Сообщений в теме: 241

[I.K.A.R.U.S]

Покупать квартиру в таком районе - безумие!!!!!!!!!!! Промышленный район вокруг невероятное количество предприятий - асфальтный завод, цемент кругом принимают, разгружают, продают и много чего другого! Неужели вокруг не ездили? Оглядитесь вокруг!!!!!!!!!!!!

Согласен. Ужасный район. Воздух никакой, криминал.

[avtokiller]

Согласен. Ужасный район. Воздух никакой, криминал.

Интересно знать в какой части Кулагера криминал??? в середие района участковый пункт полиции, целый день пеший патруль. и в чем заключается ужас данного района????

[I.K.A.R.U.S]

Согласен. Ужасный район. Воздух никакой, криминал.

Интересно знать в какой части Кулагера криминал??? в середие района участковый пункт полиции, целый день пеший патруль. и в чем заключается ужас данного района????

Это лично моё мнение. Мои впечатления. Решать вам.

[tvb_tvb]

сколько людей столько и мнений

[avtokiller]

Это лично моё мнение. Мои впечатления. Решать вам.

я считаю что, все должно быть обоснованно!
И вообще считаю что автор данного вопроса должен обратить внимание на ответы тех кто проживал или живет в настоящий момент в данном микрорайоне.

[ГАРМОНИЯ]

Когда я переехала в Кулагер, а это было осенью , у меня началась депрессия. ( бесило все : люди, куча машин, казалось,отдаленность от центра) Когда ловила в такси и говорила адрес, водителя "заряжали" штуку или просто молча отъезжали. Еще знакомая однажды выпалила..ну что такое Кулагер, это район соц незащищенного населения.
Прошло 3 года как я живу здесь .могу сделатьвыводы
1. Хорошая квадратура, проблем со ржавыми стояками и всякими проблемами,что встречаются в старых домах,напрочь отсутствуют
2. адекватные соседи. ( хотя по началу мне казалось, что понаехали тут .. ) В основном это молодые семьи с кучей детей. Почти в каждой квартире есть дети
3. Не криминальный район. Пару раз оставляла ключ в двери,иногда забываем закрыть двери на ночь, ттт пока все нормально . Наркоманов обкуренных не видела.
4. Большой плюс это парк. детям есть где развернуться на роликах,велосипеде. Кстати, там же проводятся праздничные мероприятия
5. 1 мая , когда было землетрясение, мы особо не почувствовали. Тут нахваливают старые дома в Кулагере.. мы их тоже смотрели.. старые, сырые дома. Если уж будет землятресение, то накроет всех
6. Гимназия казахская, садик, тоже на каз языке
7.До работы добираюсь за 15 минут ( космонавтов-пастера )
8. Куча стоянок. Во дворе, за двором, в парковой зоне , т е можно будет поставить свою машину на ночь
9. Магнум рядом. ярмарка сельскохозяйственная


Теперь минусы.
1.Поликлиника . туда я не хожу. Один детский педиатр на целый кулагер
2.Иногда утром ужасный запах ( я так поняла, что это от пив завода )
3. дворы не оснащены нормальной детской площадкой.
4. соседи все друг про друга знают.. иногда я о себе такие новости узнаю, аж диву даюсь,хотя ни с кем не общаюсь

нравятся дома ,которые рядом с бывшим магазином семья ( теперь он называется магнат)

В некоторых домах есть газ, у нас электроплита

Будут вопросы - спрашивайте

[avtokiller]

5. 1 мая , когда было землетрясение, мы особо не почувствовали. Тут нахваливают старые дома в Кулагере.. мы их тоже смотрели.. старые, сырые дома.

Теперь минусы.
1.Поликлиника . туда я не хожу. Один детский педиатр на целый кулагер
2.Иногда утром ужасный запах ( я так поняла, что это от пив завода )
3. дворы не оснащены нормальной детской площадкой.
4. соседи все друг про друга знают.. иногда я о себе такие новости узнаю, аж диву даюсь,хотя ни с кем не общаюсь

нравятся дома ,которые рядом с бывшим магазином семья ( теперь он называется магнат)

В некоторых домах есть газ, у нас электроплита

Будут вопросы - спрашивайте

не могу не заступиться за дома в старом Кулагере - самый "старый" дом в кулагере был постороен в 1989 году. дом № 9. никакой сырости и затхлости там нет!!!

