Сообщений в теме: 4278

[Elty]

ЖСК "Елим-Ай"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, т. 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Компания застройщик "ТОО KazCommerceEngineering", "ТОО Доссор Development"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 509, бухгалтерия: 277 3607.

ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" - уполномоченный застройщик при Акимате Алматинской области
адрес: Наурызбай батыра (Дзержинского), д. 91, т. 266 3872

Сообщение отредактировал Elty: 12.01.2012, 09:28:17

[Elty]

MODERATORIAL

Уважаемые, я понимаю что у вас тут страсти кипят нешуточные, но убедительная просьба (в последний раз как просьба) быть корректными. Все последующие оскорбления, и даже намеки на оскорбления в адрес друг друга - будут жестко плюсоваться. Потом не жалуйтесь, что модератор лютует. И мне глубоко все равно в чей адрес высказаны оскорбления. Отныне ведем строго интеллектуальную и уважительную по отношению ко всем участникам беседу.
PS. предупреждаю, что в Вашей ветке более нельзя пользоваться словами "швобла", "тупые", "хрЮШи", "засунь себе"" и т.п.
PS2: очень глупо минусовать данное сообщение, я то вижу кто минусует

Сообщение отредактировал Elty: 05.09.2011, 19:50:38

[Ярый]

Жолжанов Б.И. побывал в Астане, мажилисе и т.п. Показал копию нашего последнего письма, а там ему оригинал показали и сказали "мы в курсе, уже в работе" ))))

Еще раз спасибо Афродите и Багдату за оперативность!

Наш вопрос на следующей неделе в среду (может четверг) поднимут на заседании мажилиса. Предварительно во вторник акимат опять будет в Астане.

Сообщение отредактировал Ярый: 03.02.2012, 15:19:47

[Ярый]

Примерно вот так проблема дольщиков обсуждается в Ак-Орде.
И в этом есть наша заслуга, не расслабляемся сами и не позволяем никому забыть о том, что есть еще то, за что Президент по голове не погладит тех, кто должен был решить проблемы долевого строительства до 2012 года. Теперь очертили новый срок - до конца 2012 года.

читать тут

Первый заместитель Премьер-Министра РК Серик Ахметов потребовал полностью решить проблемы дольщиков. «Это важный вопрос, нужен жесткий мониторинг. Я думаю, что большая работа была проведена в течение трех лет. В 2012 году вы должны уже завершить проблемы дольщиков. Это важное решение, которое агентству нужно взять на особый контроль», - сказал С. Ахметов, обращаясь к председателю Агентства РК по делам строительства и ЖКХ сегодня на заседании коллегии.

[Бавария]

А мы входим в эти 26 объектов? Или это те кто уже прошел многочисленные гос. комисии, а таких как мы ещё n-ое кол-во.

[Ярый]

только после того как будет решение о финансировании ЕП, чего мы и ждем.
и видимо это будет 27

[Бавария]

Дай бог и чтобы в этот год попали!!!

[Ярый]

все к тому и идет

установка ведь какая? Обеспечить занятость, т.е. рабочие места - единственное что может сейчас РК - строить жилье.

[245000]

Согласно Закона РК Об обращениях срок рассмотрения составляет не более 30 дней. Пож-ста проконтролируйте ответ гос.органов на наше последнее обращение.
Также необхолимо получить ответ, что наш вопрос включен в повестку заседания Комиссии по модернизации, а ещё лучше сделать запрос в МинФин относительно фондирования завершения строительства в ЕП (пусть тоже отвечают письменно).

[Ярый]

Да они уже отвечают и реагируют.
Пока нет конкретики, потому не вывешиваю.
Вчера в прокуратуру ходили, в т.ч. по последнему обращению поясняли.

[Booton]

245000 прав. Необходим письменный ответ. Без бумажки ...., а с бумажкой человек! И, кстати, Вы обещали письмо ЖЖК, где указана была дата 15 мая или марта кажись, уже точно не помню.

[Ярый]

Да все времени нет за тем письмом съездить. Пока вывешу то, что есть на руках в виде факса с правками от руки, где не видно )))


http://vse.kz/index....e-izobrazhenie/

http://vse.kz/index....-izobrazhenie2/

Сообщение отредактировал Ярый: 07.02.2012, 17:27:40

[Ярый]

на что отправили ответ

ТОО «Жетысу Жана Құрылыс»
Директору
Жолжанову Б.И.


