Сообщений в теме: 6002

[Drushka]

Справочная информация по коттеджному городку "Жана Куат".
12 отдел
Телефон: 304-93-75
Гос. Акты - Шолпан, Наталья
Таун ДОМ Сервис
304-93-76
диспетчер - Марина

Сообщение отредактировал Elty: 04.02.2013, 10:50:03

[Land.]

А вообще мне наши жители городка очень сильно нравятся

а четвертый думает, что все трубы в городке из 5 метров труб и 3-х столбов состоят, которые он и сделал.

а я успел прочитать еще неотредактированное сообщение ))))

Впомнил кстати, как к воде подключался, у меня два соседа протянули за свой счет времянку к дому и продавали точку доступа к трубе всем желающим, помимо того что в ТК оплатил за подключение, пршлось еще соседу платить. Оплатил я значит ему, потом подключил свою времянку к его времянке, и приходит тут другой сосед и говорит, ты ему заплатил, теперь и мне плати, мы эту трубу вкладчину тянули, а он типа со мной теперь делиться нехочет. Взял деньги и не отдает. Ну я этого соседа к тому соседу и послал. Незнаю чем все закончилось. Получается сосед соседа кинул. Вот так вот бывает.

А вы говорите что я Вашими сетями пользуюсь, я их два раза получается купил + еще непользуюсь ими на все 100%. Вот дом дострою, перееду и тогда начну платить. А сейчас готов платить за все кроме временных сетей. По счетчику за свет плачу, за воду в ТДС. Времянки мне и так в копеечку встали. Если бы сам не пошевелился, то вообще бы сейчас без ничего сидел.

[Makmos]

эх спалился )))) не ну самом деле шутку понял, и сам пошутил..

вот мне например ТАМ сразу сказал, берешь дом, электричество и вода и каналья за наш счет, если участок, сорри, где есть будет, где нет сам тяни. они это говорили?

а так, по-моему мы говорим не о наших деньгах, ТАМ-у надо пусть и сами думают. я так для поддержания разговора

вообще я думаю, что им было бы выгоднее не на белой машине катать клиентов, тратить время на приписки и деньги на рекламу, а просто взять и привести городок в божеский вид. люди сами пропиарят, появится спрос, можно тупо задирать цены..

[Павелентий]

А может сначала конструктивный диалог проведем по поводу документов. А то на птичьих правах тут.

[Land.]

Думается мне, что те кто купил участки ни кто не платит в ТДС. У многих потому что даже временных сетей нет. Участков много пустых стоит, колышки вбиты, значит хозяева там есть. Некоторые купили участки и не строятся, ждут документов, некоторые не начинают строительство ждут пока центральные коммуникации к участку подойдут, некоторые просто вложили деньги в участки для последующей продажи и.т.д Так вот.,,, получается что если участки стоят без каких либо временных коммуникаций то они не обязаны ни чего платить в ТДС. Выходит данные жители тоже как бы сидят на шеи тех кто платит за содержание коммуникаций, потому что рано или поздно они тоже начнут пользоваться данными коммуникациями, а до этого те кто ими пользуется будут их изнашивать? Это неправильно.

Нужно с таких как я и тех других которые не делают взносы в ТДС брать ежемесячно допустим 5000 тенге в месяц, но только не за несуществующие центральные коммуникации, а за что нибудь другое, например на устройство освещения городка или на что нибудь другое. Неплательщиков с камчатки не менее 200 человек, а это, если брать в расчет ежемесячный взнос в 5000 тенге, выходит сумма в 1 млн тенге. Можно много чего на эти деньги сделать в городке.

Надеюсь я донес свою мысль до жителей Камчатки.

[Павелентий]

Ну это если разумно подходить. ТДС опять не поймет как их расходовать. Вопроса нет сдать деньги если бы они действительно на это пойдут.

[Павелентий]

Ну это если разумно подходить. ТДС опять не поймет как их расходовать. Вопроса нет сдать деньги если бы они действительно на это пойдут. Остается только делать как в первой очереди одна улица скинулась поставила освещение и плотит по счетчику выходит по 500 тенге в месяц. Учитывая ночной тариф.

Сообщение отредактировал Павелентий: 26.11.2012, 22:30:15

[МУШУ]

Я тоже из-за парка взял, т.к. окна дома должны были выходить на него ))) Но увы )

Нужно в нашей жизни находить плюсы. Нет худа, без добра. Зато у нас теперь вон сколько новых соседей будет. Вот наши потенциальные будующие соседи МУШУ и Polina*

Ну мы уже можно сказать одной ногой в отделе продаж , мне и соседи будущие нравятся!!! Я вот тоже борец за добро и справедливость. Так что если все-таки станем соседями, обязательно поддержим все ваши начинания !!!
А вот скажите, ЖК городок закрытого типа, чтоль?! Он к какому району относится? Талгарскому?! Там же есть АКИМАТ?! Государство должно облагораживать жилые районы . В городе же не скидываются на асфальтирование улиц, освещение? Или в области по-другому? Вот есть ГорСвет? Может надо такие инстанции найти в районе ЖК и с них спрашивать за дороги и освещение улиц?! Или я чего-то не понимаю в политике ЖК и ТДС (или как там ее?!)

