не только на форуме, но и на личных (очных) встречах дольщиков. Если кто-то настроен серьезно и готов участвовать в делах, не только в словесных поединках - приходите! Если нет возможности - пишите телефоны в личку, со всеми созвонимся и обсудим.

[NR05]

Автоматическое сообщение.
Это следующая часть обсуждения темы.

Здравствуйте! Я пятно 6 и хочу успокоить пятно 6, у банка и у Самрука нет прав. Пишите в личку. Я не поддерживаю идею создание, т.к. есть отказной материал и нужно с ним работать.

[s.serjio75]

Автоматическое сообщение.
Это следующая часть обсуждения темы.

Здравствуйте! Я пятно 6 и хочу успокоить пятно 6, у банка и у Самрука нет прав. Пишите в личку. Я не поддерживаю идею создание, т.к. есть отказной материал и нужно с ним работать.

Добрый вечер. Расскажите подробнее о своем видении этого вопроса, раз вы юрист. Ваши идеи можем выслушать на собрании. Можете предложить дату встречи?

[NR05]

Автоматическое сообщение.
Это следующая часть обсуждения темы.

Здравствуйте! Давайте в понедельник, примерно в 18.00ч., а место пишите в личку.

[s.serjio75]

Автоматическое сообщение.
Это следующая часть обсуждения темы.

Здравствуйте! Давайте в понедельник, примерно в 18.00ч., а место пишите в личку.

Добрый день. А как насчёт субботы в районе 12 часов дня?