Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[Hrom]

[ast999]

Всех наших настоящих мужчин с Днем защитника отечества!

[izi]

С праздником!!! И какой подарок мужчинам на 23 февраля, МЫ ЛУЧШИЕ!!! НАС НЕ ДОГОНЯТ!!! 

[Lina Trump]

Защитников - с праздником! Болельщиков - с нереальным праздником!!!!)

[AYE]

Здравстуйте форумчане ))

Мы с семъей хотим перебраться из Алматы на ПМЖ в Питербург и как правило возникает куча вопросов.

1.Первоочередное это конечно же крыша над головой, соответсвенно хотим прикупить там квартиру, в новостройке не потянем но б/у думаю можно будет приобрести с орентируйте пожалуйста по ценам на 2-х комнатные квартиры в хороших районах и не в далеке от метро. (если есть сайты типа krisha.kz то будет супер)

2. Цены на машины (если есть сайты типа kolesa.kz то то же будет супер)

3. Какие шаги нужно предпринять для того что бы получить гражданство, я знаю что Питер не входит в программу переселения, но кроме как в него переезжать больше ни куда не охото, каковы сроки получения паспорта?

Пока у меня каша в голове, допустим приехали мы в Питер и купили квартиру, получили прописку, что делать дальше? Приити в посольство и сказать - "А вот и мы!" ?

 

Так же возникает вопрос о трудоустройстве, какие з/п хорошие (в частности интересует з/п сис. админа, ну или вообще все что связанно с ПК все могу )?

У меня есть диплом о высшем образовании КЗ, будет ли он катироваться там?

[Tanya]

Здравстуйте форумчане ))

 

1.Первоочередное это конечно же крыша над головой, соответсвенно хотим прикупить там квартиру, в новостройке не потянем но б/у думаю можно будет приобрести с орентируйте пожалуйста по ценам на 2-х комнатные квартиры в хороших районах и не в далеке от метро. (если есть сайты типа krisha.kz то будет супер)

 

 

По недвижимости - смотрим в прикрепленный сверху пост. Его делали специально для таких вопрошающих. Практически все необходимые ссылки там есть.

[bibsont]

Ответ ФМС РФ... Танцы с бубном продолжаются)))

 

Вопросы задаются конкретные.

Ответы получаются шаманские...

Друзья, помогите!!!

 

Столкнулась с проблемой. Никогда не думала, что смогу оказаться в таком положении.

Вот в чем дело: в апреле прошлого года я получила регистрацию (на год). Но в июле я летала в Ату.  При этом я не подумала, что моя регистрация аннулируется. Об этом я узнала на днях. Подскажите как мне теперь быть?

[Lina Trump]

 

Ответ ФМС РФ... Танцы с бубном продолжаются)))

 

Вопросы задаются конкретные.

Ответы получаются шаманские...

Друзья, помогите!!!

 

Столкнулась с проблемой. Никогда не думала, что смогу оказаться в таком положении.

Вот в чем дело: в апреле прошлого года я получила регистрацию (на год). Но в июле я летала в Ату.  При этом я не подумала, что моя регистрация аннулируется. Об этом я узнала на днях. Подскажите как мне теперь быть?

 

Что такое "регистрация на год"?

[bibsont]

уведомление о прибытии гражданина в место пребывания ...

 

 

 

Ответ ФМС РФ... Танцы с бубном продолжаются)))

 

Вопросы задаются конкретные.

Ответы получаются шаманские...

Друзья, помогите!!!

 

Столкнулась с проблемой. Никогда не думала, что смогу оказаться в таком положении.

Вот в чем дело: в апреле прошлого года я получила регистрацию (на год). Но в июле я летала в Ату.  При этом я не подумала, что моя регистрация аннулируется. Об этом я узнала на днях. Подскажите как мне теперь быть?

 

Что такое "регистрация на год"?

 

уведомление о прибытии иностранного гражданина в место пребывания

[Lina Trump]

 

 

 

Друзья, помогите!!!

 

Столкнулась с проблемой. Никогда не думала, что смогу оказаться в таком положении.

Вот в чем дело: в апреле прошлого года я получила регистрацию (на год). Но в июле я летала в Ату.  При этом я не подумала, что моя регистрация аннулируется. Об этом я узнала на днях. Подскажите как мне теперь быть?

 

Что такое "регистрация на год"?

