Сообщений в теме: 5000

[Archee]

такие вот тревожные новостишки

Алматы. 11 июля. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСАТАН – В Алматы 89 неосвоенных земельных участков общей площадью 8,5 га будут возращены в собственность государства, сообщил заместитель прокурора города Жандос Умиралиев.
"В мае текущего года по требованию прокуратуры территориальной земельной инспекцией проведены контрольные проверки ранее выявленных 225 неосвоенных земельных участков. По результатам проверок выявлено 107 фактов не использования земельных участков по назначению", - сказал он на пресс-конференции в четверг в Алматы.

По информации зампрокурора, по выявленным нарушениям территориальная земельная инспекция внесла "89 исковых заявлений в суд о возврате в госсобственность 89 участков, не используемых по назначению, общей площадью 8,5 га".

Ж.Умиралиев напомнил, что ранее прокуратура совместно с уполномоченными госорганами провела инвентаризацию земельных участков, которая показала, что за период с 2008-го по 2011 годы 225 участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, являлись неосвоенными. Всем собственникам тогда были вручены уведомления о необходимости использования их по необходимости.

В соответствии со ст.92 Земельного кодекса, в случаях если земельный участок, предназначенный для жилищного или иного строительства, не используется в соответствующих целях в течение двух лет, то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию у собственника и землепользователя.

[Aristo95]

такие вот тревожные новостишки

Алматы. 11 июля. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСАТАН – В Алматы 89 неосвоенных земельных участков общей площадью 8,5 га будут возращены в собственность государства, сообщил заместитель прокурора города Жандос Умиралиев.
"В мае текущего года по требованию прокуратуры территориальной земельной инспекцией проведены контрольные проверки ранее выявленных 225 неосвоенных земельных участков. По результатам проверок выявлено 107 фактов не использования земельных участков по назначению", - сказал он на пресс-конференции в четверг в Алматы.

По информации зампрокурора, по выявленным нарушениям территориальная земельная инспекция внесла "89 исковых заявлений в суд о возврате в госсобственность 89 участков, не используемых по назначению, общей площадью 8,5 га".

Ж.Умиралиев напомнил, что ранее прокуратура совместно с уполномоченными госорганами провела инвентаризацию земельных участков, которая показала, что за период с 2008-го по 2011 годы 225 участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, являлись неосвоенными. Всем собственникам тогда были вручены уведомления о необходимости использования их по необходимости.

В соответствии со ст.92 Земельного кодекса, в случаях если земельный участок, предназначенный для жилищного или иного строительства, не используется в соответствующих целях в течение двух лет, то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию у собственника и землепользователя.

Жаль что в таких маленьких масштабах.Даешь борьбу со спекулянтами проклятыми.

[BigSIBO]

И я не представляю, на объем 42000 шт. кирпича как могло уйти только 5 тн. цемента?

Даже много ушло. 42000 это 82 куба, на 1 куб 0,2 куба раствора итого 16куб раствора. Раствор для кладки от 1:5 до 1:7. Получается из 5 тонн цемента кубов 20-25 раствора.

42000:404 это 103 куба* 0,25 м3 раствора=26 кубов, в замес на 1 куб кладут 8 мешков (50кг) цемента, итого 208 мешков, что равняется 10 с лишним тонн....Еще по окончании кладки цемент уходит на сейсмопояс...Тут что то недоговаривается..Поэтому не вижу смысла в постах кто за сколько долларов сколько кв.м. построил-качество этих "квадратов" у всех разное...

[Felix]

долгострой закончился!!! Дом 12х13 встал мне "под ключ" - 60 000 у.е.

Буду очень признателен за фото и инфу. Еще один шаг по развееванию мифа о цене строительства.

+100! стройка требует много энтузиазма, желания, времени, нервов, но в денежном плане намного дешевле покупки квартиры равной площади.
З.Ы. без учета стоимости земли конечно!

[Aristo95]

42000:404 это 103 куба* 0,25 м3 раствора=26 кубов, в замес на 1 куб кладут 8 мешков (50кг) цемента, итого 208 мешков, что равняется 10 с лишним тонн....Еще по окончании кладки цемент уходит на сейсмопояс...Тут что то недоговаривается..Поэтому не вижу смысла в постах кто за сколько долларов сколько кв.м. построил-качество этих "квадратов" у всех разное...

404 кирпича это уже с учетом швов.8 мешков это какой марки раствор получается?! Бессмысленно использовать раствор например М150 для кирпича М100. Незнание и принцип "больше лучше" порождают баснословные сметы.

[orangeboy]

в денежном плане намного дешевле покупки квартиры равной площади. З.Ы. без учета стоимости земли конечно!

с землей то на то и выходит...

Сообщение отредактировал orangeboy: 12.07.2013, 16:58:03

[Archee]

с землей то на то и выходит...

это слишком категоричное утверждение

[Aristo95]

Если брать площади за 150кв. Квартиры проигрывают без малейшего шанса. И это с учетом стоимости земли.

[orangeboy]

Вы сравнивайте корректно
посчитайте квартиру и дом в одном районе, к примеру «Солнечная долина» и земля в Мирасе, «Ботанический Бульвар» и рядом
и постройку дома по всем СНИПам и сейсмике, а не узбекстрой без проекта, + все разрешения, коммуникации и др.
ясное дело, что квартира в еб..нях стоит по-другому, взять тот же Капчагай
квартира в центре и дом в Жана-Куате, при равной квадратуре - не одно и то же

Сообщение отредактировал orangeboy: 12.07.2013, 21:00:58

[Archee]

ну зачем же сразу в еб"нях
Не знаю как у Вас влондонах а в Астане коттедж намного лучше и выгоднее холодных квартир со странными планировками. Главное в генплан столичной застройки подсмотреть.
Уверен, что и Алматы можно найти золотую середину в ИЖД, чтобы дом не находился у черта на куличках.

