Сообщений в теме: 327

[Elty]

MODERATORIAL

Продолжение темы

[madesha]

Соседи давайте же все таки скооперируемся? 

время идет, скоро отопительный сезон,

лично мне жалко деньги на ветер бросать.

Предлагайте даты? время? 

Сообщение отредактировал madesha: 27.09.2013, 17:50:44

[Собственник777]

 

Вопрос. А кто ходил на собрание, утвердившее создание КСК и размеры целевых? Процедура проведения такого собрания достаточно четко регламентирована в законе. У нас 376 квартир + собственники нежилых помещений.Кквариры нераспределенные (говорят 36 или 38) ПКС. Кстати за них ПКС должен платить нашему КСК за содержание квартир. Как и когда удалось провести общее сорание собственников, не менее 2/3 собственников, а это 250 человек. Как это произошло? Кто-нибудь участвовал в это собрании? Расскажите очевидцы. Или каждый из нас зададим эти вопросы в ЖСК.

 

 

слышала что пустые квартиры будут раздавать  бесплатно научным деятелям Казахстана ( с уст ПКС) 

приведу пример у меня на ,,,,,,,,этаже 3 пятна 2 пустые квартиры, хозяинов нету вообще.  

 

Как раздадут - это дело ПКС и Акимата. Но эти квартиры в нашем комплексе и расходы на содержание с них должны браться также как и с нас, т.е. с весны 2013 г. А требует ли наше КСК (ЖСК) с них деньги??? Или нет.

[timur35]

Соседи давайте же все таки скооперируемся? 

время идет, скоро отопительный сезон,

лично мне жалко деньги на ветер бросать.

Предлагайте даты? время? 

Madesha, приходите завтра к дубу. Я там сенца немножечко припас (шутка).

 

А если серьезно, в отличие от иногородних SP_55 и Redoctober, кто вам мешает спуститься со своего 13-ого этажа и встретиться с Тайчиковым. Я например нашел сегодня время пообщаться с ним, получил ответы по всем вопросам в отношении тарифов. Тарифы действительно высокие к сожалению,  но обоснованные.

 

Если по коммуналке расходы реально снизить уже с октября при условии что наши глубокоуважаемые жильцы удосужатся наконец сдать в правление копии правоустанавливающих документов на квартиры ( пока сдали 30%, а АЛСЕКО требует не менее 2/3 для открытия лицевых счетов. Тогда мы буем оплачивать комуслуги напрямую поставщикам и по более низким ставкам).

А вот затраты на содержание дома реально снизятся процентов на 25 лишь когда ПКС распределит пустующие квартиры, офисы заселятся и паркинги сдадутся в эксплуатацию. То есть увеличится приток денег в бюджет ЖСК, а затраты вырастут незначительно.

Можно конечно попробовать сократить расходы иным способом. Например обязать Тайчикова, бухгалтера и обслуживающий персонал поработать на нас бесплатно, охрану снять- собственники пусть организуют народную дружину, будут сами порядок охранять от хулиганов и наркош и безопасность обеспечивать. Но меня такой вариант не очень вдохновляет.

Поэтому я пока скрепя сердце согласился платить по существующим тарифам, в надежде, что ситуация изменится к лучшему.  Думаю, если вы дойдете до правления и пообщаетесь с председателем в реале, а не посылом ему мессенджей с этого форума, то тоже придете к тому же мнению в отношении тарифов, что и я.

По одной позиции в платежке я с Тайчиковым категорически не согласен, но буду еще разговаривать.

 

Р.S Кстати слухи, распространяемые  Кумыспаевой и еще одной женщиной русской со второго пятна (фамилию не знаю) что Тайчиков и его команда получают бешеные оклады по 500.000 не подтвердились. Мне показали штатку. Честно скажу оклады не высокие, я бы за такие деньги не согласился лямку тянуть.

[madesha]

 

 

Madesha, приходите завтра к дубу. Я там сенца немножечко припас (шутка).

 

А если серьезно, в отличие от иногородних SP_55 и Redoctober, кто вам мешает спуститься со своего 13-ого этажа и встретиться с Тайчиковым. Я например нашел сегодня время пообщаться с ним, получил ответы по всем вопросам в отношении тарифов. Тарифы действительно высокие к сожалению,  но обоснованные.

