Сообщений в теме: 6031

[Поселянин]

народ прибывает В апреле-2013 средний по городу индекс будет равен

Опять достали старую-добрую рулетку?

Блин, как же мало тут бандерлог, а... Сплошь барыги, сплошь. Нет, так нельзя. Надо внести какой-никакой баланс. Стреляю из эстетических соображений:

Risk manager: 2088$
Артёмий : 2008$
Ruslan M :1991$
ylang: 1927$
NiX : 1920$
Кукурузник!!! : 1912$
Caken : 1905$
Komandante Che: 1888$
mda :1650$
Поселянин: 333 $ !

Сигги жив!

No pasaran!

[Ruslan M]

EXPO 2017 пройдет в Астане. Как думаете, как это повлияет на рынок недвиги?

Да никак. Просто тупо все дорожает: и аренда недвижимости, и сами объекты недвижимости. И это происходит уже сейчас. Был в прошлом месяце в Астане и поразился новым ценам по сравнению с прошлым годом. В частности: аренда двушки стоила 65000 тг, сейчас 85 000 тг (в одном доме), цены на квартиры сравнялись с Алматинскими и по многим позициям уже и перегнали.

[Поселянин]

Да никак. Просто тупо все дорожает: и аренда недвижимости, и сами объекты недвижимости.

Только на время выставки.

А вообще новость отличная. Алга Казахстан!

Обязательно постарюсь поехать. Даже занесу себе в календарик напоминалку.

[Ruslan M]

Только на время выставки.

Не вовремя выставки, а уже сейчас дорожает перед выставкой. До выставки ещё 4 года.

Обязательно постарюсь поехать.

Вы не знаете что там во время саммита творилось (людей не выпускали из домов, магазины и другие заведения были закрыты, дороги перекрыты), на ЭКСПО будет ещё хуже.

[Поселянин]

на ЭКСПО будет ещё хуже.

Черт его знает. Все-таки Экпо и саммит - разные вещи. На Экспо традиционно много туристов приезжает.
Хотя от наших, конечно, всего можно ожидать.

Кстати, предлагаю концепцию павильона:
1. Это должен быть, разумеется, самый большой павильон на выставке. Причем подавляюще большой. Думаю, административно-технически это возможно обеспечить.
2. Сам павильон должен быть круглый, вместо стен - колонны дорического ордера. Промежутки между колоннами закрыты стеклопакетами, лучше синими.Крыша, разумеется, в виде шанырака. Все богато покрыто золотыми узорами на национальную тематику.
3. В самом павильоне стоит одна, но ГРОМАДНАЯ бочка с нефтью, на ней на всех мировых языках написано: "Нехорошо завидовать!"

А внизу, арабской вязью - "а вам слабо?"

[Артемий]

Поселянин поддатый пришел...
Так что- призовой фонд Оракулу предоставим?
Яб хотел деньгами, если честно..
Кстати, неплохоб для самого " косого" придумать тожж Серебрянную калошу какую нить.)

[Ho2]

В принципе, оказывается, можно решить проблему жилья в Ламате за 3 месяца
http://www.kursiv.kz...reb-v-mire.html
надо только "сдаться" Поднебесной ))))

[≈777≈]

Risk manager: 2088$
Артёмий : 2008$
Ruslan M :1991$
ylang: 1927$
NiX : 1920$
Кукурузник!!! : 1912$
Caken : 1905$
Komandante Che: 1888$
mda :1650$
Поселянин: 333 $ !
777: 1935$
=======
Сейчас на крыше 1883$ за квадрат. Тут http://krisha.kz/con...aion=all;room=0 хорошо видно, что тренд восходящий. Могу поспорить на штуку баксов, что 333 в апреле никак не будет ИМХО Поселянин очень погорячился...

