Сообщений в теме: 2503

[Ultra]

И так, настает и на моей улице "праздник" позвонил застройщику, узнать, что, когда, а они и говорят, что зайдут, через 10 дней. Район Бегалина - Коккинаки. У меня сразу все и опустилось. Далекая перспектива все же лучше, чем ближайшая. Теперь сижу и думаю какую тактику выбрать Страшновато.

А кто у Вас застройщик? Азия пром груп?

[Uncle Max]

Район Бегалина - Коккинаки. У меня сразу все и опустилось.
Теперь сижу и думаю какую тактику выбрать.

Тактика такая - 200т сотка земли + 4000 кв метр домиГа + 10% моральная компенсация

Вперед согласны - Да. Нет тогда Нет!!! Мене и здесь Сочи!!!
Законы на нашей стороне...

[Uncle Max]

У Жера нет чести и достоинства!!!

Суд отказал "Алматыжер" в иске о защите чести...

Полностью новость здесь здесь

[pchelovod]

И так, настает и на моей улице "праздник" позвонил застройщику, узнать, что, когда, а они и говорят, что зайдут, через 10 дней. Район Бегалина - Коккинаки. У меня сразу все и опустилось. Далекая перспектива все же лучше, чем ближайшая. Теперь сижу и думаю какую тактику выбрать Страшновато.

А кто у Вас застройщик? Азия пром груп?

Я попадаю сразу на двух застройщиков, азия пром групп и асер. Сегодня встретил знакомого, так он мне сказал, что его этот асер завтраками кормит еще с середины марта, так что наверное можно расслабится.

[КОМСОМОЛКА]

Район Бегалина - Коккинаки. У меня сразу все и опустилось.
Теперь сижу и думаю какую тактику выбрать.

Тактика такая - 200т сотка земли + 4000 кв метр домиГа + 10% моральная компенсация

Вперед согласны - Да. Нет тогда Нет!!! Мене и здесь Сочи!!!
Законы на нашей стороне...

Соседи, кто нибудь уже делал независимую оценку? Я имею ввиду район Бегалина - Коккинаки. Поделитесь инфой во сколько оценивают землю.

[Uncle Max]

Я попадаю сразу на двух застройщиков, азия пром групп и асер.

небольшое отступление от темы.

Дружище я тебе так скажу Асер это компания аффелированая с бывшим Генеральным директором КТЖ.
По нему идет следствие дело находиться в "конторе". "Конторские" нынче очень злые так что Асер тебе не угроза 100%.
Не ведись на их происки.
Ты лучше скажи как откочевал и как там взяток...

[Uncle Max]

Очередная охинея из дома, что на Новой Площади

Алматы грозит новый виток перераспределения имущества. Здания, стоящие вблизи городских рек, отойдут в ведение акимата и будут снесены. Согласно закону, у всех водоемов города появятся водоохранные полосы шириной от 35 до 100 метров. Эти прибрежные территории будут недоступны для строительства

полностью посмеяться можно здесь здесь

Сообщение отредактировал Uncle Max: 28.06.2007, 17:55:29

[burn]

посмеятся можно и здесь
http://vse.kz/index....howtopic=123444

[pchelovod]

Район Бегалина - Коккинаки. У меня сразу все и опустилось.
Теперь сижу и думаю какую тактику выбрать.

Тактика такая - 200т сотка земли + 4000 кв метр домиГа + 10% моральная компенсация

Вперед согласны - Да. Нет тогда Нет!!! Мене и здесь Сочи!!!
Законы на нашей стороне...

Соседи, кто нибудь уже делал независимую оценку? Я имею ввиду район Бегалина - Коккинаки. Поделитесь инфой во сколько оценивают землю.

независимую оценку нужно делать после зависимой, если жер подаст на вас в суд и в суде ею козырять. Что касается цен, то в газете "Бизнес курьер" земля в Медеуском районе оценивалась в 160, но если в Горном гиганте дают по 200, то я думаю, что и нам нужно просить также.

[Аселиса]

А в каком раене находиться улица Бегалина-Коккинаки?

[Voland_VVM]

А в каком раене находиться улица Бегалина-Коккинаки?

За дворцом Республики

[Аселиса]

А в каком раене находиться улица Бегалина-Коккинаки?

За дворцом Республики

и сколько дают за сотку? если не секрет)))) я живу в Горном Гиганте нас тоже сносят

[Uncle Max]

Для всех кого касается:

- Александр Николаевич, снос домов в любых районах крупных городов Казахстана сегодня оправдывают ?государственными нуждами?. Вы, например, видите какие-нибудь ?госнадобности? в постройке многоэтажных новостроек в центре или в верхней части города?..

- В этой части закона уже есть серьезные подвижки в лучшую сторону. Наконец-то Конституционный совет и мажилис разобрались в госнуждах и госнадобностях. Хитрость акиматовских чиновников заключалась в подмене понятия ?госнужда?, четко определенном в Земельном кодексе РК, другим понятием ?госнадобность?. Последнее позволяло через Генеральный план застройки и внутренние акиматовские постановления фактически изымать земельные участки под коммерческую застройку. На сегодняшний день установлено, что для госнужд, в том числе при реализации Генплана, жестко определен перечень исключительных случаев изъятия, где нет ни слова о коммерческой застройке. Следовательно, и деятельность акиматовских предприятий может распространяться исключительно для изъятия имущества при прокладке дорог, развязок, ЛЭП и т.п., но НИКАК не при коммерческой застройке

Данный закон сегодня направлен на подпись Президенту здесь

Это цитата из интерьвю Александра Калинина полностью здесь или здесь

Сообщение отредактировал Uncle Max: 29.06.2007, 17:48:15

[КОМСОМОЛКА]

Для всех кого касается:

- Александр Николаевич, снос домов в любых районах крупных городов Казахстана сегодня оправдывают ?государственными нуждами?. Вы, например, видите какие-нибудь ?госнадобности? в постройке многоэтажных новостроек в центре или в верхней части города?..