Касательно имеющихся вопросов


Рассмотрев Ваше письмо №41 от 20.01.12 года сообщаем.

Касательно дольщиков, подписавших соглашение о переходе из ЖСК «Елим-Ай» в ЖСК «Премьера», но не подписавших трехсторонних договоров с ЖСК «Премьера» и Вашей организацией.
В соответствии с механизмом перехода дольщиков, дольщики после оформления выхода из нашего ЖСК должны вызываться работниками Вашей организации либо работниками ЖСК «Премьера» для подписания 3-х сторонних договоров. В качестве содействия нами уже проведена разъяснительная работа и уведомление бывших членов нашего ЖСК о необходимости дальнейшего оформления в отделе реализации Вашей организации.
В соответствии с Вашим письмом, Вы просите нас усилить работу по информированию таких дольщиков. В этой связи сообщаем, что нами уже предприняты все возможные меры. Дальнейшая работа с дольщиками, перешедшими в ЖСК «Премьера» из нашей организации, находится в компетенции ЖСК «Премьера» и Вашей организации.

Касательно передачи земельных участков под построенными на нашей территории распределительными пунктами. Основной проблемой по данному вопросу является наличие арестов на земельных участках. Нами проводится работа по снятию имеющихся обременений. По известным нам 87 арестам, в течение октября – декабря 2011 года проведена следующая работа: сняты мировыми соглашениями исковые требования по 26 искам, оформлен 1 отказ от иска и 1 отзыв исковых требований. Дальнейшая работа в этом направлении нами ведется.
Соответственно, до момента урегулирования вопроса с имеющимися обременениями на землях, а также до момента внесения ясности в вопрос участия Вашей организации в строительства наших объектов, предлагаем вопрос передачи земель общего назначения не обсуждать.

Далее, мы не получили ответа от Вас по вопросу подготовки документации по ЖК «Елисейские поля». Ранее мы обращались дважды с вопросом – «какие документы ЖСК «Елим-Ай» и застройщик должны еще подготовить в рамках рассмотрения выделения государственной поддержки, и в какие сроки? По данному вопросу мы ожидаем подробного и окончательного перечня». Учитывая, что ответ нами не получен, информируем Вас, что по данному направлению нами в настоящее время никаких мероприятий не проводится.

Сообщение отредактировал Ярый: 07.02.2012, 17:43:45

[Ярый]

По этому нашему ответу, проведена рабочая встреча. Вот протокол.

ПРОТОКОЛ СОВЕЩАНИЯ
в ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс»

26 января 2012 года г. Алматы

Проводил совещание:
Директор ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс» - Жолжанов Б.И.

Присутствовали от ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс»:
Начальник департаме нта реализации и работы с дольщиками - Работягов В.Н.,
Начальник юридического департамента – Абижанов К.М.,
Заместитель начальника ДРиРД – Сарсембаев А.М.,
Юрист юридического департамента – Тастанов Ж.С.,
от ЖСК «МЖК Елим-Ай»:
Председатель Правления - Валиев Ч.Х.

Директор ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс» Жолжанов Б.И. проинформировал о ходе решения вопросов, изложенных в письме председателя правления ЖСК «МЖК Елим-Ай» Валиева Ч.Х. и о необходимости передачи земельных участков под строительство школы, детского сада и распределительных пунктов на территории жилых комплексов «Елим-Ай» и «Елисейские поля».

РЕШИЛИ:

1. Департаменту реализации и работы с дольщиками совместно с ЖСК «Премьера» подготовить трехсторонние договора и списки членов ЖСК «Премьера», перешедших из ЖСК «МЖК Елим-Ай» для рассмотрения на очередном заседании Межведомственной комиссии.

2. Юридическому департаменту уточнить количество судебных исков в отношении первоначального застройщика МЖК «Елим-Ай» и ЖК «Елисейские поля», находящихся в исполнительном производстве.

