Сообщений в теме: 4278

[Elty]

ЖСК "Елим-Ай"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, т. 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Компания застройщик "ТОО KazCommerceEngineering", "ТОО Доссор Development"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 509, бухгалтерия: 277 3607.

ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" - уполномоченный застройщик при Акимате Алматинской области
адрес: Наурызбай батыра (Дзержинского), д. 91, т. 266 3872

Сообщение отредактировал Elty: 12.01.2012, 09:28:17

[Elty]

MODERATORIAL

Уважаемые, я понимаю что у вас тут страсти кипят нешуточные, но убедительная просьба (в последний раз как просьба) быть корректными. Все последующие оскорбления, и даже намеки на оскорбления в адрес друг друга - будут жестко плюсоваться. Потом не жалуйтесь, что модератор лютует. И мне глубоко все равно в чей адрес высказаны оскорбления. Отныне ведем строго интеллектуальную и уважительную по отношению ко всем участникам беседу.
PS. предупреждаю, что в Вашей ветке более нельзя пользоваться словами "швобла", "тупые", "хрЮШи", "засунь себе"" и т.п.
PS2: очень глупо минусовать данное сообщение, я то вижу кто минусует

Сообщение отредактировал Elty: 05.09.2011, 19:50:38

[Ярый]

Я вам говорю о том как эффективно организовать работу ЖСК и контролируемых ему оразбаевских компаний,

Вам это надо?
Мне нет.
Этим компаниям одна дорога - банкротство.

А надо мне другое - жилье для дольщиков, которое должно построить государство в уплату долга за ротозейство, а также уплата всех причитающихся денег дольщикам за недомеры и т.п.

Сообщение отредактировал Ярый: 22.08.2012, 11:54:24

[Ярый]

Столько энергии да на благое А так в пустую потраченный талант, не более Если не куда пристроить желание выяснять и учить, помогите себе и переселенцам по теме скорейшего вселения в ЖК Премьеру.А тут, на ветке ККИ, Вам уже делать не чего. Ровно как и Ваши измышления тут лишние и не только потому что качество их уровня базарного трепа.

будем считать что вы неправильно выразились и не указывали мне что делать и где находится...
а вопрос качества и уровня, не может оцениваться тем, кто говорит вслух про свои удивительные заключения об обратной пропорции.

Совсем нет
Я именно указал Вам что делать и где находиться

ps
Тема обратной пропорции придумана не мною.
Краткость сестра таланта, слышали поди? Если есть желание критиковать сиё изречение, обращайтесь к автору.

Сообщение отредактировал Ярый: 22.08.2012, 12:01:38

[Гвоздь]

нашла коса на ярый камень


гыы
ярый +100

[UAT]

Я вам говорю о том как эффективно организовать работу ЖСК и контролируемых ему оразбаевских компаний,

Вам это надо? Мне нет.Этим компаниям одна дорога - банкротство. А надо мне другое - жилье для дольщиков, которое должно построить государство в уплату долга за ротозейство, а также уплата всех причитающихся денег дольщикам за недомеры и т.п.

ps
Тема обратной пропорции придумано не мной. Краткость сестра таланта, слышали поди? Если есть желание критиковать сиё изречение, обращайтесь к автору.

В том и проблема, что вы путаете свою шерсть с государственной.
Если вам лень, вы не за тем рулем сидите.
Если вы не хотите, вы опять не в том хаммере.
Ваша лень или нежелание, хуже непонимание, вредит общему делу. Вам говорят, только когда будет жесткая связка сверху вниз дольщики-их представители-подконтрольные компании, только тогда можно рассчитывать выбраться из этой помойной ямы. Иначе вот вам недавний пример: ПК.

В части "мне надо другое..", вы че то здесь судорожно перечисли, вытаскивая обрывочные мысли из темных и неизведанных участков своего сознания, а можно это народу в нормальном облике, на человеческом языке?

ps. кто спорит то с изречением, здесь смеемся над вашей трактовкой...

