Сообщений в теме: 6002

[Drushka]

Справочная информация по коттеджному городку "Жана Куат".
12 отдел
Телефон: 304-93-75
Гос. Акты - Шолпан, Наталья
Таун ДОМ Сервис
304-93-76
диспетчер - Марина

Сообщение отредактировал Elty: 04.02.2013, 10:50:03

[Gregor1313]

Да, предлагаю. Потому что купить участок в ЖК было Вашим решением. Не хотел писать этого, но Вы уж меня простите, напишу. Вы пошли по наиболее экономичному пути. Так Вам казалось на момент принятия решения о приобретении участка. Еще раз простите, но подешевле и есть подешевле. В результате Вы имеете то, что имеете.

Вы думаете что я купил участок в 9 соток и строю дом в 500м2 ради экономии и нехватки средств на покупку таунхауса? Чес слово не смешно

а при чем тут таунхаус? 5 соток из 9 под дом... не буду комментировать. всякий вправе принимать решения сам. свое мнение высказал, остаюсь при нем. доброго вечера Вам и приятных выходных

Ой не могу , 5 соток вы как считаете в один этаж что ли ? а если их 3 ? Спокойной Вам ночи

Точно, не подумал, сорри. И Вам спокойной, Land

[Land.]

И вообще непонятно от куда дом сервис берет цены. Со слов Плотниковой дом сервис раскидывает все расходы понесенные там курылысом на всех жильцов вот от туда цена обслуживания и выходит. Это разве правильно

Конечно неправильно и большая часть владельцев участков и строящихся домов не платит за это, потому что не пользуются. Н это неправильно, мы должны платить, но только не за то чем не пользуемся. С нас, в смысле с тех кто сам строится и не пользуется благами цивилизации, должны брать деньги на развитие камчатки. То есть нужно иметь два бюджета, и второй бюджет ни в коем случае не должен перекрывать убытки ТДС. Вот тогда наш городок будет развиваться. Этот спор или как хотите его называйте, затевался не ради выплескивания негатива, как могло показаться некоторым жителям, это так сказать попытка поиска выхода из тупиковой ситуации.

Всем спокойной ночи

[Polina*]

Уважаемые жители ЖК! На след неделе планируем к вам на экскурсию! Если еще кто-то не против принять "туристов", показать что к чему и поделиться своим мнением о ЖК и опытом, то напишите пожалуйста контакты в личку! Просто есть большое желание побеседовать именно с жильцами , а не только с менеджерами по продажам... в принципе всё что они будут говорить я примерно предполагаю! Буду ОЧЕНЬ благодарна!!!!!!

[Land.]

нач
И вообще непонятно от куда дом сервис берет цены. Со слов Плотниковой дом сервис раскидывает все расходы понесенные там курылысом на всех жильцов вот от туда цена обслуживания и выходит. Это разве правильно

Я начинаю понимать, как Land, наверное, прав, когда пишет, что для "камчатки" нужны особые условия и тарифы. Возможно ТАМу следует поставить некую границу (забор) между ЖК и камчаткой ЖК. Сделать отдельный въезд в Камчатку, сделать отдельные сниженные тарифы на все для камчатки и т.д...

Вам жителям цивилизации нас жителей камчатки не всегда удается понять с первого раза. Но я искрени рад что вы поняли суть проблемы. С Уважением ваш сосед Land.

[Gregor1313]

Уважаемые жители ЖК! На след неделе планируем к вам на экскурсию! Если еще кто-то не против принять "туристов", показать что к чему и поделиться своим мнением о ЖК и опытом, то напишите пожалуйста контакты в личку! Просто есть большое желание побеседовать именно с жильцами , а не только с менеджерами по продажам... в принципе всё что они будут говорить я примерно предполагаю! Буду ОЧЕНЬ благодарна!!!!!!

Polina, а Вы не стесняйтесь, когда приедете. Покатайтесь по улицам, увидите кого во дворах или на улице, подходите и смело говорите. Тут люди доброжелательные и гостеприимные. Уверяю Вас, ответят на все Ваши вопросы. Мое же предложение, безусловно, в силе.

