Сообщений в теме: 2082

[quadro.mobili]

Верно, они пришли на готовое - смотреть свои готовые квартиры.

Верно, они пришли на готовое - смотреть свои готовые квартиры.

Причем здесь это!?

[Кареке]

Верно, они пришли на готовое - смотреть свои готовые квартиры.

Верно, они пришли на готовое - смотреть свои готовые квартиры.

Причем здесь это!?

это я к тому, что Мачет очень многое сделал для всех нас и потому нападки на него здесь неуместны. И вообще, давайте жить дружно!! мы же соседи!! В единстве сила!!
И вот получил Письмо нашего соседа:
Соседи, добрый вечер. Только ознакомился со всеми письмами. По вопросам создания кондо согласен. Сейчас по работе уехал работать и жить в Астану. Живу в ЖК Авиценна (центр на левом берегу, Байтерек через дорогу).
Вообщем пишу, для информации, несколько интересных моментов:
РСЖ стоят 79 тг. за метр.
Камеры стоят по всему периметру двора и на первых этажах каждого подъезда.
Во дворе добротная детская площадка, огороженное футбольное поле(зимой каток), везде все очень чисто, каждый день по утрам сталкиваюсь с уборщицей в подъезде и дворниками во дворе.
Во дворе ни одной машины, есть три въезда во двор со шлагбаумами, пропускают только с центрального на загрузку/разгрузку.
Оплата за домофон и дежурное освещение входит в РСЖ(в отличие от ЖК Сайран)!!!
Тариф за отопление 19,78/кв. м., представляете?!!! ))).

Прошу все это учитывать при анализе и изменении цен в нашем ЖК.

Спасибо и удачи ИГ.

[Кареке]

И вот такое Письмо написали соседи из 15 пятна:

Директору ТОО «Global Building Contract» г-ну Сауранбаеву Б.О.
Уважаемый Болат Оспанович!
Мы пытаемся за свой счет поставить двери с видеодомофоном и видеонаблюдением, но не можем это сделать из-за отсутствия доступа к щиткам с коммуникациями.
Вами был дан ответ (исх.№ 01-18-326 от 20.03.2012г на 2 стр., копию прилагаем) на наше письмо (вх.№ 411 от 05.03.2012 на 8 стр., копию прилагаем), в котором вы ответили, что замену входных дверей и систему видеонаблюдения мы должны установить за свой счет, что мы и пытаемся сделать.

Затем нами было написано письмо вх. №2368 от 14 ноября 2012г (копию письма прилагаем, 2 стр) и сдано в ваше отделение по адресу г. Алматы, ул Брусиловского 163. До настоящего момента никакого ответа мы не получили, при устных беседах с представителями этого отделения идут отговорки, затягивание времени и немотивированное непредоставление доступа к щиткам с электросчетчиками для подключения системы домофонной двери с видеонаблюдением.
Просим вас:

1. Назначить встречу по обсуждению и решению проблемной ситуации c инициативной группой жильцов, если в этом есть необходимость.
2. Обеспечить доступ к щиткам для того, чтобы мы могли завершить установку системы контроля доступа.
3. Провести разъяснительные работы с начальством отделения «Global Building Contract» по адресу Брусиловского 163 на тему корректных взаимоотношений с жильцами, затягивания решения простых вопросов и раздувания проблем без причины.
4. Прошу предоставить письменный ответ о своем решении.

Сообщение отредактировал Кареке: 02.12.2012, 20:33:42

[Machet]

http://www.zonakz.net/articles/59192

http://www.zonakz.net/articles/59190

[Кареке]

Ну, вот он результат работы охранной компании Калкан лтд:



запускают снова всех подряд, в итоге из-за нехватки мест, машины теперь паркуют прямо на детской площадке!!
И весной мы снова получим разбитые газоны и тротуарную плитку!!! Как думаете, за чей счет это будет восстанавливаться?! Из-за попустительства и разгильдяйства Глобала и Калкана!! Вообще, считаю, что нужно запретить заезд частных легковых машин вообще!!! И запускать только грузовые машины и машины оперативных служб!!
Решение собственников от 15 апреля 2012 года Глобал вместе с Калканом снова пох..рил!!!
И также интересно, если при таком забитом дворе не смогут заехать пожарная машина и скорая помощь, кто тогда будет нести ответственность?! Правильно, уголовную и административную ответственность будут нести ответственные лица Службы эксплуатации зданий и руководство охранного агентства Калкан лтд!!

[Sunny]

Добрый день!

Соседи, в подвале течет с потолка ..., это же полный П! Капает уже прямо на машины.
Разрушается фундамент! Надо что-то делать!
Куда уходят деньги за обслуживание паркинга?!!!

[Стэфания]

Ну, вот он результат работы охранной компании Калкан лтд:



запускают снова всех подряд, в итоге из-за нехватки мест, машины теперь паркуют прямо на детской площадке!!
И весной мы снова получим разбитые газоны и тротуарную плитку!!! Как думаете, за чей счет это будет восстанавливаться?! Из-за попустительства и разгильдяйства Глобала и Калкана!! Вообще, считаю, что нужно запретить заезд частных легковых машин вообще!!! И запускать только грузовые машины и машины оперативных служб!!
Решение собственников от 15 апреля 2012 года Глобал вместе с Калканом снова пох..рил!!!
И также интересно, если при таком забитом дворе не смогут заехать пожарная машина и скорая помощь, кто тогда будет нести ответственность?! Правильно, уголовную и административную ответственность будут нести ответственные лица Службы эксплуатации зданий и руководство охранного агентства Калкан лтд!!