2Но2- "Готовилось, но было остановлено ввиду экономического кризиса строительство следующего самого высокого небоскрёба мира — 1400-метровой по шпилю, 850-метровой по крыше, 228-этажной Башни Накхил («Аль Бурдж») в Дубае". Китайцы хотят построить здание лишь на 10 м выше Бурдж Халифы, которая уже построена. Если арабы достроят Накхил, то 850 будет больше 838, но и арабов, и китайцев рано или поздно затмят японцы! Их проект X-Seed 4000 — один из проектов самого высокого здания.
Его высота должна составлять 4 000 метров над уровнем моря, а количество этажей — 800. Благодаря 600-метровому фундаменту конструкция сможет размещаться прямо над морем. X-Seed 4000 должен вмещать от 700 000 до 1 000 000 жителей. И еще один проект - Башня Никитина — Травуша 4000 (проект) — один из высочайших когда-либо спроектированных небоскрёбов. Его расчётная высота составляет 4000 м.^[2] Проект был разработан для Японии в 1966—1969 годах в ЦНИИЭП им. Б. С. Мезенцева коллективом под руководством главного конструктора Останкинской телебашни доктора технических наукН. В. Никитина и ведущего инженера, кандидата технических наук В. И. Травуша. Работа над проектом была начата 9 августа 1966 года по заказу японской компании (владелец Мицусиба).
Главное - они начаты, и думаю когда нибудь будут воплощены в жизнь, и проектам 800-1000 м ОАЭ и Китая они дадут такую фору, что не осилят их никто, кроме Японии.

Сообщение отредактировал ≈777≈: 26.11.2012, 11:32:57

[NiX-373]

Прогнозируемый сообществом среднемесячный индекс в апреле 2013 года

Risk manager: 2088$
Артёмий : 2008$
Ruslan M :1991$
777: 1935$
ylang: 1927$
NiX : 1920$
Кукурузник!!! : 1912$
Caken : 1905$
Komandante Che: 1888$
mda :1650$
Поселянин: 333 $ !

зы вставляйте прогнозы правильно и в нужное место( Как вы заметитли - они идут вниз в порядке убывания

Сообщение отредактировал NiX-373: 26.11.2012, 11:39:14

[≈777≈]

извиняйте - первый раз участвую в таких стрельбах. Не знал, теперь буду знать Предложение - еще можете внести добавку - стрельбу по ценам в Астане. Так сказать для разнообразия

[NiX-373]

Предложение - еще можете внести добавку - стрельбу по ценам в Астане. Так сказать для разнообразия

а с чем сравнивать будем? по астана я (пока) не делаю никиких расчётов...

[≈777≈]

Предлагаю следующий метод. Берутся в фильтре поиска только 2 комн.квартиры по Астане. Общая площадь минимум 40, максимум 100 м2. По материалу стен без ограничений, по году постройки тоже. Далее нажимаем поиск и после фильтруем только объявы хозяев. Риэлторов в сад. Останется 901 кв (по состоянию на сейчас). Из них берем цену за 1 м2 минималку и цену за 1 м2 максималку и усредняем (тут добавьте свои пожелания как усреднить) Или поправьте фильтры. Вот такое предложение.

[Кукурузник!!!]

Квартиры в Астане подорожали на 7,29%

По данным исследования портала КазРиэлт-Недвижимость, средняя стоимость квартир в Астане составила в ноябре 271 тыс. 717 тенге за квадратный метр. По сравнению с началом текущего года и ноябрем прошлого года стоимость квартир в городе увеличилась на 7,29% и 7,87% соответственно.

Вся статья здесь.

[hatra]

Американцы продают свою долю в Кашагане индусам.Преф ты бы продал курочку несущую "золотые яйца"? Значит что-то не так с вашим хваленным Кашаганом.Чуют пиндосы что нефть припадет.

[Pref]

У американцев в Кашагане только небольшая часть "курочки".
И если за эту часть им предлагают сумму, значительно превышающую ту, которую они вложили, то ничего удивительного в такой продаже нет. Бизнес есть бизнес.

[NiX-373]

Американцы продают свою долю в Кашагане индусам.

о-па! А почему мы, суверенная РК, не покупаем эту амеровскую долю... или у нас не бизнес? Нефть-то эта, как и все ПИ, принадлежит народу! Помню, как бодались за увеличение нашей (РК-шной) доли! А тут перевел часть бабла - и вот она, желанная прибавка к доле!
Нет такого бабла - пустили бы в свободную продажу... Тут бы Преф и прикупил пару (пока ещё не просверленных) скважин... И этим самым на деле (а не ... на словах) доказал свою веру в ближайшее светлое будущее этого месторождения.

