Сообщений в теме: 563

[АСВ]

[mod]Данный раздел является средством общения и обратной связи с АО "AsiaCredit Bank (Азиякредит Банк)" по вопросам услуг и продуктов Банка, а также качества обслуживания клиентов.

Так же для подачи жалоб и претензий предлагаем Вам использовать следующие каналы:
1) форму обратной связи на сайте Банка - http://www.asiacreditbank.kz/
2) электронную почту - cc@asiacreditbank.kz
3) Контактный центр по телефонам +7 (727) 258 85 55, 258 33 44.[/mod]

Сообщение отредактировал Farmer: 19.01.2015, 20:16:55

[Danissima]

прямым текстом "привязка  к доллару" не пишется сейчас, а вот изменение условий кредитования раз в 3 года - пишется и даже закон позволяет

 

но "тигровая" ипотека началась меньше, чем 3 года назад) так что считайте 3 года от даты получения)

Сообщение отредактировал Danissima: 13.02.2014, 10:26:52

[ganulya]

прямым текстом "привязка  к доллару" не пишется сейчас, а вот изменение условий кредитования раз в 3 года - пишется и даже закон позволяет

 

но "тигровая" ипотека началась меньше, чем 3 года назад) так что считайте 3 года от даты получения)

я выше писала про три года, я получала кредит минувшим летом.

через три года либо ишак либо падишах

будут бить, будете плакать (с) О. Бендер

[Window]

 

прямым текстом "привязка  к доллару" не пишется сейчас, а вот изменение условий кредитования раз в 3 года - пишется и даже закон позволяет

 

но "тигровая" ипотека началась меньше, чем 3 года назад) так что считайте 3 года от даты получения)

я выше писала про три года, я получала кредит минувшим летом.

через три года либо ишак либо падишах

будут бить, будете плакать (с) О. Бендер

 

 

Спасибо за ответ. То есть даже если в договоре не написано про изменение раз в три года, то все равно у банка есть такое право?

[Danissima]

Спасибо за ответ. То есть даже если в договоре не написано про изменение раз в три года, то все равно у банка есть такое право?

 

в договоре может быть написано про возможность изменения, но закон не чаще раза в 3 года разрешает

 

не надо дергаться заранее, нервы дороже

[aqua1973]

Даниссима, конечно, это условие про три года остается. Тож предлагаю заранее не паниковать.

[tema4nei]

 

прямым текстом "привязка  к доллару" не пишется сейчас, а вот изменение условий кредитования раз в 3 года - пишется и даже закон позволяет

 

но "тигровая" ипотека началась меньше, чем 3 года назад) так что считайте 3 года от даты получения)

я выше писала про три года, я получала кредит минувшим летом.

через три года либо ишак либо падишах

будут бить, будете плакать (с) О. Бендер

Добрый день, ganulya!

 

Как я понял Вы прошлым летом уже оформили ипотеку в АКБ. Мне только сейчас это предстоит. В настоящее время АКБ рассматривает мою заявку. И рассматривает уже достаточно долго (14 февраля подали заявку, сегодня уже 2 марта, а ответа пока нет, обещали завтра). С условиями ипотеки конечно мы ознакомлены (ставка 11%, оформление 5% итд), но хотелось бы ознакомиться более подробнее (изменение условий займа, страховка, досрочное погашение итд). Вы не могли бы в личку скинуть договор займа, чтобы можно было дома спокойно ознакомиться?

[ganulya]

Вы не могли бы в личку скинуть договор займа, чтобы можно было дома спокойно ознакомиться?

три договора у вас будет

договор страхования, договор займа, договор залога

Извините, но сидеть сканировать три договора и даже один, я не буду. На моем рабочем сканере это займет много времени. 

Надеюсь на понимание.  

[tema4nei]

 

Вы не могли бы в личку скинуть договор займа, чтобы можно было дома спокойно ознакомиться?

три договора у вас будет

договор страхования, договор займа, договор залога

Извините, но сидеть сканировать три договора и даже один, я не буду. На моем рабочем сканере это займет много времени. 

Надеюсь на понимание.  