 

уведомление о прибытии иностранного гражданина в место пребывания

каким образом вы _получили_ уведомление на год? Это иностранный гражданин уведомляет органы ФМС о своем прибытии. Максимальный срок, который ИГ мог пребывать в России - 3 мес. Этот срок мог быть продлен ФМС при имеющихся на то основаниях. Так откуда взялся один год??

[bibsont]

 

 

 

 

Друзья, помогите!!!

 

Столкнулась с проблемой. Никогда не думала, что смогу оказаться в таком положении.

Вот в чем дело: в апреле прошлого года я получила регистрацию (на год). Но в июле я летала в Ату.  При этом я не подумала, что моя регистрация аннулируется. Об этом я узнала на днях. Подскажите как мне теперь быть?

 

Что такое "регистрация на год"?

 

уведомление о прибытии иностранного гражданина в место пребывания

каким образом вы _получили_ уведомление на год? Это иностранный гражданин уведомляет органы ФМС о своем прибытии. Максимальный срок, который ИГ мог пребывать в России - 3 мес. Этот срок мог быть продлен ФМС при имеющихся на то основаниях. Так откуда взялся один год??

 

Основанием для пребывания более 1 года служит регистрация по юр. адресу. Поясняю, если ИГ по истечении 3 месяцев произвел регистрацию по месту пребывания, то дата пролонгируется на год согласно дате въезда по МК.

[wolverene]

для того, чтобы пролонгироваться на год на юр.адрес нужен трудовой договор. если у вас есть трудовой договор, вы можете попытаться пойти в ФМС, поплакаться там, может быть, поможет. вас однозначно макнут фэйсом в неприятную субстанцию и объявят, что незнание законов РФ не освобождает от ответственности. и, возможно, шанс 1 из 1000000, как-то решат вашу проблему.

 

а если регистрация есть, а ТД нет, то идите в то место, где вам ее оформили, и объясняйтесь там. может быть, кто-то что-то для вас задним числом выпишет. 

 

про выезд без миграционной карты со штампом продления даже ничего не могу сказать)))) русская рулетка, либо вас не заметят, выпустят и впустят обратно, либо выпустят и внесут в базу по запрету въезда

Сообщение отредактировал wolverene: 25.02.2014, 01:25:51

[bibsont]

для того, чтобы пролонгироваться на год на юр.адрес нужен трудовой договор. если у вас есть трудовой договор, вы можете попытаться пойти в ФМС, поплакаться там, может быть, поможет. вас однозначно макнут фэйсом в неприятную субстанцию и объявят, что незнание законов РФ не освобождает от ответственности. и, возможно, шанс 1 из 1000000, как-то решат вашу проблему.

 

а если регистрация есть, а ТД нет, то идите в то место, где вам ее оформили, и объясняйтесь там. может быть, кто-то что-то для вас задним числом выпишет. 

 

про выезд без миграционной карты со штампом продления даже ничего не могу сказать)))) русская рулетка, либо вас не заметят, выпустят и впустят обратно, либо выпустят и внесут в базу по запрету въезда

Охо -хо, посмотрим что со мной произойдет Отмпишусь как решу проблему... (П. С. как часто это бывает в наших странах – делаешь всё по уму, а у них своя ЛОГИКА)

[Julietta 777]

Здравстуйте форумчане ))

Мы с семъей хотим перебраться из Алматы на ПМЖ в Питербург и как правило возникает куча вопросов.

1.Первоочередное это конечно же крыша над головой, соответсвенно хотим прикупить там квартиру, в новостройке не потянем но б/у думаю можно будет приобрести с орентируйте пожалуйста по ценам на 2-х комнатные квартиры в хороших районах и не в далеке от метро. (если есть сайты типа krisha.kz то будет супер)

2. Цены на машины (если есть сайты типа kolesa.kz то то же будет супер)

3. Какие шаги нужно предпринять для того что бы получить гражданство, я знаю что Питер не входит в программу переселения, но кроме как в него переезжать больше ни куда не охото, каковы сроки получения паспорта?

Пока у меня каша в голове, допустим приехали мы в Питер и купили квартиру, получили прописку, что делать дальше? Приити в посольство и сказать - "А вот и мы!" ?

 

Так же возникает вопрос о трудоустройстве, какие з/п хорошие (в частности интересует з/п сис. админа, ну или вообще все что связанно с ПК все могу )?