насчет поликлиники - да! буквально несколько лет назад кулагер обслуживался в Поликлинике №5, в данный момент есть поликлиника, но она конечно очень мала для такого большого района. сейчас уже построен мед. центр, пока не работает, но вскором будущем должно быть открытие.
во дворах застройщик "нико" - там действительно детские площадки отсутствуют, они были - но разгром нанесли автолюбители, которые свои авто, могут и на голову поставитьлишь бы им было удобно! не думаю что где то в микре или в каком либо другом районе такая проблема не актуальна!
соседи все друг друга знают, это большой плюс, не страшно выйти вечером в магазин, т.к. везде все знакомые.
по поводу газа и эл. плиты: не могу ничего сказать про 9-ти этажки и 5-ти этажки монолитки, что там у них проведено. В старом Кулагере почти во всех домах газ, за исключением нескольких домов, которые достраивали в конце 90 начале 2000-х годов.

а вот по поводу 9 ти этажек и новых 5-ти этажных домов, от первого и до последнего этажа трещины, т.к. строили на "скорую руку", гипсокартонные стены, в одной квартире чихнул, сосед "будь здоров" ответит . каламбур конечно но это так и есть.

смотрите и выбирайте выбор только за Вами, когда я выбирал данный район я ни капли не пожалел.

[tvb_tvb]

всем спасибо за ответы. Думаю эта тема интересна многим. Сколько искала не нашла на форуме информации о Кулагере. так что жители и будущие Кулагера можете продолжать обсуждение данного микрорайона. А я свое решение приняла. Взяла квартиру в Бостандыкском районе. Думаю везде есть минусы и плюсы, просто если это реально квартира которая предназначена для тебя сомнений не возникнет.

[Nash_22]

Только что отметили 6 лет со дня заезда в 9-ти этажку в микрарайоне Кулагер. Моя мечта одна - как только появится достаточно денег срочно съехать в частный дом! Может я просто человек земли, всю жизнь в домах, а тут квартира, да еще и на 7-ом этаже.
К самой квартире претензий нет. При заселении мы сразу весь из ремонт под ключ переделали. Оставили только входную дверь и окна. Комнаты большие, потолки для меня нормальные. Зимой очень тепло, вот только прошлая зима очень морозная была. Очень часто выключают холодную воду.... не поняла зачем?
Стены действительно тонкие. Между туалетом и ванной сделали широченную несущюю стену, а между моей спальней и залом соседки просто тонюська какая-то. Я вот лично слышу, как она там сексом занимается
По большей части меня достает эта слышимость - дети сверху, как слоны, соседи снизу вечно скандалят. А эта дамочка через стенку слушает музыку, аж уши заворачиваются. У меня на тишине бзык, должно быть тихо, как на кладбище.
Ну, и еще, конечно, население здесь просто атас! Все бюджетники по большей части продали свои квартиры переселенцам из аулов. Культуры ноль! Я на улицу выхожу только дойти от подъезда до стоянки, но и там меня успевает кто-нибудь выбесить. Мусорят, харкают, паркуют машины на проходах и газонах. Машины, кстати на 70% достаточно солидные.
Заводить ребенка я в этом райончике точно не буду, сразу перееду к маме, потому что гулять в этом бардаке с коляской я даже не представляю как.
Короче, одним словом, квартира в кулагере взрывает мне мозг!

[Ванзан]

я считаю что, все должно быть обоснованно!
И вообще считаю что автор данного вопроса должен обратить внимание на ответы тех кто проживал или живет в настоящий момент в данном микрорайоне.

