Сообщений в теме: 4278

[Elty]

ЖСК "Елим-Ай"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, т. 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Компания застройщик "ТОО KazCommerceEngineering", "ТОО Доссор Development"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 509, бухгалтерия: 277 3607.

ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" - уполномоченный застройщик при Акимате Алматинской области
адрес: Наурызбай батыра (Дзержинского), д. 91, т. 266 3872

Сообщение отредактировал Elty: 12.01.2012, 09:28:17

[Elty]

MODERATORIAL

Уважаемые, я понимаю что у вас тут страсти кипят нешуточные, но убедительная просьба (в последний раз как просьба) быть корректными. Все последующие оскорбления, и даже намеки на оскорбления в адрес друг друга - будут жестко плюсоваться. Потом не жалуйтесь, что модератор лютует. И мне глубоко все равно в чей адрес высказаны оскорбления. Отныне ведем строго интеллектуальную и уважительную по отношению ко всем участникам беседу.
PS. предупреждаю, что в Вашей ветке более нельзя пользоваться словами "швобла", "тупые", "хрЮШи", "засунь себе"" и т.п.
PS2: очень глупо минусовать данное сообщение, я то вижу кто минусует

Сообщение отредактировал Elty: 05.09.2011, 19:50:38

[Booton]

Далее, тема по недомерам и прочим выплатам, причитающимся дольщикам в соответствии с ДДУ. Никто тут никого прощать не будет, каждый член ЖСК ЕА должен получить свое положенное по закону!
Или это лишнее? )))

Никак не лишнее! Думаю все будут ЗА! Отдайте наши деньги по недомерам, просрочке (в виде упущенной выгоды) и берите членские взносы хоть на 5 лет вперед

[Ярый]

Никон, флаг над Рейхстагом
осталось подписать бумажки по капитуляции )))
ну и парад Победы конечно )))

[Граф Калиотстро-2]

"NO COMMENTS" review (событие годичной давности) - Фирменный бренд Euronews!

http://www.youtube.com/watch?v=83eetepQRMk&feature=player_detailpage

Сообщение отредактировал Граф Калиотстро-2: 28.08.2012, 20:16:39

[Nikon.kz]

Никон, флаг над Рейхстагом
осталось подписать бумажки по капитуляции )))
ну и парад Победы конечно )))

Здорово! Дай Бог! Всему Правлению и активистам крепкого здоровья, упорства, нашу поддержку и удачи!!!

[Ярый]

Все верно, зарисовка закончилась словами "фактически осталось только утвердить"
Вот с этим тогда и случилась проблема...
Детали тогда не сказали, а это экспертиза, техаудит, 1039, внятные пояснения Астане, что будет, если не будет 5.288, митинги, иски к Акимату и т.п.
Все прошли
И теперь имеем уже одобренный бюджет с нашей суммой.

Так и хочется сказать ))) всего год, как мы имеем единое ЖСК в качестве собственника компаний! И вот уже виден свет и для БОЛЬШИНСТВА дольщиков, это м переселенцы и теперь уже ЕП.

Вот она, сила единства!

Вместе и все остальное решим!

[Marselina]

Положительное решение вашего вопроса - радость не только ваша. Дольщики других обьектов-переселенцев радуются вместе с вами за вас же! Эта беда общая и победа общая! Поздравления!!!

[Граф Калиотстро-2]

Все верно, зарисовка закончилась словами "фактически осталось только утвердить"
Вот с этим тогда и случилась проблема...

"Солгавши однажды - кто тебе теперь поверит?" гласит народная мудрость. А лгавшему много раз наверное не поверят уже никогда. И это касается всех и без отговорок.

[Ярый]

каждому воздается по вере его

[Ash79]

Поздравляю!

дольщик премьеры.

[UAT]

Все верно, зарисовка закончилась словами "фактически осталось только утвердить"
Вот с этим тогда и случилась проблема...

"Солгавши однажды - кто тебе теперь поверит?" гласит народная мудрость. А лгавшему много раз наверное не поверят уже никогда. И это касается всех и без отговорок.

Да ладно тебе Монтя пургу наводить, отрицательный результат это тоже результат.

Будет 5,3, хорошо, хотя б 80% проблем решили.
Не будет 5,3, тоже хорошо - наконец конец иллюзиям в веру в добренького царя-батюшку и халявы.
Но тогда должен сработать даже не план «Б», а уже реализовываться окончательный, бесповоротный и финальный план «Я». Вопрос в его наличии у ежиков. Об этом кстати я исписала последние страницы ветки, а меня вовлекают в какую то бессмысленную, тупую бабскую трескотню у плиты.

