Сообщений в теме: 1479

[Elty]

Продолжение вот этой и этой тем.

ЖСК "Елим-Ай"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, т. 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Компания застройщик "ТОО KazCommerceEngineering", "ТОО Доссор Development"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 509, бухгалтерия: 277 3607.

ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" - уполномоченный застройщик при Акимате Алматинской области
адрес: Наурызбай батыра (Дзержинского), д. 91, т. 266 3872

[Ярый]

подождем, куда торопиться то...

насчет намерений ЖЖК, вывешивал же ответ Прокуратуры - органа стоящего на страже Закона


В 3-ем абзаце четко дано мнение Закона о намерениях ЖЖК.

Я понимаю, когда АО Алатау пытается забрать наши активы и ничего не дать нам в замен. Но зачем это Жолжанову ?! Авантюра какая то...

В любом случае - наша позиция предельно проста.
1. Мы за эти земли заплатили НАШИХ 8 млрд тенге.
2. Мы готовы их предоставить под Государственную программу. Предоставить, а не продать - это и есть то, о чем мы всегда говорили.
3. Но в рамках этого совместного проекта, мы должны восполнить оставшийся ущерб каждого дольщика ЕА и ЕП в соответствии с ДДУ.
4. И это не наши хотелки, не наша наглость (как это говорят местные бастыки мне) - это наше ЗАКОННОЕ ПРАВО.

[Ярый]

а насчет 1039 - уже устал объяснять.

Там сказано - в уполномоченную организацию передаются свободные площади.
Никто не предусматривал передачу каких-либо активов.

Т.к. активы в соответствии с указанием Президента, Правительства, ЕКС должны быть направлены на ликвидацию оставшегося ущерба людям! А уже потом речи о Государстве.

Именно это мы и требуем

В рамках совместного проекта решаем наши оставшиеся проблемы и отдаем долг чести Государству. И принцип тут также прост - сначала наши требования, а уже потом интересы Государства. И именно так и записано во всех решениях - "дольщики и/или Государство", первыми стоят имущественные требования дольщиков, а потом денежные интересы Бюджета.

Если Государство с предлагаемого нами ГЧП, не получит 100% возвратности - это не должно быть проблемой. Хотя бы потому что:
1. Есть у Государства не денежные задачи и проблемы. Например нехватка жилья. А в нашем случае мы говорим о 1 млн кв.м. в Алматы.
2. В любом случае с нашей темы возвратность будет, пусть не все 100%, но как минимум 70% Бюджет получит в дополнение к пункту 1.
3. Ну и в конце концов - мы что исключение какое-то? По всей стране уже освоили более 500 млрд. тенге на дольщиков, а сколько вернулось в Бюджет? Я скажу сколько - НИСКОЛЬКО.
4. Мы же в свою очередь признаем, что имеем гражданское обязательство и готовы вернуть этот долг. Но нам мешают.
____________________________

Уже понятно , что тут в области этого никогда не поймут. Но нас замечательно УЖЕ поняли в Ак-Орде. Но они еще не верят тому, что мы говорим о произволе местных бастыков, потому ждут первых проявлений беззакония. А увидев их, окончательно убедятся в нашей правоте и примут меры.

Потому и говорю, как только они начнут действия против нас - это будет их первым шагом к концу.

Сообщение отредактировал Ярый: 13.11.2012, 11:49:13

[слава.кз]

Я понимаю, когда АО Алатау пытается забрать наши активы и ничего не дать нам в замен. Но зачем это Жолжанову ?! Авантюра какая то...

Вы полагаете ЭТО нужно Жолжанову)))) Может пора ИХ призвать к ответу!Сколько можно "уважать" их статус и возраст???Собираемся в ЖЖК , зовём СМИ и подаём в суд!!В конце концов сколько можно издеваться над обманутым народом -да ещё в лице Акимата области? Кто им дал это право! Почему мы должны это терпеть?? Дайте команду на сбор в ЖЖК? КОГДА...

[Ярый]

Некоторые настолько цепляются за наши активы, что саботируют передачу наших земель в черту города...
Так говорят в Ак-Орде

Вообще попутали свой карман с общественным

[Ярый]

Слава, сейчас идти смысла нет, пусть сначала сделают неверный шаг.

[Felicita_999]

Мда....влипли они с нашими активами...

[Ярый]

Мажилис парламента РК на пленарном заседании в среду согласился с изменениями и дополнениями, внесенными сенатом парламента РК в проект закона РК “О республиканском бюджете на 2013-2015 годы”.

“Сенатом внесены 74 поправки, из них 58 предполагают перераспределение расходной части республиканского бюджета на 2013 год в общей сумме 40,9 млрд тенге”, - отметил депутат мажилиса Сакен Жылкайдаров на пленарном заседании палаты.

