Войти
Регистрация
Извиняюсь, что поздно, но помимо Земельного Кодекса в начале текущего года был принят Закон, который регламентирует вопросы государственного имущества и собственности.Вы уважаемый anno domini прежде чем людей голословно обвинять в чем то законы почитайте. В соответствии со ст. 166 Земельного кодекса РК при определении размера компенсации в нее включаются:
рыночная стоимость земельного участка или права землепользования;
рыночная стоимость находящегося на участке недвижимого имущества, включая фруктовые деревья и многолетние насаждения;
стоимость затрат, связанных с освоением участка, его эксплуатацией;
все убытки, причиняемые владельцам собственности изъятием земельного участка, в том числе убытки, которые они несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами;
упущенная выгода (для тех, кто занимается предпринимательской деятельностью).
Там расписаны понятия о государственной "необходимости", "собственности" и тому подобное. Он же регулирует вопросы по выкупу имущества и собственности из частной собственности. Ну так вот, как я понял - если государству нужен твой участок и все, что на нем находится, то они выплатят всю сумму, что были потрачены на постройку дома и т.д. Но только в том случае, если у человека есть подтверждающие документы на это.
Допустим, вы купили землю у государства, заплатили пошлину, заказали и заплатили за проект дома, закупили все материалы, вызвали строительную фирму и они вам построили дом и на всем этапе у вас есть подтверждающие бухгалтерские документы (план, материалы, строительство), то вам государство выплатил полностью все затраты по этим счетам. Но если вы проект рисовали от руки, покупали все стройматериалы с рук или на барахолке, а дом строили Джумшут и Равшан, и пусть у Вас будет хоть пять этажей, бассейн и гараж под бентли и хаммер, то государство вернет вам только то, что вы заплатили как госплошлину за землю и стоимость дома по составленной БТИ оценке, которая будет ниже чем фактические затраты.
Государство, таким образом, стимулирует и вынуждает нас использовать легальную рабочую силу, покупать товары и услуги официально, с выплатой всех налогов. Если человек строит на честно заработанные деньги, то ему и бояться тоже нечего.
Сообщение отредактировал Нурик: 05.10.2011, 16:14:57
Наверх