- В этой части закона уже есть серьезные подвижки в лучшую сторону. Наконец-то Конституционный совет и мажилис разобрались в госнуждах и госнадобностях. Хитрость акиматовских чиновников заключалась в подмене понятия ?госнужда?, четко определенном в Земельном кодексе РК, другим понятием ?госнадобность?. Последнее позволяло через Генеральный план застройки и внутренние акиматовские постановления фактически изымать земельные участки под коммерческую застройку. На сегодняшний день установлено, что для госнужд, в том числе при реализации Генплана, жестко определен перечень исключительных случаев изъятия, где нет ни слова о коммерческой застройке. Следовательно, и деятельность акиматовских предприятий может распространяться исключительно для изъятия имущества при прокладке дорог, развязок, ЛЭП и т.п., но НИКАК не при коммерческой застройке

Данный закон сегодня направлен на подпись Президенту здесь

Это цитата из интерьвю Александра Калинина полностью здесь или здесь

А где можно взять этот самый перечень? Все теперь упирается в него, все на него ссылаются, а кто нибудь его уже видел? Я не смогла найти.

А где можно взять этот самый перечень? Все теперь упирается в него, все на него ссылаются, а кто нибудь его уже видел? Я не смогла найти.

[Natella]

Алматы грозит новый виток перераспределения имущества. Здания, стоящие вблизи городских рек, отойдут в ведение акимата и будут снесены. Согласно закону, у всех водоемов города появятся водоохранные полосы шириной от 35 до 100 метров.

нуну, это на "белый домик на площади" жара так действует что ли? Интересненько, гос-во собиратся выкупать чо т маловато они из бюджета денюжек выделили. На Ленина Жолдасбекова пять 20-ти этажных домов скока будут стоить + чуть ниже жилой комплекс "Терренкур", + несколько административных зданий рядом (которые только строятся, причем вполне ЛЕГАЛЬНО) и это все на прибрежной территории метров 500 длиной Очередное гониво.....

[pchelovod]

Еще новость с Бегалина Коккинаки, звонил в жер и узнал, что постановления вышли в начале июня о выкупе земель. Все что выше Сатпаева относится к "Азия пром групп", все, что ниже - к "Асеру". Все кто живет в этом районе ждите гостей со дня на день.

[Ultra]

Уже? Они говорили в августе, чорт какой-же тактики придерживаться...
кстати, вроде этот район на 3 этапа разбили, мы например попали в 3й этап, может поэтому у Вас раньше?!

Сообщение отредактировал Ultra: 04.07.2007, 11:31:51

[Poirur]

Район Бегалина - Коккинаки. У меня сразу все и опустилось.
Теперь сижу и думаю какую тактику выбрать.

Тактика такая - 200т сотка земли + 4000 кв метр домиГа + 10% моральная компенсация

Вперед согласны - Да. Нет тогда Нет!!! Мене и здесь Сочи!!!
Законы на нашей стороне...

Соседи, кто нибудь уже делал независимую оценку? Я имею ввиду район Бегалина - Коккинаки. Поделитесь инфой во сколько оценивают землю.

В районе Калинина /8 марта , за сотку оценщики ЖЕРа оценили 46 т., не смешно ли? вот... ждем что скажут сами застройщики.... с ЖЕРом принципиально не общаемся...

[Uncle Max]

АСТАНА. 4 июля. Kazakhstan Today.
В Астане будет построен уникальный комплекс - "город под крышей" с населением в 10 тыс. человек. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил президент РК Нурсултан Назарбаев, передает корреспондент агентства.

В то же время Н. Назарбаев подчеркнул, что внимательно следит и за развитием Алматы. "Сейчас я специально слежу, чтобы правительство выделяло деньги каждый год на строительство огромного количества транспортных развязок в Алматы. Это не заслуга акимата, не заслуга кого-то там - я целенаправленно смотрю, чтобы Алматы, как главный мегаполис, развивался тоже очень стабильно: и улицы расширялись, и город не загрязнялся, и горы чтобы не закрывали, беспорядочного строительства чтобы там не было", - подчеркнул президент.

Похоже крышевателю Жера под именем "кого-то" пришел судный день

[pchelovod]

Район Бегалина - Коккинаки. У меня сразу все и опустилось.
Теперь сижу и думаю какую тактику выбрать.

Тактика такая - 200т сотка земли + 4000 кв метр домиГа + 10% моральная компенсация

Вперед согласны - Да. Нет тогда Нет!!! Мене и здесь Сочи!!!
Законы на нашей стороне...

Соседи, кто нибудь уже делал независимую оценку? Я имею ввиду район Бегалина - Коккинаки. Поделитесь инфой во сколько оценивают землю.

В районе Калинина /8 марта , за сотку оценщики ЖЕРа оценили 46 т., не смешно ли? вот... ждем что скажут сами застройщики.... с ЖЕРом принципиально не общаемся...

Этот жер, пойдет со своей ублюдочной оценкой в суд. Нужно делать свою оценку и там ее отстаивать. Застройщики заключили договор с жером и не хотят общатся на прямую. Я уже пытался это сделать, но меня послали в жер. Сказав, что они практически ничего не решают, по крайней мере на первом этапе. Нужно готовится к судам. Оценку нужно делать после того как получите на руки оценку жера, также нужно запастись газетами по недвижимости с ценами в вашем районе. И только тогда вы будете немного защищены. Можно еще и хорошего адвоката, тоже не помешает.