MODERATORIAL Uncovered
![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
Скорая юридическая помощь [часть 2]
#28645884
Отправлено 13.02.2014, 18:18:08
Закреплено
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#4121
Отправлено 20.01.2014, 23:09:11
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации.
В договор о приватизации на квартиру вписаны: муж, жена, трое совершеннолетних детей, сестра и брат жены. Месяц тому назад муж умер.
Может ли сестра жены сейчас подарить свою долю в квартире одному из детей?
Если да, то что для этого нужно?
Заранее благодарю за помощь!
#4122
Отправлено 20.01.2014, 23:51:05
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
1.Обязательно необходимо присутствие жены при заключении договора купли продажи или достаточно доверенности от неё на мужа?Возможно оформить доверенность. Но это точно Вам лучше узнать в самом ЖССБ согласно установленных процедур. Мне по некоторым сделкам в банках говорили, что обязательно присутствие всех собственников (а то что по законодательству РК это возможно их мало волновало). Также, прежде чем оформлять доверенность (если возможно осуществление сделки с доверенностью супруги), то согласуйте текст самой доверенности с их юристом в ЖССБ, чтобы не отправляли на переделку (по одному случаю трижды переделывали доверенность).
2.Если она выпишет доверенность в российском нотариусе, закона она будет в РК?Законна, если они граждане РФ. Если нет, то надо в консульстве РК на территории РФ выписать (так вот в мае делали в Германии).
3.И где по мимо договора купли продажи присутствие жены обязательно?Больше не требуется со стороны Продавца ни супруг, ни супруга.
с
Такая доверенность пойдет? А ничего если в тексте отсутствует финансовые организации(например банк)?
#4123
Отправлено 21.01.2014, 09:35:39
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Такая доверенность пойдет? А ничего если в тексте отсутствует финансовые организации(например банк)?
Вы лучше, как ранее говорил, покажите или запросите шаблон в самом ЖССБ. Меня как-то раз заставили написать именно название банка. Может они (ЖССБ) ещё чего добавят.
#4124
Отправлено 21.01.2014, 09:41:19
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Месяц тому назад муж умер. Может ли сестра жены сейчас подарить свою долю в квартире одному из детей?
Сначала надо оформить право на наследство между родственниками 1-й очереди. Вступление на право на наследство через 6 месяцев.
Если есть завещание, по которому сестре жены переходит доля брата (мужа), то она может в последствии подарить свою долю одному из детей или по своему усмотрению распорядиться.
#4125
Отправлено 21.01.2014, 11:31:28
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Месяц тому назад муж умер. Может ли сестра жены сейчас подарить свою долю в квартире одному из детей?Сначала надо оформить право на наследство между родственниками 1-й очереди. Вступление на право на наследство через 6 месяцев.
Если есть завещание, по которому сестре жены переходит доля брата (мужа), то она может в последствии подарить свою долю одному из детей или по своему усмотрению распорядиться.
Завещания нет. Сестра и брат жены к наследству отношения не имеют. Наследники: жена и трое детей. Все равно сначала оформить право на наследство?
#4126
Отправлено 21.01.2014, 11:34:06
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Может ли сестра жены сейчас подарить свою долю в квартире одному из детей?
Если да, то что для этого нужно?
Заранее благодарю за помощь!
Может. Наследование на это никак не влияет. Тем более что сестра жены не входит в наследуемую очередь.
Однако для того, чтобы распорядиться долей может потребоваться определение этих долей, т.е. предварительный перевод имущества из совместной в долевую собственность.
#4127
Отправлено 21.01.2014, 13:52:38
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Всем добрый день, Подскажите, пожалуйста, после заключения брака и смены фамилии на фамилию супруга, какова последовательность смены документов?
Слышала, что то делает нотариус и документы можно не менять. Плиз подскажите, где можно глянуть и как быстрее?
