Сообщений в теме: 6031

[Pref]

Информация к размышлению.

20 самых крупных по стоимости ввода в эксплуатацию объектов в первом квартале 2013


Очень показательные данные. Самые большие по стоимости офисы фирм и компаний, гаражи для автомобилей и общеобразовательные школы вводятся в эксплуатацию именно в Алмате.
http://www.ranking.k...egions/?ID=1360

Сообщение отредактировал Pref: 08.05.2013, 18:44:58

[Arius]

Информация к размышлению.
Очень показательные данные.

Гаражи и трансформаторные будки ввели в эксплуатацию. Всё, убедил, надо срочно дешевеющий бетон или каркас-камыш брать.

[Ruslan M]

Гаражи и трансформаторные будки ввели в эксплуатацию. Всё, убедил, надо срочно дешевеющий бетон или каркас-камыш брать.

На самом деле люди, которые реально сталкиваются с инвестиционными проектами, включая жилищное строительство) на практике знают, что получить разрешения на подключение к электросетям (а расходы на разрешение для подключения входят в себестоимость строительства) стоят недешево. Даже официальные платежи. Неофициальные платежи же могут превышать эти суммы многократно (достигая цифр с шестью нулями в вечнозеленных). Это и является ещё одним сдерживающим фактором для появления новых проектов по более низкой себестоимости и ценой реализации, а значит и появления новых предложений. Ну как-то так.
Можно жить и в шпальном доме, и в каркас-камышах. Но без света и воды не комильфо. Хотя есть люди, что живут и так.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 08.05.2013, 19:23:05

[Arius]

Есть старая чиновничья забава, брать деньги за решение проблем, которые сам же и создаёшь. Подключение к газу и электросетям из той же оперы. Присосутся кучи паразитов и берут деньги за всё, а государство самоустранилось.

[Ruslan M]

а государство самоустранилось.

Никуда оно не самоустранилось. Оно (государство) и создало такие условия. Эта тема обсуждалась много раз, и Папа публично устраивал порку за эту самую инфраструктуру. Мне право смешно. Практически все поставщики услуг (газ, вода,электроэнергия) относятся в субъектам естественной монополии, а часть даже имеет государственное участие. Пакеты акций, доли в уставном капитале многократно перепродаются, переходит право управление и т.п., а в итоге за все эти модернизации, инвестиции и т.п. платит конечный потребитель через тариф. Я работал в СЕМе и знаю как делаются тарифы, и кто это все крышует.
Это только для большинства монополисты плохие, а государство ведет безнадежную борьбу.

[Ruslan M]

Пример последний: "порка" устроенная Есимовым за качество дорог на Нарызбай батыра. Заставил ремонтировать за собственный счет недавно положенный асфальт.
Ай-я-яй, недобросовестные Ретма и Дала.
Слава-слава-слава, градоначальнику.
На самом деле можно просто идти и смело сажать в управлении коммунального хозяйства, кто принимал дорогу, отбирать и лишать лицензии у лабораторий, которые выдавали заключения по качеству материалов и пробам полотна, отбирать лицензии и штрафовать у технадзора, который должен быть независимым и должен следить за качеством работ, так как именно на основании их данных утверждаются объемы выполненных работ, штрафовать и отбирать лицензии у этих самых строителей, так как не выполнили обязательств по контракту.
А чем это закончится? Как всегда...

[Komandante Che]

Да все же понимают,что это пиар ход,который он у своего родственника перенял,устроить публичную выволочку,чтобы как то разрядить напряжение в обществе вызванное полной импотентностью городских властей,во время зимней уборки снега,после того как со снегом тает и асфальт положенный в октябре-ноябре,проблемы с электроподстанциями. Ведь при желании проблема с качеством дорог решается на раз-два,посадить всех кто ответственен за воровство при укладке асфальта, и дать понять что так и будет впредь,можно добиться того что дороги будут стоять десятилетиями как при Советском Союзе.Я для этого нужно посадить пару десятков воров,на длительные сроки,правда проблема возникает(конфликт личной заинтересованности и интересов),так что с учетом всего этого это просто разрядка бурления говн.

[Komandante Che]

За месяц изменение золото валютных резервов на 1,662 милиарда баксов(минус) в процентах 5,99 процента по сравнению месяц к месяцу(опять минус) по сравнению с началом года минус 6,56 процентов.Учитывая что еще секвестр бюджета на 3 миллиарда долларов,то картина нерадостная складывается. Еще минус 5-8 миллиардов и девальвации не миновать.ИМХО.