 

  Думаю, если вы дойдете до правления и пообщаетесь с председателем в реале, а не посылом ему мессенджей с этого форума, то тоже придете к тому же мнению в отношении тарифов, что и я.

 

 

Р.S Кстати слухи, распространяемые  Кумыспаевой и еще одной женщиной русской со второго пятна (фамилию не знаю) что Тайчиков и его команда получают бешеные оклады по 500.000 не подтвердились. Мне показали штатку. Честно скажу оклады не высокие, я бы за такие деньги не согласился лямку тянуть.

 

 

 

ну во первых я не с 13 этажа, а с другого

вы сначала уточните а потом уже пишите.

что за народ у нас?    

 

если вы нашли время встретиться с тайчиковым то молодцы, а я например еще 14 августа встречалась с ним и писала заявление, чтобы дал полную раскладку по тарифам, чтобы дал список тех людей, которые были на том собрании где единогласно было решено о тарифе 74 тенге.

И ОТВЕТА так и не получила, меня завтраками кормят.

[madesha]

timur35  

и странно ч то то вы так защищаете наше КСК 

уж больно подозрительно

 

Да и вы не правы в отношении того, что тайчиков мало получает,\

к сожалению не могу все нюансы написать,но поверьте это не так   

[madesha]

ЕСЛИ все согласны платить бешенные деньги , то платите соседи )))

 

я у себя в керемете плачу 100 тенге включая все,

[timur35]

 

 

 

Madesha, приходите завтра к дубу. Я там сенца немножечко припас (шутка).

 

А если серьезно, в отличие от иногородних SP_55 и Redoctober, кто вам мешает спуститься со своего 13-ого этажа и встретиться с Тайчиковым. Я например нашел сегодня время пообщаться с ним, получил ответы по всем вопросам в отношении тарифов. Тарифы действительно высокие к сожалению,  но обоснованные.

 

  Думаю, если вы дойдете до правления и пообщаетесь с председателем в реале, а не посылом ему мессенджей с этого форума, то тоже придете к тому же мнению в отношении тарифов, что и я.

 

 

Р.S Кстати слухи, распространяемые  Кумыспаевой и еще одной женщиной русской со второго пятна (фамилию не знаю) что Тайчиков и его команда получают бешеные оклады по 500.000 не подтвердились. Мне показали штатку. Честно скажу оклады не высокие, я бы за такие деньги не согласился лямку тянуть.

 

 

 

ну во первых я не с 13 этажа, а с другого

вы сначала уточните а потом уже пишите.

что за народ у нас?    

 

если вы нашли время встретиться с тайчиковым то молодцы, а я например еще 14 августа встречалась с ним и писала заявление, чтобы дал полную раскладку по тарифам, чтобы дал список тех людей, которые были на том собрании где единогласно было решено о тарифе 74 тенге.

И ОТВЕТА так и не получила, меня завтраками кормят.

 

Уважаемая Дамиля Каримовна!

Вы же сами в посте от 17 марта известили народ что вы с третьего пятна, с 13-ого этажа из однокомнатной квартиры. Я что еще и у кого должен уточнять?

 

Вчера оказывается было расширенное заседание правления в том числе и по тарифам, присутствовали собственники. Я к сожалению не успел. Только в 9 вечера встретился с Тайчиковым. Он меня в подробности не посвящал, сказал что вывесят выдержки из протокола заседания на информационных щитах. Я у него кстати спросил почему он такой-разтакой не отвечает на ваше письменное обращение , чему Тайчиков был очень удивлен.Он сказал что есть всего лишь  три коллективных письменных обращения по тарифам от 09 сентября. На одном подписи подделаны, на двух других подписи ксерокопированы (!?).  Правление будет думать отвечать ли вообще на эти письма и если отвечать то кому. В любом случае у них есть время до 09 октября. А от вас никаких обращений не было, если б было он обязательно бы ответил.

 

Я вам советую все же зайти к Тайчикову и истребовать письменный ответ на свое обращение, если таковое действительно имеется.