[UAT]

Столько энергии да на благое А так в пустую потраченный талант, не более Если не куда пристроить желание выяснять и учить, помогите себе и переселенцам по теме скорейшего вселения в ЖК Премьеру.А тут, на ветке ККИ, Вам уже делать не чего. Ровно как и Ваши измышления тут лишние и не только потому что качество их уровня базарного трепа.

будем считать что вы неправильно выразились и не указывали мне что делать и где находится...
а вопрос качества и уровня, не может оцениваться тем, кто говорит вслух про свои удивительные заключения об обратной пропорции.

Совсем нет Я именно указал Вам что делать и где находиться psТема обратной пропорции придумана не мною. Краткость сестра таланта, слышали поди? Если есть желание критиковать сиё изречение, обращайтесь к автору.

на НТВ передача такая есть "Ты смешной", вам туда. даже можно сказать "забавный".
тока спорить скучно

[Ярый]

Вам говорят, только когда будет жесткая связка сверху вниз дольщики-их представители-подконтрольные компании, только тогда можно рассчитывать выбраться из этой помойной ямы.

Еще раз и прежде чем

К Вам это какое имеет отношение? Ради красного словца и любопытства?
Зачем нам компании? Нам жилье нужно, так ведь?
Видели уже мы тут бизнесменов.

Вас уже определили, с Вашего согласия Вы ушли в Премьеру. Всё. Так ведь?

Или есть еще что то? Тогда что?
Уже спрашивал. Что то нужно от ЖСК?
Но ответ уже получил.
Я (УАТ) сама решу свои проблемы. Ну так и решайте. Мне от Вас ничего не нужно. Вам видимо тоже.

ps
пользуясь правом мужчины, я первый завершу бессмысленный разговор с Вами.

Сообщение отредактировал Ярый: 22.08.2012, 12:15:53

[UAT]

Вам говорят, только когда будет жесткая связка сверху вниз дольщики-их представители-подконтрольные компании, только тогда можно рассчитывать выбраться из этой помойной ямы.

Еще раз и прежде чем К Вам это какое имеет отношение? Ради красного словца и любопытства? Вас уже определили с Вашего согласия Вы ушли в Премьеру. Всё. Так ведь? Или есть еще что то? Тогда что? Уже спрашивал. Что то нужно от ЖСК? Но ответ уже получил. Я (УАТ) сама решу свои проблемы. Ну так и решайте. Мне от Вас ничего не нужно. Вам видимо тоже.

Лично от вас мне ничего не нужно, так что будем считать вас нет.

Но вы же здесь представляете моего должника ДД и его учредителя ЖСК, а это уже другой цвет и фигура.
от того, как правильно я втолкую вам как должно быть правильно в ваш жсковский череп и сознание, зависит поведение должника и хозяина завтра. поэтому мой святой долг дать конкретно вам очень понятную инструкцию что вы должны и обязаны делать.

Все эти игры в виде "ушла я премьеру / не ушла", вы там для простачков оставьте. Факт 1. нет договора где мне должен скажем ЖЖК, вместо ДД, тогда все остальые факты 2,3 и т.д не важны. Поэтому мое нахождение и требования здесь обоснованные т.к. договор у меня существует с ДД. Ваши условности о некой границе ЕА/Премьера, которые вы хотите мне навязать, они ваши, но не мои. Поэтому вообще не принимаются.

[Бавария]

Ярый, поясните, пожалуйста. Вопрос по ЕП включили в перечень вопросов предстоящего РБК. Это означает, что минфин ответит на вопрос возможности рассмотрения выделения денег на стройку? Где можно посмотреть(уточнить) эту инфо? Какие дальнейшие действия, в случае очередного отказа.

Сообщение отредактировал Бавария: 22.08.2012, 15:19:39

[Ярый]

Ярый, поясните, пожалуйста. Вопрос по ЕП включили в перечень вопросов предстоящего РБК. Это означает, что минфин ответит на вопрос возможности рассмотрения выделения денег на стройку? Где можно посмотреть(уточнить) эту инфо? Какие дальнейшие действия, в случае очередного отказа.

