Сообщений в теме: 5000

[vatokat]

добрый день!

 

хотел узнать, как обстоят дела с тем, чтобы возить стройматериалы на лифте? слышал что в одних домах люди нормально возят, в других - сразу начинают жаловаться жильцы  и лифт отрубают. видимо эти жильцы, которые жалуются, сами не возили стройматериалы на лифте, а доставляли их в квартиру посредством телепорта)

Cтройматериалы в лифте возят чморье. Нормальные люди нанимали кран-китаец, при помощи которого стройматериалы и поднимали на балкон квартиры. Либо таскали на горбу по лестнице.

[Regular User]

Кто-нибудь может сказать к какому классу комфортности жилья относится ЖК Хан-Тенгри по официальной классификации согласно СНИПам и поправкам введенным в 2016 году?

Я так подозреваю что либо 4-класса, либо максимум 3-класса. Кто-нибудь в курсе?

[Анар_Хан тенгри]

Добрый день!

На днях приобрели квартиру в голубом секторе. Собираемся делать ремонт. Есть несколько вопросов:

1. С чего нужно начать ремонт? Нужно ли идти в КСК перед этим? 

2. Сколько ориентировочно будет стоить ремонт 2комн 66 квадратов от черновой до чистовой? Ремонт планируем самый простой, без особых изощрений. 

3. Планируем перепланировку, включая снос тумб. Подскажите кто-нибудь перед началом работ согласовывал все изменения в ГАСК? Если возможно хотели сделать это заранее, чтобы потом не платить штраф.

4. Остался ли у кого-нибудь старый унитаз и мойка, которые использовали при ремонте для рабочих? Куплю за символическую плату

5. Есть ли группа в ватсаппе, в которой сидят соседи и обсуждаются важные вопросы?

 

все заранее спасибо за ответы

[BadFARD]

Добрый день!

На днях приобрели квартиру в голубом секторе. Собираемся делать ремонт. Есть несколько вопросов:

1. С чего нужно начать ремонт? Нужно ли идти в КСК перед этим? 

2. Сколько ориентировочно будет стоить ремонт 2комн 66 квадратов от черновой до чистовой? Ремонт планируем самый простой, без особых изощрений. 

3. Планируем перепланировку, включая снос тумб. Подскажите кто-нибудь перед началом работ согласовывал все изменения в ГАСК? Если возможно хотели сделать это заранее, чтобы потом не платить штраф.

4. Остался ли у кого-нибудь старый унитаз и мойка, которые использовали при ремонте для рабочих? Куплю за символическую плату

5. Есть ли группа в ватсаппе, в которой сидят соседи и обсуждаются важные вопросы?

 

все заранее спасибо за ответы

Добрый день. Поздравляю с приоретением!

Вообще все эти вопросы уже не раз обсуждались на форуме, советую почитать с самого начала - очень полезная инфа. ПО теме:

1. Да ,идти обязательно. По идее вам должны были при приемке квартиры все рассказать. Подпишете бумажку, что согласны с требованиями, сдадите 5000, которые потом наверное возвратят. После ремонта выдадут ключ от лифта.

2. У всех свои требования. Я закладывал 1500 000, вышло 2 783 000. 850 000 тенге за работу(делал один строитель), остальное на материал. 435 000 вышло остекление 3 балконов

3. Перепланировка - очень не советую дажи начинать. Почитайте форум, многие пишут что сами не рады что взялись.

Тут много НО - какой этаж? в ипотеке ли квартира? Тумбы вообще сносить не стоит, убрать балконную группу(дверь и окно) это одно, а снос совсем другое. Лучше на этой тумбе стол сделайте.

Также нужно будет делать отопление на балконах - советую делать по закону, купить тех.план новый, посоветоваться с теплотехником комплекса

 

Не забывайте, что лифтом пользоваться для поднятия строй материалов нельзя. Ну если сильно хочется - поговорите с КСК.

Обязательно вызывайте либо уборщицу, либо своими силами убирайте мусор после поднятия стройматериалов, особенно сыпучих.

И главное- шумные работы разрешены только в будние дни, в период с 10-18.

Удачи вам в этом непростом деле.

Сообщение отредактировал BadFARD: 15.07.2016, 14:40:06

[Alexey39]

Добрый вечер!
Кто нибудь знает, в наших домах установлены редукторы давления на горячую и холодную воду? Планируем купить душ с термостатом, сказали чтобы редукторы давления воды обязательно были. Или может кто-нибудь ставил себе такой душ с термостатом?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Erzhan220]

Добрый утро! Кто живет вдоль дороги, окнами к ул. Мустафина? Если есть такие жильцы, у меня вопрос- Вас не напрягает шум исходящий от дороги?? Я считаю что это изначальная ошибка застройщика, ставить дома вплотную к дороге.. В результате, пыль в квартирах, круглосуточное би-би и рев мотора... Все это негативное сказывается на здоровье. Если есть таковые жильцы, давайте обращаться в управляющую компанию Жилого комплекса, пусть устанавливают шумовые ограждения! Это их прямая обязанность. Тем более, с жильцов на постоянной основе взымаются взносы на общедомовые расходы- содержание ЖК.

