Сообщений в теме: 1479

[Elty]

Продолжение вот этой и этой тем.

ЖСК "Елим-Ай"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, т. 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Компания застройщик "ТОО KazCommerceEngineering", "ТОО Доссор Development"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 509, бухгалтерия: 277 3607.

ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" - уполномоченный застройщик при Акимате Алматинской области
адрес: Наурызбай батыра (Дзержинского), д. 91, т. 266 3872

[Ярый]

Хафиза, у вас 2 квартиры, одну Вы гарантировано получаете в Премьере, т.е. Ваша проблема будет решена на половину весной этого года.
Проблема любого из ЕП - будет решена только через год.
У Вас ситуация гораздо лучше.
Далее, по доплатам. Это условия переселения. Вы на что рассчитывали, когда согласились? Не было выбора? Понятно, но кто мешал объединить две квартиры в одну, так многие сделали, кто мешал пойти в 29 пятно, где площади квартир меньше?
Что еще... Чистовая ЕП - а это откуда? Нет такого.
А еще, о тои что будут проблемы с переуступками всем было давно известно! И те, кто был внимателен, сделали вовремя переуступки, а не в последний момент.
Так кого Вам следует винить? В первую очередь себя саму. Внимательнее надо было думать.

Тем не менее и Ваша проблема будет решена, но в свою очередь. Сначала были переселенцы (630 дольщиков). Сейчас очередь ЕП (345 дольщиков). Потом отказники, вторые и более (50 ЕА и ЕП), и только потом судебники (40) и оставшийся ущерб (для всех).

[Ярый]

по КИК написано в письме Баталова. Просит он для КИК. Читайте уже, написано же все.

[Hafiza]

У меня всего лишь 2 однокомнатные квартиры ,а почему 2 ,т.к у нас 2 семьи. мы решили разъехаться. и потом,это мое личное дело,где и как дальше жить
Про 29 пятно на момент бронирования никто не говорил и не предлагал! Переуступка сделана позже 01.04 10 года,т.к вы же знаете кто в то время рулил Елимаем! Шумейко,Климов и др,которых ничего не интересовало.
.И моя ситуация ни как ни лучше! Мне придется до неопределенного времени снимать квартиру,т.к жить в одной однокомнатной квартире ,где будет жить семья уже из 3 человек - это просто немыслимо!!
По поводу договора с ЖЖК с лишней площадью. Да ,мы все подписали,т.к на тот момент были такие обстоятельства и вы все знаете об этом. Но в меморандуме вы просите исключить пункт о добровольной передаче активов, значит получается можно просить исключить и пункт о доплате или его как то перефразировать, а именно,что лишнюю площадь просим засчитать в счет активов,которые будут переданы дольщиками ЕА при получении договора. Как вам такой вариант?
Или какое то доп.соглашение составьте!

[Hafiza]

тем не менее и Ваша проблема будет решена, но в свою очередь. Сначала были переселенцы (630 дольщиков). Сейчас очередь ЕП (345 дольщиков). Потом отказники, вторые и более (50 ЕА и ЕП), и только потом судебники (40) и оставшийся ущерб (для всех).

Я правильно поняла,что моя проблема в этом году не будет решена? когда это очередь дойдет до переуступщиков? почему нельзя сейчас ,пока не поздно,пока есть лишние площади в Премьере (тем более всего 27 дольщиков) одновременно решать эту проблему? Что мешает? активы сейчас отдадите -и все! нас задвинут в дальний ящик и никто не вспомнит . Хорошо, буду ждать итогов собрания от 09.02.
Надеюсь вы отпишетесь на ветке по итогам собрания. А потом "война план покажет"

[Hafiza]

Баталов попросил выделить для КИК И Самрук Казына земли в размере 4 га. Безвозмездно?
Ну а если еще кто начнет просить из чиновников? Баталов помогал выделить деньги на строительствоЕП-все хорошо,но это его работа,которую он добросовестно и честно исполняет в силу его порядочности и честности. Без сомнений ,он вызывает чувство большого уважения. Но почему решение проблем с выделением денег на строительство строится по схеме "ты мне-я тебе"?