там путанная схема
включили вопрос ЕП, ну ведь по сути мы по-прежнему не имеем законодательной основы для получения финпомощи. В 1039 изменения не внесены. Как поясняют там, планируется утвердить выделение секундой позже внесения в 1039, а секундой позже утверждения выделения денег для ЕП отменить изменения в 1039. Маразм? Еще какой.
Они видите ли боятся, что другие КГ ломанутся за помощью. Им никак не понять, что других КГ в 4-х регионах на которые действует 1039 не наблюдается.
И еще - они ведь в изменениях в 1039 заложили "квартира либо инд.жилой дом, теперь они еще и частников шугаются.
Да и ладно, пусть делают как им доступно, главное что бы решили.

Далее, вход на РБК это момент истины, выход из РБК один ДА или НЕТ. Это последняя инстанция. Такое у нас уже было 2 раза, обо раза отказали ввиду отсутствия законодательной базы.

Уточнить тему по РБК можно только постфактум.

Насчет того, что делать, если откажут. Давайте об этом потом. Не время, да и повода нет.

Ждем РБК.

[Ярый]

*
повтор

Сообщение отредактировал Ярый: 22.08.2012, 16:12:58

[~Lorenzi~]

помнится, кое-кого несколько лет назад забанили за хамское поведение.

[Hugo Castro]

У нас всех одна цель и диалог желательно бы строить по этому принципу. Если человеку есть что сказать и это интересная мысль почему бы не принять к сведению.
Обещаний было много со стороны компетентных органов. Если опять что-то не свяжется какой у нас План Б? какой у нас timeframe, etc.? Всегда лучше занимать proactive нежели reactive позицию.
ЖСК пожалуйста осветите ваши краткосрочные и долгосрочные планы и альтернативные решения. Если их нет - та к это тоже ответ.

[Бавария]

У нас всех одна цель и диалог желательно бы строить по этому принципу. Если человеку есть что сказать и это интересная мысль почему бы не принять к сведению.
Обещаний было много со стороны компетентных органов. Если опять что-то не свяжется какой у нас План Б? какой у нас timeframe, etc.? Всегда лучше занимать proactive нежели reactive позицию.
ЖСК пожалуйста осветите ваши краткосрочные и долгосрочные планы и альтернативные решения. Если их нет - та к это тоже ответ.

Насчет того, что делать, если откажут. Давайте об этом потом. Не время, да и повода нет. Вот вам и ответ!!!

[Ярый]

Брежнев говорит рабочему
- чувствуешь, товарищ, как жить становится лучше? Мы уже одной ногой в коммунизме
- …. Ну и долго мы так на раскоряку стоять будем?

Все верно. Устали все. И сказанное УАТ о том как должно быть – понятно мне и нам и без чьих то нравоучений, это верно и будет именно так, но только и если – нас государство кинет. Выход там один – бизнес из 2 направлений – совместная деятельность с инвестором и/или простая реализация активов, далее выручка и строительство ЕП и ЕА для отказников.

Наработки имеются. Оценки проведены. Прогнозы по выручке и потреблению есть.

Вот годичной давности прикидки (начало и конец). Все что посередине как–нибудь потом навешу, если будет на то нужда.











Легче стало? ))))

Но все это нужно и обсуждаемо только при условии кидка со стороны государства.
Потому и говорю – давайте позже, когда станет понятно ДА или НЕТ.

Мы готовимся, а в каких-то направлениях и готовы для любого ответа РБК.