[timur35]

timur35  

и странно ч то то вы так защищаете наше КСК 

уж больно подозрительно

 

Да и вы не правы в отношении того, что тайчиков мало получает,\

к сожалению не могу все нюансы написать,но поверьте это не так   

Да я как и подавляющее большинство собственников благодарен Тайчикову и его команде, за то что после долгих лишений все же получил свое жилье, за то что они делали и будут делать для меня и для всех нас.

 

Да я так же как и вы недоволен высокими тарифами и требую их снижения. Одно другому не мешает.

 

Поверьте, нет ни одного КСК где все были бы довольны работой председателя и всегда найдется десяток другой неудовлетворенных незамужних или обиженных жизнью женщин, которые только ругают и критикуют, не делая ни себе ни другим ничего полезного. Не принимайте, пожалуйста, на свой счет, это я в общем о ситуации.

 

P/S Кстати, о зарплате. Тайчиков получает 150 тысяч тенге в месяц. Много это или мало каждый сам определит, предварительно подумав: а он лично согласился бы за такие деньги лямку  тянуть и портить свое здоровье и нервы ежедневно общаясь с со скандальными "борцами за справедливость".

[айгуляшь]

народ стоп 

это я Дамиля Каримовна

что то вы путаете Тимур 

Сообщение отредактировал айгуляшь: 30.09.2013, 11:22:07

[SP_55]

Вообще просто какой то сплошной комплекс, у Вас Тимур,  на предмет  иногородних незамужних и недовольных да еще и женщин!!!!   А еще, по поводу героического самопожертвования по защите наших  квартир, а теперь и управления КСК. Зачем Вы раздуваете тему, которая никому сейчас не интересна! Уже сто раз Вам Вам указали- интересны вопросы только по тарифам, и не важно, как их задают с заявлением или без заявления, если есть вопрос и есть орган,  который сформировал на текущий момент эти платежи, соответственно должны быть и ответы. и Успокойтесь лично я, 40  лет нахожусь в благополучном браке!

[SP_55]

и еще вообщем по ситуации ( как Вы говорите), надо смотреть расчеты по платежам и тарифам - а не отводить эту тему в другую сторону.

[Redoctober]

 

Соседи давайте же все таки скооперируемся? 

время идет, скоро отопительный сезон,

лично мне жалко деньги на ветер бросать.

Предлагайте даты? время? 

Madesha, приходите завтра к дубу. Я там сенца немножечко припас (шутка).

 

А если серьезно, в отличие от иногородних SP_55 и Redoctober, кто вам мешает спуститься со своего 13-ого этажа и встретиться с Тайчиковым. Я например нашел сегодня время пообщаться с ним, получил ответы по всем вопросам в отношении тарифов. Тарифы действительно высокие к сожалению,  но обоснованные.

 

Если по коммуналке расходы реально снизить уже с октября при условии что наши глубокоуважаемые жильцы удосужатся наконец сдать в правление копии правоустанавливающих документов на квартиры ( пока сдали 30%, а АЛСЕКО требует не менее 2/3 для открытия лицевых счетов. Тогда мы буем оплачивать комуслуги напрямую поставщикам и по более низким ставкам).

А вот затраты на содержание дома реально снизятся процентов на 25 лишь когда ПКС распределит пустующие квартиры, офисы заселятся и паркинги сдадутся в эксплуатацию. То есть увеличится приток денег в бюджет ЖСК, а затраты вырастут незначительно.

Можно конечно попробовать сократить расходы иным способом. Например обязать Тайчикова, бухгалтера и обслуживающий персонал поработать на нас бесплатно, охрану снять- собственники пусть организуют народную дружину, будут сами порядок охранять от хулиганов и наркош и безопасность обеспечивать. Но меня такой вариант не очень вдохновляет.

Поэтому я пока скрепя сердце согласился платить по существующим тарифам, в надежде, что ситуация изменится к лучшему.  Думаю, если вы дойдете до правления и пообщаетесь с председателем в реале, а не посылом ему мессенджей с этого форума, то тоже придете к тому же мнению в отношении тарифов, что и я.

По одной позиции в платежке я с Тайчиковым категорически не согласен, но буду еще разговаривать.