[Polina*]

Уважаемые жители ЖК! На след неделе планируем к вам на экскурсию! Если еще кто-то не против принять "туристов", показать что к чему и поделиться своим мнением о ЖК и опытом, то напишите пожалуйста контакты в личку! Просто есть большое желание побеседовать именно с жильцами , а не только с менеджерами по продажам... в принципе всё что они будут говорить я примерно предполагаю! Буду ОЧЕНЬ благодарна!!!!!!

Polina, а Вы не стесняйтесь, когда приедете. Покатайтесь по улицам, увидите кого во дворах или на улице, подходите и смело говорите. Тут люди доброжелательные и гостеприимные. Уверяю Вас, ответят на все Ваши вопросы. Мое же предложение, безусловно, в силе.

Спасибо большое! Так и сделаем!

[Land.]

Т.е. Land, если я Вас правильно понимаю, то Ваша позиция такая - Вы решили купить участок в ЖК, потому что это дешевле, чем дом (скажем так, более приемлемо для Вас), затем Вы были вынуждены заплатить за подводку коммуникаций, но это потому, что сами выбрали самый экономичный вариант. Затем Вы пользуетесь почти тем же самым, чем пользуются все те, кто платит, но Вы платить не желаете, обосновывая это Вашими же обидами по отношению к ТАМу. И называете это справедливостью - когда за Вас платят Ваши соседи. Очень удобная позиция, я бы сказал... Т.е. Вы хотите жить в условиях коттеджного городка, иметь те же удобства, что и все, но платить при этом много меньше. Понимаю, конечно...

Что то не спится
Давайте называть вещи своими словами

1) Про эконом вариант предлагаю больше тему не затрагивать, я Вам уже пояснил про это.
2) Вы пишите что те кто не платит одним словом Халявщики, но позвольте вам возразить за свет мы платим по счетчику, за воду во время строительства так же оплачиваем в ТДС по их тарифу. Больше ни чего у нас нет - честное слово. И то пользуемся мы этим только во время строительства. В данный момент водой и эллектричеством не пользуемся.
3) обиды на ТК не держим, наоборот хотим сообща улучшить условия жизни в ЖК
4) Вы пишите об удобствах которыми мы пользуемся за Ваш счет, но поймите мы не пользуемся всем что у нас есть, потому что еще строимся. А чем пользуемся исправно оплачиваем. Так что мы не Халявщики.

Вопрос такой: стоит платить в ТДС или нет?

Мой ответ такой: стоит но только не за несуществующие блага цивилизаци , я бы тоже платил если бы все было: свет, вода, канализация и асфальт, но у нас этого нет и мы этим не пользуемся. Вопрос почему я должен оплачивать за воздух? Что изменится если я оплачу? Разве что в отчете от ТДС будет написано что убыток оставил не 1 000 000 тенге, а 994 000 тенге.

И так думает большинство у кого нет благ цивилизации, ни кто не хочет платить за воздух. Повторюсь, если взносы жителей Камчатки шли бы на улучшение жизни в местах где нет цивилизации то многие бы кто сейчас не оплачивает, стали бы делать ежемесячные взносы. А так получается, что и денег у ТДС нет на развитие Камчатки и желания у жителей камчатки оплачивать за воздух. Топчемся на месте. Нужно как то менять сложившуюся ситуацию.

[МУШУ]

Большое спасибо Ужазику за экскурсию и предоставленную информацию!!! Еще думаем .
Последние сообщения прям настораживают...Т.е. если мы купим просто участок, то нас бросят на произвол судьбы?! Внимание уделяется только тем, кто покупал готовые дома?! Как-то несправедливо получается...За участок ведь тоже не три копейки платиться и это тоже идет в кассу ТАМа. Объясните пж, пока не поздно, пока деньги еще не в кассе.