3. Председателю правления ЖСК «МЖК Елим-Ай», юридическому департаменту подготовить для согласования и утверждения механизм передачи земель общественного назначения с баланса компаний, принадлежащих ЖСК «Елим-Ай», на государственные нужды (возможные сроки, условия), провести и представить анализ соответствия предлагаемого механизма с нормами Законодательства, а также подготовить проекты необходимых документов о приёме – передаче земельных участков под строительство школы, детского сада и распределительных пунктов для последующей их передачи акимату Карасайского района.

Сообщение отредактировал Ярый: 07.02.2012, 18:09:38

[Ярый]

На этом же совещании и обсудили, что наших переселенцев надо на комиссию подавать, иначе тупик.

ps
Так что наш подход - пока не подпишите договора, активы передать не можем - работает. Но все же, подождем

Сообщение отредактировал Ярый: 07.02.2012, 18:08:52

[Ярый]

Короче, мы тут подумали, все Правление мотается то туда то сюда по нашим общим делам. Я лично полбака стопил за два дня по делам ЖСК.
А Жанкозы вообще весь бак стопил.

Короче требуем по 20-30 тыс в месяц на бензин и амортизацию авто )))) Что не день, так полдня ушатано на ЖСК. Терпели, но чет меньше проблем не становится, а только добавляется.

Ниче или есть кто против этого?

[lilian5]

По спору с банком.
Решили привлечь прокуратуру (см. письмо выше). В понедельник записаны на прием после 17:00.
Хотели на этой неделе, но нужный работник на больничном. Поэтому следующий суд по Банку будет пока без прокурора.

Суд в понедельник в 15:00

а что у нас с этим?

[Ярый]

Лилиан, перенесли, по нашей инициативе. Сначала хотим с Прокуратурой до-понять до конца. У них там поползновения спрыгнуть с вопроса Вчера повстречались, щас Руслан письмо новое закинул.

А дата суда еще не названа.
________________________
А сегодня еще в ЭнергоСбыт пришлось пойти (Жанкозы, Руслан и я). Хотят ЕП отключить от электричества. Типа ТП, который на нашей земле, не все доки имеет Главно два года работал этот ТП и ниче, а теперь вдруг проблема.

Руслан им говорит до мая обождите, как ЖЖК запустит новенькие ТП (писал про них выше), так мы и ликвидируем это ТП без доков и все тип топ. Тем более наш объект исправно платит по счетам.

Они нам - так не получится.

Я им - ну что поделать на нет и суда нет... Завтра вырубаем ТП и сносим нафиг. Ну а то что с того ТП питается 100 домов пос. Шугла и водокачка для них же - это не наш головняк )))) Мы вообще не по курсу, почему тот ТП без доков работал и почему с этого не законного ТП питался целый поселок и как соответствующие службы это допустили. Все проверят, определят виновных и предпримут меры.

Потом предупредительные выстрелы в воздух краткая предупредительная речь Жанкозы о скрытой связи этого вопроса с нефтяниками запада и выговором Акиму Кентау за аварию на городской ТЭЦ

Они - .........

на этом пока и расстались

Сообщение отредактировал Ярый: 07.02.2012, 18:48:02

[Booton]

Когда там эта межведомстенная комиссия?

Сообщение отредактировал Booton: 08.02.2012, 01:37:22

[lilian5]

Удачи всем нам. Понятно, что с прокуратурой будет непросто. Это вам не Энергосбыт, где тяжелая артиллерия Жанкозы действует наповал.

[Booton]

Короче требуем по 20-30 тыс в месяц на бензин и амортизацию авто )))) Что не день, так полдня ушатано на ЖСК. Терпели, но чет меньше проблем не становится, а только добавляется.
Ниче или есть кто против этого?

А в ЖСК есть на это лишние деньги? Если есть, то думаю никто против не будет. А как списывать будете и налоги платить?

Сообщение отредактировал Booton: 08.02.2012, 01:40:37

[Ярый]

Когда там эта межведомстенная комиссия?

межведомственная комиссия при акимата области по переселенцам? Думаю к марту либо в марте - там основная проблема собрать всех в кучу. Состав ранее вывешивал. Сами документы уже давным давно переданы в ЖЖК по акту.

или, вопрос был про комиссию по модернизации экономики РК по ЕП? тут - как в письме ЖЖК (ручкой дописано) - в срок до 15 марта 2012.