Сообщений в теме: 5002

[KAZANOVA]

MODERATORIAL  Uncovered

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Твоя ЗаноЗа]

А при реорганизации документы всё-таки требуются?

 потребуются документы о местонахождении(фактического)

[baur-73]

со статьей 73 закона об архитектурной и строительной деятельности в РК- эксплуатация строительных комплексов , не сданных в эксплуатацию запрещена.

Это же не означает, что и на это время Ваше право собственности приостанавливает своё правовое существование ( в том числе и по ДДУ)? Или Вы согласны на такую постановку вопроса? Собственник обязан участвовать на содержание расходов по его содержанию, вопрос только в том, что есть услуги, которые с этим не связаны и оплата за них сугубо Ваше личное дело. По мусору, я бы написал заявление в компанию, которая собирает оплату за вывоз мусора о том, что я не проживаю в доме, в связи с чем, и сбор с меня оплаты за эту услугу считаю не обоснованным. Но разве о серьёзных расходах в этой ситуации идёт речь? Сколько, 100 тг. в месяц? Или ещё меньше? 

Сообщение отредактировал baur-73: 20.08.2013, 06:38:06

[baur-73]

поступило письмо с претензией от другого ТОО.

А, что это обычная ошибка адресом или почтальона, Вами не предполагается?  

Сообщение отредактировал baur-73: 20.08.2013, 06:48:18

[Ути_Пути]

Добрый день,

не нашла ответа в интернете и на форуме, какие должны быть доводы чтобы лишить мать прав на ребенка?

 нашла только по РФ.

[Твоя ЗаноЗа]

Добрый день,

не нашла ответа в интернете и на форуме, какие должны быть доводы чтобы лишить мать прав на ребенка?

 нашла только по РФ.

http://www.defacto.k...ditelskikh-prav

[Руслана]

Уважаемые юристы! Ситуация следующая: у гражданки N есть невыплаченный  проблемный кредит. Был залоговым, но, по некоторым причинам банк лишился залога. Тут же к заемщице возникает законное требование о возврате кредита, но денег у  оной нет, имущества тоже. Вопрос: может ли банк обратить взыскание на имущество бывшего супруга, если на момент получения кредита они состояли в браке и он давал свое согласие на этот кредит.

[baur-73]

может ли банк обратить взыскание на имущество бывшего супруга, если на момент получения кредита они состояли в браке и он давал свое согласие на этот кредит.

Категоричное НЕТ (конечно, если супруг не изъявит добровольно нести солидарную ответственность или не указано это в договоре займа)! Согласие на получение кредита? Я о таком согласии слышу впервые. Согласие супруга (супруги и т.п.) на предоставления имущества в залог, это мне понятно. Видимо всё же идёт речь о солидарной ответственности? Видимо при подписании договора, супруг подписал именно это. 

но, по некоторым причинам банк лишился залога.

А здесь лучше раскрыть тему, поскольку имеются юридически значимые факты, когда в таких случаях банк лишается не только обеспечения, но и права на требования исполнения обязательств.  

[Руслана]

А здесь лучше раскрыть тему

О! Баур, как всегда скор на помощь!

Раскрываю. Кредит был взят на покупку авто. Оформлен на жену. Согласие супруг давал на покупку авто и на предоставление его в залог. Созаемщиком не является (вроде как я внимательно прочла договор займа). Авто теперича в угоне, проходит по уголовному делу. Ну, банк быстрее на основании возбуждения уголовного дела, подал в суд на Заемщицу о возврате кредита. Так вот теперь авто нет, мужа нет, кредит висит... Он никак не не является совместно нажитым? не?

Сообщение отредактировал Руслана: 20.08.2013, 22:28:03

[baur-73]

Баур, как всегда скор на помощь!

Да сижу кофе попиваю и вам помогаю 

Ну, банк быстрее на основании возбуждения уголовного дела, подал в суд

А, что насчёт страховки? Сначала, по идеи нужно с этим решить вопрос. 

Он никак не не является совместно нажитым?

Ну это здесь не имеет ни какого значения. Мы же обсуждаем заем, у залога по этому кредиту один же собственник, т.е. единственный.

Мне кажется сейчас нужно пидалить тему страховки, а точнее я бы поступил так. А затем рассуждать об остатке долга, его судьбе.

[Руслана]

Да сижу кофе попиваю и вам помогаю 

Кофе на ночь вредно, но в данном случае мне он сослужил хорошую службу.  (я оперативно ответ получила)  

Мне кажется сейчас нужно пидалить тему страховки, а точнее я бы поступил так. А затем рассуждать об остатке долга, его судьбе.

К сожалению тема страховки вообще не поднимается. На момент угона залог не был застрахован. ( Кстати о судьбе: машина найдена в России, там есть добросовестный приобретатель, с которым, я так понимаю, судиться и истребовать взад свое имущество должен сам Заемщик?  Или все же авто должно вернутся в КЗ в рамках уголовного дела? И, действительно, разве Банк не должен ждать окончания этого дела? 

[baur-73]

На момент угона залог не был застрахован.

извините это, что за банк? Любой автокредит сопровождает оформление страхового полиса. Это не только прихоть банков дать возможность заработать своим страховым компаниям, но и  требование регулятора! Не верю!!. Страховка должна быть и точка. Если нет, то можно пойти со стороны нарушения процедур выдачи кредита и признать эту сделку не действительной........ой я уже секреты начинаю рассказывать 

И, действительно, разве Банк не должен ждать окончания этого дела? 

Ждать окончания дела должен и связано это с тем, чтобы получить основания, для получения страховых выплат! 

