Сообщений в теме: 5000

[ЖСК ПРЕМЬЕРА]

Уполномоченная организация Акимата Алматинской области по вопросам строительства жилья с участием дольщиков ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс"
Республика Казахстан,г. Алматы ул.Наурызбай батыра 91
Телефон: 266-38-72, 266-38-74,266-38-73,267-45-70,факс ;266-38-75

Жилищно-Строительный Кооператив "Премьера"
г.Алматы.Наурызбай батыра 91.Кабинет 1.
телефон: 266-38-72 соединить с ЖСК Премьера, 329-73-42 (далаком)

1. ПК "Премьера 29" - 3857977, 3716030.
2. Аварийная служба (диспетчерская) ко всему комплексу - 3082173.
3. Лифтовая диспетчерская - 3279394.
4. Домофонная диспетчерская - 3956806.

Сообщение отредактировал Elty: 20.12.2013, 20:06:42

[мангусин]

 

Ярому за это письмо огромный респект!!!!Вот кому мы должны платить наши взносы, а не в ЖСК "Премьера"!Когда состояла в ЖСК "Елим-АЙ", реально знала за что плачу, сейчас вообще не понимаю за что.

сейчас вы оплачиваете безбедное существование сотрудников ЖСК Премьера, офис они не снимают, в командировки уже не ездят, или стало меньше.

 

 

Вот точно! Еще они по- хитрому сделали, вступление в КСК. Вообще поражаюсь.

[Simona_2008]

Вчера, в воскресенье была на объекте, смотреть пятна (12, 13, 14). Специально приехала чтобы посмотреть что изменилось за 3 недели. К великому сожалению кардинальных изменений не увидела, думала хотя бы линолеум застелят за это время, но он как валялся в комнате и в коридорах так и валяется  . Единственно что изменилось - это кафель в ванной стали укладывать и всё. Вывод сам по себе напрашивается - что делали 3 недели строители, достаточно ли их или нет? есть ли они вообще на этих пятнах? куда смотрит уполномоченная организация ЖЖК? если такими темпами будет продолжаться стройка, мы ни в сентябре, ни в октябре, ни в ноябре и вообще до конца года не получим свои квартиры. Ни одного строителя я не увидела - понимаю что выходной день - но люди столько лет ждут, учитывая многократный срыв сроков, безответственность строительных компаний, ЖЖК,  неужели нельзя обеспечить бесперебойную работу и в субботу и в воскресенье, чтобы завершить стройку и сгладить негодование дольщиков((((   !!! Кто с этих пятен отзовитесь?

[Zel]

А что толку высказывать здесь свое недовольство? нужно завтра идти и высказываться! и расписаться в письме, может будет толк

[Simona_2008]

А что толку высказывать здесь свое недовольство? нужно завтра идти и высказываться! и расписаться в письме, может будет толк

Нужно писать и высказываться, всеравно заходят и читают пусть знают что у них творится на объекте.

[Ярый]

Толк будет.

 

По сути у нас замечательное Правительство и тем более замечательный Президент.

 

Просто выводы они делают из отчетов с мест. А в отчетах про Премьеру пишут.

 

Решены все проблемы всех дольщиков! ЖК Премьера строится, сданы почти все дома, немного осталось марафет навести и т.п. )))) Котельная и т.п. построены и введены в эксплуатацию.

 

а если дословно

 

По комплексу «Премьера»  (2175 дольщиков, имеющие 2353  договора долевого участия). Количество жилых домов – 29, Общая площадь домов – 239,4 тыс.кв.м. Жилая площадь – 199,9 тыс.кв.м. на 2175 квартир.

Строительство жилых домов МЖК «Премьера» начато в апреле 2011 года

 

На сегодняшний день введены 10 жилых домов на 686 квартир, общей площадью... 

В июле – августе планируется к сдаче 18 жилых домов на 1434 квартир, общей площадью .....

Один жилой дом будет введен до октября...

 

прочитав такую справку, разве можно подумать, что на самом деле происходит?!

 

ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИХОДИТЕ ЗАВТРА В 11 В ЖЖК для подписания письма.

 

Помогите сами себе.

[Ярый]

прошу прощения, но я вывешу письмо от имени переселенцев.

 

А то иногда тут бывают возмущения, типа иди в свою ветку. Но так уж случилось, что наши дольщики-переселенцы тут бывают чаще.

 

 

 

Это окончательный вариант письма относительно строительства ЖК Премьера.

 

его завтра надо подписать. Приходите.

