Сообщений в теме: 3921

[МАРИНА Пономарева]

Доброе утро Нижегородцы настоящие и будущие! Что-то тихо в нашем королевстве! Как дела? Успехи на новом месте, кто не успел перебраться - как успехи в продвижении к цели?

у меня тоже аврал, сессия сейчас да и на работе утренники ни кто не отменял (я воспитатель), репетиции. Еще квартиру оформляем, если все нормально то к новому году переедим. Времени не хватает (((

Даст бог - будете новый год в новой квартире отмечать - так и будет! Как цены на недвижимость в НиНо, не начали расти? Вы оформлялись через риэлтора? Сколько реально по времени занимает покупка квартиры с ее оформлением? Хотим весной прилететь купить квартиру - успеем за 2 недели?

Цены пока не растут, покупаем через риелтора, а нас сложная сделка с мат.капиталом. по времени: это смотря какая сделка. Если продажа чистая (без цепочек и у Вас уже есть вариант то оформление 10 дней+ пару дней оформление договоров, сколько справки будут делать если их продавец заранее не сделал,встреча риелторов), если сделка сложная, то ограничения по времени нет. В России сложнее с оформлением жилья, чем в Казахстане.

[ENYA209]

МАРИНА Пономарева

 

в каком раионе или на каких улицах?

Нам родители, сказали выбираите мы будем ходить-смотреть, но как так выбирать если не знаешь ни улиц, ни чего...

 

Я сделала выборку на саите недвижимости, квадрат улиц указала вокруг свекрови. Нашла пару вариантов по Панина между Ванеева и Ижорская. Как там раион, пробки?

 

Еще на фотографиях в пару квартирах видела такое в санузнах, это для чего трубы, те что горизонтально идут?

Скрытый текст

 

 

[МАРИНА Пономарева]

МАРИНА Пономарева

в каком раионе или на каких улицах?
Нам родители, сказали выбираите мы будем ходить-смотреть, но как так выбирать если не знаешь ни улиц, ни чего...

Я сделала выборку на саите недвижимости, квадрат улиц указала вокруг свекрови. Нашла пару вариантов по Панина между Ванеева и Ижорская. Как там раион, пробки?

Еще на фотографиях в пару квартирах видела такое в санузнах, это для чего трубы, те что горизонтально идут?

Скрытый текст

Мы покупаем в Автозаводском районе по проспекту Молодежи. Трубы похожи на змеевик, как в ванне, у нас в квартире на этом месте раковина стоит. Мы сначало пожили здесь, сын в школу пошел, нашли работу, обжились в районе, я поняла как и где ходит транспорт. А потом стали квартиру искать. Потому что, есть улицы с односторонним движением, не удобно добираться. Узнала о домах в округе.

[WaterLoo]

Еще на фотографиях в пару квартирах видела такое в санузнах, это для чего трубы, те что горизонтально идут?

Скрытый текст

 

Скорее всего с той стороны стены - в ванной, стоит смеситель с краном. У нас так же было, но когда делали ремонт перенесли эту подводку к смесителю на ту сторону, что бы выглядело эстетичней. Правда непонятно почему на вашем фото нет стояка с горячей водой, обычно они идут одним пучком: холодная, горячая и канализация. Возможно в этом доме для нагрева воды используются газовые колонки.

Сообщение отредактировал WaterLoo: 14.12.2015, 17:53:06

[ENYA209]

Нашла пару вариантов по Панина между Ванеева и Ижорская. Как там раион, пробки?

 

 

а по поводу этого раиона, какие есть мысли?

[gstarling]

а по поводу этого раиона, какие есть мысли?

 

Вот честно: самый правильный вариант приехать и смотреть "ножками". Во-первых, "на вкус и цвет....". Во-вторых, Вы же предъявлять будете к району свои требования, свои какие-то условия, включая цену и окружающую инфраструктуру (а у каждого из нас они свои). Поэтому очень трудно сказать.

 

Мы, например, ориентируемся на нагорную часть (Вы тоже смотрели в нагорной), чтобы дети сами ездили в школу и дальше в институты, не пересекая мосты (где часто весь затор). Плюс, на мой взгляд, более экологически чисто в нагорной, чем в заречной части. Но моя хорошая знакомая купила в Автозаводском районе и не нарадуется. Ей там очень нравится.

 

Мало того, есть еще и эмоциональная составляющая: посмотрел и понимаешь: не мое.

Сообщение отредактировал gstarling: 14.12.2015, 19:35:25

[WaterLoo]

а по поводу этого раиона, какие есть мысли?