[Ярый]

в Меморандуме будет оговорено исключение передачи активов, потому что активы должны быть направлены на возвратность, после решения всех наших проблем. В том же письме более чем подробно изложено.

Доплата - это совершенно другое, ее нельзя исключить, можно только одно - через совместное освоение добиться выплаты интересов дольщикам, которые в последствии компенсируют затраты. Но это долго и врят ли будет поддержано.

Потому лично я намерен дожать тему полной компенсации ущерба и не более. А заработки дольщиков - это отдельная задача и ею надо плотно заниматься, бросив все дела. А жить на что? )))

[Ярый]

короче прочтите еще рах письмо, там все ответы.

[Hafiza]

вы не можете нормально ответить на все мои вопросы.вот и все. письма? читаю,но ничего полезного и продуктивного для себя и для таких как я переуступщиков ничего не вижу! поэтому я и задаю вам вопросы,которые видимо вам не нравятся совсем!
-ну и что дальше. ??

[Obstinate Lizard]

и с какого такого чуда судебники в последнюю очередь?
вы "истину" с фантазией не путаете?

[Ярый]

Лизард, хотите поспорить?
Легко
мы решаем в первую очередь проблему дольщиков, а уже потом прочих кредиторов.

[Ярый]

Хафиза, я не буду повторять по нескольку раз одно и тоже для Вас. Ничего нового Вы не спросили, что бы требовать ответов, отличных от уже данных

[Obstinate Lizard]

Ну так речь не о вас.
речь о правоприемствовании и механизме взыскания.

[Ярый]

именно так, сначала требования дольщиков, потом прочих кредиторов.
и в чем вопрос?

[Hafiza]

а какие новые вопросы могут возникнуть,если старые еще не решены ? Я и спрашиваю не из простого любопытства,а т.к для меня это жизненно важные вопросы. Да,я их и раньше спрашивала,но вы все время предлагаете ждать,не понятно чего,когда как теряется драгоценное время для решения этих же вопросов. Эти вопросы волнуют не только меня одну! Уверена,что вопросы по оплате лишней площади волнуют всех переселенцев,а если вы игнорируете вопросами переселенцев, обвиняя их в нерасторопности в сроках оформления переуступки ,то я считаю что в таком случае эти же переуступщики имеют полное право обратиться в те органы,которые хоть как то защитят нас. Я законная дольщица ЕА и в праве требовать то что мне должно принадлежать.
Мне не понятно ваше отношение вообще, ваши отписки -типа читайте письма и т.д -не устраивают. Вы не за всех дольщиков,как вы тут утверждаете ,боретесь!!

[Obstinate Lizard]

Ярому в принципе "по барабану". Но, иначе никак. То, чем он занимается, не приемлет иного подхода.
Даже при условии, что мне это не выгодно.

[245000]

Хафиза, у вас 2 квартиры, одну Вы гарантировано получаете в Премьере, т.е. Ваша проблема будет решена на половину весной этого года.
Проблема любого из ЕП - будет решена только через год.
Сейчас очередь ЕП (345 дольщиков). Потом отказники, вторые и более (50 ЕА и ЕП), и только потом судебники (40) и оставшийся ущерб (для всех).

Поддерживаю Приоритетность! Сейчас время решать вопрос начала строительства ЕП! Нужно заметить, что ЖСК не замалчивает другие требования и всегда последовательно на каждой встрече с Акиматом озвучивает их. Ряд дольщиков ЕА уже получили квартиры (правда многие так и не заселились почему-то, может в т.ч. и из-за отсутствия социальной и транспортной инфраструктуры, на которую как раз и нужно 12 га наших земель). А дольщикам Елисейских нужно 9 февраля в 10 часов на собрании решить вопрос о передаче незавершенного строительства Полей. Не можете сами, отправьте представителя. Нужно уже начинать! И так со слов г-на Такенова бумажная волокита займет три месяца, так что проблемы ЕП и через год не решатся!