 

Понимаю, не вопрос. А сколько Вы ждали пока рассмотрят вашу заявку? Имею ли они (АКБ) изменять процентную ставку? Что об этом говорится в договоре, кроме того что они имеют право менять раз в 3 года условия. Что говорится в договоре о досрочном погашении? Есть ли штрафы или комиссии за пересмотрение графика платежа? Какой процент по страхованию? На консультации вроде сказали 0,16%. Кто оформляет договор страхования? Там же в Банке? И на каком этапе оформляется договор страхования? И если можно, какие основные этапы после одобрения? Что за чем следует, чтобы иметь представления? Извиняюсь за предоставленную массу вопросов, уж очень любопытно, т.к. в ближайшее время всё это только предстоит, а у Вас уже есть опыт)

[ganulya]

По процентным ставкам и страхованию отвечу завтра, договор на работе лежит.

Рассматривали быстро. Во вторник отдала документы, на следующей неделе в среду позвонили, в четверг выдали письмо об одобрении.  Договор купли - продажи принесла в понедельник, во вторник выгнали деньги (это для представления о сроках, могу ошибаться +\- 1-2 дня). То бишь на все про все 2 недели. Три договора подписывала одновременно. Сразу же оплатила страховку. Вот и все этапы. 

Комиссий и штрафов за досрочное погашение нет. Единственно кажется есть 5000 тенге если досрочно погашаете в первые полгода. Минимальная сумма досрочного погашения 200 000 тенге для пересмотра графика платежа. 

Вопросы у вас интересные конечно, обычно такие вещи узнают до подачи документов.

Если почитать тему, то не я одна описывала процедуру получения кредита, тем более не так много читать, может еще какие нюансы узнаете. Удачи, надеюсь на положительное решение вашего вопроса.  

[ILia97506411]

выдали на работе карточку ACB (там на ней еще 2 львенка  ), так вот, возникло 2 вопроса, где лучше снимать деньги, т.е., в каком банкомате и как зарегиться на сайте, чтобы проверять свой "баланс"?)

[АСВ]

выдали на работе карточку ACB (там на ней еще 2 львенка  ), так вот, возникло 2 вопроса, где лучше снимать деньги, т.е., в каком банкомате и как зарегиться на сайте, чтобы проверять свой "баланс"?)

Добрый день,

Вы можете снимать деньги в любом банкомате на территории РК по единому тарифу. Получать информацию об остатке денежных средств, мини-выписку по счету, оплачивать за услуги сотовой связи (подключенные к услуге номера), заблокировать карточку, Вы можете, подключившись к услуге SMS банкинг. С условиями подключения и правилами пользования услугой, возможно, ознакомится на сайте Банка http://www.asiacredi...z/p/sms_banking. Также, информацию по Вашему счету, Вы можете получать, позвонив в круглосуточную службу CardService по телефонам +7 (727) 330-88-18 или 8 8000 800 330 (бесплатный звонок по Казахстану).

[Window]

При оформлении новой квартиры в ипотеку какие документы нужны от застройщика?

Какие доки в этом случае входят в понятие правоустанавливающие документы?

[Window]

Вопросы к представителю Банка.

1. Предоставьте, пожалуйста, условия выдачи ипотеки в настоящее время (после девальции, после Постановлений НБ РК).

Произошли ли изменения?

2. Выдается ли ипотека на строящееся жилье? Не как на бумаге, а в действительности. Менеджеры на местах отказывают сразу.

[АСВ]

При оформлении новой квартиры в ипотеку какие документы нужны от застройщика?

Какие доки в этом случае входят в понятие правоустанавливающие документы?

Добрый день!

При оформлении ипотечного кредита на покупку новой квартиры от застройщика требуются акт-приемки в эксплуатацию жилого комплекса, акт на земельный участок, на котором расположен комплекс, технический паспорт на квартиру, а также письмо-намерение от компании-застройщика с указанием стоимости, адреса и других характеристик. После получения одобрения со стороны Банка заключается договор купли-продажи. При этом обращаем Ваше внимание, что жилой комплекс на момент рассмотрения заявки должен быть введен в эксплуатацию. 

[АСВ]

Вопросы к представителю Банка.

1. Предоставьте, пожалуйста, условия выдачи ипотеки в настоящее время (после девальции, после Постановлений НБ РК).

Произошли ли изменения?

2. Выдается ли ипотека на строящееся жилье? Не как на бумаге, а в действительности. Менеджеры на местах отказывают сразу.

Здравствуйте!

1. Как и прежде Банк продолжает развивать ипотечное кредитование и на сегодня условия следующие:

Первоначальный взнос - от 20%

Ставка вознаграждения - от 12% годовых (ГЭСВ от 13,9%)

Срок займа - до 20 лет.

