Сообщений в теме: 1479

[Elty]

Продолжение вот этой и этой тем.

ЖСК "Елим-Ай"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, т. 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Компания застройщик "ТОО KazCommerceEngineering", "ТОО Доссор Development"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 509, бухгалтерия: 277 3607.

ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" - уполномоченный застройщик при Акимате Алматинской области
адрес: Наурызбай батыра (Дзержинского), д. 91, т. 266 3872

[патмос]

кажется, я не русским языком написала, или не пойму ваши позиции. Я написала "даже если построил... то у нас нет другого пути". Слово "даже" в русском языке означает крайний случай (но если он и построил, то имеет право на возмещение своих затрат так же, как и другие желающие, наверно). Дело не в этом. "Думают они только о своей выгоде" - это про кого написано? Не про Шумейко же? Я поняла это как желание внести раскол между нами. Чем вы недовольны? А Хафизу вообще не поняла!

[Nikon.kz]

Извините, это Вы не поняли. Мы только подтверждаем Ваши слова. "Непонятки" были адресованы словам папиного сынка.

[245000]

ДД всем, кто-нибудь принимал участие 19 января в обсуждении вопросов предстоящего собрания, есть какая-либо информация?

[Граф Калиотстро-2]

ДД всем, кто-нибудь принимал участие 19 января в обсуждении вопросов предстоящего собрания, есть какая-либо информация?

Как и предполагалось никакой стройки в этом году не будет. Вместо этого очередные спектакли-собрания. Скукота.

Между тем.

Сообщение отредактировал Граф Калиотстро-2: 26.01.2013, 18:39:00

[Hafiza]

Прочитала ,что арестовали очередного акима какой то области! Получается никому нельзя доверять! Я опять об активах! ни какой речи о передачи активов,тем более ,добровольной и речи не может быть! Отдадим,а завтра никому ничего и доказывать не придется,т.к сами собственноручно передали.
И останемся без квартир,домов и активов.

[Мария Лит]

Была на собрании, цель г-на Такенова, как мне кажется, ясна: противопоставить часть дольщиков Елимая, переселенцев в Премьеру с теми, которые остаются. Под давлением первых заставить ЖСК ЕА подписать договоры о передаче активов в нужном ЖЖК ключе, без учета интересов ЕП. .Ни одно из из существующих законодательных положений не дает четкого выхода из создавшейся ситуации относительно возмещения дольщикам по вторым и т.д. квартирам, штрафным санкциям моральному ущербу каждому. У акимата тоже нет законной возможности изъять активы у ЖСК в счет только выделяемых квартир. Ключ к решению этих вопросов в единстве всех дольщиков.

[Booton]

Пока мы вместе - мы очень большая СИЛА! Нас уже один раз раскололи и что из этого вышло. Зато когда мы все объединились, начали решаться все наши проблемы, надо идти до конца единым фронтом!

[Ярый]

отчет по собранию см в письме ЖСК на имя Баталова А.Г.

сначала запрос Баталова А.Г. по части нашей земли. Прошу обратить внимание на корректную формулировку письма. Если помните ранее мы получали письма с непонятными нам требованиями передать что-либо сейчас, когда мы толком ничего не получили.

после письма Амандыка Габбасовича, читайте наш ответ. Прочтите внимательно, там даны ответы по всем вопросам и сомнениям. Этим прошу и руководствоваться далее. Не поддавайтесь на провокации. Мы должны получить наше сполна. Это наше право и мы должны дойти ВМЕСТЕ до конца.





наш ответ

















Вот такое вот длинное описание СУТИ
Надеюсь другие ЖСК области и города поймут где ПРАВДА. и мы вместе дадим отпор и не позволим вольно трактовать слова ПРЕЗИДЕНТА.

Сообщение отредактировал Ярый: 29.01.2013, 18:27:35

[Marselina]

Дольщики других объектов внимательно отслеживают борьбу Валиева Ч. против бездушия чиновников к бедам дольщиков ЕА и ЕП, что наносит огромный ущерб имиджу власти в стране. В своей законной борьбе вы найдете достаточно сторонников, готовых поддержать вас и отстоять свои права.

[Hafiza]

Ответ Баталову юридически грамотный, все понятно,доходчиво ,тактично и в то же время жестко . Четко указаны права дольщиков и возможные варианты сотрудничества.
Ну и как всегда,не обходится без вопросов- Ипотечная компания,Самрук казына тоже хотят получить земли наши чтобы построить коттеджи и дома?
А почему мы должны отдавать им? не понятно .

[Lektor]

Речь идет о партнерстве ЖСК землю, Самрук строит. Жилье продается, Доход делится, часть Самруку, часть ЖСК в погашение требований.

