Сообщений в теме: 5003

[gosh]

[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

[Elty]

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

[КВАРТИРНЫЙ?]

всем привет! никто не в курсе про жк на 12 магистрали-жумабаева? видела объявления на крыше, вроде еще только начинают строить... вопрос горит. ищу двушку в строящемся доме, в пределах (не смейтесь пажалста) 60-62 тыщ... может что посоветуете...

За эту сумму мы только нашли варианты на 1-комн,либо двушки в старых домах. Еще недорогие цены в жк Шыгыс,что за Хан-шатыром как пишут в рекламе. Но скажу честно,там до Хан-шатыра идти прилично. Тоже самое,что идти до Набережной нпо сарыарке. Либо уже супер эконом варинт двушки. Тоже сейчас в раздумьях,так что вас понимаю. За такую цену в Астане не разгонишься с выбором....

в принципе и двушка в старом доме бы устроила, но только в микрашах дааа, вот такие мы...

[dda300]

КВАРТИРНЫЙ?
А почему не хотите в ипотеку? Я сначала был против ипотеки, а теперь для себя уяснил, что когда цены растут, лучше взять ипотеку. Хотя упорно ходят слухи о девальвации тенге и последующего снижения цен.

[Louve_Di]

А что скажите по поводу жк Нур Канат? Близнец каспиан паласа. Мне кажется, что цена в 2000$ за м2 в черновой это дорого для него?

[dda300]

Мне тоже так кажется, хотя если площадь маленькая, то нормально. В Каспиан Паласе за 1800 тут люди покупали, на мансардах еще дешевле. А дом по отзывам лучше. 

[Айгерим Унтупова]

Всем привет!  Кто знает,на какой стадии строительства вторая очередь акбулак тауна от би ай?  Сами пока в отъезде и не можем ничего узнать. Хотелось бы узнать какими  темпами идет строительство и вообще идет ли? будем очень благодарны за информацию. 

Сообщение отредактировал Айгерим Унтупова: 21.07.2013, 01:56:35

[Little Darlings]

КВАРТИРНЫЙ?
А почему не хотите в ипотеку? Я сначала был против ипотеки, а теперь для себя уяснил, что когда цены растут, лучше взять ипотеку. Хотя упорно ходят слухи о девальвации тенге и последующего снижения цен.

 

Я тоже теперь уяснила что ипотека это нормально, если есть стабильная работа! а можете по подробнее про снижение цен? я думала что от девальвации наоборот поднимаются цены

[freeman_s]

Всем привет!  Кто знает,на какой стадии строительства вторая очередь акбулак тауна от би ай?  Сами пока в отъезде и не можем ничего узнать. Хотелось бы узнать какими  темпами идет строительство и вообще идет ли? будем очень благодарны за информацию. 

 

там вроде бы камера на объекте должна быть, последний раз месяц назад вроде только сваи были, первая очередь этажов 5 вроде подняли

[dda300]

глюк

Сообщение отредактировал dda300: 21.07.2013, 10:33:48

[dda300]

 

Я тоже теперь уяснила что ипотека это нормально, если есть стабильная работа! а можете по подробнее про снижение цен? я думала что от девальвации наоборот поднимаются цены

 

Покупательская способность в тенге падает, т.к. зарплаты же у многих в этой валюте. Поэтому как бы не хотели продавцы оставить старую цену в долларах, рынок диктует свои условия. Вспомните 2009г, цена на недвижимость упала.  

[КВАРТИРНЫЙ?]

КВАРТИРНЫЙ?
А почему не хотите в ипотеку? Я сначала был против ипотеки, а теперь для себя уяснил, что когда цены растут, лучше взять ипотеку. Хотя упорно ходят слухи о девальвации тенге и последующего снижения цен.

так это и есть в ипотеку...пока  максимум что можем выжать. Страшно в строящееся вкладывать, которые обещают сдачу дома в 4 квартале 2014. По любому будут задерживать, месяцев 8-10 в лучшем случае... Районы присмотрела за пирамидой которые, как вы думаете стоит нет? в принципе подождать можем год- полтора, и все равно страшно рисковать своими кровными.

Сообщение отредактировал КВАРТИРНЫЙ?: 21.07.2013, 16:42:27

[Еленннка]

Люди расскажите пожалуйста о ЖК Инфинити. Холодно ли там зимой, есть ли какие нибудь другие проблемы?

Еще там очень слышно соседей) У коллеги в спальне слышно, как за стенкой соседи обедают, и даже что при этом говорят В ванной слышно, какая у соседей музыка играет...

Сообщение отредактировал Еленннка: 21.07.2013, 19:05:06

[sdanchik]

Поэтому как бы не хотели продавцы оставить старую цену в долларах, рынок диктует свои условия. Вспомните 2009г, цена на недвижимость упала.