Ведется работа с Самрук по теме жилья для отказников. Там активно мешается уважаемый Булат Далдаевич. Видимо с его подачи руководитель Самрук недвижимость несколько месяцев назад ответил нам – что Самрук тему по соц.жилью завершил, идите в акимат )))) Но разве это остановит нас? Особенно Жанкозы )))) Он задал вопрос прямо в голову Самрука – как же так получается? Везде говорят Самрук ничего еще по теме соц. жилья не сделал, не верите послушайте выступление Дариги Назарбаевой от 8 мая… А тут, в Алматы все у Самрука сделано… Призадумавшись Самрук, сам вышел на связь и регулярно потребляет от нас документы, которые готовят все те же 4 человека, которые еще и по судам бегают и по налоговым и 2-3 часа в день ушатывают на дольщиков в праздной болтовне и никакая рассылка не помогает, читать то они читают, так хотят еще и услышать тоже самое… И т.п. и т.д.
Есть еще 2 крупных инвестора с уже работающими проектами в РК. Но они также как и мы ждут, что ответит РБК. Если будет да, они все равно войдут, но иметь дело будут с АО Алатау. Если скажут нет, то будут иметь дело с ЖСК ЕА.
По судам Тамыз, Банк, Терещенко - я пояснил. Тут тоже, такая же зависимость, если государство вписывается в нашу проблему, то тогда пусть государство и разбирается сними. Ну а если нас кидают, то мы сами давим.

А теперь посмотрите на это с точки зрения злата, над которым мы чахнем, как ту заявляют некоторые.
Поступления имеем только по депозиту. 1.5 млн (не знаю откуда там Кос в рассылке набредил про 10 млн) в месяц из которых 1 млн – это охрана. Не густо, скажу я вам ))) Потому и бились за остаток депозита, иначе кранты. А теперь важно этот депозит вообще вырвать из рук банка и разместить на других условиях. Ранее депозит давал 1.9 млн, потом банк в одностороннем порядке понизил и без того низкую % ставку по вознаграждению...

– Это все вам надо знать? Я так думаю, нет. Это проблемы мои и проблемы Правления.

Все можно сделать быстрее и даже качественнее в направлении «решаем без государства», но тут два момента – собственно ответ РБК и бюджет на штат. Без этого, даже не думайте, что можно что либо изменить.

Ну а пока, правление идет в рамках очерченных общим собранием, а именно:
- ни копейки из активов не должно быть потрачено.
- никакого отчуждения активов без согласия общего собрания.
Эти два постулата соблюдаются на 100%

Но имейте в виду, в случае отказа государства, это надо будет пересмотреть при одобрении планов Правления по решению нашей проблемы без гос. помощи.

Но я надеюсь, что помощь будет ))))

Сообщение отредактировал Ярый: 23.08.2012, 10:22:27

[Ярый]

Если человеку есть что сказать и это интересная мысль почему бы не принять к сведению.

Верно.
Но при условии вежливого и конструктивного диалога.
Ботаники, кухарки, бабские базары и т.п. Я не намерен это слушать, про тех, кто пытается решить нашу проблему. А они услышав такое, имеют полное право плюнуть на нашу проблему и забыть.

[Afroditte]

ребят, вопрос!

на днях звонили с ЖСК, нужно прийти чет-там подписать в очередной раз... какие документы с собой взять?

[Ярый]

Афродита, позвони и спроси ))))

[Бавария]

Мы все надеемся и молимся на госпомощь!!!

[Ярый]

И это давайте по порядку.

Есть общее собрание (500 чел.), есть правление (7 чел.), есть работники группы компаний (4 чел.)

Все хотелки, сначала общего собрания, потом правления, реально воплощают в жизнь 4 человека... + несколько часов в неделю от каждого члена Правления на всяческие совещания, встречи, наезды и прочую сопутствующую рутину.

Из этого и исходите при оценке скорости.

Сейчас, покуда мы ждем ответа, это Ок. Быстрее не получится, т.к. играем не по правилам логики, а по правилам Правительства.

Но если вдруг случится такое горе и нас кинут, то тогда соотношение 500-7-4 надо менять минимум на 500-7-20, ну и бюджет штата соответственно.

[Afroditte]

Афродита, позвони и спроси ))))

а тут для всех написать???