Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[marfa1986]

а есть опыт конкретно c этими местами? 50% - это, конечно, заманчиво)

Нет, не были, но уж очень меня привлекает наличие своей пивоварни. уже очень хочется свежего светлого, нефильтрованного.

нефильтрованного бы да... хорошо бы...
но как-то у них не густо - всего два вида пива, для пивоварни маловато...
ну и тут как-то совсем странно
http://brovar.ru/restourant_3

Позвонила им. Фирменное пиво в меню есть, но не все. Гарантировано есть: Пшеничное, темное и светлое.

[Allabel]

Мы по приезду в позапрошлом году сняли квартиру, имея кошку. Нас бы и с двумя пустили, это было заранее оговорено, но вторая умерла незадолго до отъезда, к сожалению. Но я считаю, что нам очень повезло, обычно пишут в объявлениях, что аренда без животных. Надо искать, короче. Бывает, сдают квартиры без мебели или подубитые, тогда проще договориться насчет кошек.

невероятно сложно, но можно. у меня две кошки и снимаю не убитую квартиру, а с хорошим ремонтом (оговорили сразу, что если что-то отковыряют то оплачиваю за это). попробуйте на авито разместить объявление и сразу указать наличие кошек.

Спасибо большое! Будем искать подходящий вариант. Про оплату ущерба мне уже сказали знакомые заводчики, которым приходится мотаться по выставкам и снимать квартиры. У нас только самая младшая немного хулиганит с обоями. Две старших ни разу ничего нигде не оторвали.

[Eva_S]

Я как всегда - хочу)) получится ли - не знаю)) так что планируйте как удобно, я буду подстраиваться

[Tatyanka_25]

я как всегда вовремя - народ гулять уже собрался.

тэээкс, кто готов к 4 встрече форумчан?
только давайте без фанатизма - всяких национальных кухонь (кроме итальянской) все равно здесь нормальной азиатской не найти (а казахской и подавно), или хотя бы похожей на ту кухню, что осталась в наших сердцах и памяти так что пусть она там и остается.

Лина, марфа, преторианец (видимо марфа все-таки на него намекала), я

предлагаю 23 марта, 3 часа дня. не стесняемся, предлагаем свои варианты

Мы бы тоже двумя руками за, но 23 к сожалению не можем, 28 только возвращаемся в Питер. вот еслиб 30 марта тогда мы с вами.

[Lina Trump]

Ах, какая весна на улице)) чуть в сугроб меня не замело...

Мы бы тоже двумя руками за, но 23 к сожалению не можем, 28 только возвращаемся в Питер. вот еслиб 30 марта тогда мы с вами.

у меня на конец месяца пока совсем не ясные планы... но даже если в этот раз не получится, мы ж не последний раз встречаемся))

[Lina Trump]

Масленица 2013 в Питере)
http://peterburg2.ru...nts/filter/306/

[iKona]

Мы по приезду в позапрошлом году сняли квартиру, имея кошку. Нас бы и с двумя пустили, это было заранее оговорено, но вторая умерла незадолго до отъезда, к сожалению. Но я считаю, что нам очень повезло, обычно пишут в объявлениях, что аренда без животных. Надо искать, короче. Бывает, сдают квартиры без мебели или подубитые, тогда проще договориться насчет кошек.

Интересно, а как с маленькими собачками при аренде дело обстоит? У нас йорик...
невероятно сложно, но можно. у меня две кошки и снимаю не убитую квартиру, а с хорошим ремонтом (оговорили сразу, что если что-то отковыряют то оплачиваю за это). попробуйте на авито разместить объявление и сразу указать наличие кошек.

Спасибо большое! Будем искать подходящий вариант. Про оплату ущерба мне уже сказали знакомые заводчики, которым приходится мотаться по выставкам и снимать квартиры. У нас только самая младшая немного хулиганит с обоями. Две старших ни разу ничего нигде не оторвали.

[Нича]

http://news.mail.ru/...itics/12249923/
кто знает, действует уже?

[Springer]

http://news.mail.ru/...itics/12249923/
кто знает, действует уже?

Действует с прошлого года.

[MikeDes]

Состав участников:
Lina Trump
marfa1986
praetorian
Eva_S
MikeDes

еще желающие?
по месту определение пока идет.
примерная дата - 23 марта, 15.00
обычные условия: некурящий зал и наличие детской комнаты остаются?

[Ануэль]

Масленица 2013 в Питере)
http://peterburg2.ru...nts/filter/306/

Спасибо бо-о-о-ольшое!

[Нича]

http://news.mail.ru/...itics/12249923/
кто знает, действует уже?

Действует с прошлого года.

Странно, отец летал в январе этого года, заставили региться в первые 7 дней

[Lina Trump]

http://news.mail.ru/...itics/12249923/
кто знает, действует уже?

Действует с прошлого года.

Странно, отец летал в январе этого года, заставили региться в первые 7 дней

кто заставил-то? если бы отец знал свои права, то никто не заставил бы. Пограничники в курсе, а остальным... надо иногда напоминать об актуальных законах и нормативных актах.

[MikeDes]

прайс на услуги ГИБДД таблица штрафов в РФ http://spbvoditel.ru/__site/koap/

[iKona]

http://news.mail.ru/...itics/12249923/
кто знает, действует уже?

Действует с прошлого года.

Странно, отец летал в январе этого года, заставили региться в первые 7 дней

А кто заставил?

[iKona]

А кто подскажет, где можно посмотреть цены на б\у автомобили? Смотрели Авито и Auto.Mail.ru, как-то не нравится. Есть сайт типа наших Колес? Думаем, в салоне новую машинку брать или на вторичном рынке сначала...

[Tanya]

А кто подскажет, где можно посмотреть цены на б\у автомобили? Смотрели Авито и Auto.Mail.ru, как-то не нравится. Есть сайт типа наших Колес? Думаем, в салоне новую машинку брать или на вторичном рынке сначала...

Здесь гляньте - http://all.auto.ru/ . Поиск вроде удобный.
А здесь расширенный поиск - http://all.auto.ru/e...arch/cars/used/ .

Сообщение отредактировал Tanya: 12.03.2013, 18:55:35

[iKona]

прайс на услуги ГИБДД таблица штрафов в РФ http://spbvoditel.ru/__site/koap/

Штрафы радуют, за исключением правил стоянки и остановки...

Сообщение отредактировал iKona: 12.03.2013, 18:57:14

[Gold_fish]

Я тоже хочу с вами встретиться ! Только 23 марта у нас тренировка, единственная на неделе.. так как мы в буднии не можем! А если ближе к 18.00 подьехать..не поздно?

Сообщение отредактировал Gold_fish: 12.03.2013, 22:03:36

[Tatyanka_25]

А кто подскажет, где можно посмотреть цены на б\у автомобили? Смотрели Авито и Auto.Mail.ru, как-то не нравится. Есть сайт типа наших Колес? Думаем, в салоне новую машинку брать или на вторичном рынке сначала...

мой муж присматривал машину и анализировал цены на kolesa.ru, там заходите в автокаталог и присматриваетесь.