Подозреваю, что котел у вас не конденсационный, следовательно конденсация дымовых газов ему противопоказана.
У вас на подаче 45, значит на обратке 30-40, средняя около 40*С. При этом конденсация должно идти полным ходом.
Однако - это штатный режим его работы, держать воду на подаче 45 градусов, т.е. наличие конденсата, видимо, предусмотрено Котёл такой - http://daewooboiler....uction/item/17/
думаю, в чем подвох: оказывается, контрукция котла как чистый ГВС-бойлер: газ сжигается не в объеме, ограниченном водяной рубашкой (как в нормальном котле), а в камере, вверху которой расположен газо-водяной теплообменник.
такой схеме действительно не страшна подача в систему отопления вода с выходной температурой 45 град. (со всеми вытекающими последствиями в виде кондесации газов).
правда, и заявленный КПД скорее всего заявлен намаксимальную мощность: в других случаях он будет меньше.