я живу в микрорайонах...конкретней в 1...полностью довольны с женой своим выбором переехать в микры (до этого жили выше Сити Центра). Что-то я в упор не вижу криминала, о котором все с ужасом говорят...может есть еще какие микры и вообще надо быть объективными....вот личный пример: прошлую квартиру (как уже говорил выше Сити центра) за 4 месяца обворовывали 2 раза...и не мою одну в доме (разговаривал с соседями)...постоянно какие-то типы тусят...мусор..дворы заставлены машинами...по ночам нет покоя. Переехав в микры, был чрезмерно обрадован если не полным отсутствием вышесказанного, то его минимизацией. Спокойно оставляю машину во дворе...один раз даже забыл закрыть и ничего не случилось. Соседи в прошлой квартире вообще отдельная тема Тут соседи хорошие..приветливые, добрые...куча активистов много детей гуляет....совсем рядом 2 школы, чуть дальше дет. сад....еще как отдельный бонус - базар возле Сары Арки...Фэмили рядом опять же...насчет пробок...ну вот правда...ваще уморило....а что, есть места, где не осталось пробок? добираюсь до работы (Фурманова-Советская) минут за 30-40...обратно столько же....ммм...да, насчет того, что дома старые...да, старые, но строили в то время добротно...как купил квартиру, сделал капитальный ремонт, начиная с пола, заканчивая потолком....и никаких намеков на гнилье, сырость и прочее...когда делал ремонт, убирал деревянные полы...прифигел малость от того, что доски, пролежав столько лет были не гнилые абсолютно Минус для меня в неблагоустроенности дворов, но сейчас этим занимаются наши активисты, сказали, что на следующий год начнут благоустраивать..а больше для себя минусов не вижу...ну вот правда

[Княжна Ольга]

Добавлю и свои 5 копеек.
Живу в Кулагере уже ... 17 лет (надеюсь посчитала правильно, с 1994?) из них уже чуть больше года в "новом кулагере".
Сначала плюсы:
1. Самое веское - это район при акимате со всеми вытекающими: с каждым днем облагораживают территорию бака парк отдыха Гульдер; все значимые праздники проходят в этом же парке, далеко ехать не надо; исправно патрулируют район (возможно раньше так же его патрулировали, но как то не совсем заметно); везде чистенько, т.к. "дяди из акимата бдят"...
2. Не менее веское - это дороги! Весьма широкие. Две машины разъезжаются без проблем при наличае припаркованных машин у обочин. Так же вдоль каждого дома идут тротуары, так что машины не мешают пешеходам.
3. Как говорилось выше - хорошая планировка как в новых, так и в старых домах.
4. Свое отделение казпост. Может коку то и фиолетово на него, а я радовалась как не нормальная, когда его открыли. Теперь нет проблем где оплатить квартиру, бабушка там получает пенсию, про отсутствие проблем отправки писем, срочных переводов и т.п. я молчу.
5. Можно доехать без проблем в любую точку города объехав проблемные перекрестки.
6. За все 17 лет перебоев с горячей/холодной водой, светом, отоплением не было никогда, ттт. (Планово-ремонтные работы или аварийные ситуации в расчет не беру, хотя и они длительными не были) Как с газом обстоят дела не знаю, дома не газофицированы.

Минусы:
1. Специфический запах хмеля с пивзовода летом. Изредка, не сильно навязчиво, но порой раздражает.
2. Не совсем развитая инфраструктура (и не удивительно, райончик то только развивается)
3. Возможно, не большое разнообразие общественного транспорта. Я тут не эксперт,т.к. хожу на работу пешком, а по делам ездим на машине.

По поводу дороговизны такси: можно и 2 квартала проехать за штуку, тут вопрос не района, а вашей готовности заплатить втридорога. В основном езжу за 300 тг, если очень далеко или спешу то 400.
Про поликлиннику ничего сказать не могу, т.к. к счастью не сталкивалась. Но не сомненный плюс в том, что далеко ехать не надо, когда болеешь. В 5 поликлиннику было проблематично.
Для деток: есть площадки, батуты чуть ли не в каждом дворе, на баке так вообще раздолье.