[Insta]

Добрый утро! Кто живет вдоль дороги, окнами к ул. Мустафина? Если есть такие жильцы, у меня вопрос- Вас не напрягает шум исходящий от дороги?? Я считаю что это изначальная ошибка застройщика, ставить дома вплотную к дороге.. В результате, пыль в квартирах, круглосуточное би-би и рев мотора... Все это негативное сказывается на здоровье. Если есть таковые жильцы, давайте обращаться в управляющую компанию Жилого комплекса, пусть устанавливают шумовые ограждения! Это их прямая обязанность. Тем более, с жильцов на постоянной основе взымаются взносы на общедомовые расходы- содержание ЖК.

 

Есть же наивные люди.. вы думаете что застройщик в процессе строительства думает о комфортности жильцов? Он думает только о марже, впихивая многоэтажный муравейник на свободный кусочек земли, строя тяп-ляп.. даже простой звукоизоляции в Хан-тенгри нет

[aidyn2007]

Уважаемые новые соседи, которые делают ремонт в доме 36, на 10-ом этаже. Пожалуйста скажите вашей бригаде, что по выходным шумовые работы запрещены, а то стучат молотком периодически! А наш дом не отличается шумоизоляцией, и стучат будто по голове! По-хорошему и через охрану походу не понимают. В следующий раз я просто вызову полицию, которая вдобавок проверит легальность рабочих на месте. Давайте соблюдать правила ЖК!

[BadFARD]

Добрый утро! Кто живет вдоль дороги, окнами к ул. Мустафина? Если есть такие жильцы, у меня вопрос- Вас не напрягает шум исходящий от дороги?? Я считаю что это изначальная ошибка застройщика, ставить дома вплотную к дороге.. В результате, пыль в квартирах, круглосуточное би-би и рев мотора... Все это негативное сказывается на здоровье. Если есть таковые жильцы, давайте обращаться в управляющую компанию Жилого комплекса, пусть устанавливают шумовые ограждения! Это их прямая обязанность. Тем более, с жильцов на постоянной основе взымаются взносы на общедомовые расходы- содержание ЖК.

Доброе утро, соседи.  я живу на 10 этаже, пыль особо не поднимается, шумно, конечнО, но думаю во всем городе так. Вы считаете, что шумовые ограждения сильно решат проблему? На какую макс.высоту их можно поднимать? не будут ли возмущены жители нижних этажей?

[BadFARD]

Я думаю проще и реальнее вам  в своей квартире решить этот вопрос.

1. Хороший стеклопакет. Хотя поставленные у нас очень неплохо защищают от шума. Я еще засктелил балконы, при закрытых почти ничего не слышно.

2. Для приточки поставить либо клапана, либо готовые системы приточной вентиляции.  Я сейчас рассмтриваю http://almaty.tomas....brizer-tion-o2/ в детскую комнату. Так как там нет прямого окна на улицу, только через балкон. Ну и в зал не мешало бы

[Insta]

Уважаемые новые соседи, которые делают ремонт в доме 36, на 10-ом этаже. Пожалуйста скажите вашей бригаде, что по выходным шумовые работы запрещены, а то стучат молотком периодически! А наш дом не отличается шумоизоляцией, и стучат будто по голове! По-хорошему и через охрану походу не понимают. В следующий раз я просто вызову полицию, которая вдобавок проверит легальность рабочих на месте. Давайте соблюдать правила ЖК!

 

к сожалению, у нас нет четкого запрета на шумовые работы по выходным...

все основывается на культуре и воспитании людей... судя по всему, вашим соседям пофиг на все, лишь бы себе условия сделать...

а вот когда создадут условия, и хозяин соберется отдохнуть в любимом кресле, и начнут стучать прям по мозгам, тогда он будет сильно возмущаться, не подозревая что делал тоже самое

[aidyn2007]

 

Уважаемые новые соседи, которые делают ремонт в доме 36, на 10-ом этаже. Пожалуйста скажите вашей бригаде, что по выходным шумовые работы запрещены, а то стучат молотком периодически! А наш дом не отличается шумоизоляцией, и стучат будто по голове! По-хорошему и через охрану походу не понимают. В следующий раз я просто вызову полицию, которая вдобавок проверит легальность рабочих на месте. Давайте соблюдать правила ЖК!

 

к сожалению, у нас нет четкого запрета на шумовые работы по выходным...

все основывается на культуре и воспитании людей... судя по всему, вашим соседям пофиг на все, лишь бы себе условия сделать...

