Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1254

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Стэфания]

наконец-то нам сделали доводчик на входную дверь!!! и закрыли подЪезд №2!!!

[Кареке]

наконец-то нам сделали доводчик на входную дверь!!! и закрыли подЪезд №2!!!

Это до поры до времени, пока рабочие или другие лица не выкрутят гайки от этих доводчиков при перевозке грузов и т.п.
Кстати, дверь на лестничную клетку открывается только изнутри, а снаружи нет..

Сообщение отредактировал Кареке: 05.09.2012, 16:31:44

[Кареке]

наконец-то нам сделали доводчик на входную дверь!!! и закрыли подЪезд №2!!!

Это до поры до времени, пока рабочие или другие лица не выкрутят гайки от этих доводчиков при перевозке грузов и т.п.
Кстати, дверь на лестничную клетку открывается только изнутри, а снаружи нет..

Да и эта входная дверь теперь вообще не запирается!!! Магнит не держит..

Сообщение отредактировал Кареке: 05.09.2012, 23:57:59

[Potato Head]

всем ДУ!

вечером прогулялся по территории и обнаружил 6 машин. как всегда пару представителей переферии (актобе и джамбул) и остальные непонятные машины. охрана похоже забила на функциональные обязанности. если успею на выходных накидаю проект письма в глобал на предмет расторжения договора с калканом. надо определятся с датой собрания и подписания писем в акимат. кстати во время прогулки увидел группу имбецилов, распивающих пиво на детской площадке перед 19-м пятном. так вот проходя мимо увидел как допив пиво, они просто поставив бутылки на брусчатку пошли дальше. пришлось в жесткой манере обьяснить им, что так делать не стоит и заставить убрать за собой. одним словом, скоты

[Стэфания]

наконец-то нам сделали доводчик на входную дверь!!! и закрыли подЪезд №2!!!

Это до поры до времени, пока рабочие или другие лица не выкрутят гайки от этих доводчиков при перевозке грузов и т.п.
Кстати, дверь на лестничную клетку открывается только изнутри, а снаружи нет..

Да и эта входная дверь теперь вообще не запирается!!! Магнит не держит..

н-да... дверь опять открыта... спросила у соседей в лифте, что они думают по поводу установки новой входной двери. ответили, что и так много платят КСК, чтобы еще и дверь самостоятельно устанавливать. а у КСК пусть ИГ входную дверь требует, это их работа... так что желающих скинуться на новую входную дверь будет из 95 квартир где-то 15 в лучшем случае.

[Кареке]

всем ДУ!
вечером прогулялся по территории и обнаружил 6 машин. как всегда пару представителей переферии (актобе и джамбул) и остальные непонятные машины. охрана похоже забила на функциональные обязанности. если успею на выходных накидаю проект письма в глобал на предмет расторжения договора с калканом. надо определятся с датой собрания и подписания писем в акимат.

Вчера на 24.00 часов во дворе остались 4 машины - LExus RX 300 А 373 ..., БМВ 7-ой модели А 808..., Камри 40 без номеров (похоже, что это машина того нахального молодого чела из 29/1 кв. с номерами А 700 XRN - родственника живущих в кв.105 дома № 148) и актюбинец на своем Вольво D 033 (владелец 4-х квартир с огромными долгами по комм.услугам). Отправил охрану в их квартиру (похоже, что безрезультатно). Кстати, на 11 часов утра Вольво до сих пор стояла..

н-да... дверь опять открыта... спросила у соседей в лифте, что они думают по поводу установки новой входной двери. ответили, что и так много платят КСК, чтобы еще и дверь самостоятельно устанавливать. а у КСК пусть ИГ входную дверь требует, это их работа... так что желающих скинуться на новую входную дверь будет из 95 квартир где-то 15 в лучшем случае.

Нет, таким людям нужно просто объяснить, что КСК у нас нет, т.к. КСК - это объединение/Кондоминиум собственников квартир, а у нас просто Управляющая компания (СЭЗ) Глобал, которая сидит до поры до времени, и что век ее недолог.. В КСК сами жильцы принимают решения по всем глобальным общехозяйственным вопросам и сами распределяют финансовые ресурс.. Тем более касательно, установки входных дверей, камер и т.п.
Ну и таким людям также нужно объяснить, что .. нехорошо отделяться от коллектива.. Мы все в одной лодке плывем.. Вот только не надо быть просто пассажирами этой лодки.. и тупо смотреть на все происходящее из своей каюты..

Сообщение отредактировал Кареке: 06.09.2012, 12:54:13

[aidarpro]

н-да... дверь опять открыта... спросила у соседей в лифте, что они думают по поводу установки новой входной двери. ответили, что и так много платят КСК, чтобы еще и дверь самостоятельно устанавливать. а у КСК пусть ИГ входную дверь требует, это их работа... так что желающих скинуться на новую входную дверь будет из 95 квартир где-то 15 в лучшем случае.

