Сообщений в теме: 1479

[Elty]

Продолжение вот этой и этой тем.

ЖСК "Елим-Ай"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, т. 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Компания застройщик "ТОО KazCommerceEngineering", "ТОО Доссор Development"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 509, бухгалтерия: 277 3607.

ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" - уполномоченный застройщик при Акимате Алматинской области
адрес: Наурызбай батыра (Дзержинского), д. 91, т. 266 3872

[helya]

новсть для тех, у кого более 1 квартиры / инвидиульного жилого дома
на подписи в Минфине соответствующие изменения в ПП РК 1039, далее подпись Премьера и все, т.е. будет уже решение и по этой категории дольщиков.

Вот уже первый результат по 3-му блоку.

Осталось порешать по
1. Отказникам от переселения в жк Премьера
2. Оставшемуся ущербу для всех дольщиков ЕП, ЕА и переселенцев
3. Прочим кредиторам

всего то !!! )))

Правильной дорогой идем товарищи. Ярому и его Команде успехов в решении поставленных задач.

[Семён Семёныч!!!]

новсть для тех, у кого более 1 квартиры / инвидиульного жилого дома
на подписи в Минфине соответствующие изменения в ПП РК 1039, далее подпись Премьера и все, т.е. будет уже решение и по этой категории дольщиков.

Вот уже первый результат по 3-му блоку.

Осталось порешать по
1. Отказникам от переселения в жк Премьера
2. Оставшемуся ущербу для всех дольщиков ЕП, ЕА и переселенцев
3. Прочим кредиторам

всего то !!! )))

Ярый, здравствуйте! А есть результат по 2-ому блоку?

[Ярый]

Семеныч, второй блок - это ЕП
по нему движемся уже в рабочем порядке, без ожидания некого чуда, а уже уверенно понимая "что, как и когда"

[Ярый]

1 блок - переселение
2 блок - ЕП
3 блок - отказники от переселения, две и более единицы жилья, оставшийся ущерб - недомеры по ЕП, пени и штрафы по ЕА и ЕП, судебные издержки и пр. для всех дольщиков ЕП, ЕА и переселенцев.

по переселению - сами знаете - уже на финишной
по ЕП - начали, есть главное - финансирование, остальное дело техники
по 3-му блок - вот первая ласточка, будет законодательная основа для решения вопроса "две и более квартиры" (Хафиза, это Вам). Остальные требования по 3-му блоку четко закреплены ряде документов, осталось только самое главное - Добиться ГЧП.

осталось еще поднажать и можно будет говорить - СВЕТ В КОНЦЕ ТУННЕЛЯ ВИДЕН ПО ВСЕМ НАПРАВЛЕНИЯМ и останется только сделатьвсе правильно и вовремя. И в конце концов мы восстановим Справедливость и получим не только жилье, но и положенным нам законные компенсации.

Сообщение отредактировал Ярый: 21.05.2013, 18:19:09

[Семён Семёныч!!!]

Ярый, вы (жск еа) осиавьте там гектарчик, сделаем стоянку для жителей Премьеры, елимаевцам бесплатно, остальным желающим за деньги

[Ярый]

если они на ГЧП не согласятся, то там будет 1005 раз по 5 соток для всех ЕА, ЕП и переселенцев )))
каждый сможет себе гаражи для железных коней и пивных вечеров с бассейнами для детей, что б все рядом было

а посреди этого будет супер новая и супер мощная котельная, работающая на 10% от проектной мощности - как вечный памятник бездарно потраченным 11 млрд народных денег ну и водозабор с кучей никому уже ненужных скважин....

Сообщение отредактировал Ярый: 21.05.2013, 21:46:28

[Ярый]

В соответствии с этим дополнительным соглашением, ведется актирование передаваемых строительных пятен.
Завершение будет к 1 июня. Каждый дом описывается, документируется, сверяется с данными застройщика, данными техаудита и т.п.

Как уже сказал ранее, правоустанавливающие документы на 22 га переданы в ЖЖК, далее приказом ЗУ будет оформлен на баланс уполномоченной организации и с этого момента объект в руках ЖЖК.

Сегодня подписал Акт приема/передачи 22 га (приложение №1) к Договору на завершение ЕП.
Еще один маленький шаг в нужном направлении.

[Ярый]

Вот копия Акта приема передачи по ЕП.
Это Акт на объект в целом
До 1 июня составим еще один Акт с расшифровкой по строительным пятнам. Но это уже не важно.

Все это уже означает, что никто не сможет каким-либо образом помешать стройке с какими то либо арестами и прочей пургой, типа "притязаний" и т.п. (помните дольщица одна отказалась снять притязание?)