 

Р.S Кстати слухи, распространяемые  Кумыспаевой и еще одной женщиной русской со второго пятна (фамилию не знаю) что Тайчиков и его команда получают бешеные оклады по 500.000 не подтвердились. Мне показали штатку. Честно скажу оклады не высокие, я бы за такие деньги не согласился лямку тянуть.

 

Тимур, конкретно можете сказать, по какой позиции в платежке вы категорически не согласны?

Не хочу вступать с вами в глупый диспут насчет Чимкентских связей и истеричных женщин, времени жалко. Но насчет "ничегонеделания", я напомню, что исправно платила членские взносы. И выставленные целевые заплачу, так как вижу, что все таки дом под присмотром и людям надо платить зарплату. Насчет самоотверженности Марата, ну не надо)). Ну не похож он на дурака-жертвенника. Все работают за конкретные деньги, и это нормально. Требования к КСК - обеспечить прозрачность формирования тарифов. Я, как потребитель услуг имею право это знать.

[123qwe*]

 

 

 

Тимур насколько мне известно на каждом этаже имеется по две однокомнатной квартире

у меня возникло любопытство откуда вам стало известно Фамилия имя и отчество?  это конфиденциальная информация ,ну честно возникло такое ощущение что вы точно имеете отношение какое то к Правлению,\

уж больно вы резко пишите и яро защищаете Тайчикова, 

Сообщение отредактировал 123qwe*: 30.09.2013, 23:22:46

[123qwe*]

Вообще просто какой то сплошной комплекс, у Вас Тимур,  на предмет  иногородних незамужних и недовольных да еще и женщин!!!!   А еще, по поводу героического самопожертвования по защите наших  квартир, а теперь и управления КСК. Зачем Вы раздуваете тему, которая никому сейчас не интересна! Уже сто раз Вам Вам указали- интересны вопросы только по тарифам, и не важно, как их задают с заявлением или без заявления, если есть вопрос и есть орган,  который сформировал на текущий момент эти платежи, соответственно должны быть и ответы. и Успокойтесь лично я, 40  лет нахожусь в благополучном браке!

 

Я тоже согласен Уж вы Тимур слишком уж против представительниц прекрасного пола,

чем же они вас так обидели? 

  Я бы на вашем месте уж лучше по теме писал.  

Впервые слышу что было собрание? соседи многоуважаемые кому нибудь звонили? кого нибудь предупреждали об этом? 

только одному Тимуру чтоли об этом стало известно? 

[123qwe*]

Тимур хочу напомнить

у нас здесь идет обсуждение о тарифах в первую очередь !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Собственник777]

А почему Правление ЖСК обсуждает и решает тарифы? По Закону в КСК уровень тарифов решает только общее собрание. А если КСК не создано, то Правление ЖСК неправомочно решать судьбу тарифов.

[timur35]

 

 

 

 

Тимур насколько мне известно на каждом этаже имеется по две однокомнатной квартире

у меня возникло любопытство откуда вам стало известно Фамилия имя и отчество?  это конфиденциальная информация ,ну честно возникло такое ощущение что вы точно имеете отношение какое то к Правлению,\

уж больно вы резко пишите и яро защищаете Тайчикова, 

 

Вы задали мне конкретные вопросы, постараюсь ответить на них по существу.

1. Информацию по ФИО  я извлек  из двух документов: форматки АО «СН» с данными за 2008 год и решения Медеуского суда за 2010 год.  Эта  на ваш взгляд «конфиденциальная информация» имеется на руках 30-40 дольщиков.
2. Я пишу не резко а очень сдержано и Тайчикова отнюдь не защищаю, он сам может прекрасно за себя постоять. А если я и написал, что благодарен ему и всей ИГ за проделанную работу, от своих слов не отказываюсь.
3. К прекрасному полу отношусь очень положительно, а вот интриганок скандалисток и  вруш откровенно недолюбливаю. Надеюсь на нашем комплексе таковых нет.
4. Я писал, что прошло заседание правления, на нем присутствовали и  рядовые члены ЖСК, может они нам поведают, какие вопросы обсуждались, а может правление проинформирует. О собрании я ничего не говорил, вам померещилось.

[timur35]

Тимур хочу напомнить

у нас здесь идет обсуждение о тарифах в первую очередь !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Вы где вообще видите обсуждение тарифов?