[RD8 Max]

Доброго времени суток Всем жителям и владельцам участков в Жана Куате!!!
К своему великому сожалению не смогли вырваться на собрание в 11.00 часов. Поделитесь информацией о чем шла речь, какие были предложения? Будем очень благодарны, т.к. являемся владельцами участка выходящим на 25-ю и 26-ю улицы.
Понравились последние сообщения, что нужен двойной бюджет ТДС 1-й оплата за поддержание коммуникаций и т.п., 2-й на благоустройство (коммуникации, дороги) камчатки. Закончили благоустраивать улицу перестали высталять счета жильцам данной улицы. Бюджет можно контролировать, все строящиеся знают цену найму бульдозера, грунта, асвальта и т.д. Думаем что при совместных усилиях (ТДС+ЖК+владельцы участков, домов) можно многое сделать.

[Белый Майк]

д.д. всем . вот читаю Вашу переписку по поводу оплат за содержание городка. ЛЮДИ!!!!! ведь такие оплаты (их еще называют целевые) есть везде, даже в квартире благоустроенного многоэтажного дома. в квартире они конечно за целевые оплаты меньше, но ведь и от государства долго все ждать приходиться.

[Белый Майк]

Уважаемые жители городка. у меня такой вопросик возник: вот если у вас дома среди ночи сломается например кран подачи воды, если позвонить дежурному сан.технику или в ТДС, они тудже придут и сделают это. правда? у кого такое было?

[Iota]

с собранием швырнули???
хорошо хоть встречи со строителями там назначили, не зря прокатались....

[Land.]

Большое спасибо Ужазику за экскурсию и предоставленную информацию!!! Еще думаем .
Последние сообщения прям настораживают...Т.е. если мы купим просто участок, то нас бросят на произвол судьбы?! Внимание уделяется только тем, кто покупал готовые дома?! Как-то несправедливо получается...За участок ведь тоже не три копейки платиться и это тоже идет в кассу ТАМа. Объясните пж, пока не поздно, пока деньги еще не в кассе.

Добрый день. Не стоит последние сообщения расценивать как какое то предупреждение. Там суть в другом. Внимание на нас не обращают и мы им деньги помесячно не даем. Так что мы квиты

Вы покупаете в ТК только участок, за подключения к коммуникациям Вам нужно еще доплачивать в кассу ТК. Для начала строительства Вам нужна будет вода и эллектричество. После оплаты за подключение коммуникаций, вы можете пойти по двум вариантам:
1 вариант - ждать пока коммуникации подведут к вашему участку
2 вариант - сделать самому временные подключения, то есть прямом смысле слова залезть на столбы или повтыкать какие нибудь стойки для прокладки кабеля к участку. По воде так же можете сами врезаться.

После того как у Вас будет эллектричеством и вода, можете приступить к строительству. Мы первую неделю пока делали врезку и подключение, от соседа брали воду и эллектричество. Сейчас у нас есть вода и эллектричество. Правда провода на временных стойках висят, хотя новый бетонный столб рядом стоит. Ждем когда на этот столб капитальный провод повесят, как повесят временнные провода снимем, залезем на новый столб и подключимся.

То есть вердикт такой: не бойтесь, все решаемо и если вы захотите то все можно решить. Сейчас тяжело найти за такую цену участок уже со всеми подведенными коммуникациями. Там где все есть цена немного другая.

[Makmos]

Уважаемые жители городка. у меня такой вопросик возник: вот если у вас дома среди ночи сломается например кран подачи воды, если позвонить дежурному сан.технику или в ТДС, они тудже придут и сделают это. правда? у кого такое было?

ахахах засучить рукава и сделать а если серьезно, прожил всю жизнь в квартире, звонишь в кск и на 500-1000 становишься беднее, здесь также...

[Makmos]

вообще есть пара НО в словах Land.

давайте разберемся, в 6000 входит плата за обслуживание сетей и асфальта, а точнее, за трубы, за сети, за асфальт и за канализацию. так ведь? так вот, получается, что не имея асфальта, Вы закрываете глаза на все остальное чем чудесно пользуетесь??? вы ведь к общим сетям подключены...

я понимаю, что есть счетчики, но счетчики это фактическое потребление продукта, доставляемое трубами (коммуникациями) которые имею свойство ломаться...