В том районе бывал только мимоходом, подробный отзыв дать не могу. У меня вызывает впечатление тихого спального района, примерно как алматинские микрорайоны. Пробок по Ванеева ни разу не видел, хотя не исключаю, что в часы пик они там могут быть, потому что район находится недалеко от нашего "золотого треугольника" (по аналогии с алматинским "золотым квадратом") пл. Минина - пл.Свободы - пл.Горького. Общественный транспорт есть в наличие: муниципальные автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. Школы, детские садики тоже вроде бы есть. На мой взгляд вполне достойный для жилья район.

[ENYA209]

Спасибо за мнения

 

Мы рассматриваем только Советскии раион. Квартира нужна в шаговои доступноности к свекрам. У нас первоклашка подростает и надежда на бабушку, что будет забирать со школы. Я работать хочу))

Муж когда летом в НН был, ему этот раион понравился, хотя был только в нагорнои части...но у нас полюбом ограничен квадрат поиска.

[ENYA209]

 

а по поводу этого раиона, какие есть мысли?

 

Мало того, есть еще и эмоциональная составляющая: посмотрел и понимаешь: не мое.

 

 

у нас так не с раионом было, а с продажей нашей квартиры. Пришла жена, посмотрела, ушла. Через час звонит, говорит муж смотреть будет, и сразу решили нашу квартиру брать. Потом уже на сделки мои супруг спрашивает, почему наша квартира? А супруга отвечает, что ей так у нас комфортно и приятно находится было, аура понравилась)

Я никогда не покупала недвидимость и не знаю, правда  ли такое бывает, что чувствуешь, что вот она! моя квартира!

[МАРИНА Пономарева]

а по поводу этого раиона, какие есть мысли?

Мало того, есть еще и эмоциональная составляющая: посмотрел и понимаешь: не мое.

у нас так не с раионом было, а с продажей нашей квартиры. Пришла жена, посмотрела, ушла. Через час звонит, говорит муж смотреть будет, и сразу решили нашу квартиру брать. Потом уже на сделки мои супруг спрашивает, почему наша квартира? А супруга отвечает, что ей так у нас комфортно и приятно находится было, аура понравилась)
Я никогда не покупала недвидимость и не знаю, правда ли такое бывает, что чувствуешь, что вот она! моя квартира!

У меня тоже так, на интуитивном уровне, в одну квартиру зашла и дешевле она и другие плюсы есть, но мне захотелось уйти от туда)))

[Алексей Ге]

это для чего трубы, те что горизонтально идут

Это вывод к полотенце сушителю,он питается от горячей воды,и плюс ввод воды в ванну либо раковина,душ кабина,тёплый пол от центрального стояка,только на фото странно как то -счётчиков нет,а они обязательны с этого года(содрали с меня 8тр за установку 4 шт). На счёт карты то "дубль гиз" правда где возвышенность и низина там не указано, но в ин нете найти можно .Квартиру надо выбирать не ниже 3 этажа а лучше выше(шум ,выхлоп,пыль ,грязь,меньше),чтоб окна во двор,на солнечную сторону,и от магистралей по дальше и прочих заводских вонючек(желательно промониторить ин нет на счёт района в плане экологии),ну и соседи чтоб в адеквате были,вместе с состоянием подъезда и коммуникациями дома(сарайчик в подвале дома не лишним будет,а он неотемлимая часть квартиры исходя из законов),и площадкой перед домом,ну естес. метро развязки тп.Лет десять назад переехал от родителей в новостройку показалось неудобством центральная горячая вода, 2 недели летом отключают,деньги дерут за нее в 2 раза дороже холодной,плюс она слегка рыжеватая,на эти две недели надо что то придумывать греть.Сейчас у нас строят квартиры с котлами,-завидую людям кто такие купил,экономия за коммуналку,плюс удобство.

Сообщение отредактировал Алексей Ге: 14.12.2015, 23:27:19

[Bagira_80]

 

а по поводу этого раиона, какие есть мысли?

 

Вот честно: самый правильный вариант приехать и смотреть "ножками". Во-первых, "на вкус и цвет....". Во-вторых, Вы же предъявлять будете к району свои требования, свои какие-то условия, включая цену и окружающую инфраструктуру (а у каждого из нас они свои). Поэтому очень трудно сказать.

