Сообщений в теме: 6031

[Ruslan M]

Ну не 2 года, а три-четыре.

Приведены расчеты: ясно видно, что не заработаешь. И это ещё при условии, что цены остаются неизменными.

[caken]

Крутится наш риелтор, вертится.. да все сам более и более запутывается.. ну не могут они понять что цены падают, все пытается какие то мифические частные случаи приводить, да депозиты критиковать.. смешно чесное слово ))

[Раф]

глюк

Сообщение отредактировал Раф: 07.05.2013, 00:11:20

[Ruslan M]

все пытается какие то мифические частные случаи приводить

Уважаемый, а кто приводил примеры по перепродаже автошрота братом и скупке золота с помощью родственника. Память отшибло???
За недвигу не агитирую. В отличии от рухнувших аналитиков многократно со своими прогнозами с рекомендациями по альтернативным вложениям, я понимаю,что на основании моего мнения некоторые люди принимают инвестиционные и просто житейские решения. Кто покупает или продает, кто-то откладывает, кто-то вообще отказывается от данной затеи. Люди ждут решения конкретных задач, а не разглагольствований на общие тему с непонятными графиками.
Не раз говорил, что если тупо вкладывать в недвигу, то ничего не выйдет, и даже с умом если подходить, то в лучшем случае можно лишь сохранить капитал в перспективе на 2-3 года, а не многократно приумножить.
Ну а так желаю удачи в дальнейшем, ибо наверное без подобного троллинга от Какена было бы скучно. Это ведь ИНТЕРНЕТ. Здесь никто ни за что не отвечает, можно оказаться любым персонажем от земляного червяка до огнедышащего дракона. Но мне почему-то от этого не весело... ИМХО.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 07.05.2013, 09:17:00

[NiX-373]

Люди ждут решения конкретных задач

заметьте - ждут от ВАС решения ИХ задач! Вот в этом и проблема - традиционное перекладывание ответственности на дядю. Правильно - ведь на свой мозг надежды мало!

разглагольствований на общие тему с непонятными графиками

а эти дела вообще не имеют никакого отношения к решению конкретной задачи. Так - показывают тренды в лучшем случае. А в худшем - вызывают смех у "профи"...

Сообщение отредактировал NiX-373: 07.05.2013, 09:35:04

[caken]

Меня зовут Сакен. Это раз.
"Автошрот" как вы выразились вам до него возможно пахать и пахать, причем он его честно заработал, а не "урвал" паразитический процент как делают подавляющее число маклеров, риелторов и прочих "честных людей" из этого же паразитического сорта..
С умом ли без ума ли вложения в недвижимость имеют свой потолок.. если не имеется ввиду покупка квартиры для содержания притонов, подпольных казино и других увеселительных заведений.. ну тогда да.. десятки процентов в месяц обеспечены ) до первой облавы...
А я же говорю про виды деятельности не запрещенные УК РК ))

[caken]

И вообще, этож хорошо когда разные мнения.. Кто верит в рост недвиги, в выгодность вложений в них-прекрасно, отстаивайте свою точку зрения, кто ж против.. я ж по этим аргументам буду бить. прямой наводкой )
Жены, любовницы, пассии чиновников долженствующие резко повысить спрос на жилье-прекрасно, только где они и в каких странах они повышают спрос?
Кашаган? Еще более прекрасно! Но... март уже прошел, а именно на этот месяц обещали дать большую нефть там.. теперь то ли сентябрь толи декабрь.. но где гарантии что опять не отложат и в итоге будет большой пшик, как получилось в марте.
Высокие цены на нефть повысят цены недвиги! Но где они высокие цены на нефть?? 100$ за баррель это не высокие цены. Нефть подоражает в будущем! Но пока она падает..
ЭКономика у нас растет! Но тогда зачем премьер министр говорит о прогнозируемых минус 3 млрд$ в бюджете?

Показательным итогом является то что недвижимость перестала расти и потихоньку откатывается назад.. это локальное снижение? Тогда почему таких длитеоьных локальных снижений не было в предыдущие годы? Просто так таких локальных снижений не бывает.. это говорит о том что рост исчерпался.. и за одним снижением будут и следующие. А при падающих ценах какие могут быть выгодные вложения в недвигу??

Так что почти все аргументы адептов повышения у меня кроме смеха ничего не вызывают ))

Сообщение отредактировал caken: 07.05.2013, 10:16:16

[Ruslan M]

заметьте - ждут от ВАС решения ИХ задач!

я понимаю,что на основании моего мнения некоторые люди принимают инвестиционные и просто житейские решения.

Надо читать повнимательней.

Автошрот" как вы выразились вам до него возможно пахать и пахать,

Если не знаешь, то не говори. Так поступает настоящий мужик.

"урвал" паразитический процент как делают подавляющее число маклеров

Это в другой ветке, хлебопашец вы наш.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 07.05.2013, 10:08:21

[Komandante Che]

Сосед пропал ,не появляется,после того как инспектора Гаска пригласил,видимо скрывается какое то время по чьему то совету,редиска,вчера разговаривал с юристом,думаю судиться,готов понести финансовые потери,сказали что гражданский иск может до 3 лет тянуться Потом отпишу когда начну активные действия,расскажу чем все закончилось.