Сообщение отредактировал УАТ: 29.08.2012, 12:44:14

[Ярый]

тему "не будет 5.3" обсуждать сейчас еще бессмысленнее, чем до этого

сейчас есть 4 цели

1. Попасть в 2012 либо если останемся в 2013, то что б деньги выдали до марта.

2. ЖЖК - это не политика, ЖЖК это застройщик, который должен укладывать кирпичи так, как мы им скажем и с нужной нам скоростью. Мы добились для них денег, они должны нам построить. Это единственная связь между нами.

3. Договора должны содержать санкции к ЖЖК при срыве сроков строительства. И тут у них не пройдет номер как на Премьере, что типа бюджетные деньги и т.п. У ЖЖК есть свои деньги, вот пусть ими отвечают за их возможные недоработки.

4. Активы должны обеспечить решение всех наших вторых требований (2 и более, недомеры, штрафы и пени к первоначальному застройщику)

Все остальное - не важно.

Сообщение отредактировал Ярый: 29.08.2012, 16:56:09

[UAT]

4. Активы должны обеспечить решение всех наших вторых требований (2 и более, недомеры, штрафы и пени к первоначальному застройщику)

А это уже интересно.
Я тоже хочу чтобы мне компенсировали все неустойки!
А то классно все устроились, нечего сказать…

[Booton]

Компенсации всем дольщикам, а то чистовую отделку еще делать надо!!! Это за просрочку.

[Ярый]

пока речь только о членах жск еа
но если по чести, то если и делать,, то для всех дольщиков, кто вступал в жск еа, в т.ч. и выбывших в премьеру

считаем

в договорах по разному, у кого ограничение по общей сумме пени, у кого нет, а есть так вообще без пени

разберемся

ну а там собрание будет решать, надо это или нет

[Ярый]

Настраивайтесь на новые победы!

Мы обязаны востребовать и получить наше! Все что есть в ДДУ, наше по Закону!

Никаких компромиссов! )))

Сообщение отредактировал Ярый: 29.08.2012, 21:01:31

[Ярый]

и еще
некогда было объяснять, сейчас есть время
тут одна особа ))) интересовалась подробными планами, так вот
планы - это компетенция правления, а именно рассмотрение, утверждение и контроль
сами планы готовит штат и члены правления по своим направлениям
иными словами не ваше это дело

ВАШЕ ДЕЛО ЦЕЛИ ОПРЕДЕЛЯТЬ

поставщиком целей может быть каждый из всех нас
я вот свой вариант 4-х основных задач вывесил на обсуждение

дополняйте, меняйте

пока было 2 цели
1. Переселение
2. 5.3 на ЕП

[UAT]

и еще некогда было объяснять, сейчас есть время тут одна особа ))) интересовалась подробными планами, так вот планы - это компетенция правления, а именно рассмотрение, утверждение и контроль сами планы готовит штат и члены правления по своим направлениям иными словами не ваше это дело ВАШЕ ДЕЛО ЦЕЛИ ОПРЕДЕЛЯТЬ поставщиком целей может быть каждый из всех нас я вот свой вариант 4-х основных задач вывесил на обсуждение дополняйте, меняйте пока было 2 цели 1. Переселение 2. 5.3 на ЕП

что то вы в корень запутались в понятиях цели и планы ,
но для этой дерёвни и парень с гармошкой симфонический оркестр, так что оставим тут ликбез по корпоративному управлению, просто дадим простой ответ на простой вопрос.

Так цели,… цее-ли…це-е-лли…а-а вот вам цель :
заработать дивиденды (=компенсация за материальный и моральный ущерб) для каждого дольщика ЕА (661) и ЕП (345) скажем в размере 33% от ДДУ в декабре 2013года.

Как слабо? Нет? Алга!

PS. При этом, дивиденды бывших членов правления ПК, предлагаю добавочно в виде премии отдать нынешним членам правления ЖСК, так я думаю будет по справедливости .

Сообщение отредактировал УАТ: 29.08.2012, 23:58:57

[Ярый]

чтение книжек имеет смысл лишь при наличии мозка )))

цели определяют дольщики 1. Общее собрание, 2. Правление
планы по их достижению определяет 1. Правление, 2. Работники
реализацию планов осуществляют 1. Работники, но в нашем случае еще и 2. Правление.

