Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[ksenija18_kz]

Еще у меня вопрос к работающим. Муж устроился на работу, ему говорят заводить новую трудовую книжку. Вопрос нужно новую или можно продолжать старую?

У меня на территории РФ вообще никаких проблем с казахстанской книжкой не было, всегда принимали и сейчас по ней работаю, но она у меня еще советского образца))))

[Tatyanka_25]

А если заводят новую трудовую, как потом быть с оформлением пенсии? Они потом примут наш стаж Алматинский?

[ast999]

А если заводят новую трудовую, как потом быть с оформлением пенсии? Они потом примут наш стаж Алматинский?

работникам бывших союзных республик – если они начали рабочую деятельность до распада СССР и имеют книжки СССР старого образца – продолжают запись в них, если  книжки нового образца стран СНГ - заводят новую книжку. 

Соглашением о сотрудничестве в области трудовой миграции и социальной защиты трудящихся  казахстанцам  признается их трудовой стаж.

[ksenija18_kz]

 

А если заводят новую трудовую, как потом быть с оформлением пенсии? Они потом примут наш стаж Алматинский?

работникам бывших союзных республик – если они начали рабочую деятельность до распада СССР и имеют книжки СССР старого образца – продолжают запись в них, если  книжки нового образца стран СНГ - заводят новую книжку. 

Соглашением о сотрудничестве в области трудовой миграции и социальной защиты трудящихся  казахстанцам  признается их трудовой стаж.

 

Интересно)) я начала трудовую деятельность в 97-м, но книжку принимают без вопросов может не важно, когда начал работать, а важно, какая книжка - старого или нового образца...

[marfa1986]

У нас встал вопрос, где пройти мед. комиссию в дет. сад причем желательно за один раз и в субботу. Поделитесь опытом, кто где проходил?

 

Спасибо.

[Ануэль]

Всем привет))

я опять о своем насущном)) мы вернулись, помню у кого-то застолбила наклейки из Окея птичек)) по-моему у ast999

как-где-когда забрать можно?

Жень, у меня тоже  6 осталось и на работе вроде 3 ещё. Т.ч. если не хватает - отдам не глядя! 

[ksenija18_kz]

В субботу летали на самолетике над Кронштадтом. Всем, кто нормально переносит полет, рекомендую

Прикреплённые изображения:

• 

[MasterOK]

Хау мач?  Почем полеты нонче?

[Ultra]

Скажите пожалуйста, если купить и оформить на себя недвижимость имея КЗ гражданство, а затем поменять гражданство и переоформить, это не риск? Я имею в виду, это же законно? Гражданин КЗ может быть собственником небольшой квартирки в Питере?

Спасибо! 

[Нича]

Нам тоже 4 годы, в ноябре будет 5.

 

 

А вы свое дите в сад устроили?

[ksenija18_kz]

Хау мач?  Почем полеты нонче?

http://o-nebo.ru/

[Раф]

Гражданин КЗ может быть собственником небольшой квартирки в Питере?

 

Может.И даже большой, все равно  может.

[vvv-1961]

Скажите пожалуйста, если купить и оформить на себя недвижимость имея КЗ гражданство, а затем поменять гражданство и переоформить, это не риск? Я имею в виду, это же законно? Гражданин КЗ может быть собственником небольшой квартирки в Питере?

Спасибо! 

Кстати, переоформлять кв после получения гр РФ не надо! Только если очень хочется!))

[Tatyanka_25]

 

Нам тоже 4 годы, в ноябре будет 5.

 

 

А вы свое дите в сад устроили?

 

Пока нет! Ждем гражданства, потом основательно будем решать данный вопрос!

[где мои тапочки]

 Добрый день!

может не в ту тему пишу, т.к. не планирую переезжать на ПМЖ никуда, но вот... очень хочу пожить-поработать в другом городе(ну и другой стране - ближе всех Россия) годик-два. Ну и с моей специальностью я буду востребован только только в Москве или Питере, а из этих двух городов второй гораздо приятнее.

Так вот что меня интересует:

1) т.к. я не гражданин или резидент РФ, то  за меня соответственно налоги будет работадатель платить другие. Хотел бы узнать - сильно дороже буду я ему обходиться, чем россиянин?

2) исходя из 1 пункта ясно, что на топовые зарплаты меня не возьмут (ну сразу не возьмут - через полгода-год посмотрим), ну что меня ожидает это 50-60 тыщ рр. Можно ли на это здесь прожить?)) ну наверное для каждого тут всё индивидуально, но всё же...

3) много ли бумаг нужно оформить? 

[ksenija18_kz]

2) исходя из 1 пункта ясно, что на топовые зарплаты меня не возьмут (ну сразу не возьмут - через полгода-год посмотрим), ну что меня ожидает это 50-60 тыщ рр. Можно ли на это здесь прожить?)) ну наверное для каждого тут всё индивидуально, но всё же...

 

ничего так Вы замахнулись)))) 50-60 тыс. в Питере даже не всякий хороший специалист с гражданством РФ получает. Это скорее московская зарплата

Сообщение отредактировал ksenija18_kz: 29.08.2013, 22:05:14

[Ануэль]

Да уж, за 50-60 тыщ Вам, наверное, не в Питер

[mihaly4]

В москве в основном ищут на холодныезвонки то есть привлечение клиентов 30000-40000рублей. Тобишь кто получал в миллионике 30000-40000 в москву лучше не соватьсЯ.

[Aleks_SPB]

может не в ту тему пишу, т.к. не планирую переезжать на ПМЖ никуда,

Съём однокомнатной квартиры в спальном районе 20 - 25 тыс. рублей плюс коммуналка две три тысячи, риэлтору единовременный платёж (комиссия) 100% от месячной оплаты, гарантийный взнос собственнику жилья 100%, регистрация примерно 1500 - 2000 руб, разрешение на работу от 15000 руб. В большом городе соблазнов много возникает, например на самолёте полетать, деньги как вода уходят. Вот и посчитайте, сколько надо на жизнь. При отсутствии своего жилья и наличия небольшого дохода здесь делать не чего. Да и на хорошую доходную работу вас тут просто так не возьмут. 

[Lina Trump]

Насчёт встречи, я так понимаю, кворум не набрался? или встречаемся малым кругом?)