Сообщение отредактировал 245000: 07.02.2013, 13:19:40

[слава.кз]

Ярому в принципе "по барабану". Но, иначе никак. То, чем он занимается, не приемлет иного подхода.
Даже при условии, что мне это не выгодно.

Лизард или упрямый Лизард-Ваше упрямство не уместно!В том то и дело что Ярый решает проблему ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ и в первую очередь действительных дольщиков, а не расторгнувших свои Договора и теперь требующих свои деньги!Вы и другие кредиторы получите в последнюю очередь! Что не понятного. У него как у Председателя - задача 1.Чтобы все получили своё жильё по закону,т.е нам помогает Государство получить по 1му жилью. а остальное решает Правление. всё что ни делается -ВСЁ ради дольщиков и заметьтте на добровольных началах -никакой зарплаты не получая! А МЫ ,дольщики, умеем только обсуждать и красноречием выделиться, и ни чего больще. даже на собрание с приглашением мне позвонили 3раза!!!Спасибо им! Правильно Чингис, действуй по разработанному плану! Вы, Лизард и Хафиза, даже не представляете какая это волокита и нервы "бодаться" с Акиматом- отстаивать и защищать наши законные права на активы! А ему это надо!??? Так что оставьте свои "хочу" "требую"....Это надо было хотеть в 2009-2010годах!!!! Я тоже очень многое хочу - но кто мне его даст!?

[Lektor]

В Астане для дольщиков имевших 2 и более квартир строят отдельные дома, насколько я понял из новостей.
ЖЖК не может выдать вторую квартиру по постановлению Правительства, т.е. законно от государства никак. Для этого наш ЖСК прилагает все усилия для удовлетворения требований дольщиков не попавших под Госпрограмму. Путем поиска решений с КИК, Самрук и т.д.

[патмос]

"По поводу договора с ЖЖК с лишней площадью. Да ,мы все подписали,т.к на тот момент были такие обстоятельства и вы все знаете об этом. Но в меморандуме вы просите исключить пункт о добровольной передаче активов, значит получается можно просить исключить и пункт о доплате или его как то перефразировать, а именно,что лишнюю площадь просим засчитать в счет активов,которые будут переданы дольщиками ЕА при получении договора. Как вам такой вариант?
Или какое то доп.соглашение составьте!" (Hafiza) - на 100% поддерживаю Хафизу! Пока всем все отдадут все положенное, нам, переселенцам, ничего не останется: скажут, вот вы получили квартиры, хватит вам, ничего не осталось уже. А между тем и ЕП будет строиться на бюджет. И не надо отрицать тот факт, что ЕП хотят сделать в чистовом варианте. Странно, у всех все учитывается, а то что мы снимали квартиры и т.д., но молчали, значит нам положены только крохи! Земля, на которой должна была строиться ЕА, должна остаться за ЕА! Пусть за эту землю снимут с нас доплаты за лишнюю площадь, выдадут квартиры переуступщикам и у кого более 1 квартиры. Жаль, нет лидеров в ЕА, а ЕП гнет в свою сторону. Земельные участки под ЕА - это "клондайк". ЖСК ЕА палец о палец не хотят ударить, чтобы снять с нас доплаты взамен за наши активы, умалчивают этот вопрос в своих интересах, а это очень возможно! Интересно, могу я обменять доплату за лишнюю площадь на свои активы. Да, жаль, что нет у нас лидера: или жулики были, или равнодушные к нашей участи.

[Hafiza]

Нет, ну почему нельзя решать проблемы параллельно? И потом, прошу мне не указать что мне писать, какие вопросы задавать , ок. ?