В общем то все... Свою часть ЖСК ЕА выполнил по теме ЕП. Далее - работа ЖЖК, за нами контроль.

[Ярый]

Далее начнем формировать пакеты документов по дольщикам для МВК. Но это не скоро нужно. потому в спокойном режиме.

На сейчас актуально разобраться с сомнительными дольщиками. Что это пояснял и что делаем рассказывал.

Стройка пока по плану начнется с июля. Сейчас ЖЖК объявили конкурс на всякие нужные им подготовительные работы.

В скором времени будет первый штаб с участием Баталова непосредственно на ЕП. Там все и уточним, в т.ч. и по их заявлениям о нормативных сроках в 12 месяцев. Честно говоря я так и не понял - почему так долго. Там работы на полгода, не больше. Разберемся.

[Felicita_999]

если они на ГЧП не согласятся, то там будет 1005 раз по 5 соток для всех ЕА, ЕП и переселенцев )))
каждый сможет себе гаражи для железных коней и пивных вечеров с бассейнами для детей, что б все рядом было

а посреди этого будет супер новая и супер мощная котельная, работающая на 10% от проектной мощности - как вечный памятник бездарно потраченным 11 млрд народных денег ну и водозабор с кучей никому уже ненужных скважин....

прикол в том, что в квитанциях за оплату комуналки указаны высокие тарифы(кот даже в домах биз класса нет)с учетом, что котельная мощная и затраты на дольщиков ложатся как объяснил Такенов.

[Booton]

Далее начнем формировать пакеты документов по дольщикам для МВК. Но это не скоро нужно. потому в спокойном режиме.

На сейчас актуально разобраться с сомнительными дольщиками. Что это пояснял и что делаем рассказывал.

Стройка пока по плану начнется с июля. Сейчас ЖЖК объявили конкурс на всякие нужные им подготовительные работы.

В скором времени будет первый штаб с участием Баталова непосредственно на ЕП. Там все и уточним, в т.ч. и по их заявлениям о нормативных сроках в 12 месяцев. Честно говоря я так и не понял - почему так долго. Там работы на полгода, не больше. Разберемся.

Надеюсь они сроки начала строительства не сдвинут на 2 месяца.

[слава.кз]

Сегодня День Рождения ЖСК "Елим Ай" Поздравляю ВСЕХ!

[Ярый]

Сроки сдвинуть могут попытаться
Но проблема в том, что обвинить кого-либо кроме самих себя они не смогут.

У нас не пройдет так, как они рапортуют по Премьере, типа зима была необычная, сейсмоусиления супер сложные, подрядчики на них в суд подали, потому что сроки были слишком короткие....

А по сути:
1. Зима, как зима, мы ж не в Африке, что б быть ошарашенными тем, что снег два месяца лежал устойчиво и и вообще как такое можно было спрогнозировать, что наступит зима ! И будет снег !
2. Сеймоусиления.... Чего? Того же что сами и построили что ли? Ну круто. Я тут строил дом, а оказалось надо еще и двери вставлять... Потому сроки надо увеличить....
3. Ну а тема с иском подрядчиков, вообще смех. Был конкурс, были условия, подрядчики согласились. Все на этом. Либо выполняй условия, либо расторгаем договор гос.закупа, подрядчик компенсирует потери и строем идет в перечень недобросовестных поставщиков, после чего не имеет права участвовать в госзакупах 3 года. Вот как система работает. А что делают они? Помогают им выиграть суд против самих себя же, финпомощь им оказывают и всячески покрывают.

Удивительные люди.

[Ярый]

прикол в том, что в квитанциях за оплату комуналки указаны высокие тарифы(кот даже в домах биз класса нет)с учетом, что котельная мощная и затраты на дольщиков ложатся как объяснил Такенов.

обычное дело
за просчеты чиновников, платит народ
чес говоря, будь я жителем Премьеры, я б задался вопросом и целью привести в соответствие эту ситауцию. Мощная котельная у них... Моя проблема это что ли? Строили бы маленькую котельную, купили бы сразу резервный маленький котел, понятно же было с первого кирпича этой котельной, что будут проблемы с загрузкой. Думать то не запрещено, а более того - это обязанность, коли ты чиновник - слуга народа.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю слава.кз вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.9 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Сегодня День Рождения ЖСК "Елим Ай" Поздравляю ВСЕХ!

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.9. Более трёх смайликов подряд.

[Ярый]

Вопросов нет что ли?

Этак мы расслабимся, думая, что все у нас уже в ажуре.

[Felicita_999]

Ярый, думаю что вопросы есть всегда, просто по всем вашим отчетам понятно, что зачем идет. Все верят и доверяют, что бдительности не потеряете.

