Сообщений в теме: 2503

[Eve_line]

в алматы жер вообще обнаглели. нам предлагают за сотку - 40 000 долларов и говорят, что их оценка действительна полгода. да где ж мы купим на 120 000 3-х квратиру? нифига у них не выйдет

[ijg]

Eve_line: А какой район? Что собираетесь делать? Будете подавать в суд? Делать независимую оценку? У меня та же ситуация, только нет оценки Алматы Жер...

[Eve_line]

Eve_line: А какой район? Что собираетесь делать? Будете подавать в суд? Делать независимую оценку? У меня та же ситуация, только нет оценки Алматы Жер...

Район Бостандыкский. Между Мынбаева и Абая. Будем делать независимую оценку. А вы в каком районе?

[Pegasus.06]

Да, затруднения заключаются только в том, что земля растет в стоимости медленней чем квартиры и дома

[Kirya]

Милка, так вам предлагали уже выкуп? Посредники иль застройщики? Сколько предлагают за сотку?

[ijg]

To Eve_line: М-н Г.Гигант Хаджи Мукана - Фурманова. Кто знает как различить посредника от застройщика? Кто слышал о фирме Континент плюс?

[UK_A]

Теперь до нас добрались АлматыЖер говорят до осени объязательно снесут а предлагают такие копейки!

Где и сколь предлагают?

Вообще прелагаю создать тему о том сколь и какая из компании застройщиков и на каких участках предлагала - получили компенсации по уже имеющим фактам. С изложением как эти деньги выбивались - суд, добровольно или ещё как...

Конечно если не подписывали какого-либо договора о неразгашении с застройщиком а то у нас соседи которых уже посносил Куат (район Навой выше Джандосова ближе к Алматинке) не колюстя как они с ними общались сколь получали.

Мне кажется надо с другой стороны начать. По закону если снос не для гос.нужд то расчет необходимо делать по рыночной цене , другое дело как посчитать обоснованно эту рыночную стоимость так что бы ни застройщик ни суд не смог сказать что стоимость завышенна.

Абая -Баумана - щас Экспресс Девелопмент выкупает. А есть кто-нить с этого района кто судится с ними?

[loner]

Кто-нибудь в курсе район Тимирязева-Айманова подлежит сносу?

[KARV]

Абая -Баумана - щас Экспресс Девелопмент выкупает. А есть кто-нить с этого района кто судится с ними?
[/quote]

Район Абая-Баумана, выше Абая до Мынбаева, квадрат Абая-Мынбаева-Розыбакиева-Баумана выкупает ТОО ТСК-Курылыс, офис у них сейчас на Туркебаева-Абая. Я готовлюсь сейчас к процессу с ними (точнее с Алматы жер), сейчас они предлагают 40 000 за сотку.

[milka-kz]

Милка, так вам предлагали уже выкуп? Посредники иль застройщики? Сколько предлагают за сотку?

За 1 кв.м 2000 у.е.

[UK_A]

[quote name='KARV' date='04.09.2006, 11:08' post='2625856']
Абая -Баумана - щас Экспресс Девелопмент выкупает. А есть кто-нить с этого района кто судится с ними?
[/quote]

Район Абая-Баумана, выше Абая до Мынбаева, квадрат Абая-Мынбаева-Розыбакиева-Баумана выкупает ТОО ТСК-Курылыс, офис у них сейчас на Туркебаева-Абая. Я готовлюсь сейчас к процессу с ними (точнее с Алматы жер), сейчас они предлагают 40 000 за сотку.
[/quote]

А у кого оценку делали? И не уточняли суд чью оценку во внимание будет принимать?
А у нас почему то ТОО Express Development выкупает.

[KARV]

А у кого оценку делали? И не уточняли суд чью оценку во внимание будет принимать?
А у нас почему то ТОО Express Development выкупает.
[/quote]

Оценку будут заказывать у Калинина или Гузева, сейчас выбираю.
Оценка ТСК прошлогодняя, где-то августовская, сделанная с нарушениями, причем заочно, об этом я Алматы жер известил и потребовал новой оценки, сейчас они напрягают на новую оценку застройщиков, те сопротивляются (хоть и небольшие, но деньги, и скорее всего в бюджете не заложенные).
по поводу Эксперсс девелопмент: вы сделайте официально письмо на имя директора Алматы жер и попросите дать копию оценочного заключению (полностью, а не выписку) и сообщить кто официально является застройщиком и уполномочен от их лица вести переговоры. В течении 30 дней они обязаны вам будут дать ответ, лучше если в копию поставите акима города, тгда они быстрее шевелятся. И звоните им каждый день, пусть работают, дают вам ответ.

[Kirya]

Милка, так вам предлагали уже выкуп? Посредники иль застройщики? Сколько предлагают за сотку?

За 1 кв.м 2000 у.е.

кв м общей жилплощади? А участок? У вас же частный дом, как я понял?

[milka-kz]

Милка, так вам предлагали уже выкуп? Посредники иль застройщики? Сколько предлагают за сотку?

За 1 кв.м 2000 у.е.

кв м общей жилплощади? А участок? У вас же частный дом, как я понял?

нет у нас квартира в 2х этажке

[Kirya]

пасиб, соседка мы в частном секторе там. сори за офф

[ijg]

Караул!!!
Фурманова-Хаджи Мукана оценили в 40000USD сотку....

[Kirya]

о, еще сосед
а чо, мало чтоль

[ijg]

Если две сотки.... то мало

[Kirya]

так должны еще прибавить рыночную стоимость построек на этой земле, и даже вроде оплачивают каждое зеленое насаждение; если коммерческое здание то еще и упущенную выгоду..по идее

[Kirya]

Хех, вот и нам позвонили вечером... женщина сказала что представляет застройщика (но застройщика называть отказалась и сказала что им надо набрать сто соток и скока мы хотим за землю. Что странно она не знает что там будут строить и наш участок лежит на красной линии. Что за красная линия? И покупку грит оформим на частное лицо - наверное просто перекупщики, потому что никаких акиматовских постановлений на ГГ не выходило...