Сообщений в теме: 2082

[Кареке]

Понял, что все беды в подъезде теперь от строителей.

Не только от строителей, а также и от арендаторов тоже (им все равно, они временщики здесь).
Ну и конечно, замыкают этот круг сами собственники (процент небольшой, но есть таки факты).

[Asylek]

третьи с шакарима где охранники сидят

прошу прощения, эти выпали из вида.

я знаю, но когда не работали с кулумбетова они функционировали и тоже не реагировали на наш чип!

[Asylek]

наш ключ от паркинга работает только со стороны брусиловского!на остальных двух не реагирует(у кого нибудь есть аналогичные проблемы?

Таких проблем нет. Вам нужно обратиться в диспетчерскую 311 60 23 круглосуточно...

в диспетчерской говорят идите к Елене Николаевне, а она в свою очередь говорит что надо поменять батарейку, но ведь на выезде все прекрасно работает а на въезде нет, опять никто ничего не хочет делать.

Анологичная проблема с пультом. Регируют на пульт самые нижние только врата с Брусиловского.
Диспетчер сказал что надо обратиться к инженеру КИПа.

вы обращались?починили?

[aidarpro]

наш ключ от паркинга работает только со стороны брусиловского!на остальных двух не реагирует(у кого нибудь есть аналогичные проблемы?

Таких проблем нет. Вам нужно обратиться в диспетчерскую 311 60 23 круглосуточно...

в диспетчерской говорят идите к Елене Николаевне, а она в свою очередь говорит что надо поменять батарейку, но ведь на выезде все прекрасно работает а на въезде нет, опять никто ничего не хочет делать.

Анологичная проблема с пультом. Регируют на пульт самые нижние только врата с Брусиловского.
Диспетчер сказал что надо обратиться к инженеру КИПа.

вы обращались?починили?

нет еще, щас на обед поеду.
Потом сообщу исход

[Кареке]

Жители 14 или 15 пятна с окнами на КПП,
Сфотографируйте с окна машины которые припарковались на газоне вдоль Шакарима, на стороне 29/2, желательно с номерами.
Там не менее 10 машин. Там летом был газон, а теперь будет грунт с ямами и кольями.

Касательно припаркованных автомашин на газоне вдоль ул.Шакарима - в субботу утром приезжали сотрудники ЖолПол, сказали, чтобы Служба Эксплуатации зданий установила как минимум сигнальную ленту с ершами ( а лучше металл.ограду). В случае, если эти машины снова будут парковаться на газоне, оставили свои координаты (есть у СЭЗа). тогда в этом случае они будут наказывать. Т.к. сейчас непонятно, есть ли там газон или нет.
Как видно, что СЭЗ пока ничего туда не установили...

[aidarpro]

наш ключ от паркинга работает только со стороны брусиловского!на остальных двух не реагирует(у кого нибудь есть аналогичные проблемы?

Таких проблем нет. Вам нужно обратиться в диспетчерскую 311 60 23 круглосуточно...

в диспетчерской говорят идите к Елене Николаевне, а она в свою очередь говорит что надо поменять батарейку, но ведь на выезде все прекрасно работает а на въезде нет, опять никто ничего не хочет делать.

Анологичная проблема с пультом. Регируют на пульт самые нижние только врата с Брусиловского.
Диспетчер сказал что надо обратиться к инженеру КИПа.

вы обращались?починили?

нет еще, щас на обед поеду.
Потом сообщу исход

Починили, надо спустится на первый уровень паркинга, где то, между 19/1 и 15 пятнами находится помещение инженера КИП.
Инженеров двоя, кажется, надо их ловить в рабоче время (9-18 часов).

Сообщение отредактировал aidarpro: 26.12.2012, 11:47:39

[Ивица]

по видимому, надо запретить въезд для всех машин. и для грузовых тоже. сделать исключение только для машин экстренных служб.

Мы не имеем права полностью запретить въезд, ведь когда вы делали ремонт, вы же не тащили стройматериалы с КПП. А что там по поводу пропусков, вроде бы решили разрешить въезд только по пропускам.

[Стэфания]

по видимому, надо запретить въезд для всех машин. и для грузовых тоже. сделать исключение только для машин экстренных служб.

Мы не имеем права полностью запретить въезд, ведь когда вы делали ремонт, вы же не тащили стройматериалы с КПП. А что там по поводу пропусков, вроде бы решили разрешить въезд только по пропускам.

так и другие тащить не будут. для этого все 100% нанимают грузчиков. я уже поняла, что если разрешить въезд хоть одному автомобилю, без разницы по какой причине - будут запускать и остальных. кстати, по поводу грузов, когда шел ремонт все что таскала сама - носила с кулумбетова не заезжая во двор, машины своей не было.

[Кареке]

Мы не имеем права полностью запретить въезд, ведь когда вы делали ремонт, вы же не тащили стройматериалы с КПП. А что там по поводу пропусков, вроде бы решили разрешить въезд только по пропускам.