ЗЫ: Со стопроцентной уверенностью могу сказать, что если и придется когда то сменить район то в старинные микроши, построенные на костях, или в "заевшийся" айнабулак никогда не перееду.

ЗЫ2: про соседей, контингент и т.п. писать не вижу смысла, т.к. это лотерея! Района с идеальными соседями без шума и сплетен, без различных тараканов в голове и прибамбасов НЕ существует!

Сообщение отредактировал Княжна Ольга: 24.09.2011, 23:18:33

[*Bulik*]

Сколько просят за кв/м в Кулагере?

[Silveria]

Старые дома в Старом Кулагере, прочные... А новые дома которые Вы видите на картинке - карточные домики ) ЖК Нико строил. Стенки тонкие. А с остальным проблем нет.
И есть новые пятиэтажки вроде АлматыПэтер строил... Тоже так себе...

А как инфраструктура ?

[Silveria]

Когда я переехала в Кулагер, а это было осенью , у меня началась депрессия. ( бесило все : люди, куча машин, казалось,отдаленность от центра) Когда ловила в такси и говорила адрес, водителя "заряжали" штуку или просто молча отъезжали. Еще знакомая однажды выпалила..ну что такое Кулагер, это район соц незащищенного населения.
Прошло 3 года как я живу здесь .могу сделатьвыводы
1. Хорошая квадратура, проблем со ржавыми стояками и всякими проблемами,что встречаются в старых домах,напрочь отсутствуют
2. адекватные соседи. ( хотя по началу мне казалось, что понаехали тут .. ) В основном это молодые семьи с кучей детей. Почти в каждой квартире есть дети
3. Не криминальный район. Пару раз оставляла ключ в двери,иногда забываем закрыть двери на ночь, ттт пока все нормально . Наркоманов обкуренных не видела.
4. Большой плюс это парк. детям есть где развернуться на роликах,велосипеде. Кстати, там же проводятся праздничные мероприятия
5. 1 мая , когда было землетрясение, мы особо не почувствовали. Тут нахваливают старые дома в Кулагере.. мы их тоже смотрели.. старые, сырые дома. Если уж будет землятресение, то накроет всех
6. Гимназия казахская, садик, тоже на каз языке
7.До работы добираюсь за 15 минут ( космонавтов-пастера )
8. Куча стоянок. Во дворе, за двором, в парковой зоне , т е можно будет поставить свою машину на ночь
9. Магнум рядом. ярмарка сельскохозяйственная


Теперь минусы.
1.Поликлиника . туда я не хожу. Один детский педиатр на целый кулагер
2.Иногда утром ужасный запах ( я так поняла, что это от пив завода )
3. дворы не оснащены нормальной детской площадкой.
4. соседи все друг про друга знают.. иногда я о себе такие новости узнаю, аж диву даюсь,хотя ни с кем не общаюсь

нравятся дома ,которые рядом с бывшим магазином семья ( теперь он называется магнат)

В некоторых домах есть газ, у нас электроплита

Будут вопросы - спрашивайте

А как насчет общественного транспорта? И хочется узнать-отопление на зиму вовремя дают или до холодов тянут?

[ГАРМОНИЯ]

Когда я переехала в Кулагер, а это было осенью , у меня началась депрессия. ( бесило все : люди, куча машин, казалось,отдаленность от центра) Когда ловила в такси и говорила адрес, водителя "заряжали" штуку или просто молча отъезжали. Еще знакомая однажды выпалила..ну что такое Кулагер, это район соц незащищенного населения.
Прошло 3 года как я живу здесь .могу сделатьвыводы
1. Хорошая квадратура, проблем со ржавыми стояками и всякими проблемами,что встречаются в старых домах,напрочь отсутствуют
2. адекватные соседи. ( хотя по началу мне казалось, что понаехали тут .. ) В основном это молодые семьи с кучей детей. Почти в каждой квартире есть дети
3. Не криминальный район. Пару раз оставляла ключ в двери,иногда забываем закрыть двери на ночь, ттт пока все нормально . Наркоманов обкуренных не видела.
4. Большой плюс это парк. детям есть где развернуться на роликах,велосипеде. Кстати, там же проводятся праздничные мероприятия
5. 1 мая , когда было землетрясение, мы особо не почувствовали. Тут нахваливают старые дома в Кулагере.. мы их тоже смотрели.. старые, сырые дома. Если уж будет землятресение, то накроет всех
6. Гимназия казахская, садик, тоже на каз языке
7.До работы добираюсь за 15 минут ( космонавтов-пастера )
8. Куча стоянок. Во дворе, за двором, в парковой зоне , т е можно будет поставить свою машину на ночь
9. Магнум рядом. ярмарка сельскохозяйственная