Сообщение отредактировал МУШУ: 26.11.2012, 22:31:15

[Павелентий]

Это все будет после передачи сетей соответствующим службам. Вот только времянку они не принимают

[Drushka]

Вода под лежачий камень не бежит. Все тут высказались помечтали и в итоге начинаем рациональное решение принимать.
Тогда второй вариант что будет если нас пошлют с инициативной группой. Если ставить все по своим местам Тдс должен действовать прозрачно в интересах жителей и что им скрывать если деньги распределяют рационально. По уставу должны отчитыватся перед жильцами, но не в такой форме как обычно делают.

Тут вариант только один. Или соглашаются или нет. Другого не дано.
Если ТДС будет все расходы проводить легально, то в любом случаи будут отчитываться (!) перед какой-то группой.

По этому сейчас напишем письмо. Если кто-то хочет его подписать, то будем рады.

[Павелентий]

Как будет письмо рад присоединится.

[Land.]

Ну это если разумно подходить. ТДС опять не поймет как их расходовать. Вопроса нет сдать деньги если бы они действительно на это пойдут.

От того что Камчатка начнет оплачивать в ТДС, они точно ни чего не потярют. Пусть сделаю депозит "Камчатка" и обяжут жителей Камчатки оплачивать ежемесячно 5000 тенге. За зиму Камчатка приличную сумму насобирает. На большую часть по освещению городка денег хватит. А те у кого есть коммуникации пусть дальше так же платят по прежнему тарифу за содержание коммуникаций. А то если не будем содержать коммуникации в исправности, когда сами подключимся достанутся нам нерабочие сети. Тогда обид ни у кого не будет, и городку это на пользу пойдет. Как вам такое предложение?

[Drushka]

Как будет письмо рад присоединится.

Я очень надеюсь, что многие реально подпишут и согласия не останется просто обещанием.

"Спасение утопающего, дело рук самого утопающего"


Кстати. У меня возникла мысль. Может быть дурная, а может и хорошая.
На данный момент, если ТДС согласиться, то он будет исполнять роль сборщика денег. Но деньги можно собрать инициативной группой. И за ту же зиму накопиться определённая сумма для "Камчатки". А уже на неё, совместно с ТДС и ТК, строить сети коммуникаций, освещения и дорог.
Можно над таким подумать.

[Land.]

Кстати. У меня возникла мысль. Может быть дурная, а может и хорошая.
На данный момент, если ТДС согласиться, то он будет исполнять роль сборщика денег. Но деньги можно собрать инициативной группой. И за ту же зиму накопиться определённая сумма для "Камчатки". А уже на неё, совместно с ТДС и ТК, строить сети коммуникаций, освещения и дорог.
Можно над таким подумать.

Без помощи ТДС тяжело будет с неплательщиков в ТДС собрать деньги, да и время на сбор тоже нужно + это как бы незаконно. Если ТДС услышит нас, то по идеи нужно будет жителям Камчатки подписывать договор с ТДС об предоставлении услуг либо какое то соглашение. Кстати я не думаю что деньги собранные Камчаткой должны идти именно на развитие Камчатки. Собранные средства должны в большей части идти на нужды всех жителей ЖК (освещение, детские площадки и.т.д). Те кто сейчас оплачивает в ТДС по сути содержут в данный момент для нас наши бушующие центральные коммуникации , мы это должны это понимать

Сообщение отредактировал Land.: 26.11.2012, 23:13:09

[Drushka]

Кстати. У меня возникла мысль. Может быть дурная, а может и хорошая.
На данный момент, если ТДС согласиться, то он будет исполнять роль сборщика денег. Но деньги можно собрать инициативной группой. И за ту же зиму накопиться определённая сумма для "Камчатки". А уже на неё, совместно с ТДС и ТК, строить сети коммуникаций, освещения и дорог.
Можно над таким подумать.

Без помощи ТДС тяжело будет с неплательщиков в ТДС собрать деньги, да и время на сбор тоже нужно + это как бы незаконно. Если ТДС услышит нас, то по идеи нужно будет жителям Камчатки подписывать договор с ТДС об предоставлении услуг либо какое то соглашение. Кстати я не думаю что деньги собранные Камчаткой должны идти именно на развитие Камчатки. Собранные средства должны в большей части идти на нужды всех жителей ЖК (освещение, детские площадки и.т.д). Те кто сейчас оплачивает в ТДС по сути содержут в данный момент для нас наши бушующие центральные коммуникации , мы это должны это понимать

А неплательщиков мы и с ТДС не заставим платить.
Платить добровольно будут только те, кто одобрит наше предложение и подпишет.

[Land.]

А неплательщиков мы и с ТДС не заставим платить.
Платить добровольно будут только те, кто одобрит наше предложение и подпишет.