Сообщение отредактировал Makmos: 24.11.2012, 18:31:01

[Shreiber]

Можно и не платить. Пробурить свою скважину, поставить электростанцию, вырыть на весь участок септик и, в довершении всего, пробить себе отдельную дорогу через поля до своего дома. Ведь до точки съезда в грязь надобно проехаться по асфальту общего пользования, за который взимают деньги.

Сообщение отредактировал Shreiber: 24.11.2012, 18:40:04

[Shreiber]

И добавлю. Надо признать, что обслуживающий персонал, то бишь электрики и сантехники, на удивление трезвые люди. Таким не жалко оказать небольшую материальную помощь, исходя еще из их мизерной зарплаты. В городе же, в КСК другой расклад. Увидеть трезвого сантехника-большая редкость.

Сообщение отредактировал Shreiber: 24.11.2012, 19:06:31

[Land.]

вообще есть пара НО в словах Land.

давайте разберемся, в 6000 входит плата за обслуживание сетей и асфальта, а точнее, за трубы, за сети, за асфальт и за канализацию. так ведь? так вот, получается, что не имея асфальта, Вы закрываете глаза на все остальное чем чудесно пользуетесь??? вы ведь к общим сетям подключены...

я понимаю, что есть счетчики, но счетчики это фактическое потребление продукта, доставляемое трубами (коммуникациями) которые имею свойство ломаться...

Будем платить как только начнем там жить и активно эксплуатировать сети и асфальт, а пока извольте я пас. К общественным сетям сами подключились за собственные средства, не стали ждать погоды у моря. Как раз пару годиков в ТДС не будем платить и вернем себе те деньги которые были затрачены на подключение. Так будет справедливо, какая разница отдали бы эти деньги в ТДС или сами на эти же деньги их работу выполнили по подключению коммуникаций к участку? Может к тому времени настоящие центральные магистрали появятся, на столбы провода повесят.

[RD8 Max]

Land. расскажите пожалуйста каким образом Вы сами подключились к энергоснабжению, воде? Мы при покупке участка заплатили за точки подключения к воде, энергии, канализации. ТДС не против нас подключить в любое время к ближайшим точкам доступа коммуникаций как только мы надумаем строиться, пусть временно. А кабель, трубы и работы к дому, насколько я знаю это везде за счет хозяев. Я в частности жил в частном доме мы сами платили за какие либо переделки, живем сейчас в квартире все что в подвале и в подъезде это КСК и 0,5 м в квартире это тоже их эпархия, а вот дальше все твоё и платит за это хозяин. Не вижу проблем в этом, мы платим целевые и в нашем доме они не очень сильно отличаются от суммы 6000 в ЖК, но должен признать что свет, вода, электричество у нас на постоянной основе а вот качество покрытия дорог как везде. Но когда мы въехали в новый дом со всем этим были проблемы, но все решилось в течении года.

вообще есть пара НО в словах Land.

давайте разберемся, в 6000 входит плата за обслуживание сетей и асфальта, а точнее, за трубы, за сети, за асфальт и за канализацию. так ведь? так вот, получается, что не имея асфальта, Вы закрываете глаза на все остальное чем чудесно пользуетесь??? вы ведь к общим сетям подключены...

я понимаю, что есть счетчики, но счетчики это фактическое потребление продукта, доставляемое трубами (коммуникациями) которые имею свойство ломаться...

Будем платить как только начнем там жить и активно эксплуатировать сети и асфальт, а пока извольте я пас. К общественным сетям сами подключились за собственные средства, не стали ждать погоды у моря. Как раз пару годиков в ТДС не будем платить и вернем себе те деньги которые были затрачены на подключение. Так будет справедливо, какая разница отдали бы эти деньги в ТДС или сами на эти же деньги их работу выполнили по подключению коммуникаций к участку? Может к тому времени настоящие центральные магистрали появятся, на столбы провода повесят.

