Сообщений в теме: 2082

[Kayranov]

это бот по ходу

Уважаемые Makhasamatman Buch!

 

Положа руку на сердце, сообщая что я живой человек, такой же как и Вы!   

 

 

 

С наилучшими пожеланиями,

 

Kayranov

Сообщение отредактировал Kayranov: 18.08.2015, 16:48:33

[Kayranov]

 

это бот по ходу

точно сказано, как ап стенку!))

по ходу так и есть!

на афд плаза, шахиристане.... и всех форумах один и тот же ответ))

 

Уважаемый Magzi!
Жилые комплексы построенные компанией Global уникальны, причем каждый комплекс отличается от другого. 
Согласен, принимая во внимание виды инженерного оборудования и другие особенности каждого Жилого комплекса, мы готовим индивидуальные планы/графики и т.д. - по обслуживанию и подготовке к отопительному периоду - каждого комплекса в отдельности.
Всё же некоторые ответы на поставленные вами вопросы – совпадают, так как решение поставленных задач идентично.
В связи с чем, мы приносим вам свои извинения и желаем благополучия. 

С уважением,
Kayranov

Сообщение отредактировал Kayranov: 18.08.2015, 16:48:48

[Kayranov]

 

 

 

Здравствуйте! подскажите пожалуйста, не планируется ли сдавать паркинги в аренду в ЖК Алтын Булак 2? ведь неразумным кажется терять столько денег, которые могли бы заработать на аренде, а так паркинги пустые стоят и вокруг домов что попало творится.

 

Здравствуйте! По данному вопросу будем уточнять  и позже мы Вам предоставим ответ. ТОО «Facility Management Group» желает Вам благополучия и благодарит Вас за Ваше обращение.

[Zhanara_81]

Здравствуйте, объясните пожалуйста, почему не убираются лифты в ЖК Алтын булак 2? Мы живем в первом блоке 3 подъезде второй день наблюдаем беспорядок в лифте.

[H_M]

Kayranov

Вы бы по-человечески научились ответы писать, а не как в кал центрах роботы..

поменьше канцеляризмов и всяких *благодарит вас за проявленный...*  и бла бла.. и народ потянется.

[H_M]

  http://globalpromo.kz/ распишите подробности. в каком Алтын булаке, какой блок, на какие планировки распространяется, на двушки или только трешки.

этажи, и есть ли квартиры. планировка свободная? цена остается прежней на уровне 240тыс за квадрат?

ваш представитель сидящий в банке на Сейфуллина та еще хамка, не могла оторваться от телефона и объяснить по-человечески. 

Сообщение отредактировал H_M: 24.08.2015, 20:30:22

[Schumacher]

Уважаемые соседи. Проживаю в доме 163 Манхеттан или 29 квартал, честно не знаю как правильно, в доме с магазином Береке.

Вопрос такой:

Просят подписать договор. Но там есть пункты которые ну не устраивают ни как. Вроде пункта об одностороннем повышении тарифов. Кто подписывал такое? Или ни кто не подписывал? Так как недавно на двери нашел бумажку в которой говорилось о том что не надо подписывать такой договор. А какие дальнейшие действия? Может можно с кем то в живую поговорить, что бы понять что происходит в нашем с вами общем доме?

Спасибо

[Kayranov]

Здравствуйте, объясните пожалуйста, почему не убираются лифты в ЖК Алтын булак 2? Мы живем в первом блоке 3 подъезде второй день наблюдаем беспорядок в лифте.

День добрый! ТОО «Facility Management Group» благодарит Вас за оставленное сообщение, по данному факту будет проведена беседа с сотрудниками клининга.

Уборка производится по регламенту в утренние часы и поддерживается в течении дня. Воскресенье выходной. Удачного Вам дня!

Сообщение отредактировал Kayranov: 26.08.2015, 11:25:00

[Kayranov]

Уважаемые соседи. Проживаю в доме 163 Манхеттан или 29 квартал, честно не знаю как правильно, в доме с магазином Береке.