[Pref]

Информация к размышлению.
Очень показательные данные.

Гаражи и трансформаторные будки ввели в эксплуатацию. Всё, убедил, надо срочно дешевеющий бетон или каркас-камыш брать.

Не только гаражи для автомобилей и трансформаторные станции (хотя и это тоже весьма показательно), еще и офисы фирм и компаний и общеобразовательные школы (что гораздо более важно). А недвижимость действительо пора брать. Не обязтательно каркас-камыш, в Алмате есть много более лучших вариантов, но если вы предпочитаете именно каркас-камыш, то это ваше право, гарантированное конституцией

[Ruslan M]

картина нерадостная складывается

А хорошее есть что-то в этой жизни тогда

[Komandante Che]

картина нерадостная складывается

А хорошее есть что-то в этой жизни тогда

Вот отсужу у соседа подъезд и будет маленькая но приятность))))

[Ruslan M]

Вот отсужу у соседа подъезд и будет маленькая но приятность))))

Секвестр и девальвация события глобального масштаба, а сосед с подъездом - локального((( Сравнение не комильфо))

[Ruslan M]

Суперская статья про то:
- сколько можно купить квадратов жилья на з.п.
- где жилье доступней (Казахстан в сравнении с зарубежными странами)
- ставки кредитования
- и .д.
Читаем и впитываем здесь >>> подробнее

[Ruslan M]

Кстати, по представленным данным на апрель месяц средняя стоимость квадратного метра в Алматы составляет 1965 долл.
Так-что стреляльщики пусть дальше стреляют))

[Komandante Che]

Суперская статья про то:
- сколько можно купить квадратов жилья на з.п.
- где жилье доступней (Казахстан в сравнении с зарубежными странами)
- ставки кредитования
- и .д.
Читаем и впитываем здесь >>> подробнее

Читал уже вчера правда не стал постить)))Так и знал что кто нибудь да запостит)))

[Ruslan M]

Читал уже вчера правда не стал постить)))Так и знал что кто нибудь да запостит)))

Я тоже вчера читал и ждал. Но тут вдруг оказывается никто не постит и не постит. Не выдержал))

[Pref]

Кстати, по представленным данным на апрель месяц средняя стоимость квадратного метра в Алматы составляет 1965 долл.
Так-что стреляльщики пусть дальше стреляют))

"Стоимость 1 кв. м нового жилья в Казахстане в апреле 2013 года по сравнению с предыдущим месяцем увеличилась на 1,4% и составила 177 543 тенге, указывается в сообщении агентства РК по статистике, распространенного в среду, 8 мая.
Согласно статданным, стоимость перепродажи 1 кв. м благоустроенного жилья составила 136 886 тенге, что на 1,5% больше, чем в марте, неблагоустроенного жилья - 80 390 тенге (+1,4%).
Стоимость аренды 1 кв. м благоустроенного жилья составила 1017 тенге (+1%)."

Мантры адептов крушения цен на рынок недвижимости, естественно, не действуют, и жилье как росло в цене, так и родолжает расти...

[Артемий]

Вы не испугаете падальщиков(от слова падать) никакими данными!
Есть козурь в рукаве. Турция!
Славная, солнечная Турция и ее недвижимость на берегу лучезарного моря.
А мы-тупые, жалкие жители Алма-Аты будем приезжать к ним в гости и бросая с таким трудом заработанный мятый доллар, молить: Хей, Али Баба, пива принеси..
Особо юркие и пронырливые будут хорошо восстребованы в роли аниматоров, одетых-переодетых в разных жывотных..
Тепло, хорошо и всегда в ресторане можно сытно доесть за тупыми казахстанцами..
А вы говорите...

[Komandante Che]

Артемий как Вам не стыдно,такой националистический выпад делать.Чуть чуть передергиваете. Ведь так же могут применять это и к другой стране,практически любой.

[Артемий]

Артемий как Вам не стыдно,такой националистический выпад делать.Чуть чуть передергиваете. Ведь так же могут применять это и к другой стране,практически любой.

Мне очень стыдно!
Правда, я нигде не вижу даже легкой дымки националистических выпадов, но за наших земляков, рекомендующих рассматривать Турцию, как место приобретения недвиги мне Действительно стыдно!
Почему при таком широком доступе к образовательным программам, такая сногшибательная Тупость?(((
Ну вот почему???
Стыдно... Как мне за них стыдно.(((