Теперь минусы.
1.Поликлиника . туда я не хожу. Один детский педиатр на целый кулагер
2.Иногда утром ужасный запах ( я так поняла, что это от пив завода )
3. дворы не оснащены нормальной детской площадкой.
4. соседи все друг про друга знают.. иногда я о себе такие новости узнаю, аж диву даюсь,хотя ни с кем не общаюсь

нравятся дома ,которые рядом с бывшим магазином семья ( теперь он называется магнат)

В некоторых домах есть газ, у нас электроплита

Будут вопросы - спрашивайте

А как насчет общественного транспорта? И хочется узнать-отопление на зиму вовремя дают или до холодов тянут?

по поводу общественного транспорта сказать не могу, не пользуюсь . Отопление дают как и всем, не помню, чтобы тянули. квартиры не холодные.
Недавно устанавливали гардины, очень долго сверлили, сказали, что стены , к удивлению, толстенные ))

[Княжна Ольга]

А как инфраструктура ?

Как писала выше, есть школа и садик (обучение на каз.языке), поликлинника, почта, минимум 3 аптеки, магазинчики почти в каждом доме, овощные на каждом углу + сельхоз. ярмарка по выходным, 2 или 3 кафе. Почти в каждом дворе есть детские площадки, так же рядом парк, он же сквер при акимате...
Может о чем то забыла упомянуть, спрашивайте...

А как насчет общественного транспорта? И хочется узнать-отопление на зиму вовремя дают или до холодов тянут?

Автобусы: 17, 123, 77, 102, 56. Если выдти на белинского, то там еще парочка добавляется.
Отопление: чаще зависит от КСК, в нашем всегда исправно. Как правило включают либо 15 октября, либо если холода, то пораньше. Был год, когда 5го включили. а вот отключают четко - 15 апреля. Перебоев за 17 лет, не припомню (тьфу-тьфу-тьфу).

[Nash_22]

Княжна Ольга а вы в каком доме живете?

[Княжна Ольга]

Княжна Ольга а вы в каком доме живете?

Как писала раньше, чуть больше года живу в одном из домов, которые так нравятся соконфетнице ГАРМОНИЯ, возле магазина Магнат (быв. 7Я). До этого жила в кирпичном доме в старом кулагере.

[M_Arina]

А почему все молчат про асфальтный завод? Он же совсем рядом с вами. А сколько компаний торгующих и разгружающих цемент!!!!!!!!! Если подсчитать в ужас приходишь! Или вы думаете что все это положительно сказывается на микроклимате вашего районе? Или вы наслушались сказок про то как много на всех этих предприятиях очистных сооружений? Их нет совсем. Кроме того все они построены без соблюдения санитарно-защитных зон. Либо микрорайона там не должно быть либо всех этих заводов и заводиков. Третьего не дано. Если кто-то и хвалит то только для того чтобы поднять этот район в глазах алматинцев, чтобы цена за квадратные метры совсем не упала. Микрорайон "Кулагер" расположен в промышленной зоне.

[Nash_22]

Хоть я и не могу терпет этот райончик, но вот асфальтный завод меня беспокоит в самую последнюю очередь Его присутствие я не замечаю. А вот солод с пивного завода воняет капец как. Сама работала на пив.заводе, его ни с чем не спутаешь)))

Княжна Ольга, а дом то какой? номер? мы ж соседи)))) у меня тоже окна на этот магаз выходят.