Сообщений в теме: 6031

[NiX-373]

Никс писал, да? компьютер стоил 1000 долларов и в конце 90-х (тогда это было дорого, если сравнивать с квартирой))), и сейчас, что уже вполне доступно

это говорит ещё и о том, что разные товары имеют совершенно разную ценовую динамику.
Комп, как достаточно выскотехнологическое изделие, дешевел очень быстро.
Вернее даже так - в то давнее время хороший по тем временам комп стоил штуку, и сейчас хороший по современным меркам комп тоже стоит ту же штуку. Но наворочен не в пример тому компу.
Теперь другой момент. Штука в конце 90-х это очень большие деньги я тогда получал гораздо меньше.. сейчас за штуку многие и работать не станут...
Сейчас в каждой квартире есть несколько компов+инет и пр. дела... а хатку купить осталось все так же сложно, как и тогда...

Сообщение отредактировал NiX-373: 04.02.2013, 11:59:44

[-owner-]

Компы-рынок покупателя,недвижимость -продавца.

А вообще,имхо,проходя через все трудности,пробы и ошибки,население становится более продвинутым в предпринимательском плане. Дети с детства понимают что надо делать деньги,взрослые вынуждены выкручиваться и тоже искать где навариться.
Т.е. в среднем у всех появляется больше денег,и они тратятся. И цены растут.Любой колхозник может купит пачку баранов,к весне у него две пачки. Если шевелиться то можно зарабатывать. Но начальные деньги нужны.Их нужно либо брать в долг,либо откладывать с зарплаты,что нереально,либо продать что то ненужное. Кто на это не идёт,тот и попадает.

[NiX-373]

Любой колхозник может купит пачку баранов,к весне у него две пачки

точно будет 1:2 к весне? Побежал снимать с депо гроши! А Вы пока уточните - где таких баранов берут?
Плюсую... посмеялся...

Сообщение отредактировал NiX-373: 04.02.2013, 12:58:51

[caken]

Зацените выросшую стоимость стройки олимпиады в Сочи...уже 30 000 000 000$!
А ведь даже в начале было около 5 мрд )))

Сообщение отредактировал caken: 04.02.2013, 13:19:14

[NiX-373]

30 000 000 000$!

примерно 600 тн Au ... примерно 30 м**3... кубик с ребром чуть больше 3 м...

Сообщение отредактировал NiX-373: 04.02.2013, 13:46:19

[caken]

умеем же когда захотим!

[-owner-]

Сегодня невольно оказалась свидетелм разговора клиента с менеджером)) клиент просит снять часть денег с депозита, ему отвечают, что это не предусмотрено, клиент хочет закрыть депозит , открытый в сентябре 2012, ему отвечают , тогда ваш процент теряется)) вы можете забрать только свой депозит, я думаю, интересно, а когда он открывал депозит, он не спрашивал условия, едем дальше, ему предлагают открыть более выгодный депозит вместо того, который он закрывает, и там типо не снимаемый остаток в течение двух лет, семь тысяч пятьсот тенге)) клиент спрашивает, а что есть еще какие варианты, на что ему ответили, это самый выгодный для вас))) он снова спрашивает, что еще вы мне можете предложить, ему снова отвечают, это самый лучший. В итоге они ответили на мой вопрос, чем он думал когда открывал свой прошлый депозит, почему не спросил, а ответ прост, ему ответили, это самый выгодный депозит))))) умора, я решила, что никогда не буду открывать депозита в банке, все равно остаешься в дураках и все будет выгодно только для банка)) кстати менеджер, который обслуживал клиента, не самый плохой в банке, довольно смышленый и не тормоз, как большинство в сбербанке, но видимо он не умеет продавать продукт, а может просто работать оператором. ©

Из ветки про сбербанк.

[Pref]

Ставки по депозитам падают, себестоимость строительства, даже олимпийских объектов, неуклонно возрастает...

[Ruslan M]

я решила, что никогда не буду открывать депозита в банке, все равно остаешься в дураках и все будет выгодно только для банка)

Договор надо читать. Условия разные бывают. Если не планировать снимать деньги в течении определенного времени, то и % по депозиту больше. Если резко условия изменились, то надо быть готовым, что это вы нарушаете условия , а не банк.
У меня был депозит оптимальный для меня по следующим условиям: не снимать сумму в течении 30 дней, минимальный остаток 15000 тенге, процент не помню какой, но помню, что ниже чем при условии хранения 1 год. Но это для меня был лучший вариант. Я всем доволен и деньги сохранил и хоть какой-то доход получил. Финансовую грамотность никто не отменял.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 04.02.2013, 17:16:23

[settan]

самая богатая страна европы - швейцария.
там нет прогрессивной шкалы.
есть налог на капитал, но маленький ежегодный процент.
а введение такого пункта приведет к тому, что от налогообожения начнут скрывать доходы.

