Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[bibsont]

 

На собеседовании (гражданка РК)

вот с сайта УФМС по Москве http://www.fmsmoscow...ck/faq/wm.html:
"Ратифицированное Российской Федерацией Соглашение между Правительствами Республики Беларусь, Республики Казахстан и Российской Федерации «О правовом статусе трудящихся-мигрантов и членов их семей» вступило в силу 1 января 2012 года.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного Соглашения деятельность, связанная с привлечением трудящихся-мигрантов, осуществляется работодателями государства трудоустройства без учета ограничений по защите национального рынка труда, а трудящимся-мигрантам не требуется получения разрешений на осуществление трудовой деятельности на территориях государств Сторон.

Уведомление органов ФМС России о заключении (расторжении) трудовых договоров с гражданами Беларуси и Казахстана не требуется."

 

я им скопипастила Ваш ответ... Спасибо

[ksenija18_kz]

вот сейчас позвонили и снова спросили :  как выглядит процесс оформления? как им начислять мне з/п (пенсионный сбор и проч.)?

какие-то дилетантские вопросы у потенциального работодателя.... Это вообще-то работа их юристов, кадровиков, ну и бухгалтеров.

Сообщение отредактировал ksenija18_kz: 30.01.2014, 16:58:22

[ksenija18_kz]

А Вы в каком городе находитесь?

[bibsont]

в Питере

[Tanya]

вот сейчас позвонили и снова спросили :  как выглядит процесс оформления? как им начислять мне з/п (пенсионный сбор и проч.)? 

Процесс оформления ровно такой же, как и для граждан РФ - заключить трудовой договор. ФМС и прочие органы уведомлять НЕ НУЖНО,  это только при работе по разрешению на работу.  По трудовому договору вы можете зарегистрировать свое пребывание в ФМС (оформить уведомление о пребывании на срок действия трудового договора).

Вот насчет всяких соцналогов не подскажу, не в курсе.

А НДФЛ - первые полгода 30%, а потом вы станете налоговым резидентом, и налог будет 13%. И те 17%, которые вы переплачивали ранее, вроде как можно вернуть (как налоговый вычет).

[MikeDes]

в Питере

Пенсионный фонд как и россиянам, для этого Ваш будущий работодатель должен оформить сам на Вас СНИЛС. т.к. если Вы лично обратитесь в пенсионный фонд, то Вам они откажут. налоги за Вас оплачиваются в двух вариантах: если вы бльше полугода здесь находитесь то как с резидента, меньше - нерезидент.

[MikeDes]

 

вот сейчас позвонили и снова спросили :  как выглядит процесс оформления? как им начислять мне з/п (пенсионный сбор и проч.)? 

Процесс оформления ровно такой же, как и для граждан РФ - заключить трудовой договор. ФМС и прочие органы уведомлять НЕ НУЖНО,  это только при работе по разрешению на работу.  По трудовому договору вы можете зарегистрировать свое пребывание в ФМС (оформить уведомление о пребывании на срок действия трудового договора).

Вот насчет всяких соцналогов не подскажу, не в курсе.

А НДФЛ - первые полгода 30%, а потом вы станете налоговым резидентом, и налог будет 13%. И те 17%, которые вы переплачивали ранее, вроде как можно вернуть (как налоговый вычет).

 

в 2011 морока была с этим возвратом... кучу документов собери, в налоговую отнеси... но до сих пор такое действует

[Lina Trump]

 

а добираться туда общественным транспортом совсем неудобно?

 

Вы если надумаете 2-го, у нас есть 1.5 места (борды в багажник не помещаются, поэтому мы 1 сидение откидываем) 

 

вот тут приглашение на покатушки  http://vk.com/video178087552_167504639

 

а-а-а... как заманчиво. Но мы ж тут на 2-е вроде каток планируем. Так что, увы, но огромное спасибо за приглашение.

[Lina Trump]

Так, а что с катком? Кто идет? Прогноз обещает отличную погоду (да, сегодня холодно, но в вс обещают -3)

[bibsont]

Но мы ж тут на 2-е вроде каток планируем.

 

А, так Вы на коньках. Ну, тогда точно места хватит. Я думала у Вас с собой еще пара лыж  

[bibsont]

а вот еще такой вопрос у меня появился:

доказательством того, что я здесь более полугода является РЕГИСТРАЦИЯ?

[Lina Trump]

 

Но мы ж тут на 2-е вроде каток планируем.

 

А, так Вы на коньках. Ну, тогда точно места хватит. Я думала у Вас с собой еще пара лыж

 

нет, "в горы" я обычно с лыжами езжу) а с коньками мы в Парк Победы планируем.

[marfa1986]

Так, а что с катком? Кто идет? Прогноз обещает отличную погоду (да, сегодня холодно, но в вс обещают -3)

 

Мы ПАС, Славка на карантине. Очередное ОРВИ.

[Lina Trump]

 

Так, а что с катком? Кто идет? Прогноз обещает отличную погоду (да, сегодня холодно, но в вс обещают -3)

 

Мы ПАС, Славка на карантине. Очередное ОРВИ.

 

плохо( выздоравливайте.

[marfa1986]

плохо( выздоравливайте.

Спасибо, лечим.

[Yurets]

 

Так, а что с катком? Кто идет? Прогноз обещает отличную погоду (да, сегодня холодно, но в вс обещают -3)

 

Мы ПАС, Славка на карантине. Очередное ОРВИ.

 

Мы тоже не сможем к сожалению, оба молодца на больничном сидят...

[ast999]

мы идем   на каток

[ast999]

 

Здраствуйте,интересует вопрос,кто нибудь с этой ветки уехал ли по программе,а потом переселился в Питер или Лен.область ? Хочется уехать по программе,ну что бы быстрее вопрос с гражданством решить не брать подьемные и перебратся в Питер,есть так сказать на деле кто таким образом получил гр. ну и что и как какие подводные камни существуют,вообщем кто п оделится информацией,зарание благодарен.

В этом году Ленобласть свою программу разрабатывает, правда, не знаю, запустили ее или нет... Поищите информацию про нее. А так народ сюда через Липецк и Нижний Новгород едет, насколько мне известно.

 

астанчане давеча звонили в центр программы переселения, Ленобласть НЕ включили в программу....

[Eva_S]

Мы возможно прикатимся) на коньки)) 

во всяком случае в планах на воскресенье они стоят) сегодня малой прививку очередную сделали, дохтора пугали чем-то вроде "надо бы поберечься от коллектива, от чесу, от поно... от прогулок и тыпы.." посмотрим, как моя большая девочка справится)) 

[Lina Trump]

мы идем   на каток

ну хоть кто-то) тогда я варю глинтвейн))