Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 6031

#3841
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений



А тем временем в Казахстане срочно сокращают бюджет...
Так что наверное в этом году малость будет что понаблюдать с попкорном

По словам министра, в первом квартале текущего года поступления в республиканский бюджет были на 11 процентов больше, чем за первый квартал 2013 года.

Что-то не могу врубиться в эту фразу. По-моему, один и тот же квартал одно и того же года, а на 11% больше получается.

Согласен. Стандартная журналисткая опечатка.
Но тут важна суть - поступления в республиканский бюджет увеличелись на 11% по сравннию с предыдущим годом.

Сообщение отредактировал Pref: 22.04.2013, 21:06:59

  • 0

#3842
JoKers

JoKers
  • Читатель
  • 1 016 сообщений
Чуть более подробная инфа:

Казахстан снижает прогнозы добычи газа до 2016 г
Скрытый текст


#3843
Belveder

Belveder
  • Завсегдатай
  • 190 сообщений

"Страшная" статья про нефть. :)

Pref, зальётесь нефтью по самое не хочу. ;)

Ни Кувейта, ни Венесуэлы из Казахстана не вышло

Скрытый текст

На мой взгляд обывателя в статье очень много спорных моментов. Все таки оперировать данными 90-х годов, когда на дворе 2013, немного странно. С помощью современных технологий разведки месторождений, добычи нефти уверен будут найдены новые месторождения.
Другой момент: в глупость международных нефтяных компаний не верю, вбухивать сотни миллиарды долларов в непонятно что не будут. По факту, ТШО планирует продлить договор до 2070 года, так что запасы Тенгиза значительные.
  • 0

#3844
JoKers

JoKers
  • Читатель
  • 1 016 сообщений

На мой взгляд обывателя в статье очень много спорных моментов. Все таки оперировать данными 90-х годов, когда на дворе 2013, немного странно. С помощью современных технологий разведки месторождений, добычи нефти уверен будут найдены новые месторождения.
Другой момент: в глупость международных нефтяных компаний не верю, вбухивать сотни миллиарды долларов в непонятно что не будут. По факту, ТШО планирует продлить договор до 2070 года, так что запасы Тенгиза значительные.


Не совсем внимательно прочли статью.

- Почему же не начата добыча? Может, там нет нефти?

- Что касается Кашагана как ресурсного объекта, содержащего достаточно большие запасы нефти, то нельзя говорить, что эти надежды не оправдались. О запасах Кашагана я не раз слышал от весьма авторитетных геологов (которые, кстати, не принимали участия в этой информационной вакханалии).


Основная проблема на мой взгляд в следующем:

- Но Кашаган же никуда не делся! Или Вы считаете, что добычу будут откладывать до бесконечности?

- Думаю, его запустят, но смогут ли сразу нарастить добычу, добывать такие объемы, чтобы покрыть потребности страны и сделать это безопасно для экологии? На этот вопрос, я подозреваю, ответа ни у кого нет. Как показал Мексиканский залив, с такими вещами нельзя шутить. Мало того что погибнет вся оставшаяся рыбная промышленность, мы столкнемся с такими претензиями наших соседей по Каспию, что мало не покажется. Я уже не говорю о том, что всем, кто живет у моря, придется откочевывать очень далеко.

Вероятно, Кашаган запустят в тестовом режиме — на годы. И вполне возможно, что при жизни нынешних поколений большой нефти с Кашагана мы не увидим.

И здесь возникает главная проблема — временная вилка. Когда на суше добыча уже начнет снижаться, а на шельфе она не выйдет на какие-то приемлемые цифры. Какой будет эта вилка по продолжительности — абсолютно непонятно.


Сообщение отредактировал JoKers: 22.04.2013, 21:42:27


#3845
Belveder

Belveder
  • Завсегдатай
  • 190 сообщений
Я Вам про Тенгиз (подземное месторождение) написал, Вы мне про Кашаган.
Что касается Кашагана: беспорно, что месторождение огромное, но существуют определенные сложности добычи в т.ч. экологические, которые оказались сложнее чем казалось на первый взгляд. Но основная проблема со сроками, по моему, кроется в управлении проектом, все таки несколько компаний. Выбрали одно оператора Agip, не потянул, а время потеряно. Пришлось менять схему управления, что отражается на сроках.

Сообщение отредактировал Belveder: 22.04.2013, 22:05:12

  • 0

#3846
JoKers

JoKers
  • Читатель
  • 1 016 сообщений

Я Вам про Тенгиз (подземное месторождение) написал, Вы мне про Кашаган.
Что касается Кашагана: беспорно, что месторождение огромное, но существуют определенные сложности добычи в т.ч. экологические, которые оказались сложнее чем казалось на первый взгляд. Но основная проблема со сроками, по моему, кроется в управлении проектом, все таки несколько компаний. Выбрали одно оператора Agip, не потянул, а время потеряно. Пришлось менять схему управления, что отражается на сроках.


По поводу операторов...статью на ветке уже размещали.