Как ранее сообщалось, 8 ноября законопроект рассмотрен на пленарном заседании сената и с изменениями и дополнениями направлен в мажилис.

Поправки в бюджет предусматривают финансирование проектов, направленных на решение региональных вопросов по развитию системы водоснабжения, капитальному ремонту дорог, строительству и реконструкции объектов образования, развитие Щучинско-Боровской курортной зоны, субсидирование отдельных регулярных рейсов внутренних авиаперевозок и другие направления.

В результате на реализацию указанных проектов были дополнительно распределены в 2013 году Т40,9 млрд, в 2014 году - Т8,5 млрд, в 2015 году - Т5,9 млрд.

Для сведения.
Сенат добавил расходы в бюджет в заключительном рассмотрении.
Если помните в прошлом году в ноябре-декабре мы очень надеялись, что Сенат добавит наши 5.288 в бюджет 2012 года.... не смогли.

Но зато на 2013 год получилось.

[Ярый]

ПЕРЕСЕЛЕНЦАМ

Ниже 2 основных документа относительно того, от чего зависит право переселенцев получить квартиру в Премьере.

Повторяюсь - НИЧТО не может помешать вам.


ЖЖК письмом подтверждает, что получение договоров не связано с активами.
ПРОКУРАТУРА подтверждает, что ЖЖК не имеет полномочий на активы.

Поясню почему этот пост.

В первой очереди Премьеры около 20 елемаевцев. Они получили приглашение, пришли за договорами и ключами, а им сказали:
- не получите ни ключей, ни квартир, пока не отдадите активы.

Сейчас выясняем кто именно это говорит. К источнику лжи будем требовать применения санкций. В конце концов ЖЖК - это не базар, а уполномоченная организация при Акимата, слово работника - это слово должностного лица. В случае лживых высказываний, будут применяться нормы кодекса и этики.

Еще раз - прошу не поддаваться на провокации.
Мы вместе и мы добьемся полной справедливости.

[Ярый]

Я просто в шоке.

В понедельник на Правлении будем обсуждать вопрос о подаче ходатайства о переводе наших объектов в юрисдикцию города. Если вы в курсе, то жители карасайского района требуют перевода района в город.

Предварительно вопрос нами уже обсуждался с рядом чиновников как в самом районе, так и в Астане и в Алматы. Идентифицированы те кто этого хочет и те, кто этого не хочет по различным причинам.

Что и как сделать мы уже знаем.

Лично я устал уже от Такенова, Жолжанова и т.п.

Сообщение отредактировал Ярый: 15.11.2012, 12:44:21

[Felicita_999]

Ясное дело кто.Ключи раздает Галия, значит дали ей указание от ЖЖК.

[Ярый]

Правление ЖСК Премьеры давно уже не имеют своего мнения - это понятно. Но мне это не важно и не интересно.

Сейчас несколько дольщиков пишут заявления в правоохранительные органы на Работягова относительно его вранья. Осталось понять - Работягов сам это удумал... или нет.

Сообщение отредактировал Ярый: 15.11.2012, 12:28:36

[Ярый]

Далее, если этот произвол ЖЖК намерен продолжать и наши дольщики не начнут получать квартиры, то какой нам смысл было идти на уступки по котельной и водозабору?! Ведь тепло и воду они получили в аккурат к заселению.

Не начнут расселять наших, мы запретим работу инженерных объектов.

Земли под котельной и т.п. мы им дали во временное пользование. Собственником земель по-прежнему является ЖСК ЕА.

ps
Надеюсь ЖЖК успеют прочитать и осознать, пока мы не начали ответных действий. И без этого хватает дел.

[Booton]

Пора показать ЖЖК - что они не боги и не цари!

[Ярый]

ниже письмо относительно вчерашнего инцидента, приложения к этому письму уже вывешивал выше.


Далее,

Еще раз прошу понять.
Мы не ведем речь о том, что мы оставляем у себя активы. Мы говорим о совместном проекте в рамках ГЧП, из которого каждый дольщик ЕА и ЕП должен ДОПОЛУЧИТЬ ЗАКОННУЮ КОМПЕНСАЦИЮ.

Ранее я подробно все это объяснил.
В рамках ГЧП мы хоть сегодня готовы предоставить земли под школы, инж. сооружения и т.п. - а это 17.5 га!
В рамках ГЧП мы готовы предоставить все 38.5 га непосредственно под застройку. Но в каждом кв.м. жилья, в каждом кирпичике - должна быть доля дольщиков. Из которой мы восполним весь ущерб, нанесенный нам.

Ну и сравните 55 га + 23 га ЕП и те же 12 акаула...

Посему, еще раз прошу, сохраняйте достоинство и не вступайте в бессмысленные дискуссии.