 

Мы, например, ориентируемся на нагорную часть (Вы тоже смотрели в нагорной), чтобы дети сами ездили в школу и дальше в институты, не пересекая мосты (где часто весь затор). Плюс, на мой взгляд, более экологически чисто в нагорной, чем в заречной части. Но моя хорошая знакомая купила в Автозаводском районе и не нарадуется. Ей там очень нравится.

 

Мало того, есть еще и эмоциональная составляющая: посмотрел и понимаешь: не мое.

 

Мы тоже хотим в нагорную часть Советский понравился, Приокский, маме хотим брать в Советском квартиру, а себе дом где-нибудь там же, или на окраинах Приокского - Советского, на что денег хватит от продажи стремительно подешевевшего жилья в Алматы 

[gstarling]

В том районе бывал только мимоходом, подробный отзыв дать не могу. У меня вызывает впечатление тихого спального района, примерно как алматинские микрорайоны. Пробок по Ванеева ни разу не видел, хотя не исключаю, что в часы пик они там могут быть,

 

Дети учатся около площади Советской. Утром по Ванеева в сторону площади Свободы пробка. Каждый день. Предполагаю, что вечером в обратную сторону не меньше.

А с другой стороны, где их нет?

 

Кстати по Гагарина (это Советский и Приокский) утром-вечером  тоже изрядная пробка. Начало осени было попроще.

Сообщение отредактировал gstarling: 15.12.2015, 09:42:03

[ENYA209]

Лестница 22-этажной новостройки обрушилась в Нижнем Новгороде: есть жертвы. http://www.vremyan.r...st_zhertvy.html
Хорошо, что это произошло пока дом не сдали в эксплуатацию. Чёт новостройки не очень теперь хочется рассматривать. Лучше кирпич, да и не потянем мы новостройку в Советском раионе(

[Алексей Ге]

Лестница 22-этажной новостройки обрушилась в Нижнем Новгороде: есть жертвы. http://www.vremyan.r...st_zhertvy.html
Хорошо, что это произошло пока дом не сдали в эксплуатацию. Чёт новостройки не очень теперь хочется рассматривать. Лучше кирпич, да и не потянем мы новостройку в Советском раионе(

Ну это есть и было и будет везде,и не только с новостройками.,то сосулька упадёт,то балкон..бывает тем более на стройке.Важна не новостройка,хотя это не плохо,а удобство расположения и вменяемость окружающих людей.Вокруг нашего дома стихийная автостоянка,выхлопные трубы на уровне форточек первого этажа,стоят на газонах,с утра начинается перезвон сигнализаций,рядом котельня,все слесарные работы у них на улице,благо на 4 этаже шум не так доходит,дорога прям мимо подъезда-,перекрыть нельзя -улица,двора практически нет,то есть при покупке стоит обратить внимание на это.У нас компенсируется это 4 этажом,и малой плотностью в городе.

[МАРИНА Пономарева]

Ура, Новый год встречаем в своей квартире!

[WaterLoo]

Это вывод к полотенце сушителю,он питается от горячей воды,и плюс ввод воды в ванну либо раковина,душ кабина,тёплый пол от центрального стояка

Все верно, полотенцешутилель это одна система с горячей водой. Но, судя по фото, из этой же трубы идет отвод на смывательный бачок унитаза, не может же быть что бы смывание в унитазе производилось горячей водой.
Но соглашусь, разводка весьма странная, а я не являюсь экспертом в слесарно-сантехнических делах, спорить не буду. Просто у нас до ремонта трубы к смесителю в ванной подходили прям точно так же, через стену из туалета, как на этой картинке. Справа к смесителю обычно подводится холодная вода, а слева - горячая, поэтому предполагаю, что со стояка идет холодная вода, а по горизонтальной трубе, из кухни или из ванной (возможно через газовую колонку или электрический бойлер) приходит горячая.
P.S. Извиняюсь за офтоп. Мужикам только дай возможность про железки поговорить )))
 

Ура, Новый год встречаем в своей квартире!

 
Наши поздравления!

Сообщение отредактировал WaterLoo: 15.12.2015, 23:09:52

[Bagira_80]

Ура, Новый год встречаем в своей квартире!

Поздравляем!!!! Урррра!  Чтоб Вам там хорошо и уютно жилось много-много лет!!!

[МАРИНА Пономарева]

Ура, Новый год встречаем в своей квартире!

Поздравляем!!!! Урррра! Чтоб Вам там хорошо и уютно жилось много-много лет!!!

Спасибо!

[Алексей Ге]

Новый год в новой квартире хорошо,поздравляю.Только вот доллар 71,за несколько лет зп. упала с 1000 дол до 400.а как там тенге?