Сообщений в теме: 5002

[KAZANOVA]

MODERATORIAL  Uncovered

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Михаил Слинченко]

а вы ей предложите выкупить вашу долю, в случае ее отказа подайте на раздел имущества путем реализации с торгов .....

 

 Если речь идёт о выделенной норме (а именно о ней и идёт речь),

"Статья 218. Раздел имущества, находящегося в
долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля соответствующего собственника является незначительной, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
   6. При явной нецелесообразности проводить раздел общего имущества либо выдел доли из него по правилам, изложенным в пунктах 3-5 настоящей статьи, суд вправе принять решение о продаже имущества с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между участниками общей собственности соразмерно их долям"


то не совсем в тему. Это чисто дискреционное полномочие суда. Суд не обязан принимать такое решение по требованию участника общей собственности.
Из самой этой нормы следует, что суд может принять такое решение только при рассмотрении дела о разделе или выделе. О том, что участник общей собственности может обращаться с таким иском в статье ничего не указано. 

[Askhat_Zhakupov]

В соответствии с гражданским процессуальным законодательством суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований, так что без предьявления требования о разделе имущества путем реализации с торгов, суд не сможет принять такого решения

[Михаил Слинченко]

В соответствии с гражданским процессуальным законодательством суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований, так что без предьявления требования о разделе имущества путем реализации с торгов, суд не сможет принять такого решения

Это не совсем так:

"Статья 219. Вопросы, разрешаемые при вынесении
решения

1. При вынесении решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли заявленное требование удовлетворению.
2. Суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований. Однако с согласия истца суд может выйти за пределы заявленных им требований, если признает это необходимым для защиты его прав, свобод и охраняемых законом интересов, а также в других случаях, предусмотренных законом.
  3. Суд, признав необходимым выяснить новые обстоятельства, имеющие значение для дела, или дополнительно исследовать доказательства, выносит определение о возобновлении рассмотрения дела по существу. После окончания рассмотрения дела по существу суд вновь заслушивает судебные прения, а в случае, предусмотренном статьей 213 настоящего Кодекса, и заключение прокурора."

[Askhat_Zhakupov]

У вас это привычка, или вам просто заняться нечем? Ваши бы усилия да в мирное русло, засем вы пытаетесь себя возвысить над другими консультантами в данной ветке, при чем вы опираетесь на то, что в нашей суровой реальности не работает, суды как не применяли указанную вами норму, так и не будут ее применять пока не будет заявлено соответствующтх требований

[Ramzestio]

дискреционное

 

Это чаго такое?

[Ramzestio]

суды как не применяли указанную вами норму, так и не будут ее применять пока не будет заявлено соответствующих требований

Ибо инициатива наказуема! 

[Ramzestio]

Юристы, есть такой вопрос.

Допустим, есть некое лицо, которое передало свое право требования, путем заключения соответствующего договора, третьему лицу. Третье лицо предъявляет должнику это требование исполнить соответствующий договор. Должник не исполняет. Третье лицо (теперь уже кредитор) предъявляет требование в суд. В суде должник заявляет, что, пардоньте, срок исковой давности прошел, т.к. я не исполнял договор с мая 2009 года, допустим, а на дворе уже 2014 год. На что теперешний кредитор отвечает, что, мол, он заключил договор уступки в ноябре 2011 года, и с этого момента нужно считать срок исковой давности. Более того, срок действия основного договора, заключенного между должником и изначальным кредитором, вышел в декабре 2011 года. Поэтому прошу суд не обращать внимание на СИД и удовлетворить мои требования.

Кто, по-вашему, прав? Может у кого есть судебный опыт применения СИД в подобных ситуациях?

P.S.

Первоначальный кредитор - банк, со всеми вытекающими...

[Михаил Слинченко]

У вас это привычка, или вам просто заняться нечем? Ваши бы усилия да в мирное русло, засем вы пытаетесь себя возвысить над другими консультантами в данной ветке, при чем вы опираетесь на то, что в нашей суровой реальности не работает, суды как не применяли указанную вами норму, так и не будут ее применять пока не будет заявлено соответствующтх требований

Речь просто идёт о том, что п.6 ст.218 ГК РК, на который вы ссылаетесь, не предусмотрена возможность подачи  и с к а  "О продаже имущества на торгах с распределением вырученной суммы".
СубЪективное право требовать чего-либо и дискреционное полномочие суда это совершенно разные вещи.

[Михаил Слинченко]

Юристы, есть такой вопрос.

Допустим, есть некое лицо, которое передало свое право требования, путем заключения соответствующего договора, третьему лицу. Третье лицо предъявляет должнику это требование исполнить соответствующий договор. Должник не исполняет. Третье лицо (теперь уже кредитор) предъявляет требование в суд. В суде должник заявляет, что, пардоньте, срок исковой давности прошел, т.к. я не исполнял договор с мая 2009 года, допустим, а на дворе уже 2014 год. На что теперешний кредитор отвечает, что, мол, он заключил договор уступки в ноябре 2011 года, и с этого момента нужно считать срок исковой давности. Более того, срок действия основного договора, заключенного между должником и изначальным кредитором, вышел в декабре 2011 года. Поэтому прошу суд не обращать внимание на СИД и удовлетворить мои требования.