Какая работа!!!??? работа должна оплачиваться.
А это ИГ, а не РГ (рабочая группа), берут на себя инициативу, в целях улучшения условия жилья.
С Вами разговаривали люди не осознающие, что все само по себе не делается, что за любым делом есть его инициатор. А они вместо того чтобы поддержать ИГ, в свою же пользу, создают помеху.

[de Luna]

относительно остальных уровней в паркинге 29-1, дайте пожалуйста документальное подтверждение, того, что ГБК должен был доделать паркинг 29-1. насколько мне известно, Куат на тот момент еще был застройщиком и 29-1 был введен в эксплуатацию еще до входа ГБК в проект. документ с можно в студию? если искать логику в том, что из за не введенных в эксплуатацию паркингов можно разрешать парковаться во дворе, то уверен путь не правильный. посмотрите через призму закона и все станет ясным как день. кстати можете в меня кинуть камнем. так как я один из жлобствующих, который не пользуется благами паркинга, а ставит машину на Брусиловского. а если серьезно, то нет у меня средств покупать паркинг за 15к убитых енотов. да и приоритеты у меня иные. кстати, почему не купите три паркинга под 29-2?

К сожалению, нет бумажного ответа, но есть ответ из ГАСКа по электронной почте по данному вопросу:

От кого: Управление ГАСК <dep_gask_almaty@mail.ru>
Кому: riger_82 riger_82 <riger_82@mail.ru>
Дата: 08 июля 2011, 07:49
Тема: Re: your mail

Уважаемые жители ЖК Сайран, 29 квартал 1 очередь!

Ответ: Управление государственного архитектурно-строительного контроля
г.Алматы, рассмотрев Ваше электронное обращение, сообщает.
Ранее, т.е. 16.05.2011г., связи с поступившей жалобой от эксплуатационной
организации ТОО «Раугаш-Сервис» главным специалистом отдела АСК ОК и БС
Управления ГАСК г.Алматы Кузембаевым Е.И. произведено совместное обследование
объекта с с участием директора ТОО «Раугаш-Сервис» Багаева Е.М., юриста ТОО
«Раугаш-Сервис» Яримана И.П., представителя жильцов дома №148 Есимбаева Ж,
представителя жильцов дома №140 Дарибекова Т.
В результате просмотра видеозаписи и обследования объекта факт неоднократного
обрушения плит керамогранита с фасадов жилых домов №144, 146, 148 дома
подтвердился.
Для предотвращения несчастных случаев в результате падения облицовочных плит с
фасадов жилых домов Управлением ГАСК г.Алматы направлено предписание в АО
«Корпорация KUAT» за исх.№ЗТ-8691 о необходимости проведения технической
экспертизы и укрепления профилей и облицовочных плит, находящихся в аварийном
состоянии.
Дополнительно сообщаем, что строительство жилого комплекса «Сайран» 29 квартал
1-я очередь осуществляло АО «Корпорация «КUАТ», однако в связи с финансовыми
затруднениями, завершение строительства возложено на ТОО «Global Building
Contract». В настоящее время застройщиком завершаются работы по объекту жилой
комплекс «Сайран» 29 квартал 2-я очередь. При этом также завершается
строительство паркингов и объектов обслуживания.
Согласно рабочего проекта «Многофункциональный жилой комплекс квартал 29»,
разработанного в 2007 году АО «Корпорация «КУАТ» объекты 1-й очереди и 2-й
очереди являются единым комплексом с общим паркингом. В связи с этим приемка
объекта ЖК «Сайран» 29 квартал 2-я очередь будет осуществлена при полной
строительной готовности объекта, в том числе с устраненными замечаниями по
паркингам 1-й очереди.

Сайт: www.Gask.kz E-mail: Dep_Gask_Almaty@mailru
Прием по личным вопросам:
Начальник Управления ГАСК Тутубаев А.А.
По вторникам с 14.00 до 16.00
Заместитель начальника Б.Мухтаров Тел. 272 79 40
По средам с 10.00 до 12.00
Отдел архитектурно-строительного контроля коммерческого строительства. Тел.
261 36 58
Вторник, четверг с 16.00 до 17.30



Заместитель начальника Д.Жолжанов

Исп: Е.Кузембаев
Тел. 261 36 58

----------------

[Potato Head]

de Luna,

ответ в данном случае проливает свет на определенные вещи. из ответа ДГАСК понятно, что ГБК должен довести до полного ввода в эксплуатацию паркинги 1-ой очереди. соот-но иг 29-1 следует писать Сауранбаеву с требованием предоставить данные по вводу в эксплуатацию паркингов 1-й очереди. я бы на Вашем месте запросил данный ответ на официальном бланке, чтобы можно было предьявить ГБК. кстати а по временным ТП-шкам данных нет?

