Сообщений в теме: 6002

[Drushka]

Справочная информация по коттеджному городку "Жана Куат".
12 отдел
Телефон: 304-93-75
Гос. Акты - Шолпан, Наталья
Таун ДОМ Сервис
304-93-76
диспетчер - Марина

Сообщение отредактировал Elty: 04.02.2013, 10:50:03

[Павелентий]

Уважаемые жители городка жана куат!!! Напишите пожалуйста какие-то отзывы о ваших домах, именно кто покупал готовые, из сэндвич панелей или из теплоблоков, какие лучше, насколько приемлемо их качество!! Планируем думаем решаем и всё никак определиться не можем быть или не быть))))) Буду очень благодарна!!!!

строили сами из теплоблока. Поэтому отзывы положительные

Павелентий, а если не секрет насколько это дороже выходит строить самим чем покупка готового дома? И пеноблок я так понимаю дороже сэндвичей? Если не сложно расскажите хотя бы приблизительно.. Спасибо!

написал в личку

[Павелентий]

камчатка - это как раз все крайние участки, где нет дороги даже отсыпанной.

Сообщение отредактировал Павелентий: 25.11.2012, 13:45:57

[Павелентий]

для сотрудников ТК и руководство есть прекрасное предложение. на пару месяцев прекратити крутить рекламу по радио и телеку.
так как землю у Вас покупают знакомые знакомых те кто тут проживают. Деньги пустите на дороги нашего аула и другое развите. Взамен на это будем проводить положительный PR.
Эффект будет лучше чем в настоящее время. Закон продажи сделал плохо один сказал 10 знакомым, сделал хорошо рассказал 4 закомым. В итоге прогресс вашей рекламмы в настоящее время на лицо.

Сообщение отредактировал Павелентий: 25.11.2012, 14:33:54

[Павелентий]

а кто подскажет РНН ТОО "TOWN Дом Сервис"???

[Павелентий]

Доброе утро.
в отчете ТДС ежемесячно стоит что они покупают дизельное топливо на КНС, трактор, триммера для покоса камыша - 32 640 тенге, при этом косари убирают только участки предназначенные для продажи или вокруг их допом которые намерены продать. и почему покупают их практически каждый месяц ЗП косарям ими выдают? Если пользуешся их трактором, то бежиш в кассу и оплачиваеш услуги трактора, а то что они на тракторе возят панели для строящихся их домов то это не наши проблемы.
электроэнергия – выставлен счет на сумму 1 502 659,34 тенге, начислено жителям 885 665 тенге, оплата жителями жилого массива 625 455 тенге, потери составляют 260 210 тенге, данная разница оплачена ТОО «TOWN Дом Сервис», - это как объяснить? каждый плотит по счетчику, а если не плотит то на следующий месяц все равно оплотит и какие тут потери??? потери идут за счет времянки которую Там Курылыс протянул, почему мы должны оплачивать потребление за кого то? к чему это внесено в отчет.
канализационные стоки - если канализации у половина аула нет.
- приобретение и установка 10 водопроводных колодцев и 500 кг., цемента- 223 000 тенге, а где они? можно расписать
и так далее вопросов много.

Сообщение отредактировал Павелентий: 26.11.2012, 08:53:21

[Polina*]

А Камчатка-это где (я имею ввиду конечно в районе ЖК) ? Вот нам предложили участки...как бы объяснить...крайняя улица слева...по ней едешь-едешь почти до конца, там пара недостроек и для ориентира, стоит контейнер вдоль дороги-это конец Камчатки,чтоль?! Нам сказали,что когда купим участок,сразу доп.соглашение сделают на подведение к нашему участку всех благ цивилизации (пока правда только свет и вода). Врут получается?! А мы ведь затребуем сию бумажульку!!! Чтобы потом доказательства были в случае спорной ситуации, приведенной выше. Неужели тем, кто ранее приобретал участки, не предлагали такой договор?!

Присоединяюсь к вопросу!! т.к. скорее всего нам предложат то же самое)

[yaffy]

ДД всем,

Мы искали водителя для ребенка, и после того, как уже нашли, появился один вроде неплохой мужчина, живет на ГРЭСе. Если кому то нужен водитель с машиной - пишите в личку, дам контакты.