#4129
Отправлено 21.01.2014, 14:48:15
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ДД. В планах зарегистрировать ИП.
1. Можно ли это сделать в Алматы, если прописка в другом городе казахстана. Или ИП должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО зарегистрировано на адрес его деятельности и в том же городе?
2. Могу ли потом подавать отчеты в Алматы в Налоговую, если зарегистрировала ИП в др. городе, хотя деятельность веду в Алматы?
Спасибо.
#4130
Отправлено 21.01.2014, 20:35:14
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Здравствуйте!Зашли ко мне сегодня вечером две дамы,хотят открыть рыбный магазин в соседнем подъезде,говорят нужны на это подписи все владельцев квартир (а у нас в доме 7 подъездов,около 100 квартир). Это нормальная процедура при открытии магазина в жилом доме?Раньше с такими просьбами никто не обращался,хотя магазинов в доме несколько.
Обещали зайти завтра вечером с нотариусом,поэтому очень прошу подсказать стоит ли давать такие разрешения,а то терзают сомнения.
#4131
Отправлено 21.01.2014, 20:46:57
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Здравствуйте!Зашли ко мне сегодня вечером две дамы,хотят открыть рыбный магазин в соседнем подъезде,говорят нужны на это подписи все владельцев квартир (а у нас в доме 7 подъездов,около 100 квартир). Это нормальная процедура при открытии магазина в жилом доме?Раньше с такими просьбами никто не обращался,хотя магазинов в доме несколько.
Обещали зайти завтра вечером с нотариусом,поэтому очень прошу подсказать стоит ли давать такие разрешения,а то терзают сомнения.
При выводе из жилого фонда, а также при внутренней перепланировке необходимо нотариально заверенное согласие собственников, чьи интересы могут быть затронуты. Это те собственники объектов, которые граничат с данным помещением.
Согласие всех собственников многоквартирного жилого дома требуется при отчуждении части общедомовой собственности (технические помещения, подвалы и т.д.)
Сообщение отредактировал Ruslan M: 21.01.2014, 20:47:39
#4132
Отправлено 21.01.2014, 20:53:13
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
При выводе из жилого фонда, а также при внутренней перепланировке необходимо нотариально заверенное согласие собственников, чьи интересы могут быть затронуты. Это те собственники объектов, которые граничат с данным помещением. Согласие всех собственников многоквартирного жилого дома требуется при отчуждении части общедомовой собственности (технические помещения, подвалы и т.д.)
Спасибо!
#4135
Отправлено 22.01.2014, 07:54:46
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
имеет право затребовать председатель кск?
Вы уж меня пардонте, но буквально пару постов назад об этом говорилось! Плюс есть тема о КСК в данной ветке. Ещё раз утвердительно разъясню, Председатель КСК лицо трудонаёмное, само КСК ни какими надзорно-контрольными функциями не обладает! Оно создано с целью обслуживания (подмести, залатать, убрать и т.д.) самими же собственниками. Его предел хотелок заканчивается на пороге Вашей частной собственности! Максимум на что он имеет право - это в рамках благодарности за то, что Вы его труд оплачиваете через плату РСЖ требовать умолять Вас соблаговолить ему поцеловать Вас в попку с пристрастием! Вэлком в тему про КСК!
Сообщение отредактировал baur-73: 22.01.2014, 07:59:41
#4136
Отправлено 22.01.2014, 13:56:10
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А как же тогда изменения в планировке данного помещения? Мне показалось, что запрос на техпаспорт может иметь место. 1) Перепланировка не законна без согласия собственников других квартир 2) Оплата за кск идет по квадратуре самого помещения, а именно 25 тенге с кв м. Но получается я по всем фронтам могу посылать в сад. Ок.
#4137
Отправлено 22.01.2014, 15:59:38
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Уважаемые юриста, поделитесь шаблоном изменений в устав об увеличении уставного капитала на 2 языках
Спасибо
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0