Имеются варианты рассмотрения заявок как с подтверждением доходов, так и без подтверждения. Также возможно привлечение со-заемщика, предоставление дополнительного залога вместо первоначального взноса и др. При этом возможно досрочное погашение без мораториев и штрафных санкций.

 

2. Кредит на покупку строящегося жилья можно получить, предоставив в залог иное недвижимое имущество. При этом стоимость этого "промежуточного" залога должна покрывать сумму кредита. После завершения строительства и ввода приобретаемого жилья в эксплуатацию, залог можно поменять.

Кредитование строящегося жилья без "твердого" залога возможно только в рамках специальных проектов, На сегодня это совместный проект с ТОО "Там Курылыс", коттеджный городок "Жана Куат". На стадии заключения еще несколько соглашений о сотрудничестве, о которых мы обязательно Вам известим дополнительно. 

[АСВ]

АКБ возобновляет работу на форуме. 

 

Здравствуйте, уважаемые участники форума!

 

Предлагаем вам присоединиться к обсуждению насущных тем, связанных с работой нашего банка. Если у вас есть вопросы, мы будем рады ответить на них исчерпывающим образом. Наша цель – быть ближе к вам.

 

Итак, кто начнет первым? 

Сообщение отредактировал АСВ: 02.07.2014, 18:18:03

[Janiko]

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,сколько уходит времени на рассмотрение заявки (ипотека)?!

[АСВ]

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,сколько уходит времени на рассмотрение заявки (ипотека)?!

Здравствуйте! Рассмотрение заявки на получение ипотечного кредита занимает, как правило, 5-7 дней. Все зависит от полноты предоставленного пакета документов и наличия замечаний к нему. 

[boomrang]

Здраствуйте!

Сейчас оформляю у Вас рефинансирование под 12%. Сделал оценку недвижимости у аккредитованных у Вас оценщиков. Все ок... по суммам оплаты и по % вродже все устраивает.

Но зачем-то ваши сами еще сделали оценку недвижимости и уменьшили стоимость моего жилья. Соответственно теперь я не могу рефинансироваться под 12%, а только под 12,5%((((( Соответственно разница в ежемесячных выплатах не такая уж и значимая! 

Напрашивается вопрос - какого Х** мне делать оценку у "ваших" независимых оценщиков, если Вы ВСЕ РАВНО СДЕЛАЕТЕ СВОЮ, ДА И ЕЩЕ НЕ ВЫГОДНУЮ ДЛЯ КЛИЕНТА?!?

Знаю, что ответите, что это снутренние процедуры и правила банка и т.д. и т.п. бла-бла-бла... ПРОСТО БЕСИТ КОГДА ВЫ ДУРИТЕ НАРОД!!!

[АСВ]

Здраствуйте!

Сейчас оформляю у Вас рефинансирование под 12%. Сделал оценку недвижимости у аккредитованных у Вас оценщиков. Все ок... по суммам оплаты и по % вродже все устраивает.

Но зачем-то ваши сами еще сделали оценку недвижимости и уменьшили стоимость моего жилья. Соответственно теперь я не могу рефинансироваться под 12%, а только под 12,5%((((( Соответственно разница в ежемесячных выплатах не такая уж и значимая! 

Напрашивается вопрос - какого Х** мне делать оценку у "ваших" независимых оценщиков, если Вы ВСЕ РАВНО СДЕЛАЕТЕ СВОЮ, ДА И ЕЩЕ НЕ ВЫГОДНУЮ ДЛЯ КЛИЕНТА?!?

Знаю, что ответите, что это снутренние процедуры и правила банка и т.д. и т.п. бла-бла-бла... ПРОСТО БЕСИТ КОГДА ВЫ ДУРИТЕ НАРОД!!!

Банк не навязывает клиентам определенных оценщиков, а может только рекомендовать Вам сделать оценку в тех компаниях, с которыми Банк давно работает и не имеет претензий по качеству подготовки отчетов об оценке. Необходимость  делать оценку у независимых компаний -  это требования законодательства, а не Банка. При этом учитывая возможные риски, Банк должен рассчитать предполагаемую рыночную стоимость самостоятельно. Отсюда и разногласия... 
В Вашем случае, может пойти от обратного? Например, немного снизить сумму рефинансирования (разницу покрыть собственными средствами) и получить все-таки ставку 12%. Все  зависит от разницы стоимостей, нужно дополнительно проконсультироваться со своим менеджером.