Сообщение отредактировал NiX-373: 27.11.2012, 12:44:59

[goto]

Китайцы хотят построить здание лишь на 10 м выше Бурдж Халифы, которая уже построена. Если арабы достроят Накхил, то 850 будет больше 838, но и арабов, и китайцев рано или поздно затмят японцы! Их проект X-Seed 4000 — один из проектов самого высокого здания.

поднимался на это здание в Шанхае (оно тогда вторым в мире было):


верхняя часть, которая выглядит как открывалка, никакого функционала, кроме туристов, не несет.
т.е. тупо достроили металлоконструкции, чтобы получилось повыше.
я там побродил по лестничным маршам ради интереса, да и на стенде об этом написано.
а вот прямо рядом, в 100 м. строят новое здание, которое якобы будет даже выше этого.

[≈777≈]

Выкупить не могут потому что бабла у РК не хватает, а так могли бы изначально все выкупить, но денег не было, и на Карачаганаке с Тенгизом такая же фигня. Везде нехватка денег, поэтому иносов и завлекают, а потом выталкивают через изменения в законодательстве, через повышенные штрафы по эко и прочим нарушениям.

Цены в Астане имхо будут продолжать расти - стройка продолжается, город еще далеко не "заселен", так что потенциал роста велик, а вот в Алматы потенциала казалось бы нет, но он раздувается за счет приезжих, которых меньше что то не становится, а похоже наоборот. К тому же, убыли алматинцев в результате переезда в Астану я не вижу, потому что к примеру, де факто может 1 ламатинец убыл и работает в Астане, получил там жилье (в аренду или выкупил), НО...то, что он имеет в Алматы- будет держать по максимуму сколько сможет, и продавать будет в крайнем случае, получается де юре он все еще алматинец. Вот такая двойная бухгалтерия, пардон численность населения.

Подскажите, плиз знающие причем тут керамика в http://almaty.satu.k...a-polaris.html?
Хочу справиться с проблемой повышенной влажности и поставить конвектор. Кондер будет слишком жирно имхо т.к.летом функция охлаждения нафиг не нужна, и так прохладно. Поэтому , вопрос - конвектор справится с этой задачей и где его лучше ставить - напротив окон (большая площадь остекления и выпадает по утрам конденсат где то 1-2 л) или над ними? Спасибо!
Вот такие шкурные вопросы благоустройства кв, не до цен на чужие квартиры - свою бы до ума довести )

[caken]

в последние месяцы сорт wti (американская) стоит на 20$ ниже чем brent..Раньше между ними разница была около 10$.. Вот что с ценами сделала сланцевая нефть и газ, даже если они не эфективны как утверждают..
Но результат виден на цене..
тоже постигнет и brent, сейчас в сша проблемой является даже не столько добыча из сланцев, сколько ее хранение и транспортировка уже на внешний рынок, где царит brent..говорят уже года через два они построят и трубы и хранилища и порты что поставлять свою нефть на рынки..
Но что более угрожающе сейчас это то что китай закончил наполнение своих стратегических резервов, которые он заполнял последние годы..Это было одним из основных направлений спроса на нефть.
Пополнять уже некуда, будут строить новые хранилища..а это как минимум пару лет. Так что нефть становится все более и более уязвима.

[NiX-373]

Подскажите

с точки зрения физики - роса (конденсат) образовыватся на холодной поверхности при чего-то там "ниже точки росы". Соответственно, я бы его, этот конденсат давил в месте образования, то есть на окнах-стеклах. Для этого надо поток теплого воздуха направить непосредственно на оконные стекла. Причем этот поток воздуха не обязательно делать слишком теплым. Достаточно просто обеспечить циркуляцию.
Поставьте (физический) опыт - направьте на окна обычный вентилятор. Я уверен, что конденсата или совсем не будет, или его количество резко (!!!!) уменьшится.
О результатах - доложить!