если конечно желаете решить эти вопросы.

Встречаемся в 11 часов, завтра 23 июля в офисе Жетысу Жана Курылыс.

ОБРАЩЕНИЕ

 

к Президенту Республики Казахстан, Лидеру Нации г-ну Назарбаеву Н. А.

от дольщиков ЖК «Елисейские поля» и МЖК «Елима-Ай»

 

 

Премьер-Министру РК

г-ну Ахметову С.,

 

Генеральному Прокурору РК

г-ну Даулбаеву А.К.

 

Министру регионального

развития РК

Г-ну Сагинтаеву Б.А.

 

От дольщиков

ЖСК «МЖК «Елим Ай» 

г. Алматы, мкр, Сайран, 14 офис 509

тел+7 (727) 2668507, 8 701 951 2040

 

 

 

 

Уважаемый Нурсултан Абишевич!

 

Настоящим обращаются к Вам дольщики проблемных объектов долевого строительства Алматинской области, перераспределенные в ЖК «Премьера» в соответствии с решением Комиссии по модернизации экономики РК от 10.06.10 года.

 

Очень хотелось начать со слов благодарности. Но нужные слова не приходят.

 

МЫ ГЛУБОКО ВОЗМУЩЕНЫ!

 

Возмущены работой уполномоченной организации Акимата Алматинской области по вопросам строительства жилья с участием дольщиков ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс»! Возмущены тем, как плохо, откровенно непрофессионально и совершенно безалаберно решаются проблемы дольщиков Алматинской области!

 

Далее по порядку.

 

1. ЧУДОВИЩНЫЙ срыв сроков строительства ЖК «Премьера».

Первоначальный срок завершения строительства был назначен на декабрь 2011 года, затем на май 2012 года, далее его перенесли на ноябрь 2012 года – и это был крайний срок по нормативам строительства. Затем нас кормили обещаниями про февраль 2013, когда на основании инсценированных судебных решений по иску подрядчиков срок был продлен до 28 февраля 2013 года. Ну, хорошо, подождали, наступил и февраль, а жилья нет. Потом обещали май, потом июль, а жилья всё нет и нет. Да когда уже это кончится? Когда уже будут предприняты меры?

 

Мы же все это время, под эти каждый раз срываемые и переносимые новые сроки завершения стройки, планировали свои отпуска для организации переезда, планировали семейный бюджет по аренде жилья, где мы всё это время живём, не имея собственного жилья, за которое заплатили наши кровные деньги ворам и мошенникам, просочившимся на строительный рынок под самым носом чиновников!

 

Это, в конце концов, просто невыносимо! Сначала нас обманули воры. ТЕПЕРЬ НАС ОБМАНЫВАЮТ СЛУГИ НАРОДА!

 

Мы же несём расходы, наши дети недополучают нужных им вещей, потому что мы тратим деньги на аренду, кредиты. Кто ответит за это?! И главное – какие меры предпринимаются для прекращения этой беспредельной халатности и безответственности?! И речь то тут не о частной строительной компании, а об уполномоченной ГОСУДАРСТВЕННОЙ организации! И где позвольте узнать необходимое вмешательство Управления строительства и самого Акимата области? Почему от них нет никаких вразумительных объяснений и адекватных действий? Разве не им поручено решить проблему? Разве они не видят, что уполномоченная организация ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс» просто не в состоянии работать правильно? Почему эта вопиющая непрофессионализмом ситуация не разрешается местным исполнительным органом, обязанным контролировать эту работу?

 

Это вообще не укладывается у нас в голове! Ну, ведь Президент и Правительство выделили финансирование в полном объёме, ну дали ведь полномочия, поручили решить наболевшую проблему, потрачено столько денег для решения социальной трагедии граждан и поддержания авторитета Государства… 3 года назад, в июне 2010 года приняли решение о строительстве ЖК «Премьера» - а мы по-прежнему страдаем, и поверьте нам, авторитета у Государственных органов  в наших глазах не прибавилось, коли такое безобразие, уже их руками творится! И никто не несет за это ответственности!

 

2. ИСКУССТВЕННО созданные дополнительные жилые площади.

Первоначальные планировки квартир предусматривали лоджии и балконы. Потом по неизвестным нам причинам, по чьей-то инициативе, дома были перепроектированы и в результате лоджии/балконы стали частью жилых площадей. Площади квартир стали больше и теперь мы должны доплачивать. И сделано-то всё это в пределах той же сметы, но зато – какая прибыль у уполномоченной организации появилась ВДРУГ! А это им поручено?! Получать прибыль за счет дольщиков проблемных объектов? Экая смекалка проявлена! Строительные мошенники и воры, одни сидят, другие нет – и то не придумали бы такого.