Вот вам несколько выдержек из постов за последнюю неделю:

SP_55: «а теперь по полной загребают- ребята , одно отстояли -квартиры теперь новые истории начинаются»                 23.09

«По замене председателя КСК ? это что- то Ваша Бурная фантазия подвела! « (у кого что болит тот о том и говорит,  меня втягивают в диалог)

Madesha:  «Тайчиков совсем уже .............................   Обеспечил себе шикарную жизнь за наши средства,»         24.09

«я например еще 14 августа встречалась с ним и писала заявление.. Ответа  так и не получила, меня завтраками кормят» ( Тайчиков утверждает, что никаких заявлений кроме трех коллективных от собственников 1 и2 пятна ему никто не подавал, определенно кто то врет или Madesha или  Тайчиков)

Да и вы не правы в отношении того, что тайчиков мало получает,\

к сожалению не могу все нюансы написать,но поверьте это не так      29.09

( вызывает у форумчан сомнения в честности Твйчикова, не приводя никаких конкретных фактов)

Диалог  Madesha- SP_55:

можно  в прокуратуру заявить, там быстро в чувство приведут и крылышки сложат SP_55               24.09

Вы заявлять будете?   Madesha             25/09  

Да, буду! В обязательном порядке, SP_55      25/09

И вы это называете обсуждением тарифов!?

Вот  что интересно: вы это глотаете, не возмущаетесь. А стоило мне сказать пару добрых слов о правлении тут же на меня накинулись.  А на мою информацию по тарифам никто и внимания не обращает. Так же как и на грамотную  и профессиональную  информацию которую дает Собственник 777.  Все остальное сплошные женские эмоции вперемежку с домыслами и откровенным враньем.

Если кто хочет действительно разобраться с Тарифами- идет в правление.  Вы что наивно полагаете что кто-то из правления вступит в диалог здесь на форуме  неизвестно с кем?

[timur35]

 

 

Соседи давайте же все таки скооперируемся? 

время идет, скоро отопительный сезон,

лично мне жалко деньги на ветер бросать.

Предлагайте даты? время? 

Madesha, приходите завтра к дубу. Я там сенца немножечко припас (шутка).

 

Тимур, конкретно можете сказать, по какой позиции в платежке вы категорически не согласны?

Не хочу вступать с вами в глупый диспут насчет Чимкентских связей и истеричных женщин, времени жалко. Но насчет "ничегонеделания", я напомню, что исправно платила членские взносы. И выставленные целевые заплачу, так как вижу, что все таки дом под присмотром и людям надо платить зарплату. Насчет самоотверженности Марата, ну не надо)). Ну не похож он на дурака-жертвенника. Все работают за конкретные деньги, и это нормально. Требования к КСК - обеспечить прозрачность формирования тарифов. Я, как потребитель услуг имею право это знать.

Я не согласен с последней строкой в платежке- итоговой. Уверен что уже сейчас можно снизить оплату на 5-10%, не дожидаясь, пока все квартиры заселят с офисами и с них деньги пойдут. Буду пытаться убедить Тайчикова.

[SP_55]

Уважаемый Тимур 35!  наконец то получена расшифровка по тарификации домовых услуг, которая вызывает много вопросов например:

- по  компенсациям и отпускам ( если таковые насчитываются, то не более 1/12 от з/п- посмотрите насколько завышена эта часть в адм расходах при з/п 22,6 компенсация составляет 4,59, а должна 1,88 тенге на 1 м2(+2,71тенге)

- по налогам в текущих ремонтах? если это подрядчики , то это и их налоги в з/п, если это привлеченные работники по договору трудового найма , то 10% ИПН удерживается у источника выплаты , но от их доходов, причем тут наша смета?

вопрос по спец одежде? не многовато ли? ведь есть нормативный износ от 1 года до 2 лет,точно так же и по граблям бочкам итд ( МБП- малоценка)

-высокие расходы и по канц товарам, сотовой связи (с кем)

- и вопрос по ГСМ -это на газонокосилку или на что?  насколько понятно машины   в активах КСК нет.

Не хочу утверждать , что это не обоснованно, ( а то опять в подрыве Вашего авторитета обвините), но это и есть статьи расходов по которым очевидно следует проводить оптимизацию