Мы знаем где наша цель, видим дорогу и дойдем.

Все разговоры, что типа ак-аульцы отдали все активы и т.п. - это совсем другая история.
- 12 га Премьеры - это явно не все активы. Причину на ветке ак-аула поясняли. Таков был уговор с Цоем и т.п.

- А мы на компромиссы с ворами не идем и требуем наше в полном объеме. Мы не идем на попятную перед теми, кто пользуясь адм. рычагами принуждает нас предать постулаты Справедливости, Чести и Достоинства. Мы настаиваем на четком соблюдении указаний и поручений Президента. Мы говорим о том, что ждет Президент от народа - САМОСОЗНАНИЯ и НАРОДНОГО СОЗИДАНИЯ.

И что нам противопоставляют в ответ на это? Лепет и мелкие подножки, скрытые угрозы и сплетни, которые подхватывают те, кому не хватило духу требовать справедливости. Не ведитесь на эти ужимки.

Сообщение отредактировал Ярый: 16.11.2012, 10:35:01

[Hafiza]

Добрый день! Как обстоит ситуация с переселенцами Елимая с 1-6 пятно?

[Ярый]

Хафиза, ждем ответа по этому вопросу.

Если все, как Вы сказали на соседней ветке - т.е. расселение ЕА только после того как расселятся все акаульцы... то это конечно печально. Пусть скажут официально, мы примем меры. А пока ориентироваться на слова не будем.

[Hafiza]

Выяснилось что дольщики А Аула расселяются не только в пятнах с 1-6, есть дольщики и на других пятнах и поэтому не совсем понятно решение (хотя это было только на словах) что остальные дольщики будут расселены в свободных квартирах. Это дольщики ЕА, Шыгыс,Яблоневый сад и др. Акцент был именно что на свободных площадях,после расселения дольщиков А Аула.
Никаких претензий к дольщикам А Аула естественно быть не может, теперь не понятно, действительно не будут расселять остальных,пока Ак Аульцы до последнего не заселяться. И еще момент- дольщики Шыгысы уже имеют на руках 3-хсторонние договора с сентября месяца. А нам не дали .

[Ярый]

Не дали, не расселили - все это звенья одной цепи, измором берут, вносят смуту.

Немного терпения, все встанет на места.

Помните - никто не вправе отказать Вам в одной квартире, в случае Вашего согласия на расселение.

Ни ЖЖК ни ЖСК. Это было решение Правительства.
А все остальное - строительство и т.п. - это их работа, а не услуга. Так что тут никто ничего не должен.

Сообщение отредактировал Ярый: 16.11.2012, 17:23:48

[патмос]

Выяснилось что дольщики А Аула расселяются не только в пятнах с 1-6, есть дольщики и на других пятнах и поэтому не совсем понятно решение (хотя это было только на словах) что остальные дольщики будут расселены в свободных квартирах. Это дольщики ЕА, Шыгыс,Яблоневый сад и др. Акцент был именно что на свободных площадях,после расселения дольщиков А Аула.
Никаких претензий к дольщикам А Аула естественно быть не может, теперь не понятно, действительно не будут расселять остальных,пока Ак Аульцы до последнего не заселяться. И еще момент- дольщики Шыгысы уже имеют на руках 3-хсторонние договора с сентября месяца. А нам не дали .

Выходит, что выбранные нами квартиры и подписанные нами договора, уже вышедшие из МЖК, фиктивные? Если собираются нас расселить в оставшихся квартирах... Тогда их ждут бооооольшие неприятности...

[Hafiza]

Выходит, что выбранные нами квартиры и подписанные нами договора, уже вышедшие из МЖК, фиктивные? Если собираются нас расселить в оставшихся квартирах... Тогда их ждут бооооольшие неприятности

Нет ,вы неправильно поняли. С договорами все в порядке, кто как бронировал-все так и остается.
Вся неразбериха из за того что 6 елимаевцам не дали ключи от квартир в 1-6 пятнах. В ЖЖК сказали что есть какая то договоренность (с кем не понятно) что первыми заселяются дольщики А Аула ,и после их расселения на освободившихся площадях будут рассселятся дольщики других компаний,т.е переселенцы.
Понятно что возникает вопрос о том что ,все ли дольщики А Аула сейчас заселяются в 1-6 пятнах, и будут ли задержки с заселением переселенцев ,если не все дольщики А Аула получили ключи. и не придется ли нам всем ждать пока последний новосел А аула получит ключи!
Как оказалось дольщики А Аула не все в пятнах 1-6,есть и в других домах. И вопрос ,как мне кажется ,остается открытым.
Если к примеру мой дом готов, получу ли я ключи,если дом А Аульца не готов к тому моменту и акаулец еще не заселился.