Есть небольшие неточности. Самые богатые страны Европы - Бенлюкс, Бельгия, Нидерланды, Люксембург, Франция, Германия... Швейцария даже не в пятерке.
Во-вторых в Швейцарии (большей части кантонов) прогрессивная шкала налогов: "Прогрессивная ставка подоходного налога для физических лиц в Швейцарии, имеющих большие доходы (от 200 тыс. франков в год), достаточно высокая, она может доходить до 42 %".
Хотя это и ниже, скажем чем во Франции или Финляндии.

То, что станут скрывать доходы, согласен. Но тут уж государство должно чесаться и ловить мышей, для этого у нее целые министерства и комитеты имеются.
Не пройдет это у нас только потому, что эта система невыгодна в первую очередь тем, кто эти самые законы принимает и утверждает...

Возьмем Финляндию. Прогрессивный налог доходит до 80% (большинству из нас такая цифра не грозит). Стройки не стоят, а активно работают. Недвижимость дорогая, но соотношение метра к медианной заработной плате меньше, чем в Алматы, доступность жилья обеспечивает работоспособность всей цепочки отрасли.

И никто никуда уезжать не собирается. Депардье один из немногих. Демократическое устройство работает в интересах большинства населения в стране, а не одного человека.
Это у нас - вся экономика и законы в интересах одного актера и Ко, а остальных, как того кота Васю из анекдота, выжимают досуха.
И вопрос с обеспечением жильем решают через задницу, то есть никак. Никогда в Алмате уже не будет себестоимость квм по 500уе, хоть наизнанку вывернись. Подход "снизу" неверный и утопичный. При нормальном рынке все работает автоматически.

[-owner-]

я решила, что никогда не буду открывать депозита в банке, все равно остаешься в дураках и все будет выгодно только для банка)

Договор надо читать. Условия разные бывают. Если не планировать снимать деньги в течении определенного времени, то и % по депозиту больше. Если резко условия изменились, то надо быть готовым, что это вы нарушаете условия , а не банк.
У меня был депозит оптимальный для меня по следующим условиям: не снимать сумму в течении 30 дней, минимальный остаток 15000 тенге, процент не помню какой, но помню, что ниже чем при условии хранения 1 год. Но это для меня был лучший вариант. Я всем доволен и деньги сохранил и хоть какой-то доход получил. Финансовую грамотность никто не отменял.

Условия разные,и когда хочешь срочно забрать свои же деньги,выясняется что с прибылью можно попрощаться.
Дело не в финансовой грамотности,а в том что как тут кто то описывал,типа деньги забрать в любой момент и прибыль получить. Одно из двух выходит.
Но это ладно. А как насчёт этого http://vse.kz/topic/...sju-infu-po-ba/

[Ruslan M]

когда хочешь срочно забрать свои же деньги,выясняется что с прибылью можно попрощаться.

Банк планирует тоже свою деятельность. Для краткосрочных и долгосрочных депозитов должен создавать провизии. Чем меньше по сроку вклад, тем больше провизии. Надо думать не только о себе. Банк - это партнер.

А касательно ссылки: какое это отношение имеет к вопросу о финансовой грамотности и тем более к недвижимости??

[goto]

Демократическое устройство работает в интересах большинства населения в стране, а не одного человека.

накрывается такое устройство экономики.
обычно экономически активного населения в развитой (германия, сша) около 5%.
т.е. эти 5% делают основной бизнес в стране, на налоги с которого остальные люди существуют.
сейчас ситуация такая, что этим 5% сама страна для бизнеса не нужна.
соответственно, кормить дармоедов тоже нет необходимости.
пока налоги достаточно либеральны, то миришься с таким положением дел.
как только задирают, то либо уменьшают доход, либо начинают искать вариант зарабатывать без этих дурацких налогов.
в итоге бизнес вообще сваливает из страны и налоги не платит.

сейчас читал на одном ресурсе, что объем теневого банкинга в мире уже сопоставим с легальным.
и лидеры тут.. США, исландия....