Вопрос такой:

Просят подписать договор. Но там есть пункты которые ну не устраивают ни как. Вроде пункта об одностороннем повышении тарифов. Кто подписывал такое? Или ни кто не подписывал? Так как недавно на двери нашел бумажку в которой говорилось о том что не надо подписывать такой договор. А какие дальнейшие действия? Может можно с кем то в живую поговорить, что бы понять что происходит в нашем с вами общем доме?

Спасибо

День добрый! Просим принять во внимание, что данный пункт был изменен: 

2.3.  Стоимость услуг может быть пересмотрена Исполнителем не более одного раза в календарный год, в сторону повышения/понижения, в связи с увеличением/уменьшением затрат по содержанию общего имущества. При этом Исполнитель доводит до сведения Собственника информацию о повышении/понижении затрат по содержанию общего имущества путем оповещения (вывешивания объявлений) за 30 (тридцать) календарных дней после чего оплата Услуг производится на основании Счета, содержащего измененную (повышенную/пониженную) стоимость оказанных услуг. Данная стоимость услуг будет действовать на следующий календарный год, если ни одна из Сторон за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты окончания срока в один календарный год с момента подписания настоящего Договора, не заявит соответствующего требования об изменении стоимости услуг, как в сторону повышения, так и в сторону понижения.

Спасибо за проявленный интерес ТОО «Facility Management Group» желает Вам благополучия!

[Megasairan]

 

Уважаемые соседи. Проживаю в доме 163 Манхеттан или 29 квартал, честно не знаю как правильно, в доме с магазином Береке.

Вопрос такой:

Просят подписать договор. Но там есть пункты которые ну не устраивают ни как. Вроде пункта об одностороннем повышении тарифов. Кто подписывал такое? Или ни кто не подписывал? Так как недавно на двери нашел бумажку в которой говорилось о том что не надо подписывать такой договор. А какие дальнейшие действия? Может можно с кем то в живую поговорить, что бы понять что происходит в нашем с вами общем доме?

Спасибо

День добрый! Просим принять во внимание, что данный пункт был изменен: 

2.3.  Стоимость услуг может быть пересмотрена Исполнителем не более одного раза в календарный год, в сторону повышения/понижения, в связи с увеличением/уменьшением затрат по содержанию общего имущества. При этом Исполнитель доводит до сведения Собственника информацию о повышении/понижении затрат по содержанию общего имущества путем оповещения (вывешивания объявлений) за 30 (тридцать) календарных дней после чего оплата Услуг производится на основании Счета, содержащего измененную (повышенную/пониженную) стоимость оказанных услуг. Данная стоимость услуг будет действовать на следующий календарный год, если ни одна из Сторон за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты окончания срока в один календарный год с момента подписания настоящего Договора, не заявит соответствующего требования об изменении стоимости услуг, как в сторону повышения, так и в сторону понижения.

Спасибо за проявленный интерес ТОО «Facility Management Group» желает Вам благополучия!

 

 

Вот редакция данного Договора от собственников квартир, предоставленная В Протоколе разногласий в ТОО FMG еще 1 марта текущего года:

 

п.2.3 редакция жильцов:

 

"Стоимость услуг может быть пересмотрена Исполнителем в одностороннем порядке только в случае понижения в связи с уменьшением затрат по содержанию мест общего пользования. В случае повышения затрат по содержанию меcт общего пользования Исполнитель обязан предоставить Собственникам помещений обосновывающие и подтверждающие повышение документы для последующего рассмотрения и утверждения Общим собранием собственников помещений новой стоимости Услуг. В любом случае Исполнитель обязан информировать Собственников помещений об изменении тарифа за 30 календарных дней до предполагаемой даты повышения путем рассылки извещений."

 

п.2.1 редакция жильцов:

 

Стороны пришли к Соглашению в отношении стоимости Услуг, предусмотренных настоящим Договором, которая предлагается Исполнителем и утверждается ежегодно на Общем собрании собственников квартир (помещений) при наличии голосов не менее 2/3 от общего числа собственников помещений (квартир). Стоимость услуг должна быть обязательно обоснована Исполнителем путем предоставления необходимых Расчетов, Договоров с поставщиками и подрядчиками, штатного расписания и др. документов по запросу собственников квартир (помещений). Стоимость Услуг на содержание жилья оформляется Протоколом Общего Собрания собственников помещений (квартир) и включает НДС.