 

 

[Ярый]

 

 

3. НЕОБОСНОВАННАЯ стоимость доплат за дополнительные площади.

А это уже продолжение истории про искусственно созданные дополнительные жилые площади. Стоимость доплат 108 тыс. тенге за кв.м. Кто ответит, почему эта стоимость включает в себя прибыль уполномоченной организации? В других регионах оплата за дополнительные площади ведется по СЕБЕСТОИМОСТИ строительства! И это правильно, потому что поддержка долевого строительства через уполномоченные организации – это СОЦИАЛЬНАЯ ИНИЦИАТИВА ПРЕЗИДЕНТА, а не коммерческий проект местных исполнительных органов и их организаций.

 

4. ВЫСОКИЕ тарифы.

И тут мы не можем понять, ПОЧЕМУ тарифы на тепло и воду в ЖК «Премьера» - в области (!) выше, чем в среднем по городу Алматы?!

 

Конечно мы слышали обоснования  о том, что котельная работает на 10-20% загрузки и потому они вынуждены в тарифы закладывать большие затраты… Вот интересно, а чем думал тот, кто проектировал и строил котельную? Он не знал что ли, что потребителем у этой котельной в ближайшее время будет только ЖК «Премьера»? Почему не предусмотрели резервные меньшие мощности? Да много что можно было предусмотреть, если уметь. Котельную строила та же уполномоченная организация ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс», и это ещё одни их просчеты, почему теперь ситуация исправляется за нас счёт? Справедливо? НЕТ!

 

А если добавить то, что отапливаемые площади искусственно увеличены за счет лоджий и балконов, то начинает казаться, что это всё одна цепочка событий, созданная кем-то одним.

 

5. ХАМСКОЕ отношение.

Ну и последнее. Нас глубоко возмущает то, что отдельные работники уполномоченной организации позволяют себе некорректное отношение к дольщикам. В их поведении сквозит «дали это и радуйтесь, а не выступайте».

 

Напоминаем – мы это жильё купили ЗА НАШИ КРОВНО ЗАРАБОТАННЫЕ ДЕНЬГИ. А то, что мы стали жертвами действий воров и мошенников, это 100% недоработка соответствующих Государственных органов. И ПРЕЗИДЕНТ Казахстана Нурсултан Абишевич НАЗАРБАЕВ совершенно четко расставил всё по местам. Теперь именно эти Государственные органы должны исправить их же ошибки, работая над устранением созданной ими же проблемы. Тот же Комитет по делам строительства десятками тысяч раздавал строительные лицензии всем желающим, что получилось в итого, всем нам известно. А местные исполнительные органы вообще не вели контроля во вверенном регионе за строительством с участием дольщиков.

 

Теперь причастные Государственные органы пытаются, только сейчас, спустя много лет от тех дней, наладить контроль и порядок. Но, честно говоря, не так уж всё хорошо у них получается, раз уже уполномоченная Государственная организация, по сути, повторяет то, что делали недобросовестные застройщики, а именно – срывает сроки и понуждает людей на необоснованные доплаты.

 

Кроме того, просим разобраться в причинах некачественной работы Государственной комиссии по приемке комплекса. После Государственной приёмки домов, там еще море недоделок, элементарно – горячей воды нет в домах, дворы не обустроены! Ну как жить в таких квартирах?!

 

Мы заранее ожидаем, что все наши претензии сведутся к одной замечательной отговорке – «Перераспределение дольщиков из других объектов велось с их согласия». Да, мы с радостью согласились на квартиры в ЖК «Премьера», но на тот момент мы не знали, что нас обманут ещё раз! Так бессовестно и цинично!

 

Просим поручить Генеральной прокуратуре и Министерству Регионального развития, рассмотреть наши вопросы и обеспечить СПРАВЕДЛИВОЕ РЕШЕНИЕ по ним, а именно:

 

1. Принять меры в отношении виновных в срыве сроков строительства ЖК «Премьера»!

 

2. Установить коэффициент доплат 1/3 и 1/2 для искусственно созданных жилых площадей за счет балконов и лоджий!

 

3. Установить стоимость доплаты по себестоимости строительства, т.е. без учета необоснованной прибыли Уполномоченной организации!

 

4. Установить тарифы в соответствии со среднерыночными расценками по городу Алматы!