В тот год цены возможно упали по другим причинам:

- Прошли сокращения на рабочих местах.

- Людям труднее стало платить по кредитам.

- Банки перестали выдавать ипотечные кредиты и начали трести должников.

В результате продажа квартир ипотечниками по низкой цене.

Поэтому пока банки выдают ипотеку, не вижу причин для риэлторов/собственников снижать цены на готовое жилье.

[druppi]

 

Люди расскажите пожалуйста о ЖК Инфинити. Холодно ли там зимой, есть ли какие нибудь другие проблемы?

Еще там очень слышно соседей) У коллеги в спальне слышно, как за стенкой соседи обедают, и даже что при этом говорят В ванной слышно, какая у соседей музыка играет...

 

Спасибо что предупредили. Но на деньги которые я имею мне на большее рассчитывать не приходится   .

[ДюМИ]

Спасибо что предупредили. Но на деньги которые я имею мне на большее рассчитывать не приходится   .

Я бы для себя в этом ЖК не брала, а если на сдачу в аренду, то можно.

PS на Правом вроде как квартиры дешевле чем на Левом. 

[Little Darlings]

 

 

Я тоже теперь уяснила что ипотека это нормально, если есть стабильная работа! а можете по подробнее про снижение цен? я думала что от девальвации наоборот поднимаются цены

 

Покупательская способность в тенге падает, т.к. зарплаты же у многих в этой валюте. Поэтому как бы не хотели продавцы оставить старую цену в долларах, рынок диктует свои условия. Вспомните 2009г, цена на недвижимость упала.  

 

спасибо за коммент, но в астане по моему люди не понимают что за квадрат от 2000 в малосемейном коридорного типа доме абсурд, вот на такие вот дома упадут наверное цены, вспомнила 2009 год, вторичка сильно упала а вот готовые дома новые с хорошей инфраструктурой остались без изменения, это я по алматы сужу 

[Azhar111]

всем привет! кто нибудь выяснил что там по жк столичный-2? тоже интересуюсь, напиште плиз. а то в отпуске, как буду в городе сама проеду туда, боюсь акционную цену упустить...

сказали что квартире по акционной цене проданы

Добрый вечер! Можете подсказать по каким номерам Вы звонили и узнавали?

Вообщем мы передумали вкладывать туда деньги. Хоть и цена очень заманчивая. Оказалось, что у них нет даже документов на руках и они начинают стройку. Все только в обещаниях. Что сейчас идет акт приемки передач от прежних застройщиков. Офис у них никакой! Похож на обычное кск. Ни вывески. Ничего. Шарашкина контора. Хотели поговорить с директором. Директор просто пацан. Который тоже не внушил доверия своими обещаниями. Посмотрив на все это мы побоялись с ними связываться. Кстати. Стройка даже не началась. Обещали начать на след неделе. Вообщем мы отказались.
Может дом они и постоят,но это явный долгострой! Т.к эта стройка уже три года стоит. И через год,как они обещают,уж точно не построится

А мы вложились...Успели по акционной цене...Кстати, доки нам все показали, и разрешение на строительство и всякие другие соглашения(особо не разбираюсь- муж смотрел,он разбирается)...Стройка начинается на этой неделе..и цена возросла уже почти в 2 раза(хотели еще знакомые купить- уже не успели)

а когда вам показали доки? когда оформляли договор? потому что в пятницу документов у них не было, сказали еще по акту передач не приняли от прежних застройщиков. Главное - у них нет лицензии на строительство

здрасьте! есть ли новости по данному ЖК? появилась ли у них лицензия на строительство? можно ли в рассрочку? хоть какие-нибудь новости если знает кто нить, напишите плиз, буду очень признательна!
[ex]предупреждение о нарушении п.2.2.11 Правил[/ex]

Сообщение отредактировал gosh: 24.07.2013, 17:11:08

[zzayaa]

Народ, по жк Коркем и Керемет есть информация у кого нибудь?
Чет не нашла в сети информацию по их отделам продаж

[ДюМИ]

Народ, по жк Коркем и Керемет есть информация у кого нибудь?
Чет не нашла в сети информацию по их отделам продаж

Немного о ЖК Коркем 

И еще 

Сообщение отредактировал ДюМИ: 23.07.2013, 12:10:32

[worm]

Народ, по жк Коркем и Керемет есть информация у кого нибудь?
Чет не нашла в сети информацию по их отделам продаж

 

Отдел продаж ЖК Коркем находится в ЖК Водно-зеленый с западной стороны. Квартиры в этом ЖК продает не сама строительная компания, а компания посредник по  предварительному договору.

Вот ссылки на отчеты одного из риэлтеров по этим ЖК:

http://checkthis.com/4fev

http://checkthis.com/fs5o

[zzayaa]

Спасибо большое за информацию!

И еще, может кто знает как называется ЖК, который напротив Номада строится? Из красного кирпича.