а также стоимость энергопотребления жилого комплекса, наружного освещения, начисляется по факту потребления электроэнергии с предоставлением всех подтверждающих документов, на основании тарифа, рассчитанного и установленного в соответствии с действующим законодательством РК, утвержденного Общим собранием собственников помещений (квартир)».

Сообщение отредактировал Megasairan: 26.08.2015, 12:24:35

[Aliya1987]

 

 

Уважаемые соседи. Проживаю в доме 163 Манхеттан или 29 квартал, честно не знаю как правильно, в доме с магазином Береке.

Вопрос такой:

Просят подписать договор. Но там есть пункты которые ну не устраивают ни как. Вроде пункта об одностороннем повышении тарифов. Кто подписывал такое? Или ни кто не подписывал? Так как недавно на двери нашел бумажку в которой говорилось о том что не надо подписывать такой договор. А какие дальнейшие действия? Может можно с кем то в живую поговорить, что бы понять что происходит в нашем с вами общем доме?

Спасибо

День добрый! Просим принять во внимание, что данный пункт был изменен: 

2.3.  Стоимость услуг может быть пересмотрена Исполнителем не более одного раза в календарный год, в сторону повышения/понижения, в связи с увеличением/уменьшением затрат по содержанию общего имущества. При этом Исполнитель доводит до сведения Собственника информацию о повышении/понижении затрат по содержанию общего имущества путем оповещения (вывешивания объявлений) за 30 (тридцать) календарных дней после чего оплата Услуг производится на основании Счета, содержащего измененную (повышенную/пониженную) стоимость оказанных услуг. Данная стоимость услуг будет действовать на следующий календарный год, если ни одна из Сторон за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты окончания срока в один календарный год с момента подписания настоящего Договора, не заявит соответствующего требования об изменении стоимости услуг, как в сторону повышения, так и в сторону понижения.

Спасибо за проявленный интерес ТОО «Facility Management Group» желает Вам благополучия!

 

 

Вот редакция данного Договора от собственников квартир, предоставленная В Протоколе разногласий в ТОО FMG еще 1 марта текущего года:

 

п.2.3 редакция жильцов:

 

"Стоимость услуг может быть пересмотрена Исполнителем в одностороннем порядке только в случае понижения в связи с уменьшением затрат по содержанию мест общего пользования. В случае повышения затрат по содержанию меcт общего пользования Исполнитель обязан предоставить Собственникам помещений обосновывающие и подтверждающие повышение документы для последующего рассмотрения и утверждения Общим собранием собственников помещений новой стоимости Услуг. В любом случае Исполнитель обязан информировать Собственников помещений об изменении тарифа за 30 календарных дней до предполагаемой даты повышения путем рассылки извещений."

 

п.2.1 редакция жильцов:

 

Стороны пришли к Соглашению в отношении стоимости Услуг, предусмотренных настоящим Договором, которая предлагается Исполнителем и утверждается ежегодно на Общем собрании собственников квартир (помещений) при наличии голосов не менее 2/3 от общего числа собственников помещений (квартир). Стоимость услуг должна быть обязательно обоснована Исполнителем путем предоставления необходимых Расчетов, Договоров с поставщиками и подрядчиками, штатного расписания и др. документов по запросу собственников квартир (помещений). Стоимость Услуг на содержание жилья оформляется Протоколом Общего Собрания собственников помещений (квартир) и включает НДС.

а также стоимость энергопотребления жилого комплекса, наружного освещения, начисляется по факту потребления электроэнергии с предоставлением всех подтверждающих документов, на основании тарифа, рассчитанного и установленного в соответствии с действующим законодательством РК, утвержденного Общим собранием собственников помещений (квартир)».

 

если это так и есть, то почему бы не прописать это в договоре? что в одностороннем порядке только понижение и т.д. неужели плата целевых не покроет еще одна распечатка договора??