[Ярый]

Если оно так, спасибо, конечно.
Однако это абсолютно не приемлемо, это вредно, реально плохо для всех нас.
Объясняю.
В последнее время я начинаю слышать и уже чувствую как в головах наших друзей прорастает вредный и безусловно надуманный довод, который они вынашиваают для собственного успокоения и в скором времени начнут доводить в верха, довод такой - все дольщики совершенно счастливы, а только этим нескольким все чего то не нравится...
И потому, все что они предъявляют и требуют - все лишь мнение самого правления и не имеет поддержки у дольщиков.
Это очень и очень повредит общему делу, потому давайте-ка просыпайтесь.
Критика, предложения - это нужно, нужно нам всем.

[Booton]

Как это мы все счастливы, я пока не наблюдаю ни одного счастливого дольщика. Вопросы полностью ни у одного дольщика не решены, ни Премьеровца, ни ЕПшника, ни Елимаевца. Премьера - стройка не закончена, вопрос по доплатам не разрешен, ЕП - стройка даже не началась, Елимай в планах есть, но решения пока нет. Далее по всем дольщикам - штрафы, пени, неустойки. Где же счастье? Феличита абсолютно права, дольщики доверяют правлению, так как правление добросовестно выполняет взятые на себя функции и вовремя отчитываются по всем вопросам. Наконец-то, наступило полное доверие дольщиков правлению и правление полноправно выступает от имени 1005 дольщиков. А по поводу не терять бдительность мы Вам это всегда говорим, полный контроль до последнего кирпичика, последней буквы в документах на дома и квартиры, последней травки на газоне. Просто все ждут начала июля - начало стройки и, если 1 июля мы не будем наблюдать строительной техники, тогда и начнутся все вопросы, ругательства и конструктивные предложения.

[Ярый]

далее,что еще было год назад

мы начали тему по Тамызу, первый документ на эту тему размещал тут http://vse.kz/topic/...0#entry20505984

потом, надеюсь помните - суд, победа, апелляция, победа, кассация, победа, а дальше самое главное - как исполнить решение суда?

Как и ожидалось, без боя они сдаваться не хотят
вот какие чудо бумаги породила наша темная сторона "судебной системы" в помощь ворам

Тамыз с очень довольным "лицом" говорит нам - Решением суда к нам применена процедура реабилитации. потому идите лесом с вашими требованиями на 2 ярда ))))



а вот собственно последний лист решения суда. Красным отметил о том, что теперь исполнение решений судов в отношении Тамыза приостанавливается...



На сейчас тут имеем следующее
Решение суда мы опротестовали
На апелляции судья не смог вынести никакого решения и потому просто вернул дело обратно в суд первой инстанции.

Вместе с нами решение по реабилитации оспаривают дольщики Астаны и прокуратура г. Астаны.
Но тут, скорее мы им помогаем, чем они нам.
У них в обоснованиях по сути только эмоции и лозунги.

Наша же позиция экономически сильна и не вызывает никаких разночтений. Мы, ЖСК ЕА - ОСНОВНОЙ КРЕДИТОР Тамыза и подобные действия (применение реабилитационных процедур) ДОЛЖНЫ БЫТЬ УТВЕРЖДЕНЫ НАМИ. А нас не то, что не уведомили. они нас даже в перечне кредиторов не указали

жулье
а суд куда смотрит?
В законе же прописано ЧЕТКО - как это должно делаться и оформляться... А Тамыз НИЧЕГО суду не представил, кроме пары писем, а суд принял решение о реабилитации.

Тут же любому понятно, что тамызу это нужно, что бы активы вывести из под удара, а потом банкротиться... Наивные такие )))) Раньше надо было так делать, а сейчас уже поздно, видели мы такие финты, типа ТОО "Реабилитация АО Ак-аул" )))))

продолжение по теме


и тут я уже не понимаю этих Беридзе...

одно дело думать - тюрьма не светит, отмажусь, ведь все еще только предстоит доказать, а на этапе следствия разведу.

другое дело - думать так, когда судом уже доказано что деньги получены и не возвращены.
Тут уже выбор - либо верни деньги либо тюрьма.
И ничего доказывать уже никто не будет ни следствие, ни мы. Все уже доказано - либо возвращайте деньги и возможно по примирению сторон либо срок с конфискацией.

Кроме того, наш случай приобщили к уже заведенному в Астане уголовному делу по Беридзе.

Т.е. тут мы идем по двум направлениям. На случай если в Астане те раскидают с инициаторами уголовного дела, тогда мы можем остаться за бортом. Потому тут идем еще отдельно.

Сообщение отредактировал Ярый: 27.05.2013, 23:30:31