Пропускную систему сотрудники охраны ТОО Калкан ЛТД полностью игнорируют, запускают всех подряд - гостей, жителей из 29/1 кв. и др.
У Вас есть ответы на след.вопросы??:

1. Кто будет нести ответственность за гибель людей и порчу имущества в случае невозможности заезда автомашин спец.служб (пожарная ,скорая и т.п.) вследствие заставленного двора автомашинами??
2. Кто будет нести ответственность (за чей счет будет восстановлено общедомовое имущество собственников квартир - сломанные фасадные плитки, разбитая тротуарная плитки, разбитые клумбы, испорченные газоны (факты уже имеются)
3. Кто будет нести ответственность за наезд на пешеходов, в т.ч. детей, когда заезжающие машины носятся как угорелые по двору.

Сообщение отредактировал Кареке: 26.12.2012, 12:49:16

[aidarpro]

Полный запрет, системы пропусков и т.п. действовало бы, если охрана функционировала должным образом.
Так что "корень зла" - это охрана!

[Ивица]

1. Кто будет нести ответственность за гибель людей и порчу имущества в случае невозможности заезда автомашин спец.служб (пожарная ,скорая и т.п.) вследствие заставленного двора автомашинами?? 2. Кто будет нести ответственность (за чей счет будет восстановлено общедомовое имущество собственников квартир - сломанные фасадные плитки, разбитая тротуарная плитки, разбитые клумбы, испорченные газоны (факты уже имеются) 3. Кто будет нести ответственность за наезд на пешеходов, в т.ч. детей, когда заезжающие машины носятся как угорелые по двору.

Вот нужно возложить эту ответственность на Охрану. Почему СЭЗ не хочет ввести пропускную систему? - при въезде оставлять пропуск, а на выходе забираешь. Если Нарушается временной лимит - налагается штраф. И вот кому надо привезти груз, Хозяева квартир должы ждать свои машины с грузом на КПП и оставлять свой пропуск. Я уже предлага такой вариант ЕН. И она сказала что предпримет действия. Но это были лишь обещания

Сообщение отредактировал Ивица: 26.12.2012, 14:57:40

[leyli]

Повысили тариф на "Дежурное освещение" - уже слов нет!!! бесят- эти все выдуманные статьи расходов!

[Ирьнарь]

Сколько читаю темку (с марта месяца), все никак не могу понять?! Вы все время даете им какие-то дополнительные шансы исправиться, а им наплевать (а так и будет),. Зачем? Выполните уже свое и наше желание - запретите ПОЛНОСТЬЮ въезд во двор (если сможете), и не надо ждать Нового года. ИМХО - это мое мнение, и я понимаю, что БОЛЬШИНСТВО будет против.

Всем добрый день!

Полностью согласен с Junya! Тем что даете очередной "шанс" ничего не поменят!

Предлагаю вообще отказаться от услуг действующего охранного агенства!

P/S: мое личное мнение...

[Кареке]

Сколько читаю темку (с марта месяца), все никак не могу понять?! Вы все время даете им какие-то дополнительные шансы исправиться, а им наплевать (а так и будет),. Зачем? Выполните уже свое и наше желание - запретите ПОЛНОСТЬЮ въезд во двор (если сможете), и не надо ждать Нового года. ИМХО - это мое мнение, и я понимаю, что БОЛЬШИНСТВО будет против.

Всем добрый день!
Полностью согласен с Junya! Тем что даете очередной "шанс" ничего не поменят!
Предлагаю вообще отказаться от услуг действующего охранного агенства!
P/S: мое личное мнение...

Итак, вчера направили Письмо в Глобал - суть такова, если Глобал с Калканом не наведет порядок с парковкой автомашин до 31.12.12 г., то после НГ жильцы перестанут платить за услуги такой охранной компании. В общем, рекомендовали Глобалу искать более серьезную охранную компанию.. Глобал должен выполнять свои обязательства по заключенным договорам на оказание услуг СЭЗ!!
Утром чистили снег во дворе, так вот из-за припаркованных машин кое-где снег не был убран!! А выставят нам счет как за полностью убранный двор и полностью вывезенный снег!!
Еще не пойму другого - зачем поменяли заместителя управляющего СЭЗа??! Нужно было идти вместе с прежним человеком до победного конца. А пока новый зам.управляющего вникнет в происходящее положение дел на ЖК "29 квартал", потребуется не один месяц, а за это время наши дома еще хуже придут в упадок.
Считаю, что это серьезная ошибка Менеджмента Глобала ("Коней на переправе не меняют")

Жители 14 или 15 пятна с окнами на КПП,
Сфотографируйте с окна машины которые припарковались на газоне вдоль Шакарима, на стороне 29/2, желательно с номерами.
Там не менее 10 машин. Там летом был газон, а теперь будет грунт с ямами и кольями.