[Kayranov]

  http://globalpromo.kz/ распишите подробности. в каком Алтын булаке, какой блок, на какие планировки распространяется, на двушки или только трешки.

этажи, и есть ли квартиры. планировка свободная? цена остается прежней на уровне 240тыс за квадрат?

ваш представитель сидящий в банке на Сейфуллина та еще хамка, не могла оторваться от телефона и объяснить по-человечески. 

Добрый день!

 

В ЖК «Алтын Булак 1» и в ЖК «Алтын Булак 2» есть квартиры стоимостью 240 000, в ипотеку через ЖССБ. Квартиры двух- и трех-комнатные. Двух комнатные квартиры с 14 этажа, а трех комнатные с 7 этажа. В квартирах есть межкомнатные перегородки, квартиры в черновой отделке.

 В ипотеку через ЖССБ первоначальный взнос 50%.

[Magzi]

 

 

Уважаемые соседи. Проживаю в доме 163 Манхеттан или 29 квартал, честно не знаю как правильно, в доме с магазином Береке.

Вопрос такой:

Просят подписать договор. Но там есть пункты которые ну не устраивают ни как. Вроде пункта об одностороннем повышении тарифов. Кто подписывал такое? Или ни кто не подписывал? Так как недавно на двери нашел бумажку в которой говорилось о том что не надо подписывать такой договор. А какие дальнейшие действия? Может можно с кем то в живую поговорить, что бы понять что происходит в нашем с вами общем доме?

Спасибо

День добрый! Просим принять во внимание, что данный пункт был изменен: 

2.3.  Стоимость услуг может быть пересмотрена Исполнителем не более одного раза в календарный год, в сторону повышения/понижения, в связи с увеличением/уменьшением затрат по содержанию общего имущества. При этом Исполнитель доводит до сведения Собственника информацию о повышении/понижении затрат по содержанию общего имущества путем оповещения (вывешивания объявлений) за 30 (тридцать) календарных дней после чего оплата Услуг производится на основании Счета, содержащего измененную (повышенную/пониженную) стоимость оказанных услуг. Данная стоимость услуг будет действовать на следующий календарный год, если ни одна из Сторон за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты окончания срока в один календарный год с момента подписания настоящего Договора, не заявит соответствующего требования об изменении стоимости услуг, как в сторону повышения, так и в сторону понижения.

Спасибо за проявленный интерес ТОО «Facility Management Group» желает Вам благополучия!

 

 

Вот редакция данного Договора от собственников квартир, предоставленная В Протоколе разногласий в ТОО FMG еще 1 марта текущего года:

 

п.2.3 редакция жильцов:

 

"Стоимость услуг может быть пересмотрена Исполнителем в одностороннем порядке только в случае понижения в связи с уменьшением затрат по содержанию мест общего пользования. В случае повышения затрат по содержанию меcт общего пользования Исполнитель обязан предоставить Собственникам помещений обосновывающие и подтверждающие повышение документы для последующего рассмотрения и утверждения Общим собранием собственников помещений новой стоимости Услуг. В любом случае Исполнитель обязан информировать Собственников помещений об изменении тарифа за 30 календарных дней до предполагаемой даты повышения путем рассылки извещений."

 

п.2.1 редакция жильцов:

 

Стороны пришли к Соглашению в отношении стоимости Услуг, предусмотренных настоящим Договором, которая предлагается Исполнителем и утверждается ежегодно на Общем собрании собственников квартир (помещений) при наличии голосов не менее 2/3 от общего числа собственников помещений (квартир). Стоимость услуг должна быть обязательно обоснована Исполнителем путем предоставления необходимых Расчетов, Договоров с поставщиками и подрядчиками, штатного расписания и др. документов по запросу собственников квартир (помещений). Стоимость Услуг на содержание жилья оформляется Протоколом Общего Собрания собственников помещений (квартир) и включает НДС.

а также стоимость энергопотребления жилого комплекса, наружного освещения, начисляется по факту потребления электроэнергии с предоставлением всех подтверждающих документов, на основании тарифа, рассчитанного и установленного в соответствии с действующим законодательством РК, утвержденного Общим собранием собственников помещений (квартир)».