[Ruslan M]

сейчас читал на одном ресурсе, что объем теневого банкинга в мире уже сопоставим с легальным. и лидеры тут.. США, исландия....

А у нас по данным госстата "всего" 19,5% от ВВП теневой рынок. Здорово, правда!
Чего жаловаться тогда

[Livingstone]

накрывается такое устройство экономики.
обычно экономически активного населения в развитой (германия, сша) около 5%.
т.е. эти 5% делают основной бизнес в стране, на налоги с которого остальные люди существуют.
сейчас ситуация такая, что этим 5% сама страна для бизнеса не нужна.
соответственно, кормить дармоедов тоже нет необходимости.
пока налоги достаточно либеральны, то миришься с таким положением дел.
как только задирают, то либо уменьшают доход, либо начинают искать вариант зарабатывать без этих дурацких налогов.
в итоге бизнес вообще сваливает из страны и налоги не платит.

Вот абсолютно согласен. В Скандинавии и Франции это то как раз приводит к притоку экономически бесполезного населения из бедных стран, которые в итоге бездельничают на государственные деньги. Никакой пользы эти люди не приносят, зато проблем стране добавляют немало. Демократия должна быть только для тех людей, которые умеют ею пользоваться обществу во благо.

[Plainview]

Вот мой маленький примерчик-есть двое знакомых
А. живет у черта на куличках в роене мамыра, работает в районе цума, те дорога в один конец около часа. Зарплата 10000 долларов (официальная!). Казалось бы может себе позволить квартиру поближе к центру но не делат этого.
Б. Живет в районе Сайран, так же до работы тратит час времени, зарплата около 14000$, тоже официальная..есть еще вложения, маленький бизнес..И тоже считает текущие цены не обоснованно дорогими...
зы кстати у него узнал-Оказывается есть предел по пенсионным обложениям-около 80000 тг в месяц. Те и тот кто получает 800 000тг в месяц и тот кто 8 млн тг-отчисляют по 80 000 пенсионых.

Это что же за работы такие официальные у знакомых "А" и "Б"?

[pureticket]

А мы гадаем, кто же квартирки скупает. Оказывается уборщицы, строители и таксисты. Забыли еще официантов (в день можно баксов 200 как с куста рубить), риелторов (ничего не делая 1500 за сделку). Помножим на время в месяц. Блин, а я штаны протираю. А то, что денег у них обычно нет, это они прибедняются так умело. И тоску так профессионально во взгляд нагнетают.
Сельхозка вообще золотое дно - посадил семечко - сотню взамен получил за сезон, купил барана, через полгода их уже 2

Сообщение отредактировал pureticket: 05.02.2013, 02:54:50

[-owner-]

когда хочешь срочно забрать свои же деньги,выясняется что с прибылью можно попрощаться.

А касательно ссылки: какое это отношение имеет к вопросу о финансовой грамотности и тем более к недвижимости??

Речь о депозитах ,отношение всё тоже. Вам надо найти самый первый пост где упомянули депозиты,и спросить у хозяина поста .
А это ответ и продолжение той темы.

[caken]

Это что же за работы такие официальные у знакомых "А" и "Б"?

управляющие позиции в компании из фин. сектора.
сама зп поменьше, остальное премии.. в общем в год "на руки" 150тыс-220тыс$. Это только официальная зарплата, после всех налогообложений.. Подпись на нужном документе тоже стоит чегото, и я думаю немало.. есть паралельный бизнес, вложения..
зато у подчиненных с зпл 80 тыс тг и тачки круче (кредит) и квартирки в центрах (ипотека) )

[Gulkin9]

Вот мой маленький примерчик-есть двое знакомых
А. живет у черта на куличках в роене мамыра, работает в районе цума, те дорога в один конец около часа. Зарплата 10000 долларов (официальная!). Казалось бы может себе позволить квартиру поближе к центру но не делат этого.
Б. Живет в районе Сайран, так же до работы тратит час времени, зарплата около 14000$, тоже официальная..есть еще вложения, маленький бизнес..И тоже считает текущие цены не обоснованно дорогими...
зы кстати у него узнал-Оказывается есть предел по пенсионным обложениям-около 80000 тг в месяц. Те и тот кто получает 800 000тг в месяц и тот кто 8 млн тг-отчисляют по 80 000 пенсионых.

а где так люди получают, не скажите?