Касательно припаркованных автомашин на газоне вдоль ул.Шакарима - в субботу утром приезжали сотрудники ЖолПол, сказали, чтобы Служба Эксплуатации зданий установила как минимум сигнальную ленту с ершами ( а лучше металл.ограду). В случае, если эти машины снова будут парковаться на газоне, оставили свои координаты (есть у СЭЗа). тогда в этом случае они будут наказывать. Т.к. сейчас непонятно, есть ли там газон или нет.
Как видно, что СЭЗ пока ничего туда не установили... А воз и ныне там Уж неделя! прошла, до сих по ничего не установлено!!

Сообщение отредактировал Кареке: 27.12.2012, 14:05:16

[Кареке]

Жилой Комплекс Гаухар-Тас: во дворе нет ни одной машины:



Жилой комплекс на Абая-Масанчи (Куат): тоже нет машин

Жилой комплекс "Жастар" на Шевченко-Муканова:


Жилой комплекс "Виктория" в Жетысу-2 (3 года до этого жили возле этого ЖК, там такой порядок, который и не снился в ЖК "29 квартал"): Там во дворе запускают только грузовые машины для погрузки-выгрузки

ЖК "Бухар Жырау Тауэрс"

ЖК Алматы Тауэрс на Достык-Джолдасбекова:


Сравните эти жилые комплекса с нашим!! И подумайте - ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ ДЕНЬГИ??!
Обратите внимание на ухоженность этих жилых комплексов - газоны, покрытие, детские площадки и т.п.!!

Сообщение отредактировал Кареке: 27.12.2012, 18:15:54

[Ивица]

Повысили тариф на "Дежурное освещение" - уже слов нет!!! бесят- эти все выдуманные статьи расходов!

Согласна с вами, за дежурное освещение выходит больше чем в квартире по счетчику

[Стэфания]

Жилой комплекс "Виктория" в Жетысу-2 (3 года до этого жили возле этого ЖК, там такой порядок, который и не снился в ЖК "29 квартал"): Там во дворе запускают только грузовые машины для погрузки-выгрузки

к сожалению, в нашем комплексе есть один неисправимый недостаток, которого нет в остальных комплексах - у нас лифт не спускается в паркинг. думаю это основная причина по которой машины ломятся во двор, пусть даже силой.

[Стэфания]

Кареке, вы не знаете, есть комплексы, где лифт не спускается в паркинг, но проблему машин во дворе решили? если таковые имеются, можно проконсультироваться у жителей, как они решили проблему и с каким охранным агенством они работают.

[Кареке]

Кареке, вы не знаете, есть комплексы, где лифт не спускается в паркинг, но проблему машин во дворе решили? если таковые имеются, можно проконсультироваться у жителей, как они решили проблему и с каким охранным агенством они работают.

Кажется, в Жилом комплексе "Виктория" в Жетысу-2 отсутствует лифт в паркинг (это уточним).
Дело не в лифте в паркинг, а в грамотном управлении Глобалом нашим ЖК! въезд-выезд можно было бы организовать грамотно, от собственников квартир было подано много идей в Глобал!! Однако, все это было проигнорировано!! Весной этого года с помощью жильцов машины (паркующиеся) были разогнаны со двора, более менее ситуация была до июля этого года, пока не пришло новое руководство Калкана!!
В общем, после НГ подписываем Письмо-Претензию в Глобал о замене Калкана на более серьезную охранную компанию и отказом от оплаты услуг данной охранной компании!!
Кстати, сломанная фасадная плитка уже неделю стоит!

Вот так вот работает Глобал!!

Сообщение отредактировал Кареке: 28.12.2012, 10:42:57

[Timurum]

Ребята,
если вдруг эту тему читают представители Global Home Service то прошу обратить внимание на несколько моментов:
1) дворники не делают свою работу - во дворе (парковочном) слой льда ~50 см - причем не сплошной а переходящий резко в асфальт (там где машины долго стояли, как раз места где парковаться нужно) и не только там где парковочные места, этим ребятам хватает еще ума сделать траншеи глубиной в эти ~50 см - все это приводит к усложнению движения и к ущербу транспортным средствам. То что дворники не делают свою работу заметили даже охранники.

2) охранники - отдельная тема. зачем их так много если они не сидят на посту и кучкуются в каморке в паркинге. во двор и в паркинг запускают кого попало. пропуски не проверяют (лично приезжал на разных машинах, даже не заглядывают кто в машине и запускают в паркинг) + еще разрешают занимать парковочные места чужим автомобилям на ночь за деньги или даже не на ночь а на целые недели. + создают искусственный дефицит гостевых мест путем паркования своих автомобилей или автомобилей друзей на два парковочных места для того чтобы продавать места в паркинге на ночь причем чужие места.

решение:
мобилизировать дворников
завтавить работать систему охраны, либо уменьшить их в пользу дворников либо расширить их должностные обязанности в стороны чистки двора.

место сложившейся ситуации ЖК Масанчи (Куат).

спасибо!