[Ruslan M]

Сосед пропал

"Макар" помог

[Komandante Che]

Сосед пропал

"Макар" помог

Нет он просто появляется на минут 10-20 за неделю раз,что то мутит и сваливает сразу же,видимо специально волокитить Гаск,думает что на этом все закончится,все плюнут и я в том числе,а я решил если плевать то только ему в рожицу. Расскажите Руслан чего он хочет добиться скрываясь некоторое время?правильно ли я предположил?

[NiX-373]

Надо читать повнимательней.

это Вы мне сейчас?

[NiX-373]

"Макар" помог

добрым словом и "макаром" можно добиться гораздо бОльшего, чем просто добрым словом! (с) немоё

Сообщение отредактировал NiX-373: 07.05.2013, 10:16:47

[Ruslan M]

Расскажите Руслан чего он хочет добиться скрываясь некоторое время?правильно ли я предположил?

Я не знаю чем там с инспектором закончилось. Инспектор должен быть составить протокол нарушений и потом передать под роспись. Потом на основании этого протокола дать выдать предписание (тоже под роспись). Потом передать протокол административной комиссии о штрафе.
Может он протокол не хочет подписывать? Думает как развести. Если не получится у него, то подпишет он или не подпишет особой роли не играет.

[caken]

Нк вот откровенно говоря риелторы, перекупщики, спекулянты на рынках - это разве не паразитические "професии"? Причем я имею ввиду именно нашу страну. В развитых странах за такие наценки государство их поголвке точно не погладит!

[Komandante Che]

Расскажите Руслан чего он хочет добиться скрываясь некоторое время?правильно ли я предположил?

Я не знаю чем там с инспектором закончилось. Инспектор должен быть составить протокол нарушений и потом передать под роспись. Потом на основании этого протокола дать выдать предписание (тоже под роспись). Потом передать протокол административной комиссии о штрафе.
Может он протокол не хочет подписывать? Думает как развести. Если не получится у него, то подпишет он или не подпишет особой роли не играет.

Как мне лучше поступить Руслан?Что произойдет если не подпишет и не даст доступа в квартиру и будет скрываться от инспектора?Просто хочу дожать и с этой стороны и еще по судам потаскать)))

[Ruslan M]

не даст доступа в квартиру

Имеет полное право, иначе только по решению суда или ордера.

Что произойдет если не подпишет

Ничего особого. Надо выяснить, что инспектор сделал: выявил нарушение или нет. ГАСК на основании протокола выпустить решение. Можно ведь и без его подписи, а в присутствии свидетелей.

Как мне лучше поступить

Собирайте все бумаги (заявления, обращения, результаты и т.п.). Все вопросы в уполномоченный орган только в письменной форме. Ждите официального ответа. На основании только этого можно принимать решение и передавать дело в суд в случае несогласия.

[Ruslan M]

В развитых странах за такие наценки государство их поголвке точно не погладит!

Для сравнения посмотрите сколько в этих самих развитых странах стоят эти самые "наценки". Можно начать с России и закончите США. Не знаешь предмета, не тяни руку))

[caken]

в сша 4-5% причем есть масса обязательных платежей, уголовная ответственность при обмане, четкие правила, законодательство и оьязательства, а не урвал и ариведерчи ) в бельгии вообще потолок на законодательном уровне 3-4%.
рс Россия - это скорее тоже сырьевая колония.. не стоит Москву путать со всей Россией )

[Arius]

В Британии риэлтор реально помогает, предлагает кучу вариантов, решает твои проблемы, прислушивается к тебе, высший сервис, даже на машине возит, лишь бы тебе хорошо было. О тех риэлторах могу только очень хорошие отзывы сказать, даже разговаривать приятно с ними, всегда помогут. Да и расценки у них божеские, Европа, работать на 5-10% годовых прибыли для них норма. Как приехал в KZ так кроме слова барыги базарные ничего на ум не приходит, тошнит от них. Даже разговаривать нормально не умеют, не вежливые, у всех на уме только акша акша дай, как наркоманы за дозой, кидают, спрашиваешь об объекте, они вообще о нём ничего не знают, в итоге потом ссылаются на других риэлторов, дают неверную инфу, некоторые вообще обнаглели, что за просмотр деньги берут. Короче куча паразитов, которые усложняют жизнь. Ну их нафиг этих быраг, за их услуги и 50$ жалко отдать, а не 1000$-2000$ кто во что горазд. Аульных тоже валом, пару слов связать не могут. Посмотрите на krisha там больше половины объявлений безграмотных. Пишут "бивший общежитий", "приватизированная общежитий", "корридорний" фу, блевануть на них три раза.
Вообще всё больше склоняюсь к мысли жить зарубежом. А тут аул атакует, уже просто погулять негде, везде слышишь "есьже, шешен, заипал, есьже", народ грабят всё новыми способами каждый день, вот теперь паркоматы вводят, цены выше, чем в среднем по Британии в 2-5 раз, если брать другие города, кроме Лондона, до которого Алматы сами понимаете. Привлекательность Алматы только в том, что кроме неё и Астаны селу некуда рваться, им даже плевать всем на землетрясы. Просто в стране нет работы, вот и рвутся в центры.