[Vika74]

Не понимаю, честно. У Вас свет есть? Вода есть? Канализация есть? Улицы чистят? Летом поливают? Пожарная машина в городке есть? Когда горит где-то - приезжает, тушит? Все прочее есть? А Вы не платите и гордо заявляете об этом? Считаете, что есть чем гордиться? Извините, не хочу Вас обидеть или задеть, но я не понимаю, как можно ожидать и требовать чего-то, но при этом не платить. Т.е. я и все те, кто платит эти несчастные 6000 в месяц, мы все платим за себя и за Вас... Интересно... Очень надеюсь, что ТК или ТДС найдет путь, как вынудить всех не плательщиков оплатить все, что они не платили за весь период. Вот и станет все хорошо быстро...
Подводя итог своим мыслям, скажу следующее. Не платите - не имеет права что-либо предъявлять. Если бы все платили, включая тех, у кого нет документов, уверен, что и ТК по-другому себя вел бы, побоялись бы они не сделать чего-то, что должны. А так - вы сами им даете и право и возможность вами помыкать и не делать того, что они и хотят сделать, да не могут. Еще раз прошу прощения, если задел кого-то.

Сразу скажу- не плачу. Объясню почему по пунктам:
1.

У Вас свет есть?

как бы да. Как и у Лэнда 250 метров кабеля год на земле валялось. А я проживала в доме, к которому этот валяющийся кабель подходил...итог- 8 сдохших стабилизаторов, и напряжение прошлой зимой от 135 до 298...Как Вам такой свет?. Да и вообще- причем тут свет? Я оплачиваю электроэнергию по расходу- но в каждый мой оплаченный киловатт входит обслуживание этих сетей. Не моя вина, что ТК не может сдать эти сети Районному узлу элекртосети. ИМенно из- за этого Вы платите 1500 за обслуживание электросети, которое по идее должны осуществлять РЭСовцы исходя из оплаченных Вами квитанций. Кстати хвала ТК В этом году у меня стоят столбы. Пусть деревянные, все же лучше, чем то, что было.
2

Вода есть?

как бы да...времянка, проложенная на наши кровные(более 300 метров ) Так вот вода выглядит летом так- шланг опускаю в ведро, иду курю, полю, ужин готовлю... короче времени минут 15...прихожу, и о чудо!!!! ведро почти набралось. За воду я тоже исправно плачу...за обслуживание...сорри. Справедливости ради- сейчас, зимой, вода из крана льется, а не капает. Но вряд ли это заслуга ТК. Просто строители посваливали, и нас на этой времянке вмето 7-рых всего трое проживают)))
3

Канализация есть?

как бы есть. септик...
4

Улицы чистят?

Улицы? А что это такое? У нас тут, на Камчатке только направления. соответственно это направление даже в голову не придет чистить
5

Летом поливают?

Не дай Бог...мы мы вообще влаги на дороге боимся. Можно просто до дома не доехать, потому что см№4
6.

Пожарная машина в городке есть? Когда горит где-то - приезжает, тушит?

Это Дааа Реагируют быстро. Я тут весной убедилась, что это одна из не многих служб ТК, которая работает как часы))) Но 6000 за нее платить... сами понимаете.
На счет всего, что Вы ниже написали- лично мое мнение. Никому ни разу не навязываю. Просто мнение. ТДС- компания обслуживающая. То есть она должна обслуживать то, что нам должен был предоставить ТК. Как то- дорогу, постоянное, на бетонных столбах электричество, водопровод и канализацию. Я первая понесу деньги, когда у меня это будет. Абсолютно честно. Я год уже добиваюсь от ТК предоставления мне возможности оплачивать целевые. Понимаете, не за что мне пока их платить. Реально. Я рада за то, что у Вас есть все эти блага(включая не дошедший до нашей камчатки Казахтелеком), и я понимаю и разделяю Ваше негодование по поводу тех, кто ездит по асфальтированным(да ладно, пусть хоть капитально отсыпанным) дорогам, пользуется нормальным электричеством, в кране напором бьет вода, и, извините, к.ки уплывают а канализацию, и тем не менее не считают нужным платить. Иная ситуация у таких, как Лэнд, и мы, на задворках живущие. Я не считаю, что я тот сосед, за которого Вы платите...

Если бы все платили, включая тех, у кого нет документов

и документы тут ни при чем...