Настает время дешевой нефти

Ну раз настанет, то будем ждать)))

через 30 лет окажется, что эта нефть никому не нужна >>> читать подробнее



#3847
Belveder

Belveder
  • Завсегдатай
  • 190 сообщений
Пропустил, наверное. Вот эта статья поубедительней будет, но не касательно запасов, а сложностей в проекте Кашаган.
  • 0

#3848
JoKers

JoKers
  • Читатель
  • 1 016 сообщений

Пропустил, наверное. Вот эта статья поубедительней будет, но не касательно запасов, а сложностей в проекте Кашаган.


Они особо друг другу не противоречат.

Правда второй части до сих пор так и нет.

#3849
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

Назарбаев назвал цены на жилье в Астане «завышенными»

16:52 22/04/2013

АСТАНА, 22 апр - ИА Новости-Казахстан. Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев назвал «завышенными» цены на жилье в Астане и поручил принять меры по недопущению их необоснованного роста.

«Когда все строители стали банкротами в 2008 году, вы все приходили ко мне и строили в Алматы за 1 200 долларов, в Астане - за 1 тысячу долларов. А теперь что случилось? Какая себестоимость выросла? Завышенные цены вызваны отсутствием конкуренции, а также продажей земли ограниченному кругу компаний», - сказал Назарбаев на совещании по дальнейшему развитию Астаны, которое проходит в столице в понедельник.

Неужели есть еще люди которые верят во все эти театры одного актера?Я много таких гневных монологов повидал по хабару правда с исполнением их вообще швах,так что я за поп корном) Чувака в 73 года думаю всерьез сейчас волнуют другие проблемы медицинские анализы а не такие мелочи как цена на недвигу.Много уже говорилось и про хаммеры и про застройку на медео и много чего еще,а что было сделано,не припоминаю,может кто напомнит)
  • 1

#3850
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
про цены и заявления высших лиц -
на моей памяти было единственное заметное и достаточно продолжительное снижение КИ после заявления НАНа о начале масштабного строительства социального жилья. Это было в далеком 2004 году (март-апрель-май)... Потом, когда все поняли что к чему - рынок быстро отыграл назад (в смысле - КИ пошел традиционно вверх).
Но 2013 не 2004! Сейчас рынок стал гораздо более инертным (ИМХО) и на слова сильно не должен реагировать.

зы а про кашаган интересно! Я примерно так и думал, а тут ещё и эксперты бубнят про то же... Истина где-то рядом (с) немоё

Сообщение отредактировал NiX-373: 23.04.2013, 10:01:17

  • 0

#3851
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений
кстати, вчера читала интервью ГМ в журнале ККБ

у него, как обычно, спросили про цены на недвижимость в Алматы

он сказал, что он не риэлтор и не прямой эксперт по этим вопросам, но если сравнивать "апельсины с апельсинами", т.е. квартиры одного формата в одном районе и в примерно одинаковом состоянии, то за последние годы цены на них не так быстро, но растут

#3852
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений
тем временем в Астане

http://zonakz.net/articles/66673

Население столицы Казахстана не должно расти “до миллионов жителей”, считает президент РК Нурсултан Назарбаев.

“Столица построена, население имеет 800 тыс. жителей - это приблизительно население Вашингтона. Я не имею намерения увеличивать население Астаны до каких-то миллионов”, - сказал он на совещании по вопросам дальнейшего развития столицы в понедельник.
“Дальше будут строиться здания, помещения и жилье не для увеличения населения, а для того, чтобы обустроить город и имеющиеся деньги направить на то, чтобы создать условия для людей”, - сказал Н. Назарбаев.
По его словам, каждый дом в столице будет иметь “особый архитектурный облик, украшающий город”, а не вид “общежитий для всех, как во время “хрущовок”.
В связи с этим президент РК поручил правительству совместно с акимом рассмотреть возможность ограничения потока населения и его увеличения “без надобности”.
“Это административный город - столица. Мы здесь крупных предприятий даже не строим”, - подчеркнул он.

#3853
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

но если сравнивать "апельсины с апельсинами", т.е. квартиры одного формата в одном районе и в примерно одинаковом состоянии, то за последние годы цены на них не так быстро, но растут

хе-хе... он наверняка читал и мои обзоры! Правильный дядя! :idea:

Это административный город - столица.

считаю в порядке эксперимента КИ по Астане.. скажу по секрету - он намного выше Алматинского... :dont:
  • 0

#3854
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
А можно астанинский КИ будет сильно выше после того как возьму жилье в столице? :))

#3855
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

А можно астанинский КИ будет сильно выше после того как возьму жилье в столице?

можно, но это будет стОить дороже возможной квартиры... :ninja:
  • 0

#3856
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

А можно астанинский КИ будет сильно выше после того как возьму жилье в столице? :))


С вашей боязнью ЗТ еще на прошлой неделе я Вам писала - купите квартиру в Астане))))

#3857
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Еще в кризис нужно быть ближе к государственным финансам :))

#3858
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

Еще в кризис нужно быть

... подальше от кризиса если ты не коммерсант, и поближе к кризису - если таки да! :idea:

Сообщение отредактировал NiX-373: 23.04.2013, 12:58:00

  • 0

#3859
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений
ну если Астана - Вашингтон (по их заявкам), то Алматы - Нью-Йорк))) местного масштаба

#3860
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

нужно быть ближе к государственным финансам

а там очередь - до горизонта! :D
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.