[Sulik]

Несколько дней назад запарковал машину и шел домой. По дороге купил бутылку лимонада.
Потом выбросил пустую бутылку с пакетом в урну.
Женщина с СЭЗ подняла хайвай - что я такой сякой плохой "запихал в урну свой мусор" - "иди выковыривай и кидай на мусорку"
На мои доводы что я имею право пользоваться урной - она сказал что урны только для окурков! И что она из-за таких как я мучается бедная и выковыривает мусор каждый день.
Короче она меня довела - до такой степени что наверно полдома услышала мой трехэтажный мат и потом ее вопли.
Потом пошел в СЭз - но никого там не застал. Зато на стене висит тариф и там написано - "уборка мусора с урн два раза в день"
Вместо того что бы ловить тех кто гадит и сорит, эта дура разоралась и выставила меня нарушителем перед соседями - как будто я что-то натворил незаконное.
Что-то я не заметил что бы она "работала" над теми кто полные пакеты домашнего мусора пихает в урну. или кто мимо урн бросает или вообще кидает где попало.

[Стэфания]

по поводу входной двери, сходила в СЭЗ - дверь они нам менять не будут. так что остается один путь - скидываться всем подъездом и устанавливать две двери (входную и на лестницу). чем быстрее, тем лучше. наступают холода и вся шушара потянется в подъезд где потеплее. кстати, местные пацаны и так уже мочатся за лифтами на первом этаже...

[Кареке]

Уважаемые собственники квартир ЖК «29/2 квартал»!

16 сентября 2012 года в 18.00 часов возле пятна 19/1 и 19/2 состоится Собрание жильцов 29/2 квартала. На повестку дня предлагается обсуждение решения наболевших проблем нашего комплекса и подписание Письма в Акимат г.Алматы.

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в нашем комплексе - 29/2квартал!

С уважением, Инициативная группа.

[Machet]

http://www.zakon.kz/...vlekajut-k.html

Руководителей КСК Алматы привлекают к ответственности за мусор и листву во дворах



За прошедшую неделю сотрудниками экологической инспекции и сотрудниками полиции было выявлено 11 нарушений «Правил благоустройства города Алматы» на дворовых территориях КСК, сообщает Zakon.kz со ссылкой на Управление природных ресурсов и природопользования г. Алматы.
За отсутствие необходимой очистки проездов и тротуаров от мелкого бытового мусора, опавшей листвы к административной ответственности были привлечены в Алмалинском районе руководители КСК «Жанар»; в Ауэзовском районе - руководители ПКСК «Бектур», «Жана-Нур»; в Медеуском районе руководители ПКСК «Рубин», «Снежинка», «Тандем»; в Жетыуском районе - руководители ПКСК «Дархан», «Дорожник», «Айнабулак-2», «Дар», «Алматы тургын уй».
За выявленные нарушения участковыми инспекторами полиции были составлены 11 административных материалов на общую сумму свыше 202 тысячи тенге.
Работа по привлечению к административной ответственности председателей КСК, нарушающих правила благоустройства, будет продолжаться.

Источник: Информационная служба ZAKON.KZ

Надо нашему участковому подсказать-какая благодатная тема по нашему двору у него может быть

Сообщение отредактировал Machet: 11.09.2012, 13:56:18

[Machet]

Глобал жжет, теперь у нас соседи ЖК "Каусар" http://news.mail.ru/...ciety/10189811/

Сообщение отредактировал Machet: 11.09.2012, 13:48:53

[Kazken]

квитанции на оплату за прошлый месяц уже раздавали? мы не получили и в кск невозможно дозвониться

[Стэфания]

квитанции на оплату за прошлый месяц уже раздавали? мы не получили и в кск невозможно дозвониться

квитанции готовы только за июль.

[Стэфания]

в 23 пятне строители из 420 квартиры опять растянули доводчик входной двери, который неделю как сделали. заносили стройматериалы и вместо того, чтобы раскрутить гайку у доводчика просто подоткнули под дверь бутылку. как бороться с такими ......?

[Кареке]

Глобал жжет, теперь у нас соседи ЖК "Каусар" http://news.mail.ru/...ciety/10189811/

Да и еще:
ЖК "Алтын булак 2"- 42 квартал (неофиц.название - Титаники!! ).
ЖК "ЖАГАЛАУ" (46 квартал).
ЖК "АЛТЫН БУЛАК I" (20 квартал)!

Маркетинг!!! Начало продаж!!
http://www.gbc.kz/in...d=195&Itemid=30

Сообщение отредактировал Кареке: 12.09.2012, 17:22:06

[Elty]

MODERATORIAL

По техническим причинам тема закрыта. Продолжение тут.