Кто, по-вашему, прав? Может у кого есть судебный опыт применения СИД в подобных ситуациях?

P.S.

Первоначальный кредитор - банк, со всеми вытекающими...

Если банк, то видимо банковский займ. Если банковский займ, то срок давности отсутствует.

А дальше:

" Статья 341. Объем прав кредитора, переходящих к другому
лицу

Если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неполученное вознаграждение (интерес)."

Прав, очевидно, новый кредитор.

[Askhat_Zhakupov]

М.Ю., и кто может запретить предьявить такое требование, тем более применительно к такой ситуации, есть недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит в равных долях нескольким участникам общей долевой собственности, участники никак не могут договориться о порядке пользования этим недвижимым имуществом, но и в тоже время не могут никак разделить данное имущество, один из собственников отказывается продавать свою долю, а выкупать долю другого собственника не хочет или не может, и он злоупотребляя своим правом чинит всякие препятствия в осушествлении права собственности на имущество другими собственниками.

[Askhat_Zhakupov]

Если банк, то видимо банковский займ. Если банковский займ, то срок давности отсутствует.

 

вы же любите цитировать, приведите здесь буквальное содержание ст.37 Закона РК "О банках и банковской деятельности"

[Ramzestio]

Прав, очевидно, новый кредитор.

Еще мнения будут? 

[Ramzestio]

Прав, очевидно, новый кредитор.

И с чего это он прав? Нераспространение на банки СИД связано только с тем, что они банки. На других лиц нормы Закона РК "О банках..." о СИД не распространяются. Это как пенсия - по наследству не передается. 

[Михаил Слинченко]

М.Ю., и кто может запретить предьявить такое требование, тем более применительно к такой ситуации, есть недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит в равных долях нескольким участникам общей долевой собственности, участники никак не могут договориться о порядке пользования этим недвижимым имуществом, но и в тоже время не могут никак разделить данное имущество, один из собственников отказывается продавать свою долю, а выкупать долю другого собственника не хочет или не может, и он злоупотребляя своим правом чинит всякие препятствия в осушествлении права собственности на имущество другими собственниками.

Термин "явная нецелесообразность" очевидно имеет оценочный характер и должен определяться применительно к каждому конкретному делу.
По моему мнению, данная норма рассчитана примерно на следующие случаи.
Раздел, выдел в натуре невозможен. В связи с этим, один из участников общей собственности обращается в суд с требованием о взыскании своей доли в денежном эквиваленте. А другая сторона говорит, что ей имущество также не нужно и пользоваться он им не будет и платить ничего не хочет; да ещё и встречный аналогичный иск предЪявляет. Вот в такой ситуации, суд может применить этот п.6 ст.218 ГК. Но это конечно не единственный случай. Если хотя бы одна из сторон заинтересована в имуществе, хочет быть его собственником, то применять п.6 ст.218 ГК совершенно нелогично.

Сообщение отредактировал М.Ю.: 20.02.2014, 19:15:38

[Askhat_Zhakupov]

У участников общей собственности могут быть такие неприязненные отношения, что совместное пользование имуществом неаозможно, а отгородить в квартире в многоквартирном доме отдельно комнаты друг от друга на рредставляется возможным, вот и нецеоесообразность выдела доли в натуре

[melotron]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации.
Дети (7 и 1,5 года), родившиеся в Казахстане, недавно получили гражданство РФ в ГК РФ в Алматы по матери, имеющей ВНЖ в РК. В свидетельствах есть штамп о принятии в гражданство РФ и на руках российские загран паспорта.
Необходимо ли ставить детей в таком возрасте на какой-либо учет в миграционной полиции? Не возникнут ли проблемы при выезде в отпуск за границу на паспортном контроле при предьявлении их новых паспортов? До этого вывозил старшего по вклейке в своем паспорте РК (вклейка до сих пор имеется).

Заранее спасибо.

Господа юристы, подскажите, плиз....

[Devushka_v_okne]

Не знала где спрашивать,подскажите,имеют ли право выдавать адрес.справку одного человека другому(без присутствия)?

[Ruslan M]

Не знала где спрашивать,подскажите,имеют ли право выдавать адрес.справку одного человека другому(без присутствия)?

Могут выдать близким родственникам при наличии оригинала документа, подтверждающего родственные связи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении), а также другому лицу при наличии нотариального согласия.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 21.02.2014, 08:10:29

[Devushka_v_okne]

Могут выдать близким родственникам при наличии оригинала документа, подтверждающего родственные связи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении), а также другому лицу при наличии нотариального согласия.

Спасибо, просто кто-то прошелся по адресам где мы были прописаны, и каким-то чудом (ошибкой в базе, видимо) в справке не отображается наш последний адрес (видела это когда брала сама справку для чего-то).

[Ruslan M]

кто-то прошелся по адресам где мы были прописаны

данные также может запросить юр.лицо при наличии соответствующих полномочий. Это может  быть участковый, например.