а вот когда создадут условия, и хозяин соберется отдохнуть в любимом кресле, и начнут стучать прям по мозгам, тогда он будет сильно возмущаться, не подозревая что делал тоже самое

 

 

как раз-таки есть четкий запрет на шумовые работы в выходные дни. Никаких дрелей и стуков молотков, раствор разводить - пожалуйста, кафель класть - пожалуста, но не стучать. Сам подписывал такой документ в КСК перед началом работ

[Insta]

как раз-таки есть четкий запрет на шумовые работы в выходные дни. Никаких дрелей и стуков молотков, раствор разводить - пожалуйста, кафель класть - пожалуста, но не стучать. Сам подписывал такой документ в КСК перед началом работ

значит КСК и должны требовать, чтобы их нормы соблюдались...  насчет полиции знаю на практике ответ один: до 23:00 они типа могут делать что угодно

[Janka_N]

Я с другого ЖК, но в таких случаях звоню в кск и прошу отключить нарушителям электричество, иначе не возможно на выходных дома отдохнуть.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю mr. Zorge вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Почему то сайт не работает пока

Сообщение от Жааны Асановой группа " наше дело" на ФБ Палата предпринимателей!
Доброго вечера, друзья!
26 Июля в 17.00, у нас в гостях Aziz Medet один из разработчиков портала topksk.kz.
Это ресурс, целью которого является выстраивание конструктивного диалога между жителями многоквартирных домов, управляющими компаниями и жилищно-коммунальными службами.
Именно об этом портале и его возможностях нам расскажет Азиз Медет.
Встреча пройдет в 17.00, по адресу Гоголя 111, зал 509.
Будем рады увидеться вновь!

Сайт временно не доступен пооходит сертификацию.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю mr. Zorge вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Информация ои Медета Рахимбаева, источник фейсбук.
#эссе_по_вторникам

Про свою мечту - город активных горожан.

В группе наших компаний есть одна маленькая, но гордая фирма. Она разработала интернет-портал TopKSK.
Для кого он предназначен: для жителей, работников КСК и городских властей.
Жителям он дает возможность обращаться в КСК электронным способом и отслеживать прохождение своих заявок. В дальнейшем функционал будет расширяться. У нас есть идеи.
Работники КСК через фиксацию обращений жителей получают ясную картину болевых точек и всегда могут отчитаться перед жильцами о своей работе.
Город получает достоверную и точную отчетность.
Цель: гармонизировать отношения участников процесса. Не секрет, что все друг другом недовольны.
Как сказал наш аким, реформа КСК является одной из важнейших и сложнейших реформ в городе.

В городе 836 КСК, три четверти мы обзвонили, с 35 провели встречи. В нашей целевой аудитории мы сознательно искали инноваторов. И мы их нашли. 15 председателей согласились принять участие в пилотном проекте, который начнется через две недели. Первоначальный функционал уже есть, контента пока нет.

26 Июля в 17.00, разработчики портала topksk.kz представят свой проект, покажут разработанный функционал, пути дальнейшего развития. Это первая версия. Какашками просьба не кидаться. Конструктивные предложения будут приняты с благодарностью.

Встреча пройдет в 17.00, по адресу Гоголя 111, зал 509, вход с улицы, дверь слева.
Это здание Даму на нижней стороне Гоголя между Наурызбай батыра и Желтоксан. Вход свободный.

Приходите, обсудим. Особое приглашение для Жанна Асанова, Жанна Ильичёва, Yaroslav Akulich, Бекнур Кисиков, Ерлан Стамбеков.

Когда будете заходить, ваш браузер ругнется насчет небезопасного подключения. Не пугайтесь, дуйте дальше. Мы еще не прикрутили сертификат безопасности. Методология lean startup повзоляет такие шероховатости.

Еще раз. Предложения мы с радостью приветствуем, конструктивную критику тоже, на вопросы отвечаем. Ругань, уныние, неверие мы отрицаем. С этим просьба пройти в другое место. У нас без этого проблем, угроз и неопределенности выше крыши.

Свою жизнь мы можем улучшить только сами. С вовлеченностью в жизнь нашего города и сильным желанием, мы можем сделать его комфортным местом для жизни.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Insta]

Я с другого ЖК, но в таких случаях звоню в кск и прошу отключить нарушителям электричество, иначе не возможно на выходных дома отдохнуть.

 

хороший способ, но разве законный? если долгов за электроэнергию нет, то на кск могут и в суд подать за отключение...

[BadFARD]

 

Я с другого ЖК, но в таких случаях звоню в кск и прошу отключить нарушителям электричество, иначе не возможно на выходных дома отдохнуть.

 

хороший способ, но разве законный? если долгов за электроэнергию нет, то на кск могут и в суд подать за отключение...

 

у нас все просто.

приходит участковый и делает замечание. считаю, что правильно.

мой рабочий сам  однажды часиков в 7 решил порезать кафель. пришел минут через 10-15. больше он так не делал.

[Insta]

мой рабочий сам  однажды часиков в 7 решил порезать кафель. пришел минут через 10-15. больше он так не делал.

хозяин и должен напоминать бригаде, что вокруг люди живут. Жаль что многие это не понимают и доходит до участковых, КСК...

[BadFARD]

 

мой рабочий сам  однажды часиков в 7 решил порезать кафель. пришел минут через 10-15. больше он так не делал.

хозяин и должен напоминать бригаде, что вокруг люди живут. Жаль что многие это не понимают и доходит до участковых, КСК...

 

работал один и честно говоря без косяков. но в последние дни что-то решил подпилить одну плитку