 

Наличие добросовестного приобретателя в другой стране усложняет дело. Требовать его взад, должен собственник имущества, может же быть так, что заёмщик и не собственник залога совсем.

[Руслана]

извините это, что за банк? Любой автокредит сопровождает оформление страхового полиса.

Приобретение, конечно, сопровождалось страхованием, но, ежегодного продления не было, вот и весь секрет.  Так что, к сожалению, никак страховую не привяжешь...

 

 

Наличие добросовестного приобретателя в другой стране усложняет дело. Требовать его взад, должен собственник имущества, может же быть так, что заёмщик и не собственник залога совсем.

в данном случае заемщик и  собственник одно лицо.

Я ни разу не сторонник того, чтобы отлынивать от возврата долга, но Заемщицу жалко. Кредитом не пользовалась, на авто не каталась,а  в итоге платить, как я понимаю, ей. А  может есть шанс признать сделку мнимой?  Ежемесячные платежи, налоги муж же платил сам (от ее имени, но за своей подписью) и в том, что он настоящий хозяин он не отказывается вроде, но банк против перемены  лиц в обязательствах и переоформлять кредит на него не хочет. Может через суд попробовать? 

Сообщение отредактировал Руслана: 20.08.2013, 23:33:42

[Михаил Слинченко]

Раскрываю. Кредит был взят на покупку авто. Оформлен на жену. Согласие супруг давал на покупку авто и на предоставление его в залог. Созаемщиком не является (вроде как я внимательно прочла договор займа). Авто теперича в угоне, проходит по уголовному делу. Ну, банк быстрее на основании возбуждения уголовного дела, подал в суд на Заемщицу о возврате кредита. Так вот теперь авто нет, мужа нет, кредит висит... Он никак не не является совместно нажитым? не?

 

В принципе, у вас правильное направление мысли. Кредит был потрачен на приобретение общего имущества. В связи с чем соответствующий долг перед банком может быть отнесен к общему долгу. По таким долгам существует, например, специфический порядок обращения взыскания на имущество, установленный п.2 ст.44 КоБСа. Но для это супруга надо привлечь соответчиком.

[baur-73]

но банк против перемены  лиц в обязательствах и переоформлять кредит на него не хочет.

Ну всё правильно, зачем банку шило на мыло менять? Зачем заведомо порождать новый проблемный актив? Вот, если бы муж подтвердил свою состоятельность, например наличием депозита или ликвидного имущества, то я думаю банк бы долго уговаривать не пришлось.

Можно, сделать его со заёмщиком, оформив допсоглашением. На это банк пойдёт, но основной заёмщик всё равно будет то же нести ответственность. Так же можно оформить поручительство (гарантию), но и тут взыскивать в первую очередь будут с начало с заёмщика/залогодателя. Прикинувшись "дурочком" можно таким образом плавно перевести стрелки в итоге на поручителя. Если муж согласен, то пусть делают таким образом. Здесь банку глупо отказывать и можете жаловаться регулятору, если рискнёт отказать.

Мнимой? Не-а. 

[Руслана]

По таким долгам существует, например, специфический порядок обращения взыскания на имущество, установленный п.2 ст.44 КоБСа. Но для это супруга надо привлечь соответчиком

т.е. бывшая супруга в процессе судебного разбирательства его должна привлечь или истец (банк)?

 

 

Мнимой? Не-а.

т.е вообще никаких шансов, даже через суд, перевести стрелки на мужа?

Сообщение отредактировал Руслана: 21.08.2013, 09:52:36

[baur-73]

Руслана, мои консультации основываются на Вашем желании освободить от обязательств! Я не оперируют нормами говорящим о солидарной ответственности, мы же об ином? Шансы? Есть, но они возникнуть могут в связи с другими обстоятельствами. Если бывший не отказывается, пусть идет в банк и становиться гарантом и платит за заёмщика, проблем то.

Сообщение отредактировал baur-73: 21.08.2013, 09:18:46

[Ramzestio]

 

Раскрываю. Кредит был взят на покупку авто. Оформлен на жену. Согласие супруг давал на покупку авто и на предоставление его в залог. Созаемщиком не является (вроде как я внимательно прочла договор займа). Авто теперича в угоне, проходит по уголовному делу. Ну, банк быстрее на основании возбуждения уголовного дела, подал в суд на Заемщицу о возврате кредита. Так вот теперь авто нет, мужа нет, кредит висит... Он никак не не является совместно нажитым? не?

 

В принципе, у вас правильное направление мысли. Кредит был потрачен на приобретение общего имущества. В связи с чем соответствующий долг перед банком может быть отнесен к общему долгу. По таким долгам существует, например, специфический порядок обращения взыскания на имущество, установленный п.2 ст.44 КоБСа. Но для это супруга надо привлечь соответчиком.

 

Поддерживаю. Это совместно нажитый долг. Нужно притягивать б.м. к участию в качестве соответчика.

[Ramzestio]

Руслана, мои консультации основываются на Вашем желании освободить от обязательств! Я не оперируют нормами говорящим о солидарной ответственности, мы же об ином? Шансы? Есть, но они возникнуть могут в связи с другими обстоятельствами. Если бывший не отказывается, пусть идет в банк и становиться гарантом и платит за заёмщика, проблем то.

Кофе дает о себе знать?

[nataly_k]

что нужно , чтобы узаконить гараж(надземный) документов нет никаких? с чего начать?

[KAZANOVA]

что нужно , чтобы узаконить гараж(надземный) документов нет никаких? с чего начать?

хммм...для начала нужны хоть какие-то доки по гаражу, а так по вашим словам можна начать с любого гаража  в городе...