почему у меня ощущение, что это машины не жильцов комплекса?

[aidarpro]

Ну, вот он результат работы охранной компании Калкан лтд...

почему у меня ощущение, что это машины не жильцов комплекса?

потому, что нива явно грузовая, скорее всего строй мат., а на фургоне реклама (наверняка, какая-нибудь мебельная мастерская).
В принципе не трудно догадаться ведь .

Сообщение отредактировал aidarpro: 04.12.2012, 10:55:06

[erbol21]

а на фургоне реклама (наверняка, какая-нибудь мебельная мастерская)

На фуре написано fensterbau... если это и мебельная мастерская, то занимается скорее всего окнами и находится в Германии, судя по адресу "мастерской"

И за рулем явно немец сидит

Сообщение отредактировал erbol21: 05.12.2012, 00:08:21

[Стэфания]

почему у меня ощущение, что это машины не жильцов комплекса?

вообще-то это была ирония... и так понятно, что машины не жильцов, просто хотела акцентировать на это внимание. приезжают доставлять (работать), их пропускают на территорию, хотя могли бы и пешком пройтись, да ещё и на газонах паркуются...

[aidarpro]

Ситуация с протечкой кровли паркинга!!!
Вода не то что проникает минуя дренажные и гидроизоляционные слои, она дотекает до Второго уровня паркинга.
Вода при контакте с бетоном несомненно постепенно его разрушает.
Надо писать письмо

[Кареке]

Ситуация с протечкой кровли паркинга!!!
Вода не то что проникает минуя дренажные и гидроизоляционные слои, она дотекает до Второго уровня паркинга.
Вода при контакте с бетоном несомненно постепенно его разрушает.
Надо писать письмо

Это было еще зимой-весной этого года - тогда талая вода из домов 29/1 квартала прямиком текла под наш паркинг на втором и нижнем уровнях...
было также, по-моему, написано Письмо в глобал об устранении этого. Вот фото сделаны еще весной этого года - без комментариев!!

Сообщение отредактировал Кареке: 05.12.2012, 07:04:58

[Кареке]

почему у меня ощущение, что это машины не жильцов комплекса?

вообще-то это была ирония... и так понятно, что машины не жильцов, просто хотела акцентировать на это внимание. приезжают доставлять (работать), их пропускают на территорию, хотя могли бы и пешком пройтись, да ещё и на газонах паркуются...

Вот дело то в том что именно сотрудники охраны виноваты в таком безобразии - а выходные у них дни открытых дверей.
Кстати, планирую назначить встречу с руководством СЭЗа и руководством охранной компании Калкан до этих выходных..
Хотелось бы послушать обе стороны.. Кто будет отвечать за ночную парковку?!

Сообщение отредактировал Кареке: 05.12.2012, 07:09:14

[Sunny]

Ситуация с протечкой кровли паркинга!!!
Вода не то что проникает минуя дренажные и гидроизоляционные слои, она дотекает до Второго уровня паркинга.
Вода при контакте с бетоном несомненно постепенно его разрушает.
Надо писать письмо

Это было еще зимой-весной этого года - тогда талая вода из домов 29/1 квартала прямиком текла под наш паркинг на втором и нижнем уровнях...
было также, по-моему, написано Письмо в глобал об устранении этого. Вот фото сделаны еще весной этого года - без комментариев!!

Да было такое, НО с потолка на машины не капало!!!

[Стэфания]

сегодня супер! все машины со двора выгнали! (ну, кроме серебристой камри). ничего, все спокойно дошли пешком. жалко что это не надолго. эх! вот сейчас бы вазоны навтыкать для ограничения въезда!...интересно, какой счет выставит глобал за эту уборку и вывоз снега? хотя надо признать - молодцы, отлично почистили!

Сообщение отредактировал Стэфания: 06.12.2012, 00:31:54

[erbol21]

интересно, какой счет выставит глобал за эту уборку и вывоз снега?

На мой взгляд, это должно входить в наши 116 тенге - самый высокий тариф по городу!

[Sunny]

интересно, какой счет выставит глобал за эту уборку и вывоз снега?

На мой взгляд, это должно входить в наши 116 тенге - самый высокий тариф по городу!

В прошлом году не платил за вывоз снега и в этом не буду, уборка территории оговорена в договоре как и обслуживание лифта.

[aidarpro]

Ура 2 лифта включены в 24 пятне! Намного быстрой стала пропускная способность

[Кареке]

Ура 2 лифта включены в 24 пятне! Намного быстрой стала пропускная способность

Во всех домах подключили доп.лифты. теперь также Глобал займется ремонтом дверей, замков и доводчиков..
Касательно парковки - вводят систему такую: на КПП владелец машины оставляет свой Пропуск у охраны, после чего охрана фиксирует время заезда и выезда данной машины, в случае превышения допустимого лимита времени, данный пропуск изымается сотрудниками охраны, после чего допуск машины-нарушителя во двор будет ограничен. В наших домах арендаторы/квартиранты живут как минимум в 35 % квартир, т.е. 3 часть. Вот они и являются основными нарушителями запрета на парковку, мусорят в подъездах и т.п.

Сообщение отредактировал Кареке: 07.12.2012, 23:22:03

[quadro.mobili]

превышения допустимого лимита времени

Кареке, а какой допустимый лимит времени?