- это не живопись, а те же понты... ИМХО, конечно...Энди Уорхол
Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен
#824
Отправлено 06.11.2012, 13:11:01
#827
Отправлено 06.11.2012, 15:40:37
грубо посчитав поняла что в этом ЖК 2-комнатную квартиру можно купить за 200 000$
услышав ответ была в шоке, если так упали цены, то сколько стоили эти квартиры пол года назад
lда за такие деньги я хороший дом или квартиру с большой квадратурой и комнатностью могу купить.
#828
Отправлено 06.11.2012, 15:55:06
имеет значение площадь, которую вы не написали.грубо посчитав поняла что в этом ЖК 2-комнатную квартиру можно купить за 200 000$
услышав ответ была в шоке, если так упали цены, то сколько стоили эти квартиры пол года назад
lда за такие деньги я хороший дом или квартиру с большой квадратурой и комнатностью могу купить.
я присматривал квартиру.
была в новом ЖК площадь 112 м2 по 1750 уе/м2. общая сумма около 200 тыс уе
в итоге купил стандартную трешку 72 м2 примерно таже цена за м2 - общая сумма 125 тыс у.е.
т.е. видно, что и новое жилье и бу хорошего качества примерно сравнялись по стоимости.
дело в том, что новые ЖК были построены на пике цен, и продавцы физически не могут снизить цену, т.к. в бухгалтерии появится убыточность строительства. но и поднимать они не могут, т.к. мало кто её берет.
вот и стоят цены на месте.
если для мага (это где я присматривал) - это 1750 уе/м2, то для вашего ЖК - 200 000
#832
Отправлено 06.11.2012, 18:27:49
Такие напоминая, если вы заметили, я привожу только в том случае, когда адепты крушения цен с пеной у рта пытаются убедить всех в том, что банкоский депозит выгоднее, чем вложения в алматинскую недвижимость.ещё надо напомнить народжу про то, что вложения в недвижимость лучше любого депозита в три раза (или даже в 4!!!)Со следующего года, с запуском Кашагана, темпы роста цен существенно ускорятся...
Пока таких глупых утверждений не слышно, и сравнивать недвижимость с депозитом нет никакой необходимости.
Сообщение отредактировал Pref: 06.11.2012, 18:28:11
#833
Отправлено 06.11.2012, 18:58:36
правильно... а вот про кашаган можно и без особого повода, правда?Пока таких глупых утверждений не слышно, и сравнивать недвижимость с депозитом нет никакой необходимости
я уже жду-не дождусь пуска этого самого кашагана... индекс попрет вверх, пузырь надуется, лохи повылазят с ипотеками...
#836
Отправлено 07.11.2012, 05:55:11
Все нефтяные государства можно разделить на несколько типов в зависимости от модели их нефтяного развития, географического положения, численности населения и доходов, получаемых от реализации нефти:
#838
Отправлено 07.11.2012, 09:34:01
Тут дело не в наших желаниях, а в наших возможностях.Не хочу я такого будущего сидя на нефтяной игле ((Кашаган - это тренд, это наше ближайшее будущее.
Я тоже обеими руками за инновационную экономику и высокие технологии.
Но не будь у Казахстана нефти, газа, металлов, урана, золота и другого сырья, мы бы недалеко ушли от соседней Киргизии, а может быть, даже и отстали.
Вы хотите жить как в бедной Киргизии? Лично я - однозначно нет.
А пока у Казахстана есть такие огромные запасы сырья, как Кашаган, экономика будет поступательно развиваться.
А это, в свою очередь, означает рост цен на недвижимость в самом большом и финансово обеспеченном городе нашей страны.
#839
Отправлено 07.11.2012, 10:25:47
Но не будь у Казахстана нефти, газа, металлов, урана, золота и другого сырья, мы бы недалеко ушли от соседней Киргизии
В Швейцарии и многих других странах нет первого, ни второго, ни третьего и т.д. Зачем зацикливаться на ресурсах? Ели будем уповать только на них, то мне то жить однозначно будет лучше, но вот моим детям и внукам - так это большой вопрос. И этот вопрос меня больше беспокоит, чем все вместе взятые, включая цены на недвижимость.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0