Сообщение отредактировал Archee: 12.07.2013, 20:55:14

[orangeboy]

в Астане коттедж намного лучше и выгоднее холодных квартир

это при отсутствии газа?

Главное в генплан столичной застройки подсмотреть.

а вот на это яб не надеялся в Астане, как утвердили, так и поменяют не моргнув глазом

Сообщение отредактировал orangeboy: 12.07.2013, 21:05:37

[Aristo95]

ну зачем же сразу в еб"нях
Не знаю как у Вас влондонах а в Астане коттедж намного лучше и выгоднее холодных квартир со странными планировками. Главное в генплан столичной застройки подсмотреть.
Уверен, что и Алматы можно найти золотую середину в ИЖД, чтобы дом не находился у черта на куличках.

У нас тоже самое! Товарисч выше привел пример участков хозяева которых немного больны наверно на голову. Есть предложение в данном районе в разы дешевле. А котеджи за данную сумму квартиры будут в 400-500кв.

[Aristo95]

Вы сравнивайте корректно
посчитайте квартиру и дом в одном районе, к примеру «Солнечная долина» и земля в Мирасе, «Ботанический Бульвар» и рядом
и постройку дома по всем СНИПам и сейсмике, а не узбекстрой без проекта, + все разрешения, коммуникации и др.
ясное дело, что квартира в еб..нях стоит по-другому, взять тот же Капчагай
квартира в центре и дом в Жана-Куате, при равной квадратуре - не одно и то же

Ну зачем же сразу на звезды . Спуститесь на землю к народу. В 2 кварталах в таугуль, в дубок, в баганашыл ну и т.п.

[Archee]

в Астане коттедж намного лучше и выгоднее холодных квартир

это при отсутствии газа?

астанинское изобретениелисапеданоу-хау. Построить рядом с коттеджом домик на одну или несколько семей, посадив их на обратку.
В условиях высокого постоянного спроса малообеспеченных семей в крыше над головой - это почти перпетумобиле.

А если серьезно (т.е. про "изобретение велосипеда"), то вполне укладывается в концепцию русской усадьбы с дворовыми людьми. Сорри, но жесткие условия матушки-природы требуют симметричного ответа

[Archee]

а вот на это яб не надеялся в Астане, как утвердили, так и поменяют не моргнув глазом

+стопитсот
Соглашусь с Вами на все сто
Когда выбирал уже знал сколько слез пролили алматинцы от "квартирного бюро". А вкупе с Тасом, так вообще адская машина, пожирающая ИЖД.
2 направления застройки в Астане оказались проблемными. Теперь только Север-Юг.

[Aristo95]

И это только вопрос цены самой недвижимости. Если же сравнивать глобально то здесь еще все на много печальнее. Квартплата с ее всякими лифтами подъездами консержками и т.п. доходящими до 100-150тыс в месяц. Про парковку я вообще молчу. Собственный гараж и двор еще на парочку машин вне конкуренции. Экономия на даче в данной категории лиц это место отдыха и жарки шашлыка. Отдых детей на собственном газоне. Ну и можно продолжать до бесконечности

[orangeboy]

Есть предложение в данном районе в разы дешевле.

давайте предложите, для интереса посмотрим
конкретные ссылки: ЖК - земля рядом

вполне укладывается в концепцию русской усадьбы с дворовыми людьми

и после этого Вы говорите, что квартира дороже

И это только вопрос цены самой недвижимости. Если же сравнивать глобально то здесь еще все на много печальнее.

давайте коммерческий вопрос рассмотрим, и ликвидность этой недвиги
а то глобальность - нас во флейм утянет
помимо "детей с газонами", есть вопросы "садить их и стричь", охранять дом, убирать двор и стоять в пробках ежедневно 2 раза и т.д.
везде свои плюсы и минусы
давайте только коммерческий аспект рассмотрим

Сообщение отредактировал orangeboy: 12.07.2013, 21:50:11

[Archee]

И это только вопрос цены самой недвижимости. Если же сравнивать глобально то здесь еще все на много печальнее. Квартплата с ее всякими лифтами подъездами консержками и т.п. доходящими до 100-150тыс в месяц. Про парковку я вообще молчу. Собственный гараж и двор еще на парочку машин вне конкуренции. Экономия на даче в данной категории лиц это место отдыха и жарки шашлыка. Отдых детей на собственном газоне. Ну и можно продолжать до бесконечности

вообще конечно я в Алма-Ате запретил вообще ИЖД. Только землю хижинами переводите в раю
Стройтесь, например, в Астане.

[orangeboy]

вообще конечно я в Алма-Ате запретил вообще ИЖД

вот еще один "руководитель" нарисовался, у Вас там в Астане это заразно что-ли

Стройтесь, например, в Астане

нет уж, спасибо, сами стройтесь

Сообщение отредактировал orangeboy: 12.07.2013, 21:48:30

[Aristo95]

конкретные ссылки: ЖК - земля рядом

Apple Town http://krisha.kz/a/show/4533400 и рядом http://krisha.kz/a/show/7815255