А как вы найдете тех у кого только участки пустые стоят ? Мне кажется что наоборот нужно как то, что бы ТДС обязал старых и новых владельцев участков делать ежемесячные взносы... На добровольной основе тоже вариант, но он будет менее бюджетным.
А подписать письмо могут не только жители Камчатки.

Пусть в ТДС будет два источника финансирования

1) жители у кого есть центральные капитальные сети пусть так же платят как раньше 6 000 тенге
2) жители у которых нет центральных капитальных сетей пусть платят по тарифу "Камчатка" - допустим 5 000 тенге

От того что жители 2 будут собирать средства на развитие городка,, жители 1 не понесут никаких дополнительных взносов.

Следовательно, если в данный момент жителей 1 все устраивает, пусть дальше так же платят в ТДС, зачем нам лезть в их кашу? Давайте лучше проследим что бы взносы жителей 2 пошли по прямому назначению. Ну я так думаю, может и ошибаюсь

Сообщение отредактировал Land.: 27.11.2012, 00:14:13

[yaffy]

соседи, вопрос по налогу есть.

в БТИ талгара отказались дать справку о стоимости которую требует их же акимат. мотивирует тем, что форма тех.паспорта неправильная (тех.паспорт выдал ТАМ). кто сталкивался? как решили?

Нам справку дали без проблем. А что у Вас не так с техпаспортом?

[Shreiber]

Land.Может попробуем внедрить в ТДС самых активных жителей нашего ЖК ?

Верное решение! Давайте внедрим тайного агента! Пусть устроится официально, через отдел кадров и работает под прикрытием инициативной группы. Может быть Вы согласитесь?
Граждане! По закону, КСК обязана предоставить все документы по расходу, закупу и прочему расходу общественных денег по требованию собственников. Т.е. предоставлять отчет о проделанной работе ежемесячно, ежеквартально, ежегодно, как будет угодно. Вот для этого можно создать группку, которая хотя бы раз в месяц будет хотя бы примерно знать, куда уходят деньги. Хотя, это все маловероятно, потому что деньги ТДС контролирует ТК, потому что ТК является управляющей компанией и все финансовые операции проводятся на более высоком уровне. ТДС же остаются "опилки" от распиловки бюджета. Хозяин то в любом случае один-УЧРЕДИТЕЛЬ

[Drushka]

Land.Может попробуем внедрить в ТДС самых активных жителей нашего ЖК ?

Верное решение! Давайте внедрим тайного агента! Пусть устроится официально, через отдел кадров и работает под прикрытием инициативной группы. Может быть Вы согласитесь?
Граждане! По закону, КСК обязана предоставить все документы по расходу, закупу и прочему расходу общественных денег по требованию собственников. Т.е. предоставлять отчет о проделанной работе ежемесячно, ежеквартально, ежегодно, как будет угодно. Вот для этого можно создать группку, которая хотя бы раз в месяц будет хотя бы примерно знать, куда уходят деньги. Хотя, это все маловероятно, потому что деньги ТДС контролирует ТК, потому что ТК является управляющей компанией и все финансовые операции проводятся на более высоком уровне. ТДС же остаются "опилки" от распиловки бюджета. Хозяин то в любом случае один-УЧРЕДИТЕЛЬ

ТДС юридически не КСК, а ТОО и на неё не распространяются такие законы. Заставить их отчитываться можно только если это прописано в договоре.

@Land.
Подведём промежуточный итог.

1) жители у кого есть центральные капитальные сети пусть так же платят как раньше 6 000 тенге
2) жители у которых нет центральных капитальных сетей пусть платят по тарифу "Камчатка" - допустим 5 000 тенге
3) Отчетность средств, которые собираются жителями "Камчатки"
4) За счет денег Камчатки покупать материалы, а техникой и рабочими обеспечивает ТДС и ТК.

Думаю 4 пункта достаточно для начала.

[Shreiber]

Можно снять фильм о трудностях жителей окраинных земель, о том, как в непогоду и межсезонье жители добираются до своих жилищ. Аниреклама? Да! Упадут и без того непродажи?Да! Хуже чем было уже не будет, но может вынудит руководство к действиям?! Во всяком случае нужны все варианты, не только "улыбочные". Жаль только объективных телеканалов не осталось. Тан работает на ТК. КТК из-за их репортажа о двух квартирах в ТХашках обвинили в необъективности и требовали принести публичные извинения за поклеп.

[Drushka]

Можно снять фильм о трудностях жителей окраинных земель, о том, как в непогоду и межсезонье жители добираются до своих жилищ. Аниреклама? Да! Упадут и без того непродажи?Да! Хуже чем было уже не будет, но может вынудит руководство к действиям?! Во всяком случае нужны все варианты, не только "улыбочные". Жаль только объективных телеканалов не осталось. Тан работает на ТК. КТК из-за их репортажа о двух квартирах в ТХашках обвинили в необъективности и требовали принести публичные извинения за поклеп.

Антиреклама плохая идея. Нет продаж - нет дорог, коммуникаций.
Я был ярым противником ТК, но долго читая ветку пришёл к выводу - только мы сами себе можем помочь.
Ждать когда ТК или ТДС "разродиться" устанем.