[Ярый]

http://www.time.kz/i...ws&newsid=31524

У обманутых дольщиков Kaz­Commerce­Engineering и властей Алматинской области вновь обострились разногласия. На этот раз камнем преткновения стали активы недобросовестного застройщика, которые сейчас принадлежат дольщикам.
Напомним, после многочисленных просьб и акций протеста государство все-таки согласилось помочь обманутым дольщикам KazCommerceEngineering. Более 600 человек, вложивших деньги в строительство жилого комплекса “Елим-ай”, в ближайшее время получат квартиры в ЖК “Премьера”. А для завершения строительства коттеджного городка “Елисейские поля” в республиканском бюджете на 2013-2015 годы предусмотрено 5,2 миллиарда тенге. Взамен дольщики должны передать государству активы застройщика. Вот тут-то и возникли разногласия. Дольщики объясняют: согласно протокольному поручению президента от 4 августа 2010 года, активы застройщика в первую очередь должны идти на компенсацию ущерба (вторые и более квартиры, недомеры площадей, штрафы, пеня, судебные издержки и т.д.) дольщикам, а оставшаяся часть уже передается государству в счет возмещения затрат. Чиновники же требуют, чтобы активы были переданы уполномоченной организации уже сейчас. В ходе состоявшегося в минувшую субботу в Алматы собрания противоборствующие стороны попытались разрешить возникшие противоречия.
- Государство помогло, - сказал советник акима Алматинской области Булат ТАКЕНОВ (на снимке). - Но бесплатно ничего не бывает. В постановлении правительства сказано: объекты достраиваются взамен активов. Активы - это достояние дольщиков. Если жилищно-строительный кооператив дольщиков сам все строит, пожалуйста: реализовывайте свои активы и сами делайте. Но если уж пришли за господдержкой...
Дольщики же предлагают свой вариант. Они уже разработали проект, при помощи которого можно будет не только вернуть государству вложенные деньги, но и частично решить нехватку жилья в Алматы и Алматинской области.
- Речь идет о принадлежащих нам 55 гектарах земли близ Алматы, - говорят они. - На этом участке имеются все типы коммуникаций, утверждена генеральная концепция застройки почти 1 миллиона квадратных метров жилья, имеется проектно-сметная документация. Есть у нас и другие активы: технические условия на газовые мощности, счета в банках, техника. Суть нашего предложения заключается в следующем. При условии соблюдения прав и интересов дольщиков мы готовы безвозмездно предоставлять соответствующие участки под строительство. За счет этого обеспечивается возврат государству вложенных средств. Также это поможет решить проблемы государства в части дефицита жилья, обеспечит снятие ценовой напряженности рынка недвижимости, в значительной части решатся вопросы трудовой занятости жителей нашего региона.
В итоге стороны так и не смогли прийти к общему знаменателю. Дольщики пообещали подготовить к следующему собранию проект меморандума и надеются, что этот вариант устроит как их самих, так и государство.

[Darin]

" Я не хочу повториь участь обманутых дольщиков ТОО " Меркур Град,которые вместо 324 квартир , обешанных им ПКС получили всего 240., остальные дольщики остались без квартир, хотя все активы Тоо " Меркур Град" были своевременно переданы в ПКС, у них даже договор имелся. У нас в настоящее время нет ничего. только пустые обещания."
Вот что случилось оказывается с дольщиками Меркурграда ,которые передали активы в замен обещаниям!
См .это на ветке Шыгыса

[Ярый]

о том и речь.
но исключения видимо надо сделать, я про землю под котельной, водозабором, школой и детским садом. Всего 8.9 га. Этот шаг позволит снять напряженность.

но с другой стороны.
о каких уступках можно говорить? на фоне угроз по 5.288, на фоне затягивания Премьеры и выдачи договоров. Все слышали с понедельника должны выдавать. Выдали?

[Darin]

нет,не выдали. Возмущает ,что в очередной раз обманули,но еще возмутительней что лгал то с трибуны сам Такенов,так называемый "представитель" государства,советник акима! Теперь то понятно что именно может насоветовать такой советник! Интересно,а он будет отвечать за свои слова ?

[Darin]

раз они не держат слово,а именно,даже договора не дают- ну их тоже надо наказать! а что? мы долго ждали,теперь отдать активы, и ждать неизвестно сколько и уже без ничего,без гарантий, без надежд. и т .д. Не отдавать ни пяди земли! Достали!

[Ярый]

В том то и проблема.

Договора они обещают выдать "с понедельника" уже в 5 или 6 раз.

[Darin]

А давайте все разделим между дольщиками и все. И каждый на свое усмотрение дальше будет двигаться! Кто построит себе домик,кто продаст участок и достроит свой в ЕП. и т.д. Если разделить сейчас-то до лета спокойно можно уже построить домик и жить поживать спокойно! Вон каркасные дома или из сэндвич панелей строят за 2 месяца.
ЖЖК не дождаться никак! Если они почти готовые дома не хотят закончить,договора отдать и не трепать никому нервы ,то стройку ЕП будут еще дольше тянуть.
Премьеру Такенов обещал в феврале-марте,Баталов пишет март-апрель,Галия говорит ,что май-июнь! Да сколько можно уже?

[Ярый]

вы же читали, есть обязательства по возвратности.

[Darin]

а когда вы , как один из вариантов, писали о разделе активов между дольщиками знали об этом? не поверю,что не знали,но тогда зачем было на ветке писать размер соток и т.д????