Сообщений в теме: 5003

[gosh]

[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

[Elty]

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

[torka]

во-во кроме 10 % аренды + 20% сама недвижка растет итого 30% где такие депозиты?

10% от аренды - это только в самом лучшем случае (когда олигарх снимает 1-ком квартир для своей токал), денег не жалеет.
2-3-4 комнатные очень редко удается сдать по такой ставке. Квартиру в ссылке за 300 000 уе. никогда в жизни не сдадите вы за 3 000 уе в месяц в Астане.
недвижка растет в цене - это еще вопрос. 1-ком квартиры на левом как стоили 80-100 так и стоят. Те 2-3 квартиры, которые продаются за 125-140 тысяч обречены стоять еще много лет (к слову, они и так по два года висят в продажах)

1 комн в сармате 2010 стоила 25К, 2013- по 80К

[Билл Клинтон]

1 комн в сармате 2010 стоила 25К, 2013- по 80К

Что-то не помню я подобных вариантов, если честно.
Сармат тогда только строился, да?

[ххх11]

Кто что может сказать про ЖК "Магистральный" на Б. Момышулы/Мирзояна (13 магистраль). Какие отзывы. Есть ли резон туда вложиться?

я была в этом доме. 2я очередь, кажется так. Готовят дом к госкомиссии. Двушка 78 квадратов. планировка понравилась. Дружище сделал хороший, со вкусом ремонт, с качественными материалами, хорошая квартирка получилась. Ещё не живет, но мне показалось там тепло, квартира неугловая. Качество постройки дома не знаю. Лифт один, но не маленький. Двор ещё не оборудован. КСК (ну, типа кск) уже есть.

[torka]

1 комн в сармате 2010 стоила 25К, 2013- по 80К

Что-то не помню я подобных вариантов, если честно.
Сармат тогда только строился, да?

да

[Holita]

1 комн в сармате 2010 стоила 25К, 2013- по 80К


В прошлом году на пока я искала 1-комн Сармат с 73 до 92 поднялся. Мыльный пузырь лопнет, не сегодня так завтра....ждемс

[ka0]

В Астане пузырь не скоро лопнет. Даже не факт, что сдуется

[Билл Клинтон]

То есть это типа как вот этот прожект http://krisha.kz/a/show/6718394

[Irada577]

А вы не могли бы уточнить, какая у Вас и ваших свекров сторона(куда окна смотрят). Если южная, тогда скорее всего из-за этого такие разные отзывы о данном ЖК. Хочу вот взять, но что-то не решаюсь никак...

я не разбираюсь,в какую сторону выходят наши окна (на юг или на север) .Уточню,скажу. Но сам вид у нас непосредственно на набережную и Ишим,у свекров на Рэдиссон,в общем в ту сторону набережной.

[ka0]

То есть это типа как вот этот прожект http://krisha.kz/a/show/6718394

Прямо халява. А расположение - сдать с легкостью. Читаю здесь баталии по домам "бизнес" класса и не пойму чем они отличаются от госпрограммы. Если также неизвестно что получаешь, разве что лифты круче.

[smurnoi]

Кто что может сказать про ЖК "Магистральный" на Б. Момышулы/Мирзояна (13 магистраль). Какие отзывы. Есть ли резон туда вложиться?

Для меня, он отпал как вариант, по нескольким причинам:

1. Дома не сданы до сих пор, и когда их сдадут хз ...
2. Лифты не работают, а топать на "эндцатый" этаж, ну его на фиг...
3. Подъезды не доделаны. И скорее-всего, если дом всё-таки сдадут в таком виде, то и никогда не доделают...
4. Во всех квартирах, по утру, стойкий посторонний запах, от некачественных материалов...

Из плюсов, только то, что тепло...

Сообщение отредактировал smurnoi: 05.04.2013, 19:39:47

[torka]

А вы не могли бы уточнить, какая у Вас и ваших свекров сторона(куда окна смотрят). Если южная, тогда скорее всего из-за этого такие разные отзывы о данном ЖК. Хочу вот взять, но что-то не решаюсь никак...

я не разбираюсь,в какую сторону выходят наши окна (на юг или на север) .Уточню,скажу. Но сам вид у нас непосредственно на набережную и Ишим,у свекров на Рэдиссон,в общем в ту сторону набережной.

аэропорт-юг
вокзал-север
аблайхана-восток
кумисбекова-запад
-)))

[freeman_s]

То есть это типа как вот этот прожект http://krisha.kz/a/show/6718394

кто знает что-нибудь строили до этого?!

[SouthMan]

Пр ктк а показывают скандал с оралдизайнстройсервис

[Eldani]

аэропорт-юг
вокзал-север
аблайхана-восток
кумисбекова-запад
-)))

..Класс! Надо запомнить на всегда.

[Alexinna]

Надо посмотреть квартиры там, для общего представления на выходных

вчера была в компании с девушкой чьи родители там живут, на 5 этаже
зимой говорит было сносно, в сильные морозы холодновато
продают квартиру, второй год борятся с грибком по стенам, проступает через обои уже измучились
сказала что тёплые квартиры там в 20-ти этажке,я не помню даж что они разные
минусом назвала постоянный сквозняк во дворе, (роза ветров). но с этим не будешь бороться в "Симфонии" например тоже так

Сообщение отредактировал Alexinna: 06.04.2013, 10:47:55

[fort-minor]

аэропорт-юг вокзал-север аблайхана-восток кумисбекова-запад -)))

зачет!))

продают квартиру, второй год борятся с грибком по стенам, проступает через обои уже измучились

что это за ЖК?

[kiki-mora]

сказала что тёплые квартиры там в 20-ти этажке,я не помню даж что они разные

Инн,там же не только 20 этажки,подруга на 32 эт. приобрела

[Alexinna]

сказала что тёплые квартиры там в 20-ти этажке,я не помню даж что они разные

Инн,там же не только 20 этажки,подруга на 32 эт. приобрела

Ань, потому вот я и не помню сколько там этажей в каком блоке, просто она сказала что в 20-ти этажке тепло
Вы кстати переехали?

Сообщение отредактировал Alexinna: 06.04.2013, 13:40:58

[Alexinna]

что это за ЖК?

Гранд Алатау

[diciousangel]

Сегодня ездил в отдел продаж Гранд Алатау, глянул 3-х комн., в целом понравилась, из минусов: лоджии по всему периметру квартиры, что существенно уменьшает площадь комнат и жилую в общем, соответственно вообще нет окон, одни лоджии, проблематично будет проветривать комнаты, также зал получается смежным с остальными комнатами, хотя это и все остальное, в общем решается дизайнерскими способами. Скорее всего буду брать...жаль только вида на набережную не осталось.