Если есть желание оспорить это, см. вторую часть первого предложения

Далее, 1/3 от ДДУ не подходит. Базовое условие - доказуемые, обоснованные и законные требования.

Можно тут налепить слов из других книжек про рынок и волю учредителя, но опять же см. Вторую часть упомянутого предложения.

Пост для всех, раз уж наша гостья из Премьеры не унимается и продолжает вмешиваться.
И даже более того, высосала из пальца то, что и так уже сказано.

Сообщение отредактировал Ярый: 30.08.2012, 10:54:36

[UAT]

чтение книжек имеет смысл лишь при наличии мозка ))) цели определяют дольщики 1. Общее собрание, 2. Правление планы по их достижению определяет 1. Правление, 2. Работники реализацию планов осуществляют 1. Работники, но в нашем случае еще и 2. Правление. Если есть желание оспорить это, см. вторую часть первого предложения Далее, 1/3 от ДДУ не подходит. Базовое условие - доказуемые, обоснованные и законные требования. Можно тут налепить слов из других книжек про рынок и волю учредителя, но опять же см. Вторую часть упомянутого предложения. Пост для всех, раз уж наша гостья из Премьеры не унимается и продолжает вмешиваться. И даже более того, высосала из пальца то, что и так уже сказано.

ваши нелепые умозаключения просто поражают , можете продолжить, например «пить пиво имеет смысл лишь при наличии рота)))» и т.д.

насчет 1,2,1 и т.д. у вас в голове винегрет от недавно и вскользь понятых знаний про акционерные общества.

Dot line тут должно быть так
1. Правление с ККИ-ДД должны сделать анализ предприятия и его возможностей с учетом всех факторов и ресурсов внутренней и внешней среды.
2. Правление с ККИ-ДД должны на базе этого анализа определить среднесрочные и долгосрочные цели и планы по их достижению.
3. Правление с ККИ-ДД должны анонсировать, доказать и утвердить эти планы на Общем собрании.
4. Правление с ККИ-ДД должны выполнить утверждённые нами планы.

Обоснование:
a) Наши дольщики в виде бабуль и офисного планктона (вообще) не знают всех деталей и нюансов которые творятся вокруг них и их собственности, поэтому не могут даже сформулировать свои цели ибо нет всех исходных и текущих данных. Для этого они выбирают своих выбранных - Правление, дают им в руки ресурсы в виде исполнительного органа и после п.1. и п.2.
b) Дальше нам дольщикам должны доказать что все в п.2. самое верное и оптимальное и мы должны принять или не принять эти планы. Если мы не принимаем эти планы, GO TO п.2.
c) Если мы принимаем эти планы, GO TO п.4, т.е. арбайтайн.


Базой для отсчета дивидендов должна быть уплаченная сумма по договорам. То что вы предлагаете ущемление прав и без того не имущих. Скажем в одних договорах есть ограничение по штрафам скажем не более 3%, в других нет, ну так что одним почти ничего, а другим сыр с маслом, а ведь страдали все одинаково. Поэтому мерилом будет фактическая сумма уплаченная дольщиком в ККИ-ДД. Скажем сумма пая, и на эти уже инвестиции должны быть начислены дивиденды.

Почему треть?
"...высосала из пальца..". Это у вас все на авось и чешете на битком набитом автобусе по степи не знамо куда, вместо того, чтобы купить или сделать карту. Я предложила (заметьте п р е д л о ж и л а) отталкивались от понятия стоимости денег ( в курсе, нет, такого, заслуженный работник Нац банка):
Мы зарабатывали, копили и занимали деньги, чтобы принести их этим жуликам. Но наши деньги имеют стоимость: с 2007года по 6-7% ставки рефинансирования на каждый год, вот вам 33-35%.

Вот и усе, шеф..

[гк Флора и Фауна]

Минуточку... о каких цифрах идет речь, ведь согласно ГК РК есть незыблемая ставка - 0,1% за каждый день просрочки. Теперь что за дату берем точкой отсчета неисполнения ККИ своих обязательств- согласно ДДУ или с момента осуждения Оразбаева, далее в 365 дней, умножаем на года и получаем-м-м-м-м-м... у-у-у-у-у!
А ведь всем такие цифры понравятся...рыночные вы мои!