[@@@Natallli@@@]

ДД, помогите пожалуйста с таким вопросом, у меня скважина уже есть, но у меня нет на нее никаких документов, в смысле договора на бурение, я сейчас дом пытаюсь узаконить, так вот в архитектуре требуют документы на скважину. Бурили частники, так вот теперь мне нужно найти фирму которая бы задним числом мне договор выдала... Если можно координаты дайте пожалуйста...

[Павелентий]

ДД, помогите пожалуйста с таким вопросом, у меня скважина уже есть, но у меня нет на нее никаких документов, в смысле договора на бурение, я сейчас дом пытаюсь узаконить, так вот в архитектуре требуют документы на скважину. Бурили частники, так вот теперь мне нужно найти фирму которая бы задним числом мне договор выдала... Если можно координаты дайте пожалуйста...

простите а у вас глубина скважины более 70 метров? если частники бурили то у вас глубина максимальная 40 метров. архитектура трубет для узаконения питьевой воды а у вас техническая - поливная. на такуя скважину документов не надо.
а если будете бурить на глубину питьевого горизонта то разрешение через Балхаш получать так как у нас подземные воды относятся к Балхашскому водохранилищу + разрешение на природопользование и так далее. вот тогда фирма и делает сразу исполнительную документацию на основе ваших разрешений и бурения на глубину более 70 метров, после всего этого приграшаете СЭС они берут пробу и делают заключение на использование питьевой воды. И вот оно счастье у вас разрешение на скважину и воду. но такая скважина для частника очень дорого и все это знают.

[Vika74]

Добрый день, Vika74. так как не живу и приезжаю редко в городок, соорентируйте пожалуйста " от 43 улицы до крайнего жилого недостроя" это где границы такие проходят?
у ТДС есть телефоны всех владельцев проданых участков, если сложно собрать всех сразу, нужно собирать кварталами начиная от начальной точки отсыпки.
Мы согласны оплатить свою часть отсыпку балластом по своим улицам (25 и 26).

Крайний жилой недострой- это 869 дом. Можете по схеме посмотреть. А если проще- от 43 улицы- 150 метров. С Вашей улицы были две представительницы. Самые крайние дома. Считали-считали... в общем, не сильно там много народа, как бы не очень выгодно получается. Я, когда хотела что-то для своей улицы-просто созванивалась с соседями. Это самый простой способ понять как много народа на вашей улице хотят ездить по дороге, а не по чужим участкам...здесь ведь даже не важно- живет человек на этом участке, или там только колышки пока. В итоге ездить придется всем)))Еесли только участок не на перепродажу куплен))).

[Land.]

и так далее вопросов много.

Коли ТДС обслуживает наш городок за счет жителей Жана Куата, то тогда разумней бы было включить в состав ТДС инициативную группу от Жителей ЖК. Тогда бы все было прозрачно и вопросов с рассходами не возникало.

[Павелентий]

и так далее вопросов много.

Коли ТДС обслуживает наш городок за счет жителей Жана Куата, то тогда разумней бы было включить в состав ТДС инициативную группу от Жителей ЖК. Тогда бы все было прозрачно и вопросов с рассходами не возникало.

согласен, но этого не будет руководство ТДС не пойдет на это.
они болезненно воспринимают сужествование другого КСК Жансая кажется. а по акту передачи непонятно почему ТК передал все сети только ТДC

[Land.]

и так далее вопросов много.

Коли ТДС обслуживает наш городок за счет жителей Жана Куата, то тогда разумней бы было включить в состав ТДС инициативную группу от Жителей ЖК. Тогда бы все было прозрачно и вопросов с рассходами не возникало

согласен, но этого не будет руководство ТДС не пойдет на это.
они болезненно воспринимают сужествование другого КСК Жансая кажется. а по акту передачи непонятно почему ТК передал все сети только ТДC

А нам другой КСК не нужен, менять шило на мыло смысла не вижу. ТДС пригласил бы в состав комиссии жителей ЖК и как нибудь уже вместе распределяли бы бюджет, ну или на худой конец инициативная комиссия ставила бы свою подпись под отчетом.
Когда только покупали участок, нам МОПовец говорил что приглашали в состав ТДС жителей ЖК, и что желающих тогда не было

[Drushka]

А нам другой КСК не нужен, менять шило на мыло смысла не вижу. ТДС пригласил бы в состав комиссии жителей ЖК и как нибудь уже вместе распределяли бы бюджет, ну или на худой конец инициативная комиссия ставила бы свою подпись под отчетом.
Когда только покупали участок, нам МОПовец говорил что приглашали в состав ТДС жителей ЖК, и что желающих тогда не было

ТДС не выгодно вводит к себе жителей ЖК, т.к. не будет возможности "распиливать" бюджет.