 

5. Организовать достойную и беспристрастную работу Государственной приемочной комиссии ЖК «Премьера».

 

С УВАЖЕНИЕМ, ЖСК «ЕЛИМ-АЙ» от имени дольщиков Алматинской области, перераспределенных в ЖК «Премьера».

 

Подписи дольщиков:

 

 

[мангусин]

Надо чтоб ЖСК сделали рассылку всем дольщикам. 

[багланчик]

Просто замечательно! Спасибо! Вот, все сделано за нас. Нам осталось только прийти и расписаться. Прийти ради себя - здесь не пройдет номер: а, и без меня хватает, проедусь за счет других… И если так подумает каждый второй, то пшик… Смотрите, как мы махали кулаками в воздухе, каждый сидя дома. Никто не хотел брать на себя бремя лидера. Спасибо ЖСК Елимай, что до сих пор не кидают нас. Так придемте все, подпишем письмо!

Сообщение отредактировал багланчик: 22.07.2013, 16:38:20

[cars]

Еще надо тв журналистов вызвать чтобы вся страна видела как срывают сроки строительства

[Ярый]

будут и тв

все вменяемые СМИ будут завтра

 

приходите все.

[мангусин]

Вот сижу и думаю, они (ЖЖК) обещали мне в среду "вытащить" доки уже из ЦОНа, чтоб я в банк могла уже идти и рассчитываться. Как бы потом у них не было "отмазок" по поводу отсутствия доков, мотивируя предстоящими событиями((( 

[Felicita_999]

ЖСК Премьера, как всегда молчит в этой ситуации.

[мангусин]

ЖСК Премьера, как всегда молчит в этой ситуации.

 А что им делать? Тут только Галия, а остальные только читают. 

[Felicita_999]

Мангустин, спорю что они и вмешиваться не станут, дабы не испортить отношения с ЖЖК и Акиматом.

[мангусин]

Felicita_999 , а они и не скрывают, что не хотят "портить" отношения. Я ранее писала про загадочную Миру, которой надо было заплатить 26200тг непонятно за что. Как сказал Мамыт, ну нам же с ней работать, что вам стоит? Заплатите. Намек на то, что не хотите чтоб вам нервы трепали- платите.

[Ярый]

Вот сижу и думаю, они (ЖЖК) обещали мне в среду "вытащить" доки уже из ЦОНа, чтоб я в банк могла уже идти и рассчитываться. Как бы потом у них не было "отмазок" по поводу отсутствия доков, мотивируя предстоящими событиями((( 

вполне возможно

 

нам же говорят, из-за проверок мы замедляем темп по ЕП...

 

ну так где тут причины и следствия?

 

будь у них все хорошо, то и проверок бы не было, а если бы и были, то проводились бы быстро.

 

так и тут

[waiting]

всем добрый день,

 

Ярый сейчас делает то, что действительно нужно дольщикам - это просто получение долгожданного жилья!

 

не буду говорить что это работа других уполномоченных людей, главное здесь результат!

 

при благом намерении Ярого скорее всего народу придет мало, так как не все читают данную ветку.

 

так как все мы члены ЖСК и у нас только одна задача, обращаюсь к Галие руководителю ЖСК с просьбой помочь в рассылке СМС, для обеспечения подписания данного письма, всеми членами ЖСК. затем после подписания письма, обращение на КТК с данным письмом.

 

Галия поддержите своих дольщиков, у нас одна цель!

 

спасибо.

[багланчик]

всем добрый день,
 
Ярый сейчас делает то, что действительно нужно дольщикам - это просто получение долгожданного жилья!
 
не буду говорить что это работа других уполномоченных людей, главное здесь результат!
 
при благом намерении Ярого скорее всего народу придет мало, так как не все читают данную ветку.
 
так как все мы члены ЖСК и у нас только одна задача, обращаюсь к Галие руководителю ЖСК с просьбой помочь в рассылке СМС, для обеспечения подписания данного письма, всеми членами ЖСК. затем после подписания письма, обращение на КТК с данным письмом.
 
Галия поддержите своих дольщиков, у нас одна цель!
 
спасибо.

Дай бог, конечно, чтобы Галия помогла! Но с другой стороны - святая наивность! Она же тесно сотрудничает с ЖЖК и Такеновым.

[белка72]

Позвонила Галие, по 8 пятну теперь уже сроки - август называют ((((( причем середину августа.... а потом что? сентябрь? октябрь? или следующий год? потому что асфальт не ложат и дожди начнутся....