 

))) снова проигнорировали неудобный вопрос по тарифам, г-н Кайранов!

ответить, кажись - нечего)))

 

еще более усложню  , тогда, что скажите про квартальные, ежегодные отчеты, которые жители не могут от Вас добиться?
ТОО FMG -"неподотчетна!!!" - скажите Вы!!!))

 

[Стэфания]

 Стоимость услуг может быть пересмотрена Исполнителем не более одного раза в календарный год, в сторону повышения/понижения, в связи с увеличением/уменьшением затрат по содержанию общего имущества. При этом Исполнитель доводит до сведения Собственника информацию о повышении/понижении затрат по содержанию общего имущества путем оповещения (вывешивания объявлений) за 30 (тридцать) календарных дней после чего оплата

 изменения этого пункта не коснулись основного. неприемлемо, чтобы исполнитель в одностороннем порядке  повышал тарифы, без обсуждения этого и одобрения собранием жильцов. а то получается, что повышает в одностороннем порядке, на собственное усмотрение, и вся проблема только развесить объявления за 30 дней до этого.

Сообщение отредактировал Стэфания: 27.08.2015, 22:48:50

[Kayranov]

Дорогие жители города Алматы, в честь международного праздника «Дня Семьи» мы приглашаем вас на «Спортивный день семьи с Global»! Вас ждет масса развлечений, сюрпризов и подарков. Мы будем рады вас увидеть!

Посвятите этот день совместному веселью, а компания Global гарантирует вам хорошее настроение! Также не забывайте публиковать ваши фотографии в социальные сети с хэштегом #Globalfamilyday и получите шанс выиграть приятный подарок.

 

Праздники пройдут во дворах:

ЖК «Жағалау», (ул. Тлендиева, 223);

ЖК AFD Plaza (проспекта Аль-Фараби,21);

ЖК «Шахристан» (ул. Навои, 208).

Прикреплённые изображения:

• 

[Antwerp]

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, сколько составляют ежемесячные платежи по коммунальным расходам (фиксированные, целевые и т.д.) за 3-х комнатную квартиру, площадью в 145 кв.м.

Смотрим квартиру в нескольких ЖК, и хотелось бы от жильцов узнать по-точнее.

Заранее благодарю!

[brabus775]

Здравствуйте, кто нибудь знает, что за фильм снимали сегодня утром во дворе 29 квартала? Актеры, режиссёры, камеры, ферарри)))

Сообщение отредактировал brabus775: 05.10.2015, 23:45:23

[Стэфания]

ХА! сегодня позвонила в диспетчерскую с вопросом когда подключат отопление. знаете, что ответили? пока не подпишите договор с управляющей компанией, отопление подключать не будем! посмотрим. статью за самоуправство еще никто не отменял! у кого-нибудь еще такая же ситуация есть? кому-нибудь подключили отопление? или завтра надо идти с заявлением в прокуратуру по месту жительства и работы нашей веселой управляющей компании, т.е. в алмалинскую прокуратуру?

[Стэфания]

ну вот кому нужна такая управляющая компания, которая шантажирует собственных жильцов, которые её и содержат?! и они еще просят заключить с ними договор! да с такими управленцами не только договор на обслуживание заключать нельзя, их гнать надо в шею, а лучше подать на их действия заявление в прокуратуру.

[Fail]

ХА! сегодня позвонила в диспетчерскую с вопросом когда подключат отопление. знаете, что ответили? пока не подпишите договор с управляющей компанией, отопление подключать не будем! посмотрим. статью за самоуправство еще никто не отменял! у кого-нибудь еще такая же ситуация есть? кому-нибудь подключили отопление? или завтра надо идти с заявлением в прокуратуру по месту жительства и работы нашей веселой управляющей компании, т.е. в алмалинскую прокуратуру?

Живу в Алтын Булак 2.

Сегодня звонил в диспетчерскую с таким же вопросом. Там сказали, что отопление подключили. Про договор ни слова, причем я не говорил с какой я квартиры.

Вечером приду домой - проверю.