[Land.]

А Камчатка-это где (я имею ввиду конечно в районе ЖК) ? Вот нам предложили участки...как бы объяснить...крайняя улица слева...по ней едешь-едешь почти до конца, там пара недостроек и для ориентира, стоит контейнер вдоль дороги-это конец Камчатки,чтоль?! Нам сказали,что когда купим участок,сразу доп.соглашение сделают на подведение к нашему участку всех благ цивилизации (пока правда только свет и вода). Врут получается?! А мы ведь затребуем сию бумажульку!!! Чтобы потом доказательства были в случае спорной ситуации, приведенной выше. Неужели тем, кто ранее приобретал участки, не предлагали такой договор?!

Присоединяюсь к вопросу!! т.к. скорее всего нам предложат то же самое)

Ну что вы так испугались то? Ну сделаете себе пока времянку, если нужно конечно. Если не срочно нужно строиться то тогда можете и подождать, пока к вам центральные сети подведут. Нам в свое время отказались подключать временные сети, но и незапретили, можете сами все подключить, потом пару годиков в ТДС не поплотите и оправдаете свои рассходы. Времянку не трудно подключить, за одну ночь можно все успеть. Выбор за вами.

[VitBog]

у нас подземные воды относятся к Балхашскому водохранилищу

Извините, но можете показать на карте, где находится Балхашское ВОДОХРАНИЛИЩЕ? ))))

[Land.]

ТДС не выгодно вводит к себе жителей ЖК, т.к. не будет возможности "распиливать" бюджет.

Допустим что ТДС несет ежемесячно колоссальные убытки. Кто покрывает данные убытки в ТДС ? Правильно думаете ТК. ТК тоже как бы не выгодно ежемесячно покрывать убытки ТДС. Вопрос что там пилить то, если они в минус работают ну а если все таки есть что пилить, то пусть они дальше пилят в ущерб развитию Жана Куата? Говорю же неправильно живем, когда покупал участок, думал народ грамотный тут живет, не даст себя в обиду, а на деле ....

Может попробуем внедрить в ТДС самых активных жителей нашего ЖК ?

[Land.]

у нас подземные воды относятся к Балхашскому водохранилищу

Извините, но можете показать на карте, где находится Балхашское ВОДОХРАНИЛИЩЕ? ))))

Я под столом наверное имелось в виду "БАЛХАШ- АЛАКОЛЬСКОЕ БАССЕЙНОВОЕ ВОДОХОЗЯЙСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ( БАБВУ) ...

[Drushka]

ТДС не выгодно вводит к себе жителей ЖК, т.к. не будет возможности "распиливать" бюджет.

Допустим что ТДС несет ежемесячно колоссальные убытки. Кто покрывает данные убытки в ТДС ? Правильно думаете ТК. ТК тоже как бы не выгодно ежемесячно покрывать убытки ТДС. Вопрос что там пилить то, если они в минус работают ну а если все таки есть что пилить, то пусть они дальше пилят в ущерб развитию Жана Куата? Говорю же неправильно живем, когда покупал участок, думал народ грамотный тут живет, не даст себя в обиду, а на деле ....

Может попробуем внедрить в ТДС самых активных жителей нашего ЖК ?

А "пилить" очень просто. Пусть они предоставят стоимость закупаемых товаров/услуг. Они будут завышены. В этом и все суть.

[Павелентий]

у нас подземные воды относятся к Балхашскому водохранилищу

Извините, но можете показать на карте, где находится Балхашское ВОДОХРАНИЛИЩЕ? ))))

сори
не так выразился если точно тогда так Балхаш-Алакольский бассейн, с которого питается вся Алмата.
разрешение знакомы брали на фирму года 3 назад в Балхаше