У меня есть диплом о высшем образовании КЗ, будет ли он катироваться там?

Меня тоже интересуют вышеуказанные вопросы! Народ подскажите что да как!!!! Заранее, благодарю!

[AYE]

 

Здравстуйте форумчане ))

Мы с семъей хотим перебраться из Алматы на ПМЖ в Питербург и как правило возникает куча вопросов.

1.Первоочередное это конечно же крыша над головой, соответсвенно хотим прикупить там квартиру, в новостройке не потянем но б/у думаю можно будет приобрести с орентируйте пожалуйста по ценам на 2-х комнатные квартиры в хороших районах и не в далеке от метро. (если есть сайты типа krisha.kz то будет супер)

2. Цены на машины (если есть сайты типа kolesa.kz то то же будет супер)

3. Какие шаги нужно предпринять для того что бы получить гражданство, я знаю что Питер не входит в программу переселения, но кроме как в него переезжать больше ни куда не охото, каковы сроки получения паспорта?

Пока у меня каша в голове, допустим приехали мы в Питер и купили квартиру, получили прописку, что делать дальше? Приити в посольство и сказать - "А вот и мы!" ?

 

Так же возникает вопрос о трудоустройстве, какие з/п хорошие (в частности интересует з/п сис. админа, ну или вообще все что связанно с ПК все могу )?

У меня есть диплом о высшем образовании КЗ, будет ли он катироваться там?

Меня тоже интересуют вышеуказанные вопросы! Народ подскажите что да как!!!! Заранее, благодарю!

 

То что отпислаи в личку суммарно по пунктам.

1. Крыша над головой -  о Московском районе спб, не самый дешевый, но удобный в плане проживания с семьей. супермаркеты-школы-сады-близость гипермаркетов и аэропорт... квартиры тут 2шки, убитые без ремонта в домах-хрущовках можно купить за 3200000-3800000 руб (в зависимости от близости-дальности к метро).

Если есть машина, то можно не заморачиваться и взять подальше, но уже планировку получше и годом поновее, весь район 1960-70-80 годов застройки, есть район новостроя также.

В новостройке можно купить 2-шку за 150K $ готовоя (глянуть можно тут: http://realty.dmir.ru/spb/sale/prodazha-dvuhkomnatnyh-kvartir-moskovskiy-raion/), елси будете покупать в процессе строительства то соответсвенно подешевле выйдет. 

Центр для себя не рассматриваем, квартиры в домах 1800-1905 годов както не оч хочется покупать.

 

2. Машину проще везти из КЗ, чем покупать тут.

 

3. http://yk-news.kz/no...grazhdanstva-rf

[Lina Trump]

 

 

Здравстуйте форумчане ))

Мы с семъей хотим перебраться из Алматы на ПМЖ в Питербург и как правило возникает куча вопросов.

1.Первоочередное это конечно же крыша над головой, соответсвенно хотим прикупить там квартиру, в новостройке не потянем но б/у думаю можно будет приобрести с орентируйте пожалуйста по ценам на 2-х комнатные квартиры в хороших районах и не в далеке от метро. (если есть сайты типа krisha.kz то будет супер)

2. Цены на машины (если есть сайты типа kolesa.kz то то же будет супер)

3. Какие шаги нужно предпринять для того что бы получить гражданство, я знаю что Питер не входит в программу переселения, но кроме как в него переезжать больше ни куда не охото, каковы сроки получения паспорта?

Пока у меня каша в голове, допустим приехали мы в Питер и купили квартиру, получили прописку, что делать дальше? Приити в посольство и сказать - "А вот и мы!" ?

 

Так же возникает вопрос о трудоустройстве, какие з/п хорошие (в частности интересует з/п сис. админа, ну или вообще все что связанно с ПК все могу )?

У меня есть диплом о высшем образовании КЗ, будет ли он катироваться там?

Меня тоже интересуют вышеуказанные вопросы! Народ подскажите что да как!!!! Заранее, благодарю!

 

То что отпислаи в личку суммарно по пунктам.

 

 

Сдается мне, не с той стороны вы рыбу начинаете чистить... Первым делом надо определиться, с каким статусом вы собираетесь на территории РФ находиться, и со способами обретения этого статуса.

 

Крыша над головой - это хорошо, но только если голова имеет возможность находиться под этой крышей. А то ведь в гостевом режиме 90 дней тут/90 дней там, радости с той крыши будет немного.

