- по 6-ти жилым комплексам с 528обманутыми дольщиками ведутся следственные мероприятия в рамках уголовных дел.
Проблемы обманутых дольщиков будут решаться на основании решения судов. По ТОО «Верный KZ » вынесено судебное решение о признании долевых договоров недействительными и взыскании с застройщика 1,4 млрд. тенге. Решение по уголовному делу ТОО « BS group » вынесено 1 июля 2009 года - директор компании Поминов К. осужден на 12 лет, дольщиками готовится иск о взыскании имущества осужденного застройщика.
- по 5-ти жилым комплексам с участием 618 дольщиков материалы направлены для введения процедуры внешнего наблюдения и реабилитации Межрегионального департамента Комитета по работе с несостоятельными должниками Министерства Финансов Республики Казахстан. По ТОО «Кереге инвест» принято судебное решение о банкротстве застройщика, назначен конкурсный управляющий, создан комитет кредиторов, начаты работы по установлению активов компании-банкрота;
- в целях решения проблем 1621 дольщиков, жилых комплексов «2-й квартал», «20-й квартал», «29-й квартал ( II -я очередь)», «42-й квартал», «46 квартал» и «Уш тобе» АО «Корпорация « KUAT » заключен Меморандум между акиматом города Алматы, АО ФНБ «Самрук-Казына», АО «Казкоммерцбанк» и АО «Корпорация «КУАТ». Во исполнение пошагового Плана мероприятий в рамках подписанного меморандума проводится нижеследующая работа:
1. Распоряжением Акима города Алматы создана рабочая группа;
2. С 15 июня 2009 года, в 29 квартале 1 очереди МЖК «Сайран», открыт офис по работе с долевыми участниками. Режим работы: с 09 до 16 часов. Начата работа по регистрации дольщиков и договоров долевого участия, а также подтверждение сумм внесенных платежей;
3. АО «Казкоммерцбанк» утвердил организационную структуру Проектной компании. Кредитная линия на операционные затраты аппарата Проектной компании, на финансирование разработки эскизного проекта с учетом уплотнения территории застройки жилых комплексов «2,20,29-2,42» кварталы открыто. Договор подрядных работ с проектной организацией подписано, разработка проекта с учетом уплотнения территории начата;
4. Ведется работа по передаче в собственность Проектной компании (ТОО «Global Building Contract») земельных участков и объектов незавершенного строительства МЖК «Сайран»;
5. АО «Казкоммерцбанк» завершает процедуру перевода части задолженности Корпорации на Проектную компанию.
В счет переведенного долга, Корпорация передаст в собственность Проектной компании земельные участки МЖК «Сайран», МЖК «Гранд-Алатау» и МЖК «Гранд-Астана» (по схеме обмена земельными участками между АО «БТА банк» и АО «Казкоммерцбанк»).
Документы по обмену земельными участками между банками сданы для регистрации в органы юстиции.
Ведется работа по формированию пакета документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Проектной компании на земельные участки;
6. Проектной компанией, разрабатывается детальный план работ по достройке жилых комплексов «46-й» квартал и «Уш-Тобе».
Строительные работы приостановлены, в том числе:
- жилые комплексы «2-й квартал», «20-й квартал», «29-й квартал ( II -я очередь)», «42-й квартал», «46 квартал» и «Уш тобе» АО «Корпорация « KUAT » ведутся подготовительные работы для возобновления строительных работ на основании утвержденного Меморандума от 21 мая 2009 года, всего 6 комплексов;
- жилые комплексы, рекомендованные для введения реабилитации или процедуры банкротства ТОО «КБТУ», ТОО «Кереге Инвест», ТОО «Курылыс Коммерц» - ж/к «Оскар», ИП «Нуров» - ж/к «Солнечный квартал», ТОО «Столичная недвижимость» - ж/к «Шанырак». Здесь по ТОО «Кереге Инвест» принято решение о банкротстве, назначен конкурсный управляющий, по остальным застройщикам, рекомендованным для введения реабилитации, проводится аудиторская работа, всего 5 комплексов;
- 2 жилых комплекса из группы самостоятельно застраиваемых, это ТОО «Глобалстройиндустрия» здесь застройщиком принято согласованное с дольщиками решение о консервации объекта, а также ТОО «Верный KZ » - ж/к «Жасау», степень готовности 85%, квартиры реализованы в полном объеме, срок завершения II – квартал 2010 года;
- 2 жилых комплекса из проблемной группы, это ж/к «Тристар» ТОО «Казтранскомсервис» в настоящее время АО «БанкЦентрКредит» ведет поиск инвестора, а также ж/к «Жайлы-2» АО «СЕРТ» учредителем ведется поиск средств.
С начало года на сегодняшний день принято в эксплуатацию 10 жилых комплексов, произведен возврат средств 145 дольщикам и произведено заселение 7 дольщиков в завершенных комплексах.
За первое полугодие решены проблемы 1261 дольщиков.
В текущем году, планом работ, предусматривается решить проблемы 4277 дольщиков.