[izi]

Мы с семъей хотим перебраться из Алматы на ПМЖ в Питербург и как правило возникает куча вопросов.

начинать нужно с ПЕтербурга наверное 

[kumushka]

Здравстуйте форумчане ))

Мы с семъей хотим перебраться из Алматы на ПМЖ в Питербург и как правило возникает куча вопросов.

1.Первоочередное это конечно же крыша над головой, соответсвенно хотим прикупить там квартиру, в новостройке не потянем но б/у думаю можно будет приобрести с орентируйте пожалуйста по ценам на 2-х комнатные квартиры в хороших районах и не в далеке от метро. (если есть сайты типа krisha.kz то будет супер)

2. Цены на машины (если есть сайты типа kolesa.kz то то же будет супер)

3. Какие шаги нужно предпринять для того что бы получить гражданство, я знаю что Питер не входит в программу переселения, но кроме как в него переезжать больше ни куда не охото, каковы сроки получения паспорта?

Пока у меня каша в голове, допустим приехали мы в Питер и купили квартиру, получили прописку, что делать дальше? Приити в посольство и сказать - "А вот и мы!" ?

 

Так же возникает вопрос о трудоустройстве, какие з/п хорошие (в частности интересует з/п сис. админа, ну или вообще все что связанно с ПК все могу )?

У меня есть диплом о высшем образовании КЗ, будет ли он катироваться там?

Самый популярный сайт по недвижимости в России и в.ч. и СПБ -Slando.ru

Насчет того, что б.у дешевле я бы не сказала.

Просидев на этом и других сайтах год и просчитав все за и против, все же взяли в итоге новостройку (у хорошего застройщика, что важно) получается и дешевле и ремонт делаешь в новой квартире (брали отделку под чистовую), а не в старой (что значительно дороже). Одно но -спальный р-н, но это решается наличием авто.

[AYE]

 

 

 

Здравстуйте форумчане ))

Мы с семъей хотим перебраться из Алматы на ПМЖ в Питербург и как правило возникает куча вопросов.

1.Первоочередное это конечно же крыша над головой, соответсвенно хотим прикупить там квартиру, в новостройке не потянем но б/у думаю можно будет приобрести с орентируйте пожалуйста по ценам на 2-х комнатные квартиры в хороших районах и не в далеке от метро. (если есть сайты типа krisha.kz то будет супер)

2. Цены на машины (если есть сайты типа kolesa.kz то то же будет супер)

3. Какие шаги нужно предпринять для того что бы получить гражданство, я знаю что Питер не входит в программу переселения, но кроме как в него переезжать больше ни куда не охото, каковы сроки получения паспорта?

Пока у меня каша в голове, допустим приехали мы в Питер и купили квартиру, получили прописку, что делать дальше? Приити в посольство и сказать - "А вот и мы!" ?

 

Так же возникает вопрос о трудоустройстве, какие з/п хорошие (в частности интересует з/п сис. админа, ну или вообще все что связанно с ПК все могу )?

У меня есть диплом о высшем образовании КЗ, будет ли он катироваться там?

Меня тоже интересуют вышеуказанные вопросы! Народ подскажите что да как!!!! Заранее, благодарю!

 

То что отпислаи в личку суммарно по пунктам.

 

 

Сдается мне, не с той стороны вы рыбу начинаете чистить... Первым делом надо определиться, с каким статусом вы собираетесь на территории РФ находиться, и со способами обретения этого статуса.

 

Крыша над головой - это хорошо, но только если голова имеет возможность находиться под этой крышей. А то ведь в гостевом режиме 90 дней тут/90 дней там, радости с той крыши будет немного.

 

ну как бы я и написл в сааааамом начале что хотим перебраться на ПМЖ (Постоянное Место Жительства)

кто нибудь проконсультирует по поводу получения гражданства в Питере? (шаги/маневры)

[Lina Trump]

 

ну как бы я и написл в сааааамом начале что хотим перебраться на ПМЖ (Постоянное Место Жительства)

 

кто нибудь проконсультирует по поводу получения гражданства в Питере? (шаги/маневры)

 

В соответствующих темах про разные варианты получения гражданства все это описано многократно. Что еще здесь-то то же самое разводить, от города это не зависит?

Но начните с изучения закона о гражданстве.